Pareigūnas, užsiimantis dokumentų sąrašo sudarymu ir kontrole, turėtų žinoti, kokie yra projektavimo etapai ir tipai, taip pat kaip šie dokumentai yra svarstomi. Dažniausiai projektų pagrindimą vykdo įmonės, užsiimančios gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų statyba, rekonstravimu. Tačiau kai kurie dokumentai naudojami kitose ekonomikos srityse, pavyzdžiui, IT įmonėse ar audito įmonėse.
Koncepcija
Projektas gali būti vadinamas informacinių dokumentų rinkiniu, kuris rengiamas jo sukūrimo etape. Čia būtina atlikti tam tikrą veiksmų ir procesų seką, kurios pasėkoje sukuriamas reikiamo galutinio objekto prototipas.
Todėl šiam tikslui turėtų būti atlikti specialūs ekonominio ir techninio pobūdžio skaičiavimai, parengti modeliai, aiškinamosios pastabos, brėžiniai, diagramos.
Prieš įsigaliojant Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. Vasario 16 d. Nutarimui Nr. 87, buvo numatyta, kad kuriant projektą turi būti laikomasi tam tikrų etapų. Pirmiausia reikėjo paruošti techninių ir ekonominių rodiklių pagrindimą, tada baigti patį projektą. Šiuo metu naudojamos dvi pagrindinės sąvokos: darbinė ir projekto dokumentacija.
Kas yra: esmė ir apibrėžimas
Projektavimo dokumentacija yra tam tikras dokumentų rinkinys, atsirandantis dėl objekto statybos plano, jo rekonstravimo ar remonto. Viskas prasideda nuo eskizo - schemos, kurioje pateikiamas supratimas, kokius darbus reikės atlikti, ir kaip juos atlikti. Iš tikrųjų, norint suderinti projekto veiklą su vadovybe, investuotoju ir vyriausybe, reikalingas eskizas.
Remiantis Rusijos miestų planavimo kodekso 48 straipsniu, projekto dokumentacija yra specifinis dokumentų rinkinys, kuriame yra informacijos sąrašas teksto įrašų, schemų ir žemėlapių pavidalu. Tokios medžiagos nurodo konstrukcinių, architektūrinių, inžinerinių, technologinių sprendimų, kuriuose numatyta atlikti atitinkamą pastatų ar jų dalių rekonstravimą ar statybą, ypatybes. Tas pats pasakytina apie konstrukcijų kapitalinį remontą tuo atveju, kai kalbama apie darbus, kuriuose yra poveikis objekto konstrukciniams elementams ir konstrukcijoms. Tuo pačiu metu gali būti keičiamos statybos objekto eksploatavimo saugos ir patikimumo savybės.
Projekto dokumentus, susijusius su tam tikrų rūšių darbais, turinčiais įtakos objekto eksploatavimo saugai, leidžiama naudoti tik juridiniams asmenims ar individualiems verslininkams, turintiems atitinkamą leidimą, patvirtintą pažymėjimu ar licencija.
Darbų, turinčių įtakos saugiam kapitalinės statybos objektų eksploatavimui, sąrašas nurodytas norminiame dokumente: Regioninės plėtros ministerijos 2009 m. Gruodžio 12 d. Įsakymas Nr. 624. Apskritai bet kuris asmuo gali paruošti projekto dokumentus, dažniausiai pagal sutartį. Tokiu atveju rangovas yra atsakingas už techninių reglamentų laikymąsi.
Skirtumai tarp darbinės ir projektinės dokumentacijos
Projektavimo ir darbinės dokumentacijos sąvokos skiriasi:
- pagrindinis skirtumas yra tas, kad projekto dokumentacijoje nagrinėjama daugiau klausimų apie būsimą statybą;
- pastatytas objektas turi visiškai atitikti projektavimo dokumentų nuostatas;
- jei tolesniam statybos procesui įgyvendinti pakanka išsamios pagrindiniame projekte apibrėžtos etapinės konstrukcijos, tada užsakovo sprendimu nereikia kurti papildomos darbinės dokumentacijos;
- pradėjus tuo pat metu kurti projektavimo ir darbinę dokumentaciją, būtina praeiti valstybės ekspertų pirminį patikrinimą;
- dviejų etapų projektas numato darbo dokumentų rengimą tik oficialiai patvirtinus;
- projekto dokumentacija yra teisinis pagrindas išduoti oficialų statybos leidimą;
- išsamų darbo dokumentų turinį nustato klientas;
- toliau rengiant projektavimo dokumentus nereikia atlikti sezoninio remonto ar būtino kapitalinio remonto.
