Įstatymų leidėjas nustato poreikį sudaryti sutartis sudarant įvairaus tipo sandorius. Reikėtų pažymėti, kad kiekviena jų rūšis turi tam tikrą esminių sąlygų, kurios yra ypač svarbios abiem šalims, sąrašą. Toliau apžvelgsime įvairių rūšių sutarčių sąrašą ir pagrindinių sąlygų ypatybes.
Bendroji samprata
Įstatymų leidėjas nustato tam tikrą sutarties ir sutarties sąlygų sąrašą, kuris privalomai turi būti pateiktas jo turinyje. Jie turėtų būti naudojami pakartotinai. Ginčų sprendimas yra numatytas atsižvelgiant į nagrinėjamų sąlygų tipą.
Pažymėtina, kad įstatymų leidėjas savo norminių aktų nuostatose nenurodo tikslaus apibrėžimo, kas yra pagrindinės sutarties sąlygos. Remiantis FZ-44, tai yra tik sąrašas sąlygų, kurias privaloma pateikti sutartyje. Be to, norminiame akte nurodoma, kad be tokių sutarties nuostatų dokumentas bus pripažintas netinkamu priimtai formai, tai yra negaliojantis.
Nagrinėjama sąvoka taip pat atskleista Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatose. Jo 432 straipsnio turinyje teigiama, kad tokia yra visa sutarties esmė, susijusi su jos dalyko sąlygomis, taip pat visos aplinkybės, kuriomis ateityje šalys turėtų susitarti.
Normalus reguliavimas
Pažymėtina, kad norminės nuostatos, susijusios su esminių sąlygų sąvokos reguliavimu, plačiai pateikiamos FZ-44 esančiose normose. Šis aktas buvo priimtas 2013 m.
Be to, pati sąvoka ir kai kurie požymiai, taip pat nagrinėjamų sąlygų tipai yra nagrinėjami Rusijos Federacijos civilinio kodekso, kuris reglamentuoja įvairių rūšių sutarčių sudarymo tvarką, nuostatose.
Prekės būklė
Viena iš esminių „FZ-44“ sutarties sąlygų yra informacija apie jos pagrindinę temą. Reikėtų pažymėti, kad rengiant įvairių rūšių sutartis svarbiausiomis sąlygomis nebus atpažįstama ta pati informacija. Taigi, pavyzdžiui, bet kokio turto pirkimo-pardavimo sutartyje objektas (ir kartu esminė sąlyga) bus prekės, nurodytos susitarimo turinyje, o jei sutartis sudaroma, tai visos darbo rūšys, numatytos susitarimas.
Šios sąlygos svarba yra ta, kad nesant objekto, nurodyto sutartyje, kurios atžvilgiu ji yra sudaryta, nėra tikslaus sutartinių santykių, kurie atsiras po jos pasirašymo, apibrėžimo.
Bendras pagrindinių sąlygų sąrašas
Aiškindami juos, daugelis praktikuojančių teisininkų apibrėžia esminių sutarties sąlygų sąrašą. Pagal FZ-44 galite nustatyti konkretų informacijos, kuri turi būti numatyta sutartyje, sąrašą. Kalbant apie teisininkų pateiktus aiškinimus, daugelis jų kalba apie jų praktinio taikymo ypatybes ir teisingumą.
Taigi, pagrindinės sutarties sąlygos pagal FZ-44 yra informacija, susijusi su sutarties objektu, kaina, šalimis, vieta, sąlygomis, atsakomybe ir kt.Be to, kiekvienai sudarytos sutarties rūšiai pateikiamas specialus būtinų sąlygų sąrašas.
Be to, mes apsvarstėme keletą esminių įvairių rūšių sutarčių vykdymo sąlygų (pagal federalinį įstatymą-44).
Valstybinė sutartis
Esminės valstybinės sutarties (FZ-44) sąlygos yra duomenys apie užsakytų prekių ar paslaugų kainą, užsakymą ir mokėjimo laiką, taip pat jų priėmimo tvarką.
