Nuosavybės teisės pripažinimas paveldėjimo būdu užima didelę dalį atvejų, kai sprendžiamas būsimo turto klausimas, kam jis per tam tikrą laiką pereis.
Mirusiojo turto perdavimo sistema
Nuosavybės teisės pripažinimas paveldėjimo būdu yra valdžios institucijų veikla, kuria siekiama užtikrinti turto perdavimą paveldėtojams.
Nesant sunkumų, procesas vyksta taip:
- notaras priima įpėdinių pareiškimą, surenka dokumentus iš palikėjo palikto turto;
- notaras surašo paveldėjimo pažymėjimą, kuriame atsispindi paveldimo turto sąrašas, jo apimtis, vertė ir akcijos, kurie pateko į kiekvieną iš jų.
Nuosavybės teisės pripažinimas paveldint kreipiantis į teismą yra gana išskirtinis reiškinys. Teismas įsikiša į paveldėjimo procesą, kai notaras susiduria su kliūtimis, kurios neleidžia išspręsti palikimo registravimo problemos. Beveik visada notaro buvimas vėliau yra atmetamas.
Teisinis reguliavimas
Nuosavybės teisių pripažinimą paveldint reglamentuoja bendras sąrašas teisės aktų:
- Civilinis kodeksas nustato teisių gynimo būdus, paveldėjimo tvarką, jų paskirstymo ir vykdymo būdus.
- Žemės kodeksas reglamentuoja santykius įgyvendinant žemės teises.
- Civilinio proceso kodeksas nustato civilinių bylų, ypač ieškinių dėl nuosavybės teisių pripažinimo paveldėjimo tvarka, nagrinėjimo tvarką.
Federalinės mokesčių tarnybos ir Aukščiausiojo Teismo paaiškinimai, rodantys, kaip įstatymų normas įgyvendinti praktikoje, išsiskiria. Teismų praktikos apžvalgos parodo normų taikymą konkrečiais atvejais.
Teismo vaidmuo
Bylos nagrinėjimo metu teismas, neatsižvelgdamas į pareikštus reikalavimus, tikrina nuosavybės teisę į šį turtą teisėtumą, ar testatorius iš tikrųjų turėjo teises į jį ir ar jis užpildė dokumentus. Nustatoma, ar paraiškos atmetimas buvo teisėtas, tikrinama, ar ieškovas turi teisę paveldėti, ar ne, ir kitos aplinkybės, kurias teismas laiko būtinomis išsiaiškinti.
Notaras veikia remdamasis įstatymu aiškiai apibrėžtoje aplinkoje. Teisėjo veiklos įstatymuose specifika yra sprendimo priėmimas, kodeksas formaliai nevisiškai supranta, ką daryti toliau. Tačiau teisėją taip pat riboja įstatymai. Reikšmingą vaidmenį vaidina esama teisminė praktika.
Kreipimosi į teismą galimybės
Sprendimas dėl nuosavybės pripažinimo paveldimu priimamas, jei savininkas anksčiau neturėjo laiko savo teisių įregistruoti. Tai daro įtaką automobilio ar nuosavybės teisėms. Jei registracija nepateikiama, tokia problema nekyla.
Įstatymas suteikia teisę pasirinkti antrą variantą - paprašykite teismo įtraukti turtą į palikimą. Prašymas su dokumentais teismui išsiunčiamas praėjus šešiems mėnesiams po savininko mirties. Teismo sprendimas pašalina kliūtis notarui toliau dirbti su įpėdiniais.
Ieškinys dėl nuosavybės pripažinimo paveldėjimu paduodamas pasibaigus šešių mėnesių laikotarpiui, teismui pateikiami skirtingi prašymai, tačiau pagrindai yra tie patys. Jei ieškinys paduotas nepasibaigus nustatytam terminui, procesas sustabdomas. Praėjus šešiems mėnesiams, teisėjas nusprendžia, ką daryti toliau. Tikėtina, kad ieškinys praras aktualumą.
Kokia painiava?
Dėl daugelio priežasčių įpėdinis gali kreiptis į notarą pavėluotai, tačiau nepakanka dokumentų. Šiuo tikslu pateikiama paraiška, kad būtų pripažinta įpėdine. Gavęs teismo sprendimą, notaras toliau dirba su dokumentais.
