Kaip atidaryti butų remonto įmonę? Butų remonto verslas. Kaip pradėti buto remonto verslą?

Rusijoje butų remonto ir dekoravimo verslas visada egzistavo. Net tais laikais, kai frazė „juodasis verslininkas“ sukėlė siaubą tarp daugelio, šioje srityje buvo daug darbo. Šiuo metu įmonių, užsiimančių patalpų remontu, skaičius yra ne toks didelis. Bet vis tiek darbo yra pakankamai visiems. Todėl daugelis žmonių galvoja apie klausimą, kaip atidaryti butų remonto įmonę. Panagrinėkime tai išsamiau.

Kodėl šie projektai patrauklūs?

Na, visų pirma, buto remonto verslą galima atidaryti turint nedidelę pinigų sumą. Pavyzdžiui, norint sukurti mažą įmonę gali pakakti apie 30000–40000 rublių.

Antra, toks verslas yra labai pelningas tuo, kad sumokėsite mokesčius čia norimos sumos. Kodėl? Taip, tik mokesčių tarnybos atstovai negali tiksliai žinoti, kas uždirbo. Žinoma, jei įmonė mokės savo darbuotojams ir gaus pinigus iš klientų pagal kvitus, tai neveiks. Tačiau paprastai net ir toms įmonėms, kurios dirba su visais leidimais, dauguma užsakymų pateikiamos žodžiu.

Trečia, kartais jūs galite savarankiškai kurti buto atnaujinimo idėjas. Daugeliui tai yra gera proga išsipildyti.

Kaip pradėti buto remonto verslą?

Prieš pradėdami dirbti, turite nuspręsti dėl savo veiklos formos. Yra du būdai:

• užsiregistruoti kaip individualus verslininkas. Tai reiškia nedidelį darbuotojų skaičių (savininką ir porą žmonių);
• įregistruoti įmonę kaip ribotos atsakomybės bendrovę. Čia jau galite aprėpti platesnį rinkos spektrą, nes tokiu atveju turėsite galimybę sudaryti sutartį ne tik su asmenimis, bet ir su įvairiomis įmonėmis bei gamyklomis. Mokėti galite grynaisiais arba banko pavedimu.

Prieš atidarydami daugiabučių remonto įmonę ir radę ankstesnio leidimo sprendimą, turite galvoti apie visų reikalingų leidimų, įskaitant licenciją remonto darbams, gavimą.

Žinoma, daugelis kompanijų apsieina be šio dokumento, tačiau dauguma klientų, ypač stambūs, renkasi darbą su tais, kurie turi šią licenciją. Taigi jie turi bent kažkokią garantiją, kad atlikėjai bus pasirengę rimtai dirbti, ir per savaitę nesislėps, palikdami krūvą netobulumų.

Visa licencija išduodama laikotarpiui iki 5 metų. Jos kaina gali skirtis. Pavyzdžiui, už licenciją tinkavimui reikia sumokėti apie 1500 rublių. Ta pati suma bus mokama už specialisto, kuris padės išspręsti visas kylančias problemas, darbą.

Norėdami gauti leidimą, turite surinkti visus reikalingus dokumentus ir susisiekti su atitinkamomis institucijomis. Beje, svarbu atsiminti, kad skirtingų rūšių paslaugos licencijuojamos atskirai. Remiantis įstatymais, apdailos darbai skirstomi į keletą tipų:

• stiklas;
• dekoratyvinis;
• tinkas ir tinkas;
• susiduria;
• plokščių, plokščių ir dirbtinių lubų montavimas, įskaitant priekinę dekoraciją.

Kuo daugiau paslaugų bus licencijuojamos, tuo didesnė bus dokumento kaina.

Kiek pinigų reikia verslui pradėti?

Kaip minėta aukščiau, daugeliui šis verslas yra labai patrauklus tuo, kad jo reklamai nereikia didelių išlaidų.

Suskaičiuok save:

• Verslo veiklai registruoti ir licencijai gauti reikia apie 10 000–15 000 rublių.
• Už įrankį darbui įsigyti - nuo 100 000 iki 150 000 rublių.
• Vidutiniam automobiliui įsigyti už kainą - nuo 150 000 iki 200 000 rublių.

Beje, dabar daugelis pagalvos: „O kaip biure? Juk šiandien be jo šiandien “. Ir jie bus neteisūs - galite galvoti apie kambario įsigijimą, kai jau turite nuolatinių klientų ir stabilų uždarbį.

Klientų paieška

Geriausias būdas susirasti žmogų, kuriam reikia tokių paslaugų, kaip butų dekoravimas ir atnaujinimas, yra skelbti skelbimus. Jie turi išvardyti visas jūsų įmonės teikiamas paslaugas (pavyzdžiui, remonto idėjas), nurodyti komandos kvalifikacijos lygį, kontaktinį adresą ir telefono numerį.

