Komunalinių paslaugų mokėjimas yra vartotojo mokamas mokestis už vandenį, dujas, elektrą, šildymą ir kitas būsto ir komunalines paslaugas. Kiekvieną mėnesį piliečiai gauna sukauptas kvitus, tačiau dauguma jų net nesupranta, perkeldami atsakomybę vienam šeimos nariui. O kadangi paslaugų tarifai nuolat auga ir mokėjimai tampa vis didesni, gana natūraliai kyla klausimų, kokia sistema kaupiasi ir kaip patikrinti komunalinių mokesčių apskaičiavimą. Suprasti visa tai nėra taip sunku, kaip atrodo, nes valstybė vykdo apmokestinimą pagal tam tikras schemas ir nustatytus tarifus.
Būsto ir komunalinės paslaugos
Rusijos būsto kodekso 154 straipsnyje išvardytos visos komunalinės paslaugos, kurias vartotojas privalo sumokėti. Jie apima:
- Apmokėjimas už patalpų priežiūrą.
- Apmokėjimas už būsto nuomą.
- Apmokėjimas už būstą ir komunalines paslaugas.
Už buto nuomininką visos išmokos yra nurodytos darbo sutartyje. Tai gali būti socialinė nuoma arba sutartis su savivaldybės ar valstybės fondu. Jie turi būtinų mokėjimų sąrašą:
- Apmokėjimas už patalpų nuomą.
- Apmokėjimas už priežiūrą.
- Apmokėjimas už komunalines paslaugas.
Šeimininkas privalo mokėti komunalines paslaugas, sumokėti mokestį už būsto priežiūrą, taip pat mokestį už patalpų kapitalinį remontą.
Norėdami apskaičiuoti komunalinius mokesčius, nuomininkas turi atsižvelgti į komunalinių paslaugų tarifus, suvartotų paslaugų skaičių, taip pat į buto plotą.
Remiantis Rusijos Būsto ir komunalinių paslaugų komisijos įstatymais, tarifus ir mokėjimus už patalpų nuomą (socialinio nuomos atvejais) kontroliuoja vietos valdžios institucijos.
Naudingumo rodikliai
Įvairiuose miestuose kainos ir įkainiai gali labai skirtis. Po analizės buvo nustatyta didžiausia nuoma, apie 3 tūkst. 050 rublių. Maskvoje, o mažiausia komunalinė išmoka buvo 1 tūkst. 810 rublių. Ufos mieste. Pavyzdžiui, Maskvoje kubinis metras šalto vandens kainuoja 23,31 rublio, Vladivostoko mieste gyventojai už tai moka 9,78 rublio. Remiantis tyrimais, nustatyta, kad Vladivostoke ir Ufoje mažiausia išmoka už šviesą.
Butų šildymas yra brangiausia kaina. Skirtingose vietovėse, miestuose gyventojai moka skirtingai.
Tarifų skirtumas kiekviename mieste priklauso nuo paslaugas teikiančios įmonės ir tarifų, kuriuos patvirtina vietos valdininkai. Mokėjimas taip pat turi įtakos energijos išteklių nutolimui. Taip pat mokėjimo suma priklauso nuo naudojimo normos. Jas tvirtina miesto centras, kad būtų galima apskaičiuoti komunalines paslaugas. Pavyzdžiui, sostinėje vandens norma yra vienuolika tonų per mėnesį, kai Vladivostoke ši norma yra daug mažesnė.
Mokėjimo skaičiuoklė
Internetinė skaičiuoklė yra naudingumo apskaičiavimo metodas, kurį įdiegė Federalinė tarifų tarnyba. Toks skaičiuotuvas suteikia prieigą prie informacijos apie komunalinius mokesčius, taip pat yra būdas apskaičiuoti nuomos tarifus. Su ja kiekvienas turi galimybę susipažinti su paslaugų standartais.
Internetinė skaičiuoklė leidžia greitai atlikti komunalinių paslaugų skaičiavimus. Tai labai patogu ir nereikalauja daug laiko. Atliekant skaičiavimus reikia nepamiršti, kad skaičiuoklė apskaičiuoja komunalinius mokesčius be nuolaidų, subsidijų ir lengvatų.
Būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimas subsidijomis
Remiantis 2005 m. Priimto Būsto ir komunalinių paslaugų subsidijų teikimo įstatymo nuostatomis, tam tikra piliečių grupė turi teisę gauti subsidijas būstui ir komunalinėms paslaugoms mokėti. Pagal įstatymą, pagal str. 159 LCD RF, socialinę pagalbą gali gauti mažas pajamas gaunančios šeimos. Subsidija skiriama piliečiams, kurie moka daugiau nei įprasta. Normos apskaičiuojamos naudojant šeimos pajamas.
Kai kuriems asmenims už būstą ir komunalines paslaugas galima mokėti subsidijomis. Žmonių, kurie gali pretenduoti į subsidijas, sąrašas:
- Namų savininkai.
- Kooperatinių organizacijų nariai.
- Gyventojai, nuomojantys būstą pagal sutartį.
- Žmonės, kurie gyvena valstybės ar vietos valdžios butuose.
Atsisakyti subsidijų galima tuo atveju, jei piliečiai nepateikė dokumentų laiku arba buvo pateikti neteisingi duomenys. Be to, valstybė nesuteikia to žmonėms, kurie nesilaiko normų ir reikalavimų tokiai pagalbai gauti.
Subsidijų mokėjimo įstatymas nurodo specialią kategoriją žmonių, kurių materialinė pagalba skiriasi nuo bendrųjų sąlygų. Tokioms grupėms priklauso kariniai pensininkai ir karinių įrenginių gyventojai.
Reikalavimai piliečiams, norintiems gauti subsidiją
Kad galėtų gauti subsidiją, pilietis turi atitikti tam tikrus reikalavimus. Pagrindiniai iš jų yra:
- Tai turi būti Rusijos arba valstybės, su kuria Rusijos Federacija yra sudariusi tam tikrą susitarimą, dalykas.
- Reikalingi dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teises į šį turtą.
- Būtina nuolat gyventi bute, kuriam skiriama subsidija.
- Komunalinėms paslaugoms mokėti neturėtų būti skolų.
- Pajamų suma yra minimali, ir šeima negali pati susimokėti nuomos.
Subsidijų tvarkymas
Norėdami kreiptis dėl subsidijų, turite surinkti tam tikrą dokumentų paketą. Tai apima:
- duomenys apie šeimą, kuriai reikia pagalbos;
- gyventojų pajamų pažymėjimas už paskutinius šešis mėnesius;
- kvitus už vandenį, dujas, elektrą ir šildymą.
Rengiant subsidijas gali reikėti papildomų dokumentų. Viskas priklauso nuo konkretaus atvejo. Šios rūšies materialinės pagalbos dydį reguliuoja vietos pareigūnai.
Formulė, pagal kurią jūs galite savarankiškai apskaičiuoti subsidiją
Kiekvienas gali apskaičiuoti subsidiją. Norėdami tai padaryti, turite apibendrinti bendrą visos šeimos pelną per dvylika mėnesių ir palyginti jį su nustatytomis pragyvenimo išlaidomis konkrečiame mieste. Bendroji formulė gali būti tokia:
Subsidijos suma = Minimali nustatyta komunalinių paslaugų kaina - bendras 12 mėnesių pelnas * 0,22; kur 0,22 yra maksimali leistina išlaidų dalis, mokama už komunalinį butą.
Jei piliečių pajamos yra mažesnės už nustatytą pragyvenimo minimumą, prie šios formulės pridedamas korekcijos koeficientas. Skaičiavimo formulė pasikeis ir atrodys taip:
Subsidijos suma = Minimali nustatyta komunalinių paslaugų kaina - bendras 12 mėnesių pelnas * 0,22 * K; čia K yra korekcijos koeficientas, kurį galima apskaičiuoti dalijant 12 mėnesių pajamas iš nustatytų pragyvenimo išlaidų.
Subsidijų mokėjimas mažas pajamas gaunantiems piliečiams
Dėl federalinės subsidijos ir regioninio biudžeto subsidijos yra mokamos. Kas išduoda mokėjimą? Norėdami gauti materialinę pagalbą, turite susisiekti su rajonų būsto subsidijų tarnyba. Jį taip pat galite išduoti internetu, viešųjų paslaugų portale. Gavę finansinę paramą, piliečiai gali savarankiškai ja naudotis, tačiau visiškai sumokėdami už būstą ir komunalines paslaugas.
