Rusijos Federacijos teisės aktuose nėra tikslaus apibrėžimo, kuri šeima gali būti laikoma daugiavaike. Todėl, norint išnagrinėti šį klausimą, reikėtų kreiptis į regioninius teisės aktus, kuriuose sąvokos gali labai skirtis. Kiekviename subjekte šiems piliečiams skiriamos tam tikros lengvatos ir palaikymo priemonės. Jie gali būti išreikšti įvairiomis lengvatomis ir nuolaidomis. Kai kuriuose regionuose žemė skiriama trečiajam vaikui. Jis skirtas suteikti piliečiams galimybę užsiimti privačiojo namo statyba ar tvarkyti pagalbinį ūkį.
Kur siūloma ši galimybė?
Ne visi regionai skiria sklypus šeimoms, pripažintoms turinčiomis daug vaikų. Todėl, norėdami sužinoti, ar jie suteikia žemę trečiajam vaikui, turite savarankiškai lankytis tam tikro regiono socialinės apsaugos skyriuje.
Ši galimybė suteikiama Krasnodaro teritorijoje ir Maskvos srityje. Taip pat ja gali naudotis Omsko, Uljanovsko ir Ivanovo regionų gyventojai.
Regionų, kurie atiduoda žemę gimus trečiam vaikui, skaičius nuolat auga, nes visiems Rusijos Federacijos dalykams tikrai reikia didinti gimstamumą.
Kokiomis sąlygomis galiu gauti žemės?
Žemė trečiajam vaikui priklauso piliečiams, kurie yra išdavę daugiavaikės šeimos statusą. Paprastai tai įteisina šeimos, kuriose auginami daugiau nei du vaikai.
Reikėtų suprasti, pagal kokius reikalavimus žemė suteikiama trečiajam vaikui. Skirtinguose regionuose sąlygos gali šiek tiek skirtis, tačiau joms standartinės yra šios sąlygos:
- Šeima turi oficialų statusą, patvirtinantį, kad tai daugiavaikė šeima, todėl pirmiausia turite pasirūpinti, kad gautumėte atitinkamą pažymėjimą.
- Visi šeimos nariai turi būti Rusijos piliečiai, o kai kuriuose regionuose tėvams ar vaikams leidžiama turėti dvigubą pilietybę, o kituose regionuose tai yra pagrindas atsisakyti suteikti svetainę.
- Žemė trečiajam vaikui suteikiama su sąlyga, kad tėvai gyvena kartu su visais vaikais, todėl jie turi būti registruojami vienoje vietoje, tuo pačiu metu tai gali būti laikina ar nuolatinė.
- Visi trys vaikai neturi būti pilnamečiai.
- Atsižvelgiama ne tik į vietinius vaikus, bet ir į globos vaikus, taip pat į vaikus, kuriems piliečiai įteisino globą.
- Dėl šios rūšies valstybės paramos leidžiama kreiptis į vieną iš tėvų, jei yra nepilna šeima.
Gausios šeimos statusas turėtų būti iš anksto užregistruotas, jis gali būti pratęstas, kol vyriausias vaikas sulauks 18 metų.
Kaip gauti daugiavaikės šeimos statusą?
Prieš kreipdamiesi dėl žemės, pirmiausia turite gauti pažymėjimą, patvirtinantį, kad šeima iš tikrųjų yra daugiavaikė. Daugelyje regionų už tai turi būti užauginti bent trys vaikai. Būsenos registracijai atliekami nuoseklūs veiksmai:
- Tiriamos regiono sąlygos, susijusios su šio statuso suteikimu.
- Parengti dokumentai, patvirtinantys, kad tėvai augina tris ar daugiau vaikų, yra oficialiai susituokę, ir prireikus dažnai reikia patvirtinti kitus faktus.
- Parašoma paraiška statuso priskyrimui.
- Visi dokumentai turi būti pristatyti į tam tikro regiono socialinės apsaugos skyrių.
- Dokumentaciją tiria šios įstaigos darbuotojai, o procedūra yra nemokama, todėl už tai nereikia mokėti jokio valstybinio mokesčio.
- Jei priimamas teigiamas sprendimas, tada tėvai gauna pažymėjimą, patvirtinantį jų, kaip daugiavaikės šeimos, statusą.
Šis dokumentas turėtų būti naudojamas registruojant žemę trečiam vaikui. Jei jos nėra, nereikia tikėtis šios valstybės paramos priemonės.
Kur eiti už žemės?
Norėdami įsigyti žemės sklypą, daugiavaikė šeima privalo atlikti tam tikrus veiksmus:
- Iš pradžių reikia patikrinti, ar jie atiduoda žemę trečiam vaikui, kurią galite aplankyti, ar paskambinę į socialinės apsaugos institucijas, kad išsiaiškintumėte šią problemą.
- Jei paaiškėja, kad yra teritorijos registravimo galimybė, turime gauti specialią eilę, norėdami gauti svetainę.
