Sutarčių sudarymą reikalauja įstatymai. Ši taisyklė yra bendrosios sutarties laisvės nuostatos išimtis ir ja siekiama išlaikyti teisių ir interesų pusiausvyrą tarp kai kurių kitų sandorio šalių.
Normalus reguliavimas
Pagrindinės nuostatos pateiktos 1 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 445 str. Straipsnio pastraipos per metus po įstatymo priėmimo beveik nepakito. Pokyčiai yra nedideli.
Įstatymai ar įstatai nustato taisykles, nurodančias privalomo susitarimo sudarymo atvejus. Dažniausiai mes kalbame apie būsto ir komunalinių paslaugų organizacijas, tas sritis, kuriose paveikiami vartotojų piliečių interesai ir veikia natūralios monopolijos.
Tačiau str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 445 negalima vadinti vien tik nuoroda, jo pastraipos taikomos tiesiogiai. Kaip? Jie įtraukti į atitinkamus reglamentus.
Susitarimas ir jo prasmė
Sutartis civilinėje teisėje yra susitarimas, kuriuo siekiama atsirasti, pakeisti ir nutraukti civilines teises. Jo išvada paprastai būna savanoriška, terminus taip pat nustato šalys. Kartais pasirinkimą riboja teisinė valstybė.
Bet kurio susitarimo esmė yra tam tikrą laiką sureguliuoti šalių santykius. Tam tikra šių taisyklių išimtis yra nuosavybės teisių perleidimo sandoriai visam laikui (pirkimas ir pardavimas, mainai).
Sutartis civilinėje teisėje yra sąlygų ir sąlygų, susijusių su teisėmis ir pareigomis bei atsakomybe už jų pažeidimą, rinkinys. Iš dalies jie perrašyti iš teisės aktų, iš dalies - dėl šalių susitarimų.
Kai kurias jų sukūrė valdžios institucijos, tai taikoma pavyzdinėms sutartims, šalys yra įpareigotos jas taikyti tiesiogiai, nedarant reikšmingų pakeitimų.
Pasirinktas įpareigojančios sutarties dizainas atsirado todėl, kad yra draudžiamas nuosavybės santykiai tarp formaliai lygiaverčių šalių administracinėmis priemonėmis. Biudžeto įstatymai vadovai ir pavaldiniai laiko per pavaldumo prizmę, o turtiniai santykiai tarp jų yra tam tikra išimtis, nepatenkanti į civilinės teisės taikymo sritį.
Privalomo susitarimo atvejai
Nurodyti sutarties sudarymo atvejus privaloma tiesiogiai įstatyme, todėl tekstas neturėtų būti dviprasmiškas. Pavyzdžiui, panaši nuostata taikoma išankstinėms sutartims. Bet kuri sandorio šalis turi teisę kreiptis į teismą.
Beveik visada iniciatyvą sudaryti sutartį teikia šalis, vartojanti paslaugas ar prekes (viešosios sutartys yra privalomos tas paslaugas teikiančiai šaliai). Vartotojai priskiriami mažiau apsaugotiems santykių dalyviams. Aplinkybės gali apriboti jų pasirinkimą, o vengimas suteikti paslaugą ar parduoti produktą daro jiems didelę žalą.
Yra priešingų situacijų. Pavyzdžiui, skystųjų kristalų LCD įpareigoja savininką dalyvauti bendro turto priežiūros susitarime.
Viešosios sutartys yra bendra kategorija, o teismo užduotis yra išsiaiškinti, ar ginčas susijęs su šiomis teisės normomis, ar ne.
Civiliniame kodekse ar įstatymuose nurodytuose teisės aktuose gali būti tiesiogiai nurodyti privalomos sutarčių sudarymo atvejai. Trūksta netikrumo.
Pvz., Privaloma sudaryti sutartį su asmeniu, laimėjusiu konkursą ar teisę į prekių ar paslaugų teikimo sutartį valstybės ar savivaldybių reikmėms.
Kaip išsiųsti pasiūlymą
Asmuo, kurio nuomone, sutartis turėtų būti sudaryta, sutarties projektą perduoda kitam asmeniui. Antrasis asmuo turi atsiųsti atsakymą ne vėliau kaip per 30 dienų.