Dokumentacijos tipai
Į tipinę projektavimo dokumentų klasifikaciją įeina:
- Pagrindinis planas, kuriame apibūdinamas visos statybvietės vaizdas, kuriame parodyta objektų vieta pagal projektą išilgai kontūrų ir atspindimas kraštovaizdžio dizainas.
- Bendrieji brėžiniai: fasadų, grindų planų, taip pat pastatų skersinių ir išilginių pjūvių schemos. Jie žymimi įrangos buvimo vieta, komunalinėmis priemonėmis, jų tarpusavio suderinimu, žymėjimu, taip pat matmenimis.
- Dalių, kurios atliekamos sudėtiniams mazgams, brėžiniai. Tokiuose brėžiniuose parodyti pastato ar konstrukcijos dalių ir elementų matmenys, jų konjugacija, skerspjūvis.
- Projekto pasas su pagrindiniais techniniais rodikliais.
- Aiškinamasis raštas, kuriame yra informacija apie numatomą objektą, informacija apie jo pritaikymą, išvaizdą, įrenginį viduje; pateikiamos būdingiausios šio objekto savybės, pateikiami pagrindiniai jo techniniai rodikliai, nurodoma atskirų dalių paskirtis, vidinė struktūra ir veikimas bei aprašomos projekto ypatybės. Be to, aiškinamajame rašte paaiškinamos objekto sukūrimo ekonominės, socialinės ir kitos sąlygos bei prielaidos, argumentuojama šios galimybės pasirinkimu.
- Skaičiavimai pagal parametrus. Jie sudaromi remiantis fizikinių ir cheminių, biologinių ir kitų mokslo šakų laimėjimais.
- Pagrindiniai vertinimai.
Be to, siekiant perspektyvesnio projekto demonstravimo, fasado brėžiniai yra spalvoti.
Pagrindiniai skyriai
Konstrukciją sudaro 13 patvirtintų etapų, kurie atspindi visus projektavimo dokumentų skyrių reikalavimus:
- aiškinamasis raštas;
- žemės paskirstymo planavimas;
- architektūriniai sprendimai;
- teritorijų planavimas ir struktūriniai sprendimai;
- duomenys apie komunalines paslaugas;
- statybos gamybos organizavimo proceso aprašymas;
- kapitalo statybos įrenginių išmontavimas;
- darbo apsauga ir sauga;
- priešgaisrinė sauga;
- patalpos žmonėms su negalia;
- energijos efektyvumas ir įranga su energijos matavimo prietaisais;
- vertinimo dokumentai;
- kitos reikalingos medžiagos.
Tačiau tai nėra visas sąrašas.
Kaip papildomus projekto dokumentacijos skyrius galite naudoti:
- leistinų miesto planavimo savivaldybių komitetų laiškai;
- projektavimo užduotys;
- technologinės užduotys;
- aplinkinių pastatų inventorizacijos planas;
- rekonstrukcijos brėžiniai;
- pradiniai tyrimo rezultatai;
- rekomendacijos civilinės gynybos ir kritinių situacijų srityje.
Kiekvienas skyrius yra kruopščiai parengtas atliekant reikiamus skaičiavimus.
Vyriausybės sprendimas dėl projekto dokumentacijos skyrių Nr. 87
Šis dokumentas, priimtas 2008 m. Sausio 16 d. (Dabartiniame leidime - 2018 m. Vasario 4 d.), Apibūdinamas šiais pagrindiniais punktais.
Nutarimą Nr. 87 „Dėl projekto dokumentacijos skyrių sudėties ir jų priežiūros reikalavimų“ sudaro du skyriai, iš kurių pirmasis reglamentuoja reikalavimus netiesiniams objektams (pastatams, statiniams), o antrasis apima informaciją apie linijinės infrastruktūros objektus (kelius, geležinkelius, elektros linijas ir ir tt) Aiškiai nurodoma, kas taikoma tam tikriems objektų tipams.
Nutarime dėl projektinės dokumentacijos skyrių sudėties pateikiamas sąrašas objektų, kuriems reikia sukurti keletą skyrių ir kuriems to nereikia.
Pavyzdžiui, biudžeto dokumentų formavimas vykdomas objektams, kurie finansuojami iš biudžeto. Jei objektas yra komercinis, tada statybos vertinimas atliekamas kliento prašymu.
Projektavimo dokumentacijos skyrių, skirtų 87 skyrai, sudėtis aprašyta pakankamai išsamiai. Taip pat aiškiai išdėstyti pagrindiniai jo turinio reikalavimai, kuriais remiantis atliekamas darbas.
