Pažvelgus į tai, kaip šiandien vystosi statybų verslas, susidaro įspūdis, kad žmonija per visą savo istoriją tik statė įvairius pastatus ir rado tam tikrą aukštesnį savo gyvenimo tikslą.
Kas žino, galbūt taip yra. Statyba ir remontas visada buvo aukso niša. Svarbiausia, kad nepaisant krizių ir finansinių bėdų, žmonės vis tiek pirks ir pirks butus ir namus, o tai reiškia, kad šio verslo aktualumas kasmet tik didės.
Todėl, jei turite nemokamų finansinių išteklių arba galite pritraukti investuotojus, tuomet tikrai turėtumėte pradėti kurti. Tai tikrai ekonomiškas ir perspektyvus verslas. Mes tikimės, kad mūsų medžiaga padės jums suprasti klausimus: „Kaip sukurti statybos įmonę?“, „Ką reikėtų padaryti dėl to?“, „Kokius dokumentus turėčiau surinkti ir su kuo turėčiau susisiekti?“
Stebėkite rinką
Taigi, turėtumėte pradėti ... ne, ne registruodami savo įmonę. Prieš pradėdami dirbti šiame versle, atlikite keletą rimtų parengiamųjų darbų. Visų pirma, atidžiai ištirkite rinką. Šiuo metu yra daugybė kompanijų, kurios užsiima tiek daugiabučių namų, tiek privačių kotedžų statyba. Apžiūrėkite konkurentus, pabandykite suprasti jų stipriąsias ir silpnąsias puses.
Turite žinoti, kad turėsite konkuruoti su įmonėmis, kurios šioje rinkoje veikia daugelį metų. Jie pelnė partnerių ir klientų pasitikėjimą. Todėl jūsų įmonė turi nedelsdama išsiskirti su kažkuo rinkoje. Jūs arba turite būti pradinio kapitalo pritraukto kapitalo lyderis, arba turite iš esmės naują požiūrį į statybą.
Apskritai, jūsų organizacija tikrai turi aiškiai įsitvirtinti rinkoje. Siūlykite novatoriškas verslo idėjas statybose arba pasamdykite profesionalių užsienio darbuotojų. Jūsų klientai net pradiniame įmonės darbo etape turėtų suprasti, kad išsiskiriate iš minios ir galite pasiūlyti ką nors išskirtinio.
Profesionalus ir geras organizatorius
Norint, kad statybų verslas iškart pakiltų į kalną, geriau turėti tokio darbo patirties praeityje. Tokiu atveju daugelis problemų išnyks savaime. Tačiau yra daugybė pavyzdžių, kai žmonės, neturintys tokios patirties, atvyko į šią sritį ir pasiekė dideles aukštumas.
Daug kas priklauso nuo jūsų organizacinių sugebėjimų, sugebėjimo sudaryti gerą profesionalų komandą, derėtis su partneriais ir klientais. Taigi, įvertinę rinką supratote, kad joje galite užimti teisėtą vietą, todėl turėtumėte nuspręsti dėl darbų, kuriuos galite atlikti.
Nuspręskite, ar savarankiškai statysite daugiabučius iš ir į, ar naudositės papildomų įmonių, kurios dalyvaus jūsų pastatų statyboje, paslaugomis. Turite aiškiai suprasti, kur pradėti statybų verslą.
Pradiniame įmonės egzistavimo etape ekspertai rekomenduoja susirasti gerų partnerių ir patikimų rėmėjų, kurie galėtų finansiškai paremti visus jūsų pasaulinius projektus arba suteikti reikiamą pagalbą tuo metu, kai nėra jokių reikšmingų užsakymų.
Registracija ir personalas
Tada turėtumėte pasikonsultuoti su patyrusiu advokatu ar buhalteriu, kad pasirinktumėte optimaliausią nuosavybės formą. Kitaip tariant, tai bus jūsų įmonė OAO arba LLC ir pan. Išsprendę visus teisinius sunkumus ir daugiau ar mažiau sugalvoję, kur pradėti statybų verslą, galite tęsti konkrečius veiksmus.
Užsiimkite įdarbinimu. Ypač atidžiai renkasi žmones. Konkurencija šioje rinkoje yra tokia didelė, kad jūsų pasauliečių klaidos gali nutraukti tolesnį įmonės vystymąsi. Todėl samdykite darbuotojus, kurie gerai išmano savo darbą.
Daryk tai sąžiningai
Šioje verslo srityje daug kas priklauso nuo žodžiu. Įvykdę keletą gerų užsakymų, galėsite gauti gerą reputaciją, kuri jums tiks. Norint atlikti pagrindinius jūsų profilio darbus, pakaks maždaug 30 darbuotojų. Įsitikinkite, kad jie visi yra tikri privalumai. Jei reikia, apmokėkite tęstinio mokymo kursus.
Tai gali būti vaisingo ir finansiškai sėkmingo darbo garantas ateityje. Galvoti apie statybų komandos verslo planą nebus nereikalinga. Pabandykite apskaičiuoti apytikslį atlyginimo dydį. Išleisk išlaidas. Į planą žiūrėkite labai rimtai. Nuo to priklausys, kiek finansinių išteklių reikės sėkmingam įmonės įkūrimui.
Kaip sukurti statybų verslą be kapitalo?
