„Komunalinio“ nemokėjimo klausimas dabar yra aštresnis nei bet kada. Dėl mažų atlyginimų, ligų ir asmeninių sunkumų žmonės gali nemokėti mėnesių už suteiktas paslaugas. Kai kita grėsmė kyla dėl komunalinių paslaugų, nemokūs piliečiai nerimauja ir bijo ne tik, kad jie privalo sumokėti įmonėms didelę pinigų sumą, bet ir kad jiems gali būti atimta galimybė naudotis moderniais patogumais.
Taigi, ar jie turi teisę išjungti šviesą nemokėdami nuomos? Šis straipsnis bus skirtas šiam straipsniui.
Būti ar nebūti?
Ar jie turi teisę išjungti šviesas nemokėdami komunalinių mokesčių? Taip, tokie veiksmai yra leidžiami ir laikomi teisėtais, nes juos reglamentuoja Rusijos įstatymai. Tačiau yra keletas niuansų, kurie bus aptariami toliau.
Kokiais atvejais įvyksta priverstinis išjungimas
Kalbant apie komunalines paslaugas, išsiaiškinome, ar jie turi teisę išjungti šviesas nemokėdami. Dabar pažiūrėkime, kokie atvejai įstatyme laikomi piktybiniu mokėjimų vengimu, dėl kurių gali būti taikomos tokios radikalios priemonės.
Visų pirma, reikėtų atsiminti, kad skola matuojama ne sumomis, o laiko intervalais. Remiantis Rusijos įstatymais, sprendimas išjungti elektros energiją turėtų būti priimamas tik tuo atveju, jei savininkas atidėjo mokėjimus dviem ar daugiau mėnesių. Tai yra, jei jūsų kaimyno skola yra 1 500 rublių, o jis nemoka reikiamos sumos tik vieną mėnesį, baudos jam dar nėra prieinamos. Bet jei nemokėsite sąskaitų šešiasdešimt ar daugiau dienų, nors jūsų skola yra dešimt kartų mažesnė už kaimyno skolą, nemaloni komunalinių paslaugų žinutė neužtruks.
Kas bus prieš radikalią priemonę
Prieš užkertant kelią kenkėjiškam elgesiui patekti į bendrą elektros tinklą, komunalinės paslaugos turi įgyvendinti keletą sąlygų.
Pirmiausia būsto savininkui turi būti raštu pranešta apie galimybę atsijungti nuo maitinimo. Ką apima šis dokumentas? Pirma, skolininko pavardė, vardas ir patronimas, jo gyvenamosios vietos adresas ir einamoji sąskaita, kuria jis moka už komunalinius mokesčius. Taip pat popieriuje bus informacijos apie skolos dydį ir laikotarpį bei patį įspėjimą. Tai yra, prieš kokią konkrečią dieną reikia sumokėti sąskaitą už energiją.
Ar jie turi teisę be perspėjimo išjungti žibintus nemokant nuomos? Ne, kadangi Rusijos Federacijos įstatymai šiuo atžvilgiu turi konkrečius nurodymus: nemokantis asmuo turi būti įspėtas. Be to, jūs negalite tiesiog palikti popieriaus lapo su užrašu duryse. Būtina asmeniškai perduoti dokumentą asmeniui peržiūrai ir užtikrinti šį procesą asmeniniu namo ar buto savininko parašu.
Kas nutiks toliau?
Galimybė reabilituotis
Remiantis rašytiniu pranešimu, nemokantis asmuo gali sumokėti visą skolą arba (būkite atsargus!) Iš dalies. T. y., Jei skolininkas sumoka bet kokią sumą kaip mokestį už energijos tiekimą, tai jau bus laikoma visišku mokėjimu už paslaugą. Tai reiškia, kad komunalinės įmonės turės palaukti dar tris mėnesius, kad vėl galėtų pradėti kovoti su piktybiniu mokėtoju.
Žinoma, geriau nesiimti tokių skubių priemonių ir stengtis kiekvieną mėnesį mokėti bent minimalią sumą už energijos tiekimą.
Taip pat rekomenduojama susisiekti su savo elektros tiekėju, kad atidėtų bausmę arba leistų mokėti dalimis.
Jei mokestis nesumokamas
Jei būsto savininkas nepaisė perspėjimo ir neįnešė pinigų į komunalinių paslaugų sąskaitą, jam vėl bus išsiųstas pranešimas apie elektros energijos tiekimo nutraukimą. Šį kartą skolininkui suteikiamas trijų dienų laikotarpis apmokėti paslaugas. Jei lėšos nepatenka į komunalinių paslaugų sąskaitą, įmonė imasi radikalių priemonių.
Ar jie turi teisę išjungti nemokėjimą be teismo įsakymo? Taip, kadangi pagal Rusijos įstatymus nebūtina kreiptis į teismą, jei norima užgniaužti piktybinius nesąžiningus asmenis. Tačiau tai taikoma tik tais atvejais, kai energijos tiekimo paslaugas teikianti įmonė atitiko visas aukščiau išvardytas sąlygas.