Projektas yra visavertis dokumentas su išsamia informacija ir jame turėtų būti nurodytos visos pagrindinės sąlygos. Tai yra, belieka tik ant jo dėti parašus ir antspaudus, kad sutartis būtų laikoma sudaryta. Jei laiške pateikiamas tik pasiūlymas sudaryti susitarimą visiškai jo nevykdant, tai yra derybų proceso pradžia, o Reglamento Nr. 445 CC netaikomi. Tai yra viena iš savybių sudaryti sutartį be nesėkmės.
Priėmėjų veiksmai
Įstatyme pasiūlymas reiškia pasiūlymą pasirašyti sutartį, o priėmimas - susitarimą sudaryti sandorį. Antroji šalis privalo:
- išsiųsti pranešimą apie priėmimą;
- pasiūlymo atmetimas;
- sutikimas pasirašyti susitarimą dėl pakeistų sąlygų.
Nuo pasiūlymo gavimo dienos vienam ar kitam atsakymui suteikiama 30 dienų.
Pastarąjį variantą domina, su kitais dviem viskas yra visiškai aišku.
Koks yra ginčo protokolas
Atsakymas į pasiūlymą sudaryti susitarimą dėl jo sąlygų pateikiamas taip. Dokumentas su informacija apie siuntėją vadinamas nesutikimo protokolu.
Jame, atsižvelgiant į reglamentus, nurodomos priežastys, kodėl siūlomo dokumento nuostatų formuluotė neatitinka jų interesų.
Ji taip pat siūlo savo leidimą daiktų, kurie jiems netinka. Taigi dokumentą sąlygiškai sudaro dvi pagrindinės dalys.
Siunčiančiosios šalies duomenys būtini norint įsitikinti, kad nekyla abejonių iš kieno buvo išsiųsti dokumentai. Priklausomai nuo aplinkybių, pakeitimai gali būti nereikšmingi arba, atvirkščiai, sudaryti dešimtys puslapių, atsižvelgiant į siūlomo dokumento apimtį.
Nesutikimo protokolo siuntimo įpareigotajam padariniai
Jei sutarties projektas buvo išsiųstas įpareigotajai šaliai, siuntėjas, gavęs protokolą arba nurodytu laiku negavęs atsakymo, turi teisę kreiptis į teismą. Įpareigotosios šalies teisė kreiptis į teismą su ieškiniais dėl siūlomo projekto nėra numatyta. Nereikia praleisti progos pagrįsti savo poziciją prieštaraujant ieškiniui.
Projekto vadovas - įpareigotas asmuo
Čia situacija kiek kitokia. Šalis, kuriai projektas buvo išsiųstas, taip pat turi teisę pareikšti savo pastabas ir pasiūlymus bei juos surašyti protokolo forma. Rezultatas - atmesti pasiūlymai dėl sutarties teksto pakeitimų.
Jei šalis, kuriai buvo išsiųstas projektas, negavo atsakymo į nesutarimų protokolą arba jei jai buvo išsiųstas tiesioginis atsisakymas sutikti su protokolo argumentais, ji turi teisę kreiptis į teismą. Protokolui svarstyti skiriama 30 minučių.
Kreipimasis į teismą
Ieškinys dėl sutarties sudarymo paduodamas teismui, esančiam atsakovo buvimo vietoje. Vietovė yra vieta, kurioje yra teisinė buveinė. Ginče, kai šalys yra verslininkai ar organizacijos, ieškinys paduodamas arbitražo teismui. Kai dalyvis yra paprastas pilietis, medžiagą nagrinėja apylinkės teismas.
Kaip suformuluotas ieškinys? Aprašytos bylos aplinkybės, apeliacijos priežastis, nuorodos į norminius aktus. Prašymo dalyje reikalaujama įpareigojimo sudaryti sutartį (sutarties pavadinimas), tada išsamiai nurodomas sutarties tekstas ir nurodoma jos peržiūros data.
Kartu su sprendimu sutartis įsigalioja, nuo to momento ji laikoma sudaryta, o ieškovas su atsakovu turi pareigą ją įvykdyti.
Atsakomybė
Asmuo, kuris vengė sudaryti sutartį be įsipareigojimų, taip pat nustato pareigą atlyginti žalą. Piliečiai turi teisę reikalauti atlyginti moralinę žalą. Nuostoliai gali atsirasti, pavyzdžiui, dėl to, kad įmonėje trūksta elektros energijos.Žmonės kreipiasi į teismą, jei negalėjo gauti prekės ar paslaugos kitoje vietoje, iš kito asmens, o tai jiems sukėlė didelių nepatogumų. Žalos faktą ir dydį įrodo šalis, kuri kreipėsi į teismą.