Mes jūsų neklaidinsime ir suteiksime galimybę išbandyti ant rožinių akinių. Faktas yra tas, kad tiesiog neįmanoma suorganizuoti tikrai galingos įmonės, neturinčios tvirto kapitalo. Tai nereiškia, kad jūs tiesiog turėtumėte didžiulį kapitalą, galite jį pritraukti iš išorės: prijunkite partnerius ar rėmėjus prie darbo. Daug kas priklauso nuo jūsų, kaip įmonės vadovo ir organizatoriaus, sugebėjimų.
Norėdami pradėti visavertį verslą, turite turėti bent 100 tūkst. USD. Jie yra būtini norint susimokėti už biuro nuomą. Idealiu atveju jis turėtų būti miesto centre. Jame turėtų būti brangūs baldai, neįprastas dizainas ir kiti sėkmės atributai. Apsilankę jūsų biure, klientai turėtų susidaryti įspūdį, kad turite puikias perspektyvas ir neribotas galimybes. O tai reiškia, kad jūs galite saugiai sudaryti sutartį su savimi ir nebijoti, kad ji nebus įgyvendinta.
Pagalvokite apie savo verslo reklamą
Vis dėlto norint sužinoti apie jūsų įmonę reikės daug pinigų. Žinoma, geriausia reklama yra žodis iš lūpų, kurį mes jau minėjome. Tačiau norint, kad jis veiktų, reikia atlikti kelis užsakymus. Ir norėdami juos gauti, turite deklaruoti save. Būtinai pagalvokite apie savo reklamos kampaniją.
Jūsų klientai turėtų žinoti apie jus. Praneškite apie save per televiziją ir radiją. Internetas taip pat veikia labai gerai. Sukurkite savo svetainę, kurioje galėtumėte pasikalbėti apie savo įmonės pranašumus ir pranašumus. Be to, būtų malonu tai reklamuoti paieškos sistemose, kad visada būtumėte lengvai surastas.
Bendrovė iš ir į
Kalbėjome apie tai, kad sėkmingesniam darbui su personalu būtina sudaryti verslo planą. To taip pat reikės, kad galėtumėte sukurti savo organizacijos plėtros strategiją. Prieš pradėdami bet kokius veiksmus, sudarykite statybų bendrovės verslo planus.
Vienas bus susijęs su darbuotojais ir jų atlyginimu. Antrasis bus atsakingas už įmonės plėtrą ilguoju laikotarpiu. Šie dokumentai padės užmegzti ryšius su jūsų organizacijos partneriais ir rėmėjais. Dirbsite daug efektyviau. Todėl skirkite laiko kruopščiai parengti statybų bendrovės verslo planus.
Statyba visada yra pelninga
Žinoma, pelno požiūriu pelningiausias yra statybų verslas. Nusipirkę žemės sklypą miesto centre, galite pastatyti daugiabučio namo statybą.Nekilnojamasis turtas visada auga, todėl net statant butą jame brangs. Baigę statybas, galite parduoti gyvenamąjį plotą labai konkurencingomis kainomis ir leisti ilgus metus išnuomoti pirmuosius pastato aukštus (kurie paprastai naudojami kaip komerciniai objektai).
Pelnas iš tokio tipo verslo yra labai didelis. Viename name galite uždirbti kelis šimtus kartų daugiau, nei iš pradžių buvo investuota į projektą. Pasireiškę kūrybiškumui šiuo klausimu, įgyvendinę neįprastų pastatų statybą ir pateikdami naujas verslo idėjas statybose, galite uždirbti daug pinigų.
Mes taisome ir uždirbame
Antra pelningiausia sritis šioje srityje yra butų ir privačių gyvenamųjų pastatų remontas. Beje, net pradiniame savo komercinės organizacijos kūrimo etape aiškiai nuspręskite, ką norite padaryti. Remonto ir statybos įmonė šia prasme yra organizuota gana paprastai. Iš pradžių gali tekti net nuomotis biurą. Rasti gerų meistrų.
Darbuotojus turėtų sudaryti bent penki specialistai. Tarp jų turi būti elektrikas ir plytelė. Tai yra viena iš ekonomiškiausių sričių, skirtų remontui butuose ir privačiuose namuose. Beje, žodinis žodis taip pat labai svarbus čia. Paprastai naujai susikūrusiai įmonei rinkoje svarbu sėkmingai įvykdyti pirmuosius penkis užsakymus. Tolesnė jūsų darbo reklama nėra verta. Žodžiu, tai sėkmingai padarys už jus.
Mes randame klientų
Taigi, jei daugiau ar mažiau išsprendėme klausimą „kur pradėti statybų verslą“, mes dar nekalbėjome apie tai, kaip geriau paskelbti įmonę, užsiimančią tik remontu. Tiesą sakant, čia geriausia pradėti nuo reklamos televizijoje, radijuje, laikraščiuose ir internete.
Čia taip pat galite patalpinti skelbimą apie profesionalių darbuotojų įdarbinimą. Kaip suburti statybos komandą, galite sužinoti perskaitę atitinkamą medžiagą internete.
Daugelis verslininkų daug dėmesio skiria gero personalo, garbingo biuro atrankai, tačiau, deja, jie to neužbaigia, kai reikia surasti klientų. Dėl to įmonė pradeda patirti nuostolių ir po trumpo laiko uždaroma.
Todėl nepamirškite nuolat dirbti savo klientų bazėje. Labai svarbu, kad pradiniame etape visi jūsų klientai būtų jumis patenkinti. Tokiu atveju jie rekomenduos jūsų įmonę savo draugams ir kaimynams. Dėl to jau galite pasirinkti pačius mokiausius klientus. O jūsų svajonė apie prašmatnų biurą ir solidų pelną taps realybe.
