Šeimos kodekse sutuoktiniais pripažįstami tik tie piliečiai, kurie registracijos biure sudarė santuoką. Nuo šio momento tarp vyro ir moters atsiranda tam tikri įsipareigojimai ir teisės.
Šeimos kodeksas reglamentuoja tik tuos santykius, kurie tarp sutuoktinių atsirado būtent santuokoje. Vyro ir moters sugyvenimas, oficialiai neįregistravus šeimos sukūrimo fakto, nėra santuoka. Tai vadinama sugyvenimu. Taigi šeimos įstatymai reglamentuoja susituokusių piliečių santykius, taip pat turtines ir neturtines prievoles. Todėl asmenims, kurie yra oficialiai įregistruoti santuokoje, lengviau išspręsti tarp jų kilusius nuosavybės ginčus, pavyzdžiui, dėl buto padalijimo skyrybų metu ar žemės sklypo.
Skyrybų priežastys
Įstatymas numato skyrybų atvejus, jei yra tam tikrų aplinkybių:
- Vyro ar žmonos mirtis. Taip pat kai vyras ar žmona buvo paskelbti mirusiais.
- Abiejų sutuoktinių ar vieno iš jų pareiškimai. Taip pat vyro ar žmonos globėjo, pripažinto teisiškai nekompetentingu, prašymu skyrybos yra galimos.
Sutuoktinių bendroji nuosavybė - tai yra ...
Sutuoktiniai turi teisę naudotis, turėti ir disponuoti bendroji nuosavybė. Aptariama sąvoka reiškia turtą, kurį sutuoktiniai įgyja arba įgyja santuokoje. Koks įstatymas jam galioja?
- Darbo pajamos. Taip pat lėšos, gautos vykdant verslumą, intelektualinę veiklą.
- Nekilnojamasis ir kilnojamasis daiktas, įsigytas bendrų pajamų sąskaita, įskaitant indėlius, akcijas, kapitalo dalis ir pan. Nesvarbu, kieno vardu tas ar tas turtas buvo įsigytas ar kas įnešė lėšų. Jei vienas iš sutuoktinių neturėjo savo pajamų, bet tuo pačiu vedė santuokos metu namų tvarkymą, vaikus ir pan., Tai iš jo neatima teisės į bendrą turtą. Taigi, jei vyras ar žmona turi santuokos metu įgytą butą kaip nekilnojamąjį turtą, šis faktas turi įtakos buto padalijimui, kai sutuoktiniai yra išsituokę. Šioje situacijoje jie negali susitarti patys.
Koks yra kiekvieno sutuoktinio turtas?
Be bendro turto, vyras ar žmona taip pat gali turėti atskirą turtą. Toks gėris yra turtas, kuris priklausė kiekvienam sutuoktiniui iki vedybų. Tai taip pat reiškia turtą, gautą dovanojant ar paveldint tiek santuokos metu, tiek prieš ją įregistruojant. Tai taip pat apima prekes, įsigytas vykdant neatlygintinus sandorius. Atskiri daiktai, įskaitant drabužius, batus ir kt., Taip pat yra sutuoktinio, kuris juos valdė, nuosavybė. Išimtis yra papuošalai, taip pat kitos prabangos prekės. Šiems dalykams taikomas skyrius.
Skyrybų bendras turtas
Bendroji sutuoktinių nuosavybė gali būti padalinta po skyrybų ar santuokos metu. Šiuo atveju vyro ir žmonos dalys laikomos lygiomis, nebent sutartyje būtų nurodyta kita sąlyga. Pagrindas yra vieno iš sutuoktinių reikalavimas, numatantis turto padalijimą skyrybų metu. Vyro ir žmonos butas, automobilis, žemės sklypas ir kitas turtas gali būti padalyti kreipiantis į teismą arba abipusiu susitarimu. Šios sutarties nereikia sudaryti žodžiu. Jis turi būti notariškai patvirtintas.
Jei turto padalijimo metu turtas perduodamas vienam iš sutuoktinių už kainą, viršijančią jam priklausančią dalį, kitai šaliai gali būti paskirta tinkama kompensacija.Pavyzdžiui, jei buto padalijimas skyrybų metu vyksta teismo procese, tai šios įstaigos kompetencija yra palikti butą, pavyzdžiui, žmonai, kuri privalės sumokėti vyrui atitinkamą pinigų sumą.
Jei sutuoktiniai, būdami susituokę, pergyveno tam tikrą turtą atskirai, teismas gali pripažinti šį turtą kiekvieno iš jų turtu.
Būsto padalijimas skyrybų atveju
Skyrybos dėl buto padalijimo kai kuriais atvejais sutuoktiniams nesukels rūpesčių ir neliks teisminės biurokratijos:
- Jei tarp vyro ir žmonos yra pasirašoma neprecinė sutartis, nustatanti buto padalijimo procesą.
- Sutuoktiniai taikiomis derybomis savarankiškai nustatė akcijas. Po to pakanka sudaryti susitarimą dėl pertvaros, patvirtinant ją parašais.
