Rusijoje, vykdant nekilnojamojo turto operacijas, privaloma paimti išrašą iš Vieningo valstybės registro. Kaip ją gauti? Kur siųsti atitinkamą prašymą? Kiek kainuoja šis pažymėjimas? Atsakymus į šiuos klausimus reikia rasti šiandien. Realybėje viskas yra daug paprasčiau, nei atrodo iš pirmo žvilgsnio. Ir net pilietis, nieko nesuprantantis dokumentų sudarymo, galės vykdyti nurodytos formos pažymėjimo užsakymą.
Aprašymas
Taigi, kas yra Vieningo valstybės registro išrašas?
Šis dokumentas yra tam tikros rūšies pažymėjimas, paprastai atspausdintas ant kelių A4 formato lapų. Tai nurodo duomenis apie turtą, įrašytą į valstybinį registrą.
Jau kurį laiką išrašas yra nuosavybės pažymėjimo analogas. Atitinkamai, jie vaidina didžiulį vaidmenį sudarant nekilnojamojo turto sandorius.
Bendrosios nuostatos
Galvojant apie tai, kaip gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro, svarbu atsiminti kai kurias jo ypatybes.
Vieningo valstybinio teisių registro pažymėjimai išduodami beveik visiems. USRP informacija yra vieša. Taigi, bet kas gali išstudijuoti nekilnojamojo turto duomenis.
Teiginiai skiriasi. Pavyzdžiui, tarp jų yra:
- turtą apibūdinantys pažymėjimai;
- nuosavybės teisių perleidimo istorija;
- duomenys apie apribojimus ir naštą;
- išplėsti visi pareiškimai.
Dažniausiai piliečiai užsisako pratęstus pažymėjimus arba paprastus (tuos, kurie išsamiai apibūdina konkretų „nekilnojamojo turto“ objektą). Pažymėtina, kad išplėstas aiškinimas paprastai išduodamas tik nekilnojamojo turto savininkams.
Ką daryti
Tam, kad būtų galima gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro, reikia suprasti, už kokį turtą toks dokumentas gali būti vykdomas. Kaip mes sakėme, jūs turite susitvarkyti su nekilnojamuoju turtu.
„Turto“ sąvoka Rusijoje apima šį turtą:
- nebaigti statyti pastatai;
- butai;
- garažų vietos;
- vieta automobiliams pastatyti;
- žemės sklypai;
- namai ir kotedžai;
- kambariai.
Čia taip pat įtraukiamos išvardytų objektų akcijos. Visą šį nekilnojamąjį turtą galite lengvai išduoti išrašą iš valstybinio teisių registro. Bet kaip tai padaryti?
Turinys
Pirma, keli žodžiai apie tai, ko tiksliai galima išmokti iš minėto dokumento. Iš tikrųjų nustatytos formos pranešime saugoma tam tikra informacija.
Daug kas priklauso nuo užsakomo pažymėjimo tipo. Nepaisant to, dažniausiai piliečiai Vieningo valstybės registro išraše gali pamatyti:
- visas turto adresas;
- turto aprašymas;
- pastato aukštų skaičius;
- objekto paskirtis;
- informacija apie savininką;
- nuosavybės teisės rūšis;
- nuosavybės pažymėjimo išdavimo data;
- objekto kadastrinis numeris;
- kadastrinė vertė;
- informacija apie areštus ir apsunkinimus.
Čia taip pat rasite informacijos apie tai, kas pateikė prašymą pažymėjimui gauti. Dėl aukščiau išvardytos informacijos piliečiai, norėdami tvarkyti turtą, reikalauja tyrimo ataskaitos. Svarbiausia, kad jis gali nustatyti apsunkinimų buvimą ir nustatyti nuosavybės teisių į objektą egzistavimo faktą.
Pagalbos tipai
Kaip gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro? Viskas priklauso nuo to, kokio tipo dokumento reikia piliečiui.
Šiandien galite susidurti su įprasta popierine pagalba. Dažniausiai tai būna praktikoje. Piliečiui bus duotas išrašas, išspausdintas ant popieriaus. Vėliau dokumentas gali būti naudojamas savo nuožiūra.
Taip pat galimas elektroninis vertimas. Tokiu atveju asmeniui siunčiamas grafinis dokumentas, kuris yra USR popierinio pareiškimo analogas.Jis gali būti naudojamas skaitmeniniu būdu arba atspausdintas.
Kaina
Reikia išrašo iš Vieningo valstybės registro? Kaip pritraukti ją individualiai? Norėdami tai padaryti, turėsite atsiminti, kad informacijos teikimas iš teisių registro yra mokama paslauga. Turėsite sumokėti už pažymėjimą.
Kiek tiksliai? Paslaugos mokesčio dydis skiriasi. Galime užtikrintai pasakyti, kad popierinis dokumentas yra brangesnis nei elektroninis. Kaip gauti išrašą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro? Kiek kainuos paslauga?
Kai kurie šaltiniai nurodo, kad išrašas iš Vieningo valstybės registro asmenims kainuoja 200 rublių, juridiniams asmenims - 600. Elektroniniai kolegos kainuos atitinkamai 150 ir 300 rublių. Šios normos yra svarbios teikiant paraiškas pareiškėjo gyvenamojoje vietoje.
Jei pateikiate prašymą kitai registracijos institucijai, tada turite sumokėti daugiau. Gyventojai perves 300 ir 200 rublių už popierinę ir elektroninę informaciją, o juridiniai asmenys - 900 ir 400 rublių.