Viena patraukliausių vietų, kurioje potencialūs klientai pamatys jūsų skelbimą, yra daugiaaukščių pastatų durys. Paprastai kiekviename įėjime yra specialios skelbimų lentos, ant kurių komunalinės įmonės skelbia įspėjimus ir kreipiasi į gyventojus. Norėdami išvengti šios organizacijos problemų, turėsite su ja sudaryti sutartį, kuri leis jums patalpinti skelbimus ant jų lentų.

Taip pat galite rasti klientų naudodamiesi plakatais viešajame transporte. Šiuo veiksmu jūs nužudote du paukščius vienu akmeniu: vykdote ir savo įmonės reklamą, ir klientų įsigijimą.

Kiek galite uždirbti renovuodami butą?

Apskaičiuoti net apytikslį konkretaus verslo pelną yra labai sunku, nes kiekvienas šalies regionas turi savo kainas. Todėl, pavyzdžiui, paimkite įmonę Maskvoje, kurios kaina yra apie 3000 rublių už kvadratinį metrą. m., tuo pačiu metu per mėnesį ji suremontuoja keturis butus, kurių vidutinis plotas yra 60 kv.m.

Personalo įdarbinimas

Prieš atidarydami butų remonto įmonę, turite susirasti gerų darbuotojų. Vienoje komandoje turi būti ne mažiau kaip 4 žmonės.

Be to, norint gauti licenciją, pusė jų turi turėti aukštąjį išsilavinimą, būti savo srities profesionalais ir turėti patirties įgyvendinant statybos darbus.

Jei jums pasisekė samdyti jauną specialistą, tada atkreipkite dėmesį į laiką, kurį jis baigs švietimo įstaigą - jis neturėtų viršyti 5 metų. Taip pat verta manyti, kad laikui bėgant tokie darbuotojai turės kelti savo kvalifikaciją aukštajame moksle. Už šiuos kursus dažniausiai mokama iš darbdavio, tai yra jūsų, piniginės.

Atminkite, kad nesavalaikis darbo užmokesčio mokėjimas darbuotojams gali sukelti jų pasitraukimą ir nesugebėjimą pasisamdyti naujų specialistų, nes gandai apie blogą įmonės reputaciją plinta labai greitai.

Mažiausias įrangos komplektas

Norėdami pradėti savo įmonę, turite turėti bent pagrindinius įrankius. Tai apima:

• plaktuko gręžtuvas;
• raktų ir atsuktuvų rinkinys;
• įvairių dydžių mentelės;
• atsuktuvas;
• volelis;
• pramoninis maišytuvas;
• šepečių rinkinys;
• keli plaktukai;
• Šalmai galvai apsaugoti;
• laiptinė.

Daugelį medžiagų reikia įsigyti tik tiksliai patvirtinus jūsų komandai, kad ji dirbtų. Nors, pavyzdžiui, cemento ir klijų galima įsigyti iš anksto.

Patarimas: jei užsiimate medžiagų pirkimu, atminkite, kad niekada neturėtumėte jų taupyti - rizikuojate likti be nuolatinio kliento ir įgyti blogą reputaciją.

Galima bėda

Bet kuriame paslaugų sektoriuje yra daugybė konfliktų. Patenkinti klientą ne visada įmanoma. Pavyzdžiui, butų atnaujinimo idėjos yra taškas, kuriame jūsų nuomonės gali skirtis.

Nors turbūt ne veltui sakoma, kad pirkėjas (mūsų atveju - klientas) visada yra teisus. Jei konfliktas kilo dėl mažų trūkumų, tai save gerbianti įmonė viską ištaisys savo sąskaita.

Jei rangovas neturi laiko laiku atlikti darbų, dėl kurių buvo sutarta žodžiu ar raštu, užsakovas turi teisę reikalauti sumokėti specialias baudas.

Reikėtų nepamiršti, kad tuo atveju, kai šių pinigų suma nebuvo nurodyta sutartyje, galima reikalauti bet kurios sumos, neviršijančios leistinos sumos (nuo 0,5 iki 10% nuo sąmatos sumos už kiekvieną pradelstą dieną).

Kokie darbai yra labiausiai vertinami?

Mes jau daug žinome, kaip atidaryti butų remonto įmonę, liko tik šiek tiek. Dabar pakalbėkime apie darbus, už kuriuos moka didelius pinigus.

Vieną pelningiausių užsiėmimų galima laikyti paprastu metalo laužu. Pavyzdžiui, per vieną dieną tik du žmonės galės „sulaužyti“ už 3000 rublių. Darbas, susijęs su elektra, taip pat laikomas naudingu.

Pavyzdžiui, už pilną trijų kambarių buto laidų sujungimą savininkas turės sumokėti mažiausiai 30 000 rublių. Tokio tipo darbuose, kaip montuojant langus ir oro kondicionierius, grynasis pelnas gali siekti 50%. Ne mažiau piniginis yra sanitarinis darbas.

Santrauka

Dabar jūs žinote, kur pradėti buto remonto verslą, kokia pradinė suma reikalinga jam pradėti, kokias problemas gali kilti klientas ir kaip jas išspręsti. Gal dabar pats laikas pradėti įgyvendinti šį verslo planą?