Bet ar jie turi teisę žiemą išjungti nemokėjimą be teismo sprendimo? Kaip rodo praktika, komunalinės įmonės turi visas teises išjungti elektrą kenksmingiems nemokantiems asmenims, nepriklausomai nuo metų laiko ar kitų veiksnių.
Bet ar jie turi teisę išjungti šviesą nemokėdami, jei bute yra elektrinė viryklė? Taip, kadangi aukščiau aprašytas principas galioja beveik visose situacijose. Pavyzdžiui, ar jie turi teisę išjungti šviesą nemokėdami, jei yra nepilnamečių vaikų? Tiesą sakant, komunalinei tarnybai nerūpi, kas gyvena būste, kur yra skolos. Tokioms įstaigoms svarbiausia, kad nuomininkai laiku atsiskaitytų už paslaugas. Tačiau mažų vaikų ir sunkiai sergančių piliečių buvimas gali būti lengvinanti aplinkybė, kurią aptarsime toliau.
Jei pažeidžiamas algoritmas
Ar jie turi teisę išjungti šviesą nemokėdami, jei yra mažas vaikas? Taip, komunalinės paslaugos turi šias teises. O kas, jei valdžia buvo nutraukta neteisėtai? Tai yra, jei nebūtų įvykdytos aukščiau paminėtos sąlygos?
Primename, kad įgyvendinant tokį algoritmą galima apriboti nuomininko elektros energijos naudojimą:
- Rašytinis įspėjimas.
- Numatytas trisdešimties dienų terminas įsiskolinimams sumokėti.
- Pakartotinis pranešimas su įspėjimu apie šviesos išjungimą po trijų dienų.
Taip atsitinka, kad namo ar buto savininkas negavo dokumento, įspėjančio apie radikalias priemones, ir jo nepasirašė. Arba gali būti situacijų, kai nemokėtojas įmokėjo dalį visos skolos į komunalinės įstaigos sąskaitą, tačiau bet kokiu atveju jis buvo nutrauktas. Gali būti, kad pakartotinio pranešimo apie elektros energijos tiekimo nutraukimą nebuvo, vis tiek buvo imtasi radikalių priemonių. Ką tokiu atveju turėtų daryti nuomotojas?
Toks asmuo gali kreiptis į teismą su skundu dėl komunalinių tarnybų veiksmų su prašymu ne tik prijungti jį prie bendro maitinimo tinklo, bet ir sumokėti tam tikrą sumą moralinės žalos forma. Ir nors ši padėtis absurdiška, ji vis dar yra gana įprasta.
Tokiais atvejais komunalinės paslaugos, jei jos dėl darbuotojų nepatyrimo ar neatsargumo pažeidė teisines nemokančių asmenų atskyrimo nuo elektros tinklų sąlygas, gali būti pripažintos kaltomis. Žinoma, jei būtų įrodyta, kad dvarininkas negavo pranešimų ar sumokėjo dalį skolos.
Kaip vyksta išjungimo procesas
Taigi, išsiaiškinome, ar jie turi teisę išjungti šviesą nemokėdami. Trumpas atsakymas yra taip.
Dabar išsiaiškinkime, kaip vykdomas kenkėjiškos negyvos būklės atjungimo nuo maitinimo tinklų procesas. Esant tokiai situacijai, skolininkui siunčiamas specialistas, kuris užantspauduoja elektros skaitiklį ir nutraukia elektros tiekimą į tinklą. Pažymėtina, kad tokių veiksmų negalima įgyvendinti vieną dieną prieš savaitgalį ar švenčių dienas.
Ką daryti išjungus
Prieš nuspręsdami, kokius veiksmus reikia atlikti nutraukus elektros energiją, turėtumėte žinoti, kodėl tokia bausmė buvo nustatyta.
Visų pirma, šviesos išjungimas nėra bausmė ar atpildas už nesąžiningą mokėtojo sumanymą. Tai greičiau laikina ir priverstinė priemonė, skatinanti skolininką kuo greičiau sumokėti sąskaitas.
T. y., Išjungti šviesą siekiama priversti piktybišką įsibrovėlį susimąstyti apie tai, kaip svarbu laiku sumokėti komunalines paslaugas. Todėl įmanoma ir būtina viską grąžinti į normalią būseną. Be to, tai palankiai vertina pačios komunalinės įmonės. Kokių veiksmų reikėtų imtis norint sugrąžinti šviesą?
Visų pirma, žinoma, būtina sumokėti skolą. Tačiau jei turto savininkas neturi galimybės to padaryti visa apimtimi, jis gali kreiptis į vietos energetikos paslaugas teikiančią įstaigą su prašymu suteikti jam vėlavimą. Visi Rusijos Federacijos piliečiai turi teisę į laipsnišką skolos mokėjimą, todėl komunalinės paslaugos mielai sudarys su jumis atidėjimo sutartį.
Turėdami šį dokumentą turite susisiekti su valdymo įmone, kur jūsų paprašys sumokėti reikiamą sumą, kaip grąžinti dalį skolos. Sumokėjus pinigus, nemokantis asmuo susitaria dėl elektros inžinieriaus atvykimo, kuris nustatytu laiku vėl sujungs gyvenamąjį plotą prie elektros tinklo.