Tuo atveju, kai bus sudaryta valstybinė sutartis dėl darbų, kurių vertė didesnė kaip 1 milijardas rublių, vykdymo, tada esant kelioms esminėms sąlygoms turi būti nurodyti duomenys apie visus rangovus, kurie tiesiogiai dalyvaus jos vykdyme. Jei būtina pritraukti subrangovus, ši sąlyga taip pat turėtų būti nurodyta sutarties turinyje. Tuo atveju, jei jie nedalyvavo, nors ir buvo toks poreikis, kaltam asmeniui gali būti paskirta atsakomybė, kurios suma taip pat turi būti nurodyta sutarties turinyje.
Remiantis FZ-44, esminės valstybinės sutarties sąlygos keičiamos tik dėl pagrįstų priežasčių ir tik abipusiu sutarimu kiekvienu klausimu atskirai.
Valstybinės sutarties bruožas yra tas, kad bet kuri šalis turi visišką teisę vienašališkai atsisakyti vykdyti įsipareigojimus. Tam tikrų rūšių valstybinių sutarčių sudarymo tvarką numato Rusijos Federacijoje galiojantys specialūs norminiai aktai.
Energijos paslaugų teikimo sutartis
Energijos paslaugų sutarčių sudarymo procedūra turi keletą bruožų. Šią tvarką reglamentuoja ne tik FZ-44 pateiktos nuostatos, bet ir atskiras norminis aktas.
Energijos paslaugų sutarties bruožas yra tas, kad šios rūšies susitarimai gali būti sudaromi tik atskirai nuo kitų susitarimų (pristatymas, prekių, išteklių pardavimas ir kt.). Jos turinys turėtų visiškai atitikti tam tikrų reglamentų, reglamentuojančių mazuto, elektros, anglies ir kitų kuro elementų kainų politiką, nuostatas.
Pagrindinės šio susitarimo sąlygos yra tokie rodikliai kaip kaina, teikiamų gaminių kiekis, sutaupytų lėšų procentas, užsakovo ir rangovo įsipareigojimai, taip pat šalių atsakomybė pažeidus sutartas sąlygas.
Aptarnavimo sutartis
Reikėtų pažymėti, kad ryškus šios rūšies sutarties pavyzdys yra sutartis, kurios dalykas yra tam tikrų ryšių paslaugų teikimas. Paprastai pagrindinis tokio susitarimo tikslas yra naudoti ryšius, kad būtų užtikrintas valstybės saugumas, jos gynyba, taip pat teisinė valstybė.
Remiantis FZ-44 nuostatomis, esminės tokio tipo savivaldybės sutarties sąlygos yra kaina, susitarimo šalių (mobiliojo ryšio operatoriaus ir valstybės) duomenys, susitarimo objektas, taip pat pagrindiniai šalių įsipareigojimai bei paslaugų teikimo ir jų priėmimo tvarka.
Šios rūšies sutartis gali būti sudaryta tik tuo atveju, jei yra konkurso dokumentai ir pranešimas, nurodantis preliminarų pasiūlymų teikimą. Kalbant apie rangovo šalį, telekomunikacijų operatorius, atliekantis savo vaidmenį, neturi teisės atsisakyti teikti paslaugas.
Apie viešuosius pirkimus
Valstybiniu lygiu dažnai sudaromos sutartys dėl įvairių prekių viešųjų pirkimų. Taigi, tai taikoma prekių užsakymams, būtiniems tinkamai šalies gynybai užtikrinti ir materialiniam turtui biudžeto rezervui įsigyti.
Kalbant apie pagrindinę esminę šios rūšies sutarties sąlygą - jos dalyką, tada kaip tokios gali veikti tik tos paslaugos, prekės ir objektai, kurie yra nurodyti tarp būtinų valstybiniam užsakymui priimti. Pažymėtina, kad šių prekių pardavėjas neturi teisės atsisakyti sudaryti sandorį. Kalbant apie antrąją pagrindinę šios rūšies sutarties sąlygą - kainą, tada ji turėtų būti nustatoma tik tiek, kiek leidžia įstatymai konkrečiai prekių ar paslaugų grupei.
Kalbant apie sutartis, susijusias su materialinių vertybių tiekimu, tokie tiekėjai, kurie užima dominuojančią padėtį nacionalinėje rinkoje, negali atsisakyti sudaryti sutartį šia tema.