Jei nėra viso pavadinimo dokumentų rinkinio, pateikiamas ieškinys. Teisėjas patvirtina teises į turtą ir tai, kad pareiškėjas faktiškai priėmė palikimą.
Papildomi teisiniai niuansai
Mirusysis gali būti įpėdinis arba nuosavybė pagal įgyjamąjį senatį. Tuomet nuosavybės teisė atsiranda iš nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą bent 15 metų. Kaip tokiu atveju elgtis? Ar būtina teisme pripažinti mirusiojo teisę? Ne, po mirties netenka galimybės įgyti naujų teisių ir pareigų. Pavyzdžiui, ieškinyje įpėdinis turi įrodyti, kad miręs asmuo buvo sąžiningas turto įgijėjas.
Ieškovas taip pat prašo teismo pripažinti nuosavybės teisę į jį kaip įpėdinį, nes tokią teisę turi testatorius. Taigi palikėjo turtinės teisės pripažinimas paveldėjimo ar senaties būdu atliekamas netiesiogiai, o ne tiesiogiai.
Peržiūros rezultatas priklauso nuo įrodymų ir įtarimų, kuriuos pateikė ieškovas ar jo atstovas, kiekio.
Kaip parašyti pareiškimą?
Nepaisant atvejų panašumo, jie turi savų niuansų, į kuriuos reikia atsižvelgti. Priešingu atveju teismas nepriims ieškinio arba teisėjas priims neigiamą sprendimą. Sunkumas yra tas, kad dėl tų pačių priežasčių tiems patiems ieškovams neleidžiama pateikti ieškinio.
Prieš paduodant ieškinį paaiškėja keletas klausimų:
- kas yra ieškovas;
- kas yra atsakovas;
- į kurį teismą kreiptis;
- ką rinkti dokumentų rinkinį;
- apskaičiuoti valstybės rinkliavos dydį.
Bylos šalys
Ieškovas yra įpėdinis ar įpėdiniai, atsakovas yra vietos rajono savivaldybės administracija arba turto administracija. Jie traukia dėl to, kad užsiima turto įregistravimu valstybės nuosavybėn, jei nebuvo rasta kitų pareiškėjų.
Jei prašymas pateikiamas tik dėl paveldėjimo fakto pripažinimo, notaras pripažįstamas suinteresuotu asmeniu. Jei siekiama, kad teisė būtų pripažinta teisme, notaras yra įtraukiamas kaip trečiasis asmuo, o turto agentūra - kaip atsakovas. Kiekvienam iš jų yra paruoštas dokumentų rinkinys.
Jei miręs asmuo reikalavo turto, kuris formaliai neturėjo savininko, įpėdinis pateikia pareiškimą, kad nustatytų sąžiningos nuosavybės faktą.
Jei palikėjui nuosavybės teisė priklausė mažiausiai 15 metų, tada, priėmus palikimą, nuosavybės teisės skaičiavimas tęsiamas, o naujasis savininkas pateikia ieškinį dėl teisės pripažinimo ar fakto.
Galbūt jam teks palaukti, kol praeis tinkamas laiko tarpas kreipimosi į teismą metu.
Į kurį teismą kreiptis?
Kokia yra jurisdikcija pripažinti nuosavybę pagal paveldėjimą?
Paprastai palikimas atiduodamas nuolatinėje gyvenamojoje vietoje prieš mirtį. Jei informacijos apie nuolatinę gyvenamąją vietą nėra, arba didžioji turto dalis yra kitoje vietoje, tada prireikus pareiškimas paduodamas teismui, kuriame yra didžioji turto dalis.
Jei kalbama apie nekilnojamąjį turtą, ieškinys siunčiamas teismui, kuris aptarnauja jo buvimo vietą, neatsižvelgiant į tai, kur palikimas buvo atidarytas.
Dažniausiai jie kreipiasi į apylinkės teismą. Jis sprendžia visus faktų, ginčų dėl nuosavybės nustatymo atvejus, kai turto kaina yra didesnė nei 50 tūkstančių rublių.
Automobilio nuosavybės teisės pripažinimas paveldėjimo būdu gali būti pateiktas ir magistratų teisme, jei jo kaina yra mažesnė nei 50 tūkst. Rublių.
Kokius dokumentus rinkti?
