Šiandien turime išsiaiškinti, kaip atrodo įgaliojimas privatizuoti butą. Šis dokumentas nėra labai paplitęs realiame gyvenime. Nepaisant to, tai įvyksta. Tokio popieriaus buvimas labai supaprastina privatizavimo procesą. Kaip surašyti įgaliojimą? Kodėl to reikia? Ką turėtų sudaryti? Ir kaip galų gale atlikti privatizavimą? Turėsime atsakyti į visa tai žemiau.
Realybėje viskas yra paprasčiau, nei atrodo, bet tik tuo atveju, jei atsižvelgsite į Rusijos įstatymų ypatumus. Daugelis tiesiog atsisako įgaliojimo ir sutinka asmeniškai privatizuoti turtą. Šis derinimas yra labiausiai paplitęs, tačiau kartais jo naudoti neįmanoma.
Apie įgaliojimą apskritai
Pirmiausia apibrėžiame terminą „įgaliojimas“. Nesunku atspėti, kad dokumento pavadinimas kilęs iš „pasitikėjimo“. Tiesą sakant, pilietis perduoda teisę jo vardu atlikti tam tikras operacijas pasirinktam asmeniui.
Įgaliojimas yra dvipusis dokumentas, esantis tarp patikimo piliečio ir vykdytojo. Procese gali dalyvauti tik Rusijos Federacijos piliečiai. Ir įgaliojimo dėl buto privatizavimo atveju galioja šios taisyklės.
Verta atkreipti dėmesį į tai, kad nepilnamečiams tiriamąjį dokumentą rengia ir sudaro jo teisėti atstovai. T. y., Tėvai. Tas pats pasakytina ir apie teisiškai nekompetentingus įgaliojimus.
Apie rūšis
Dokumente įgaliotinio įgaliojimai yra privalomi. Be jų nebus įmanoma atlikti tam tikrų veiksmų vykdytojo vardu.
Yra keli įgaliojimo tipai (įskaitant butų privatizavimą). Tarp jų yra:
- specialusis - leidžia rinkti dokumentus procesui;
- vienkartiniai - skirti pristatyti dokumentus institucijoms ar gauti pažymėjimus;
- bendroji - numatyti visos procedūros (mūsų atveju - privatizavimo) priėmimą.
Be to, įgaliojimas gali būti suteiktas pateikus teisę ir be jos. Pastarosios dažniausiai sutinkamos realiame gyvenime.
Tikslai
Įgaliojimas teisei privatizuoti butą, kaip taisyklė, neegzistuoja. Tiksliau tariant, pilietis paprastai turėtų pats surašyti sutikimą dalyvauti procese. Ir operacijos atmetimas. Bet rinkdami dokumentus, pasirašydami sutartį ir gaudami nuosavybės pažymėjimus, galite naudoti įgaliojimą.
Kokie yra šio dokumento tikslai? Įgaliojimą gali išduoti bet kuris privatizacijoje dalyvaujantis asmuo. Ji, kaip minėjome, leidžia asmeniškai nedalyvauti privatizavimo metu.
Paprastai toks dokumentas reikalingas tiems, kurie gyvena toli nuo sandorio vietos. Be to, dažnai įgaliojimas privatizuoti butą išduodamas, kai asmuo negali pats paruošti reikiamo dokumentų paketo. Tai taip pat apima atvejus, kai procese dalyvauja vaikai nuo 14 iki 18 metų.
Apie turinį
Šio dokumento turinys vaidina didžiulį vaidmenį parengiant įgaliojimo teisę privatizuoti butą. Apie tai bus aprašyta žemiau.
Privalomame darbe turėtų būti pateikti šie duomenys:
- Šalių F. I. O.;
- išdavimo data;
- galias, kurias pilietis perduoda įgaliotiniui;
- dokumento galiojimo laikas;
- duomenys apie notarą;
- kvitą su informacija, kad vykdytojas žino apie popieriaus pasirašymo pasekmes.
Tiesą sakant, viskas nėra taip sunku, kaip atrodo. Bet kuris teisininkas galės padėti surašyti kompetentingą įgaliojimą.Visų pirma, pagalbos gali prireikti paaiškinant patikėtiniui deleguotus įgaliojimus.
Apie struktūrą
Įgaliojimo suteikimas buto privatizavimui nėra pats sunkiausias procesas. Minėta nuoroda turėtų būti tam tikra. Priešingu atveju gali kilti problemų dėl jo dizaino.
Dokumento struktūra bus visiškai tokia pati kaip ir visų teiginių. Jį sudaro šie komponentai:
- kepurė;
- vardas
- pagrindinis vienetas;
- išvada.
Viskas yra labai paprasta ir aišku. Vadovaudamasis verslo susirašinėjimo vedimo taisyklėmis, pilietis galės surašyti studijų pažymėjimą be pašalinės pagalbos.