Gamybos būdai
Kaip gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro? Yra keli scenarijai. Galutinį sprendimą priima pats pilietis - kaip jam patogu, todėl jis tvarko dokumentą.
Šiandien USRP sertifikatas gali būti išduotas:
- asmeniškai;
- internetu.
Praktiškai dažniausiai nustatomas pirmasis scenarijus. Galiausiai pilietis gaus popierinį išrašą. Jei užsisakote dokumentą internetu, galite pasirinkti jo aiškinimą. Pvz., Tokiu būdu galite gauti elektroninį pranešimą su maksimaliu patogumu.
Gavimo vieta
O kur kreiptis? Kur gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro? Rusijos Federacijos teritorijoje kai kurios valstybinės tarnybos užsiima šio pažymėjimo išdavimu.
Kurios? Tarp jų įprasta išskirti „Rosreestr“ ir daugiafunkcius centrus. Taip pat dokumentas vykdomas ir išduodamas kadastro registracijos kamerose.
Kalbėdami apie interneto technologijas, mes galime išskirti tik 2 patikrintus išteklius, kuriuose jie teikia tiriamą paslaugą - „Valstybės tarnybos“ ir „Rosreestra“ internetinis puslapis.
Veiksmai po žingsnio
Kaip gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro? Pradėkime nuo asmeninio kreipimosi į registracijos instituciją. Galų gale, kaip mes jau išsiaiškinome, tai gana įprasta praktika. Nesvarbu, kur tiksliai pilietis planuoja atvykti gauti pažymėjimą - į „Rosreestr“ ar į MFC. Svarbiausia, kad veiksmų algoritmas abiem atvejais būtų vienodas.
Išsamus USRP registravimo vadovas atrodo taip:
- Parengti pareiškimų užsakymo dokumentus.
- Parašykite ir pateikite prašymą vienai iš registruotų įstaigų.
- Sumokėkite valstybės rinkliavą.
- Susitartu laiku atvykite į registracijos organizaciją ir pasiimkite gatavą dokumentą.
Rekomenduojama visus mokėjimus atlikti iš anksto. Priešingu atveju paraiška sertifikatui gauti nebus perduota apdorojimo etapui. Jis tiesiog nebus priimtas į Rosreestr. Gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro yra daug lengviau, nei atrodo.
Veiksmai internete
Nepaisant to, vis dažniau piliečiai naudojasi internetu norėdami gauti tam tikras viešąsias paslaugas. Ši praktika palengvina gyvenimą.
Kaip internetu gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro? Kaip jau minėta, tai galite padaryti naudodamiesi „Rosreestr“ svetaine.
Norėdami užsisakyti pažymėjimą, turite:
- Eikite į svetainę rosreestr.ru.
- Skiltyje „Paslaugos“ (ji paprastai yra apatiniame dešiniajame puslapio kampe) spustelėkite „Informacijos gavimas iš valstybinio nekilnojamojo turto registro“.
- Užpildykite prašymą - turite įvesti duomenis apie turtą ir klientą.
- Nurodykite užsakomos nuorodos tipą.
- Parašykite, kurioje įstaigoje bus patogiau gauti išrašą. Jei pilietis užsisakė elektroninį pažymėjimą, tiesiog įveskite el. Pašto adresą.
- Sumokėkite už pažymos išrašymo paslaugą. Paprastai šiai užduočiai atlikti naudojami grynųjų pinigų mokėjimai.
Šiuo žingsniu baigiasi pagrindiniai veiksmai. Belieka tik laukti. Kai tik išrašas bus paruoštas, asmuo apie tai bus informuotas. Gauti nustatytos formos pažymėjimą bus galima „Rosreestr“ arba MFC.
Jei pareiškėjas yra parengęs elektroninę dokumento versiją, tada, jam pasirengus, el. Paštu bus išsiųsta nuoroda, kuria galima atsisiųsti išrašą. Nieko sunkaus, ypatingo ar nesuprantamo!
Maždaug tuo pačiu būdu pažymėjimas užsakomas per „Valstybės tarnybas“. Skirtumas tas, kad vietoje skilties „Paslaugos“ turėsite spustelėti „Paslaugos“ - „Rosreestr / Kadastro rūmai“, o pranešimas apie pasirengimą ateis ne tik el. Paštu, bet ir svetainėje esančioje „Asmeninėje sąskaitoje“.
Laikas
Dabar aišku, kaip gauti jų USR išrašą. Čia nėra nieko nesuprantamo. Padaryti šią informaciją realiame gyvenime yra tikrai labai lengva.
EGRP pareiškimą gavome keliais būdais - internetu ir asmeniškai. Tačiau kiek laiko prireikia dokumentui paruošti?
Kreipiantis į registracijos instituciją dėl registracijos, popieriaus gamybos laikas bus apie 3 dienas. MFC jis padidėja iki 5 dienų. Jei į registracijos įstaigą einate ne registruodamiesi, tuomet reikia palaukti daugiau - iki 8-10 dienų.
Bet kokiu atveju USRP pareiškimo gavimas nereikalauja daug laiko. Vos keli žingsniai - ir darbas padarytas!
Dokumentai
Svarbus dalykas yra dokumentų, kurių prašoma registracijos metu, rinkimas. Jiems reikia minimalios sumos. Nepaisant to, piliečiai vis tiek turėtų atsakingai kreiptis į šį niuansą.
Dažniausiai norint užsisakyti USRP pareiškimą, reikia:
- pasas
- pareiškimas;
- čekis su sumokėtu muitu.
Norėdami užsisakyti išplėstinius pažymėjimus, jums reikės visų nuosavybės dokumentų.