Kiekvienos sekcijos projektinę dokumentaciją sudaro grafinė ir tekstinė dalys. Dokumente išvardytos reikalingos vietos, kurios turėtų atsispindėti grafinėje dalyje diagramų, brėžinių pavidalu. Rezoliucijos 87 projekto dokumentacijos skyrių tekstinėje dalyje aprašomi keli parametrai. Tarp jų galima paminėti: skaičiavimus, pagrindimus ir kriterijus, kurie būtinai turi atsispindėti.
Projekto dokumentacijos skyriai rezoliucijoje yra glaudžiai susiję su keliais Miestų planavimo kodekso straipsniais ir kiekvieno miesto ar savivaldybės nuostatais.
Plėtra
Esami SNiP standartai reglamentuoja projekto dokumentacijos skyrių kūrimą, koordinavimą ir tvirtinimą pagal esamus standartus.
Masinio pobūdžio statiniams ir kitiems techniškai nesudėtingiems objektams, remiantis statybų pagrindimo planais, gali būti parengtas darbinis projektas.
Pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis šalių santykius ir įsipareigojimus, yra kliento sudaryta sutartis su inžinerinėmis firmomis. Jie tiesiogiai dalyvauja kuriant projekto dokumentus. Projekto užduotis turėtų būti neatsiejama sutarties dalis.
Projektinės dokumentacijos skyrių rengimas vykdomas, jei yra sutarta dėl pasirinktos objekto vietos, remiantis patvirtintu investicijų į statybą ar kitos preliminarios medžiagos pagrindimu.
Kūrėjas dažniausiai pasirenkamas remiantis konkurencija, be kita ko, sudarant sutartis.
Projektavimo darbų konkurso organizavimo ir vykdymo tvarką nustato investuotojas pagal Rusijos Federacijos prekybos sutartimis reglamentą, nemažai įstatymų patvirtintų metodinių rekomendacijų.
Darbinė dokumentacija kaip projekto dalis
Darbo etapus, reikalingus konkrečiu atveju, sutartyje nustato užsakovas ir dizaineris. Jie yra projekto dokumentacijos skyrių dalis.
Informaciniai dokumentai nėra darbinės dokumentacijos dalis ir gali būti perduoti klientui, jei tai numatyta sutartyje.
Projektinės dokumentacijos skyrių, susijusių su darbo dokumentų naudojimu, turiniui reikia šios šaltinės medžiagos:
- investicijų pagrindimo apskaičiavimas;
- objekto vietos patvirtinimas iš valdžios institucijų;
- žemės parinkimo aktas;
- architektūrinio planavimo užduotis;
- suprojektuotų objektų prijungimo prie energijos šaltinių, komunalinių paslaugų ir ryšių galimybės ir techninės sąlygos;
- informacija apie diskusijas su visuomene dėl sprendimų dėl objekto statybos;
- pagrindiniai duomenys apie įrangą, įskaitant individualią produkciją;
- duomenys apie atliktus MTEP;
- investuotojo dokumentai, vertinimo aktai ir savivaldybių institucijų sprendimai dėl kompensacijos už sunaikintus pastatus;
- administracijos ir valstybinės priežiūros institucijų medžiaga, susijusi su projekto aplinka ir aplinka;
- informacija apie inžinerinius tyrimus, statybvietėje esančių pastatų ir konstrukcijų matavimų brėžinius;
- įmonės gaminių brėžiniai ir charakteristikos;
- konkurso dokumentų rengimo užduotys;
- esamų pramonės šakų, pastatų konstrukcijų ir konstrukcijų tyrimo išvados ir medžiaga.
Plėtros valdymas
Kiekviename darbo etape sudaroma projekto dokumentacijos skyrių sudėties išlaidų sąmata.Dideliuose užsienio projektuose, kurių tikslumas didėja, sudaromos bent keturių rūšių sąmatos:
- išankstinis įvertinimas, kurio tikslas - ištirti projekto gyvybingumą su 25–40% paklaida;
- pirminis, siekiant palyginti planuojamas išlaidas su biudžeto asignavimais (paklaida - 15–25%);
- orientacinis, skirtas parengti projekto finansavimo planą priimtinu 10–15% tikslumu;
- galutinis, siekiant vykdyti konkursus su 5–6% paklaida.
Projektavimo darbų seka:
- projektavimo įmonės parinkimas, sutarčių pasirašymas pasirinktam dizaineriui pagal konkurso rezultatus;
- darbo ir paslaugų planavimas ir vertinimas;
- tinkamas dokumentų projektavimas ir patvirtinimas.
Dizaino firmų organizacinės formos yra labai įvairios:
- Projektavimo ir statybos kompanijos, kurios vykdo visą spektrą projektavimo, surinkimo, statybos ir paleidimo.