Jei butas dovanojamas abiem sutuoktiniams, nenustatant akcijų, tada skyrybų atveju jis padalijamas į pusę.
Santuokoje įsigytas būstas (nesvarbu, kuris iš jų yra sutuoktinių ar abiejų vardai) skyrybų atveju yra padalijamas po lygiai.
Vieną butą taip pat galite iškeisti į du ar daugiau, sudarydami sutartį. Galima parduoti būstą ir perpus sumažinti iš šio sandorio gautą pinigų sumą.
Hipotekinio buto skyrybų skyrius
Skyriaus hipotekos butai turi savo ypatybes. Apsvarstykite juos. Jei paskola už hipotekos butą nėra visiškai grąžinta, tada skiltis įvyksta atsižvelgiant į paskolos sutartyje nurodytas sąlygas. Pavyzdžiui, jei dokumente nurodoma bendra atsakomybė, sutuoktiniai savarankiškai susitaria dėl sprendimo. Po to jie kreipiasi į banką, kuris parengs papildomą hipotekos sutarties susitarimą. Taip pat solidari atsakomybė gali būti padalinta į dvi atskiras paskolos prievoles, o turtinė teisė tarp išsiskyrusių sutuoktinių - vienodai. Kitas variantas - perduoti atsakomybę bankui pagal hipotekos sutartį vienam iš sutuoktinių, padalijant buto dalį proporcingai kartu sumokėtai sumai.
Jei vyras ir moteris, gyvendami kartu, augino vaikus, išlaikė bendrą buitį, neįregistravę santuokos, tada šeimos įstatymai tokių santykių neapsaugo. Kaip tokioje situacijoje padalinti butą ir kitą bendrai įgytą turtą? Tai nuspręs teismas.
Atvejai, kai hipotekos būstas nėra padalijamas
Yra tik du variantai, kai buto dalis nėra numatyta skyryboms. Pirmasis būdas yra asmeninė hipoteka. Taikant šią paskolą butas perkamas už asmeninius vieno sutuoktinio pinigus. Ir tai atsitinka iki santuokos įregistravimo arba jos laikotarpiu. Šis turtas nelaikomas įgytu kartu, todėl nutraukiant sąjungą jis nėra padalijamas. Toks asmeninis vieno iš sutuoktinių turtas apima lėšas, gautas prieš santuoką, taip pat ir sąjungos laikotarpiu. Bet jie turi būti gauti pardavus turtą, įgytą prieš santuoką.
Antrasis variantas yra karinė hipoteka. Nagrinėjamo skolinimo tipo atveju pagal finansuojamą hipotekos programą kariuomenei pervestos lėšos yra tikslinės, todėl nelaikomos kartu įsigytu turtu. T. y., Vyras ar žmona, kurie nėra ginkluotųjų pajėgų nariai, neturi teisės kreiptis dėl tokio buto dalies.
Bet jei šiam būstui įsigyti buvo panaudotos papildomos lėšos, kurias gaudavo iš kariškio sutuoktinio, tokiu atveju piliečiai turėtų teisę reikalauti visos investuotos sumos.
Skyrybų metu privatizuotas butas
Jei butas yra privatizuotas vienam iš sutuoktinių, tai yra, jis yra jo nuosavybė, tada antroji šalis negali naudotis šiuo būstu po skyrybų, net jei pilietis ten yra registruotas.Kreipusi į teismą su pareiškimu dėl privatizuoto buto padalijimo, ši institucija gali nustatyti tik konkretų gyvenimo privačiame bute laikotarpį. Pasibaigus sutartam laikotarpiui, sutuoktinis, kuris nėra savininkas, privalo ją paleisti.
Buto padalijimas skyrybų metu, kurio privatizavime dalyvavo abu šeimos nariai, vyksta tais pačiais pagrindais kaip ir būstas, įsigytas bendromis lėšomis.
Savivaldybės būsto skyrius
Apsvarstytas būsto tipas yra savivaldybės (valstybės) nuosavybė. Jis nepriklauso nė vienam iš sutuoktinių. Todėl tai nėra bendra nuosavybė. Toks būstas suteikiamas, kad šeima galėtų gyventi pagal socialinę darbo sutartį. Tame pačiame bute esantys buvę sutuoktiniai turi vienodas pareigas ir teises juo naudotis. Tai taip pat taikoma komunalinių mokesčių mokėjimui ir pan., Tačiau tokiu atveju turto padalijimo po skyrybų atlikti negalima. Butas yra savivaldybės nuosavybė. Negalima to dalytis sutuoktiniais. Buvusių sutuoktinių būsto naudojimo teises ir pareigas atskyrė tik pakeisdamas sutartį socialinis nuoma. Taip pat galima iškeisti savivaldybės butą į dvi atskiras gyvenamąsias patalpas kiekvienam iš sutuoktinių. Taigi buto padalijimas po skyrybų yra įmanomas.