Valstybės pagalbos trukmė - 6 mėnesiai. Pasibaigus terminui, jūs turite dar kartą pateikti dokumentų paketą perregistravimui.
Kas gali tikėtis pagalbos Rusijos regionuose? Miestų pavyzdžiai:
- jei sostinės piliečiai moka būstą ir komunalines paslaugas, viršija 10% pajamų;
- jei Sankt Peterburgo gyventojai komunalinėms paslaugoms išleidžia daugiau kaip 14% šeimos pelno;
- Nižnij Novgorode, jei suvartojimas viršija 22%.
Nauda būstui ir komunalinėms paslaugoms: kas turi teisę į jas
Kiekvienais metais komunalinių paslaugų kainos didėja. Jei šie pokyčiai nėra svarbūs didelių ar vidutinių pajamų šeimoms, neturtingiesiems kasmet tampa vis sunkiau susimokėti už būstą ir komunalines paslaugas. Tokiems žmonėms reikia valdžios institucijų apskaičiuoti komunalinių paslaugų privalumus.
Remiantis Rusijos Federacijos įstatymais, tam tikra kategorija žmonių turi teisę į pašalpas. Kas gali apskaičiuoti komunalinius mokėjimus už pašalpas? Žmonės, kurie gali naudotis pagalba:
- daugiavaikė šeima su 4 ar daugiau nepilnamečių vaikų;
- Antrojo pasaulinio karo dalyviai ir neįgalieji;
- darbo ir karo veteranai;
- apleisto Leningrado neįgalieji;
- neįgalūs žmonės;
- Rusijos ir SSRS rėmėjai;
- Černobylio katastrofos aukos;
- Antrojo pasaulinio karo dalyvių, žuvusių dėl karo invalidų, artimieji.
Komunalinių paslaugų sąskaitos lengvatinėmis sąlygomis yra apskaičiuojamos visoms mažas pajamas gaunančioms šeimoms ir tiems, kuriems reikalinga valstybės priežiūra.
Išmokos daugiavaikėms šeimoms, neįgaliesiems ir pensininkams
Šeimoms, auginančioms tris ir daugiau nepilnamečių vaikų, taikoma speciali komunalinių mokesčių apskaičiavimo procedūra, o būstas ir komunalinės paslaugos moka daugiau kaip 22% visų šeimos pajamų. Išmokos pensininkams skiriamos tik tada, kai jie nedirba ir turi vieną būstą. Pensininkams lengvatinis komunalinių mokesčių už šildymą, vandenį, dujas, elektrą ir kanalizaciją apskaičiavimas, taip pat už patalpų naudojimą, priežiūrą ir remontą.
Neįgaliesiems, gaunantiems pašalpas už paslaugas, mokama 50% nuolaida. Yra sistema, leidžianti nemokėti turto mokesčių 1, 2 kategorijos neįgaliesiems ir neįgaliems vaikams. Trečios grupės žmonėms su negalia nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimas sumažinamas 50 proc.
Privalumai už pastato kapitalinį remontą
Pagal įstatymą, kuris įsigaliojo 2017 m. Sausio 1 d., Kai kurioms žmonių kategorijoms yra suteikiamos lengvatos kapitaliniam kapitaliniam remontui. Vyresni nei 80 metų pensininkai gauna „valstybinį imunitetą“ ir gali nemokėti pinigų už kapitalinį remontą. Išmoka buvo sumažinta 50% 1,2 neįgaliųjų grupėms, šeimoms su vaikais su negalia ir vienišiems pensininkams nuo 70 metų.
2017 m. Išmokas gauna ne tik karo veiksmų dalyviai, bet ir jų artimieji. Jie turi teisę:
- žmonės, kurie gyvena savivaldybių ar valstybiniuose būstuose;
- piliečiai, gyvenantys name pagal darbo sutartį;
- nuomininkai su savo butu ar namu.