- Tam vietinei administracijai pateikiama paraiška su kitais reikalingais dokumentais.
- Ypatingas dėmesys skiriamas paraiškos sudarymui, kuri turėtų turėti tam tikrą formą, joje taip pat išreiškiamas prašymas dėl tam tikro sklypo ir nurodoma, kokiais tikslais planuojama naudoti žemę.
- Dokumentus tikrina administracijos darbuotojai, po to pateikiamas atsakymas.
- Jei tai teigiama, tada šeima yra dedama į eilę, kuriai jai yra priskirtas tam tikras numeris, kurio pagalba tėvai gali sužinoti savo eilę.
- Mėnesiui skiriama komisijai apsispręsti, kuri teritorija iš esamų regiono žemės fondo teritorijų bus skirta konkrečiai šeimai.
Sugalvoję, kaip gauti žemę trečiam vaikui, kiekviena daugiavaikė šeima galės pasikliauti tam tikro sklypo, kurį galima naudoti skirtingais tikslais, dizainu. Jos sąskaita suteikiama galimybė pasistatyti savo namą arba vykdyti dukterinį ūkį.
Žemė paskirstoma tik paeiliui, taigi, kaip standartas, jums reikia laukti apie metus. Per tą laiką šeima gauna žemę, kuria disponuoja visi. Jei dėl kokių nors priežasčių šeima apleido žemę ir, apsigalvoję, turėsite iš naujo surinkti visus dokumentus.
Kokių dokumentų reikės?
Pirmiausia turite įsitikinti, ar žemė yra nutiesta trečiam vaikui regione. Jei žemė išduodama piliečiams, kurie atitinka tam tikras sąlygas, reikia paruošti reikiamus dokumentus. Tai apima:
- teisingai suformuotas pareiškimas, kuriame būtina nurodyti, kokiais tikslais būtina gauti svetainę;
- kiekvieno vaiko gimimo liudijimas;
- tėvų pasai, o jei šeima nepilna, reikia tik motinos ar tėvo paso;
- jei šeima yra išsami, reikalingas santuokos įregistravimo pažymėjimas;
- pasų biure gauta pažyma, patvirtinanti, kad visi šeimos nariai yra registruoti vienoje vietoje;
- pažyma, nurodanti, kad tėvai nėra atimami ir nėra ribojamos jų teisės į vaikus;
- pažyma, patvirtinanti, kad šeima oficialiai gavo daugiavaikės šeimos statusą;
- jei auklėjami vaikai yra auklėjami, reikalingas atitinkamas įvaikinimo dokumentas;
- iš globos institucijų būtina gauti pažymą, kad įvaikinimas nebuvo atšauktas dėl kokių nors priežasčių.
Remiantis visais dokumentais, žemė bus suteikta trečiajam vaikui. Beveik visuose regionuose dokumentai yra vienodi, tačiau vietos valdžios institucijos gali reikalauti papildomų dokumentų, jei, padedant jiems, patvirtinami tam tikri faktai apie šeimą.
Sklypų suteikimo tvarka
Gauti žemę trečiam vaikui perdavus visus reikalingus dokumentus socialinės apsaugos institucijoms yra gana paprasta:
- Perkėlę dokumentus, turite laukti komisijos sprendimo.
- Paprastai sprendimas priimamas per 30 dienų, tačiau jei nėra reikiamų dokumentų, jie turės būti perduoti pareiškėjams, o tai padidina terminą.
- Visi pateikti dokumentai yra teisėtai peržiūrimi ir tiriama informacija apie šeimą.
- Jei sprendimas yra teigiamas, tada piliečiai gauna oficialų pranešimą, kuriame nurodoma, kad paskirstomos lėšos konkrečiai daugiavaikei šeimai.
- Jei priimamas neigiamas sprendimas, tada jis turi būti pagrįstas ir pagrįstas, ir tai dažniausiai nutinka dėl to, kad nėra oficialiai įregistruota santuoka tarp tėvų ar šeima perkeliama į kitą miestą.
- Jei atsakymas yra teigiamas, šeimos eilės, kurioms joms yra priskirtas konkretus numeris.
- Pagal įstatymą žemės sklypas trečiajam vaikui turi būti skiriamas per metus nuo sprendimo priėmimo dienos.
- Dažnai regione paprasčiausiai nėra reikiamo vietų skaičiaus, ir tokiu atveju laikotarpis gali pailgėti.
- Prieš gaudama žemę, šeima turi sumokėti už topografinį teritorijos tyrimą, kad gautų sklypo planą.
- Patvirtintas teritorijos perėjimo procesas tvarkant miesto architektūrą.
- Toliau atliekamas žemės tyrimas ir visos išlaidos kompensuojamos gausios šeimos lėšomis.
- Turėdami rezultatus galite apsilankyti Rosreestr ir užregistruoti paskirstymo sumą.
- Šeima gauna išrašą iš USRN ir turto pažymėjimą.