Preferencinės aplinkybės
Ar jie turi teisę išjungti šviesą nemokėdami, jei yra mažas vaikas? Į šį klausimą jau buvo ne kartą atsakyta straipsnyje. Tačiau aptarkime, ar įmanoma pasinaudoti tokia situacija, norint atšaukti radikalias savivaldybės institucijos priemones?
Jei šeimoje yra naujagimis ar sunkiai sergantis asmuo, tuomet turėtumėte susisiekti su energijos tiekimo paslaugas teikiančia įmone su dokumentu, patvirtinančiu privilegijuotų gyventojų kategorijų apsigyvenimą tam tikroje gyvenamojoje vietoje. Tokiu atveju elektra nėra išjungta, tačiau jie įpareigoja savininką sumokėti skolą.
Tas pats principas galioja ir kitam įprastam klausimui: ar jie turi teisę išjungti nemokėjimą, jei yra vaikas su negalia? Kaip matote, mes visada turime sugebėti susitarti. Komunalinės paslaugos taip pat yra žmonės, todėl pateikę dokumentą, įrodantį, kad esate išimtinėmis aplinkybėmis, jie jums neišjungs elektros energijos, tačiau tik pradiniame etape ir su sąlyga, kad bus visiškai grąžinta skola (nedelsiant ar iš dalies).
Ar jie turi teisę išjungti nemokėjimą SNT?
SNT yra sodininkystės ne pelno siekianti partnerystė, kurią piliečiai įsteigia savanoriškai, siekdami išspręsti bendras ir socialines bei ekonomines kryptis (sodą, sodą ar kotedžą). Ir nors kiekviena tokia asociacija turi savo įstatus ir savo taisykles, vis dėlto kiekvienam SNT taikomi vieningi Rusijos Federacijoje nustatyti civiliniai įstatymai.
Yra atvejų, kai bendrijos nariai ar pirmininkas gali grasinti skolininkui nutraukdami jo svetainėje sunaudotą elektrą kaip bausmę už nesumokėjimą. Ar tai legalu?
Žinoma, ne. Kadangi teisę išjungti maitinimą turi tik savivaldybės organizacija. Taigi, jei sodininkas yra atjungtas nuo bendrojo elektros tinklo, jis gali bendrijos sprendimą apskųsti teisme.
Kita vertus, SNT taip pat gali pareikšti ieškinį dėl piktybiškos mirties bausmės, kad priverstų ją teisėtai sumokėti skolą.
Kai išjungti leidžiama be perspėjimo
Žinoma, yra situacijų, kai įstatymai leidžia visiškai nutraukti elektros energijos tiekimą iš vartotojų tinklų. Dažnai tai taikoma visiems būsto savininkams, neatsižvelgiant į tai, ar tarp jų yra skolininkų, ar ne.
Visų pirma, mes kalbame apie remonto darbus, atliekamus planiniu arba avariniu režimu.Pirmoje situacijoje svarbu apie tai pranešti nuomininkams likus bent kelioms dienoms iki darbo.
Yra ir kitų atvejų, kai yra pagrįsta atskirti būsto savininkus nuo bendro tinklo. Visų pirma, mes kalbame apie elektros energijos vagystes, tyčinį energetikos prietaisų sugadinimą, sąmoningą poveikį tinklo sunaudotos energijos kokybei ir pan.
Kai kuriais atvejais taip pat gali būti paskirta bauda arba paskirta kitokia bausmė.
Pabaigoje
Kaip matote, komunalinės paslaugos turi teisę kai kuriuos vartotojus atjungti nuo bendros energijos tiekimo sistemos. Šiame straipsnyje išsamiai išnagrinėtos situacijos, kai komunalinės įmonės gali užkirsti kelią nemokėjimui.
Čia svarbu būti labai atsargiems. Jei būsto savininkas du kartus gavo įspėjamąjį pranešimą, tada šviesų išjungimas šioje situacijoje laikomas teisėtu. Jei nemokėjęs asmuo negavo rašytinių pranešimų apie įsiskolinimus ir įspėjimų apie atsijungimą, tada įmonės veiksmai laikomi neteisėtais, o skolininkas gali kreiptis į teismą su prašymu prijungti jį prie elektros ir sumokėti moralinę kompensaciją.
Ką daryti, jei radikalios priemonės yra teisėtos? Tokiu atveju skolą būtina sumokėti kuo greičiau. Jei tai neįmanoma, galite su įmone sudaryti susitarimą dėl įsiskolinimų įmokų plano ir sumokėti minimalią sumą būsimiems mokėjimams. Tokiu atveju elektros tiekimas skolininkui bus atnaujintas kuo greičiau.
Ir, be abejo, pats svarbiausias dalykas: atminkite, kad tik laiku sumokėję komunalinius patarnavimus, sutaupysite nereikalingų rūpesčių ir nepatogumų, susijusių su patalpų atjungimu nuo bendrųjų maitinimo tinklų.