Pirkimai, grindžiami Vyriausybės sprendimu
Pagal FZ-44, pagrindinės sutarties sąlygos yra informacija apie šalis, dalyką, kainą, apimtis, sąlygas, įsipareigojimus, teises ir atsakomybę. Reikėtų pažymėti, kad sudarant sutartis individualių vyriausybės sprendimų pagrindu, pagrindines šių sąlygų vertybes nurodo pati valstybės įstaiga. Praktika rodo, kad tokiomis sąlygomis valstybės pusė suteikia sau maksimalų ekonominių ir technologinių pranašumų. Pagal tokį susitarimą gali būti nustatyti tam tikri papildomi pranašumai, kurie ne visada yra tiesiogiai susiję su sutarties objektu.
Pačią pirkimo procedūrą taip pat nustato vyriausybė.
Esminių sutarties sąlygų pakeitimai (pagal federalinį įstatymą-44)
Ar įmanoma pakeisti pagrindines anksčiau sudaryto šalių susitarimo sąlygas? Taip, tokia procedūra yra įmanoma, tačiau tik atsižvelgiant į kai kuriuos duomenis. Taigi, remiantis FZ-44 nuostatomis, pakeisti esmines sutarties sąlygas yra įmanoma, jei reikia sumažinti išlaidų rodiklius, tačiau nekeičiant prekių kiekio.
Tuo atveju, kai reikia sumažinti darbo apimtį, prekių kiekį ar kainą, bet ne daugiau kaip 10 proc., Tokius pakeitimus leidžia ir įstatymų leidėjas.
Ar įmanoma pakeisti esmines sutarties sąlygas (pagal FZ-44), jei to priežastis yra bet kokių prekių, apibūdinančių sutarties objektą, savybių pagerėjimas? Taip, tai įmanoma, tačiau tik išankstiniu šalių susitarimu.
Reikėtų atkreipti ypatingą dėmesį į tai, kad sudarant sutartį dėl elgesio su Rusijos Federacijos piliečiu už jos teritorinių ribų, taip pat galima padaryti tam tikrų pakeitimų. Tai gali būti susiję su medicinos paslaugų sąrašo peržiūra. Pagrindinė to priežastis yra pasikeitusi paciento sveikatos būklė, kai reikia peržiūrėti anksčiau nustatytą ir sutartyje nustatytą kursą.
Be to, jei tam yra svarių priežasčių, sutarties sąlygas taip pat įmanoma peržiūrėti. Visos aplinkybės yra laikomos tokiomis, kurioms atsirasti anksčiau sutarta sutartinių įsipareigojimų vykdymo tvarka bent vienai iš susitarimo šalių atrodo nereali.
Atsakomybė
Esminių sutarties sąlygų pažeidimas (pagal FZ-44) užtraukia administracinę atsakomybę. Visos jos galimybės turėtų būti numatytos viename iš susitarimo projekto skyrių. Jei jie nebus nurodyti, pažeidėjas bus baudžiamas remiantis Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekse pateiktomis nuostatomis. Baudų dydis už įsipareigojimų nevykdymą gali skirtis nuo 10 iki 500 tūkstančių rublių, atsižvelgiant į tai, koks pažeidimas buvo padarytas. Be to, pažeidėjui, be baudos, gali būti papildomai paskirta ir pati sutartyje nustatyta atsakomybė.
Skundas
Remiantis FZ-44 pateiktomis nuostatomis, pagrindinės sutarties sąlygos yra tam tikri struktūriniai susitarimo komponentai, kuriuos šalys turi vykdyti tinkamos apimties ir formos. Tuo atveju, jei viena iš šalių nesilaiko nustatytų reikalavimų, antroji turi teisę paduoti skundą teisme, kad apskųstų partnerio veiksmus ar neveikimą. Kai kuriais atvejais rašytiniai skundai gali būti paduodami vietos vykdomosioms institucijoms ar vietos valdžios institucijoms. Svarbus dalykas yra tai, kad nurodyta įstaiga turėtų vykdyti tiesioginę kontrolę viešųjų pirkimų ar paslaugų teikimo srityje.
Pažymėtina, kad tokį skundą paduoti galima iki sutarties galiojimo pabaigos.