- Projektavimo institutai, kurie atlieka visus reikalingus darbus ir išsprendžia plėtros sričių planavimo užduotis. Paprastai tokios institucijos specializuojasi pramonėje.
- Projektavimo institutai, kurių specializacija yra technologija. Tokias institucijas galima suskirstyti į tris tipus: specializuojasi pradiniame projekto etape; įvairiapusių paslaugų teikimas klientams, kuriems reikia pagalbos sprendžiant sudėtingus ir specialius inžinerinius klausimus; besivystančios organizacijos ir statybų technologijos.
Klientas turi sudaryti sutartį su licencijos išdavėju - juridiniu ar fiziniu asmeniu, turinčiu išimtinę teisę pramonėje naudoti technologijas projektui.
Yra trys galimybės klientui pasirinkti dizaino kompaniją:
- Teikti dominančias paslaugas pagal poreikį. Tokiu atveju klientas naudojasi projekto įmonės paslaugomis pagal specialų susitarimą be konkurso.
- Uždarytos derybos. Jei projektavimo įmonė jau atlieka darbus užsakovo labui, tada jam patikėta paruošti naujo projekto pasiūlymą, atlikti šių pasiūlymų nagrinėjimą ir sudaryti papildomą sutartį dėl sutarties.
- Konkurenciniai metodai.
Projektavimo firmų atsakomybė yra padalinta į dvi dalis:
- Standartas, į kurį įeina: preliminarus projektavimas, projektavimas, įvertinimų rengimas, lauko priežiūra.
- Papildoma, įskaitant: pasirengimą dalyvauti konkursuose ir pagalbą juos vykdant; projekto analizė; investicijų galimybių ir galimybių studijų rengimas; dalyvavimas projekto valdyme; finansavimo rengimas, grupės funkcijos.
Projekto vadovo funkcijos
Visuose dokumentacijos kūrimo etapuose pagrindinį vaidmenį vaidina projekto vadovas. Vyriausybės nutarime dėl projekto dokumentacijos skyrių sudėties vadovo funkcijos yra aiškiai apibrėžtos. Projektavimo metu projekto vadovas atlieka šias užduotis:
- auditas, kaip laikomasi darbo apimties ir sąlygų su būtiniausiu minimumu;
- svarbiausių inžinerijos specialistų atranka ir įtraukimas į projektą;
- jų veiklos koordinavimas;
- racionalios datos pradžios nustatymas, siekiant išvengti priešlaikinio įgyvendinimo;
- darbuotojų skaičiaus koregavimas;
- projekto pokyčių kontrolė;
- veiksnių, sąlygų ir dokumentų, turinčių įtakos darbo kaštams, kontrolė;
- užtikrinant minimalų naudojamų produktų asortimentą.
Atsižvelgiant į projekto apimtį ir sudėtingumą, vadovo funkcijos gali būti priskirtos tiek viso projekto vadovui, tiek specialiai paskirtam projekto vadovui, dirbančiam komandoje, prižiūrint generaliniam direktoriui.
Projektavimo automatizavimas
Nuostata dėl projekto dokumentacijos skyrių apima proceso automatizavimo įdiegimą.
Daugelis užsienio ir šalies dizaino firmų perėjo nuo individualių ir daug darbo reikalaujančių darbo rūšių kompiuterizavimo prie kompiuterinio projektavimo (CAD), kuris apima visą projekto kūrimo procesą.
Tačiau prieš sukuriant ESD, reikia atlikti nuodugnią finansinių rodiklių analizę. Mažoms ir vidutinėms įmonėms yra naudingiau naudotis specialistų paslaugomis iš išorės, nei sukurti savo sistemą su specialistų personalu.
Pagrindinės problemos, kurias reikia išspręsti įgyvendinant CAD:
- įmonės organizacinės struktūros pritaikymas CAD reikalavimams;
- programinės įrangos parinkimas ir skaičiavimai, atsižvelgiant į tai, kad jie atnaujinami kas 5–6 metus;
- sprendimas dėl duomenų sistemoje naudojamos struktūros.
Apskritai duomenis sudaro informacija apie konkretų medžiagų sunaudojimą, kainą, technologiją, statybos laiką, taip pat standartus ir tipinius projektavimo sprendimus.
Daugelyje pasaulio šalių CADAD veikia efektyviai - universali sistema su dirbtinio intelekto tipo CAD / CAM elementais.
Išvada
Paruošiant projekto dokumentus reikia elgtis ypač atsargiai, prireikus pasamdyti šios srities specialistus. Projekto dokumentacija, skyrių sudėtis ir turinys garantuoja sėkmę įgyvendinant visą projektą kaip teisingą kompoziciją.