Standartinė procedūra neužtrunka ilgiau nei metus, tačiau tam tikrose situacijose regionai gali visiškai sustabdyti žemės suteikimo daugiavaikėms šeimoms procesą.
Kaip žemė registruojama nuosavybėje?
Sklypas perduodamas nuomos pagrindu, o kai kuriuose regionuose suteikiama galimybė sklypą įregistruoti kaip nuosavybę, o kituose regionuose tai galima padaryti tik praėjus tam tikram laikui po paskirstymo. Todėl apie tai reikia sužinoti tiesiogiai vietos administracijoje.
Išduodami plotai, skirti įvairiems tikslams, ir jei paraiškoje jų gauti nurodoma gyvenamojo namo statyba, tada neleidžiama sodinti teritorijos, nes tai gali tapti pagrindu panaikinti paskirstymą.
Koks yra sklypo dydis?
Neįmanoma tiksliai pasakyti, kiek žemės trečiajam vaikui išleidžia regionai, nes kiekvienas Rusijos Federacijos subjektas turi savo taisykles šiuo klausimu.
Vidutiniškai skiriama teritorija, kurios dydis svyruoja nuo 6 iki 10 šimtų dalių. Daugiausia išleidžiama 15 arų. Žemė gali būti mieste arba už jo ribų. Dideliuose miestuose nėra galimybės įsigyti paskirstymo vieneto, esančio tiesiogiai mieste, todėl jis gali būti įsikūręs tik regione.
Ar galiu parduoti gautus sklypus?
Jei žemė įgyjama daugiavaikės šeimos nuosavybėn, piliečiai gali ja disponuoti savo nuožiūra, todėl prireikus gali ją parduoti tretiesiems asmenims.
Prieš parduodant turėtumėte išstudijuoti su savivaldybės valdžia sudarytą sutartį, nes jei yra sąlyga, kurios pagrindu tam tikrą laiką neįmanoma parduoti žemės, turėsite palaukti, kitaip sandoris gali būti pripažintas negaliojančiu.
Taip pat sutartyje dažnai nurodomas poreikis namą statyti ant žemės ir tokiu atveju reikės pastatyti pastatą, ir tik po to bus galima jį parduoti kartu su svetaine.
Kada galiu gauti atsisakymą?
Trečiam vaikui jie atiduoda žemę tik tuo atveju, jei tenkinamos tam tikros sąlygos, todėl yra keletas priežasčių atsisakyti ją išduoti, jei šeima neatitinka visų reikalavimų. Pagrindinės nesėkmių priežastys:
- perduotuose dokumentuose yra klaidų ar melagingos informacijos;
- šeima persikėlė į kitą regioną;
- neperduodama pakankamai dokumentų;
- anksčiau šeima jau buvo gavusi paskirstymą iš valstybės;
- vieno iš tėvų ar vaikų, turinčių užsienio pilietybę, buvimas.
Atsisakymą būtinai vykdo administracijos darbuotojai raštu, o dokumente nurodoma tokio sprendimo priežastis. Jei tai nepakankamas dokumentų skaičius, piliečiai gali atsinešti reikiamus dokumentus, po kurių jie bus sudėti į eilę į žemę.
Ar aš turiu mokėti už žemę?
Žemė yra nuomojama, todėl kiekvienais metais turite sumokėti mažą nuomos kainą, kurią nustato regionų valdžia.
Įregistravus paskirstymą turte, reikia sumokėti turto mokestį, jei šeima negali naudoti skirtingų išmokų, kad sumažintų mokėjimą arba būtų atleista nuo šio mokesčio.
Patarimai didelėms šeimoms
Norint gauti patogiai išdėstytą ir optimalaus dydžio sklypą, nerekomenduojama sutikti su pačiu pirmuoju pasiūlymu. Patartina apsvarstyti keletą variantų, kaip pasirinkti tinkamiausią svetainę. Todėl atsižvelgiama į rekomendacijas:
- patartina teritoriją apžiūrėti tiesiogiai prieš pasirašant sutartį;
- atsižvelgiama į aikštelės komunikacijas, nes jų neturint bus sudėtinga statyti privatų namą;
- rekomenduojama ištirti teritoriją, kad būtų nustatyti visi jos trūkumai, kuriuos apibūdina vagos ar pelkės;
- jums reikia pasikalbėti su kaimyninių svetainių savininkais, kad surastumėte visus tokios teritorijos gavimo trūkumus.
Tik jei paskirstymas atitinka visus daugiavaikės šeimos reikalavimus, galite sudaryti sutartį su regiono administracija.
Taigi daugelyje regionų gausios šeimos, turinčios daugiau nei du vaikus, gali pasikliauti laisva žeme. Jis gali būti naudojamas įvairiems tikslams, kuriuos pasirenka patys piliečiai. Paskirstymas suteikiamas metams, tačiau tam šeima turi atitikti tam tikrus reikalavimus. Dėl tokios valstybės pagalbos piliečiai gauna galimybę pasistatyti namus ar užsiimti sodininkyste.