Dokumentų rinkinys yra maždaug toks pat:
- mirties liudijimas;
- daiktų buvimą patvirtinantys dokumentai (kadastrinis ar techninis pasas, transporto priemonės pasas);
- dokumentai, patvirtinantys testatoriaus teises į turtą (sutartys, teismo sprendimai, dokumentai, patvirtinantys turto priežiūrą, mokesčių sumokėjimą ir kt.).
- dokumentus, patvirtinančius, kad įpėdinis priėmė palikimą (sumokėjo komunalinius mokesčius, mokesčius, suremontavo, atliko kitus veiksmus);
- notaro pažyma apie paveldėjimo teisę, jei ji išduota;
- motyvuotas notaro atsisakymas išduoti paveldėjimo pažymėjimą.
Dokumentų neturėjimas pas notarą teismui suteikia teisę laikyti, kad nėra pagrindo kreiptis į jį dėl teisės pripažinimo. Teismo ieškinyje pateikta nuoroda į žodinį pareiškimą nėra laikoma pakankamu argumentu.
Kaip apskaičiuoti mokestį?
Jos vertę nustato Mokesčių kodeksas. Kaip apskaičiuojama valstybės pareiga pripažinti nuosavybę paveldėjimo tvarka? Remiantis turto rinkos kaina. Ieškovas kviečia išankstinį vertintoją. Prie ieškinio turi būti pridėta ataskaitos kopija.
Mokestis mokamas šių dydžių:
- 4% sumos iki 20 tūkst., Bet ne mažiau kaip 400 rublių;
- per 20–100 tūkstančių 800 rublių. ir 3% sumos, viršijančios 20 tūkst. ženklą;
- nuo 100 iki 200 tūkstančių rublių. 3200 ir 2% sumai virš 100 tūkst.
- nuo 200 001 iki 1 milijono, jei suma yra 5200 ir 1%, virš 200 tūkst.
- nuo 1 milijono - 13 200 rublių. ir 0,5 proc.
- didžiausias leistinas muitas yra 60 tūkstančių rublių.
Ieškinio, šablono rašymo schema
Čia turite nurodyti:
- teismo, kuriam keliamas ieškinys, pavadinimas;
- Ieškovo vardas, pavardė, adresas, pašto kodas;
- atsakovo organizacijos pavadinimas;
- Notaro biuro pavadinimas ir adresas - trečioji šalis;
- aplinkybių, kurios privertė kreiptis į teismą, pareiškimas;
- nuorodos į teisės aktus;
- teismo prašymai;
- ieškinio kaina rubliais (lygi vertintojo vertei);
- Priedas - dokumentų sąrašas;
- parašas, padavimo data;
- gavęs sumokėtą mokestį, originalas perduodamas teismui.
Kur galiu rasti ieškinį ar modelį nuosavybės pripažinimo paveldėjimu?
Yra daugybė atviros prieigos galimybių, tačiau geriausia kreiptis į teisininką, kad jis atsižvelgtų į visus situacijos niuansus ir pasakytų, kokius dokumentus rinkti.
Kartais reikia teismui reikalauti įrodymų, kuriems reikalinga teisinga ieškinio formuluotė.
Senaties terminas
Pareiškimai dėl nuosavybės teisių į paveldėjimą nėra ribojami laikotarpiais. Į juos atsižvelgiama, jei tarp kelių įpėdinių kyla ginčas dėl nuosavybės teisių, iš kurių vienas laiku nepaskelbė noro dalyvauti palikime.
Senaties terminą taip pat leidžiama platinti iš naujo įregistruotą turtą. Beje, ji neveikia automatiškai, nebent atsakovas tai bet kada pareikštų, kol teisėjas išeis iš teismo salės priimti sprendimo.
Teisėjas privalo sutikti su tokiu ieškinio pareiškimu, jis neturi teisės jo atsisakyti, remdamasis ieškinio senaties termino praleidimu, ir to nepaprašyti kitai šaliai.
Teisininko pagalba galima išspręsti termino praleidimo problemą, jei tokia yra. Gali būti, kad jo iš tikrųjų nebuvo, ir ieškovas vis dėlto priėmė palikimą, nors ir iki galo nesuprato savo veiksmų teisinės reikšmės.
Apibūdinti atvejai skiriasi ne tiek sudėtingumu, kiek daugybe įvairiausių niuansų, kurie, neatsižvelgus į juos, gali neigiamai paveikti procesą ar sulėtinti jį, o tai taip pat nėra labai gerai.