Palūkanų už komunalinius mokesčius apskaičiavimas
Pagal Rusijos Federacijos įstatymus, mokestis už paslaugas turi būti sumokėtas kiekvieną mėnesį iki 10 dienos, nes jau nuo 11 dienos už nesumokėjimą bus taikoma nuobauda. Ji kaupiama tik įsiskolinus už būsto ar paslaugų įsiskolinimus. Bauda neimama sumokėjus už telefoną, anteną, telefoną. Jei gyventojas sumokėjo, bet ne visiškai, tada už trūkstamą sumą imamos palūkanos. Už kiekvieną mėnesį nesumokėtos baudos susumuojamos ir kas mėnesį pridedamos prie išmokų už komunalines paslaugas sumos. Kredituojant pinigus pirmiausia išmokama skola už komunalines paslaugas, o po to išmokama bauda.
2015 m. Lapkričio 3 d. Įstatymu Nr. 307-FZ buvo pakeistas KĮ straipsnis, kuriame buvo reglamentuota baudų dydžio apskaičiavimo tvarka. Nuo 2016 m. Sausio 1 d. Įsigaliojo pakeitimai. Dabar bausmė imama tokio dydžio:
- nuo pirmosios iki trisdešimtos dienos bauda nemokama;
- nuo trisdešimt pirmos iki devyniasdešimtos dienos bauda yra lygi 1/300 refinansavimo normos;
- pradedant nuo devyniasdešimt pirmos dienos, bus taikoma 1/130 refinansavimo normos bauda.
Kiekvienas galės apskaičiuoti savo baudas naudodamasis „Internetine skaičiuokle baudai už komunalines paslaugas apskaičiuoti“.
Kas yra vandens išmetimas ir kodėl jis įtrauktas į būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo kvitą
Drenažas yra bendras sunaudoto šalto ir karšto vandens kiekis. Kiek vandens į butą pateko per mėnesį, tiek jo liko. Jūs taip pat turite sumokėti už kanalizaciją. Vandens sunaudojimo sąskaitose apskaičiavimas:
Vandens šalinimas = (karšto vandens tiekimas + šalto vandens tiekimas) * Tarifas;
Daugiaaukščiame gyvenamajame pastate drenažo matuoklis paprastai įrengiamas ant bendro namo. Tai kaupia duomenis apie bendrą vandens išleidimą visame name. Jei aukštybinių pastatų gyventojas nori įrengti tokį skaitiklį savo bute, tada jis turi parašyti pareiškimą.
Vieninga atsiskaitymo sistema
Nuo kitų metų Rusijos Federacijos piliečiai mokės sąskaitas už paslaugas šių paslaugų teikėjams. Keliuose Rusijos Federacijos regionuose jau veikia vieninga atsiskaitymų sistema. Komunalinės paslaugos yra tiesiogiai pervedamos iš nuomininko tiekėjui, o ne tarpininkavimo įmonei.
Tiesioginis mokėjimas yra daug efektyvesnis ir patikimesnis, nes valdymo įmonė galėjo pervesti pinigus pavėluotai, nevisiškai, arba apskritai pinigai gali dingti nežinoma kryptimi.
Būsto ir komunalinių paslaugų kainos už 2017 m
Nuo 2017 m. Liepos mėn. Tarifai Rusijoje padidės penkiais procentais. Dujų, elektros, vandens kainos didėja kiekvienais metais. Valdžia teigia, kad per 2 metus būsto paslaugų koeficientas sumažės: 2018 m. - 4,4 proc., 2019 m. - 4,1 proc. Bet tai yra toks menkas nuosmukis, kad piliečiai pradeda klausti, kodėl pakilo paslaugų kainos, o paslaugų kokybė išliko tame pačiame lygyje kaip ir anksčiau. Ir tai pasiseks, jei paslaugų kokybė nenukris dėl nesąžiningumo būsto ir komunalinių paslaugų srityje.
Tuo metu, kai vyriausybė nuspręs, kokio lygio tarifų koeficientas išliks, Rusijos piliečiai buvo apklausti dėl būsto paslaugų kokybės įvertinimo. Tyrime nuo šių metų vasario 1 d. Iki gegužės 2 d. Dalyvavo trys tūkstančiai du šimtai Rusijos Federacijos piliečių iš skirtingų miestų. Maždaug pusė respondentų buvo nepatenkinti būstu ir komunalinėmis paslaugomis.