Rašymo ypatybės
Bendrasis buto privatizavimo įgaliojimas, kaip ir bet kuris kitas šio dokumento tipas, turi keletą bruožų. Ne visi apie juos žino.
Faktas yra tas, kad įgaliojimą privaloma išduoti notarui. Be šio asmens dalyvavimo dokumentas neturės teisinės galios. Galite susisiekti tiek su valstybiniu notaru, tiek su privačiu.
Be to, įgaliojimas turi būti asmeniškai surašytas vykdytojo. Dokumento pabaigoje yra piliečio parašas. Pastaruoju metu vis dažniau piliečiai spausdina įgaliojimą spausdintuve. Tai daryti nerekomenduojama. Jūs turėsite užpildyti prašymą ranka. Notaras savo pareiškimu galės patvirtinti įgaliojimą privatizuoti butą.
Žinoma, didelis dėmesys turės būti skiriamas atstovo galioms. Jei ką nors pamiršite, privatizavimas gali užsitęsti ilgą laiką.
Žingsnis po žingsnio apie dizainą
Kaip jau išsiaiškinome, notarėje vykdomas įgaliojimas privatizuoti ir parduoti butą. Veiksmų algoritmas šiuo atveju yra nepaprastai paprastas. Ypač jei vykdytojas jau yra nusprendęs dėl atstovo įgaliojimų.
Registracijos procedūra atliekama taip:
- Pasiimk pasą su savimi. Prašykite patikimo asmens ID.
- Parašykite ir užpildykite įgaliojimo tekstą.
- Kreipkitės į patikimą notarą.
- Dabartiniai pasai.
- Esant įgaliotam asmeniui, pasirašykite sutartį ir užpildykite kvitą, kuriame nurodoma, kad šalys žino apie visas šių veiksmų pasekmes.
Tai viskas. Dabar galite pasiimti įgaliojimą privatizuoti butą. Paprastai šis dokumentas išduodamas 3 egzemplioriais. Po vieną kiekvienai proceso pusei.
Kiek kainuoja?
Svarbu suprasti, kad tiriama operacija užtrunka. Už notaro paslaugas jūs turite sumokėti. Bet kiek?
Viskas priklauso nuo popieriaus rūšies, taip pat nuo regiono, kuriame gyvena šalys. Vidutiniškai įgaliojimas kainuoja 500 rublių. Paprastai dokumentą sumoka vykdytojas.
Apie privatizavimą
Dabar aišku, kaip sudaryti ir išduoti įgaliojimą buto privatizavimui. Šio darbo pavyzdys bus pateiktas jūsų dėmesiui žemiau.
Atėjo laikas išsamiau pakalbėti apie privatizavimą. Tai apibūdina valstybinio turto perregistravimo procesą privačiame. Rusijoje piliečiai turi teisę į nemokamą operaciją, tačiau tik kartą gyvenime.
Privatizavimui turėsite paruošti keletą dokumentų, o tada kreiptis į miesto administraciją su rašytiniu prašymu. Patikrinus vertybinius popierius, sudaroma privatizavimo sutartis su paskesne nuosavybės teisių registracija Rosreestr.
Kas gali dalyvauti?
Ne visi turi teisę dalyvauti privatizavime. Yra daugybė apribojimų gyventojams.
Proceso dalyviais gali būti tik tam tikrame būste registruoti asmenys. Bendras buto privatizavimo įgaliojimas nesuteikia įgaliotajam asmeniui teisės dalyvauti. Jis tiesiog atstovauja vienam ar kitam buto nuomininkui.
Šiame procese privalo dalyvauti vaikai iki 14 metų. Norint pašalinti nepilnamečius iš privatizavimo, būtina pasitelkti globos institucijų paramą.Vaikai po 14 metų bet kuriam asmeniui gali sudaryti įgaliojimą, kad jis galėtų atstovauti jų interesams operacijos metu.
Jei yra nesėkmių
Svarbu suprasti, kad buto privatizavimui reikalingas visų nuomininkų sutikimas dalyvauti operacijoje. Jei kas nors nenori idėjos paversti realybe, jis turi surašyti notarinį atsisakymą privatizuoti. Tokiu atveju neprarandama teisė gyventi bute, tačiau pareiškėjas negaus dalies būsto.
Ir jei nėra noro asmeniškai rengti dokumentus, sudaryti sutartį ir išduoti nuosavybės pažymėjimą, piliečiui įgaliojimas padės privatizuoti butą. Su jo pagalba bus galima gauti dalį viešojo būsto beveik neišėjus iš namų.
Pavyzdys ir dokumentai
Žemiau yra tiriamojo darbo pavyzdys. Įgaliojimas paprastai turi šią formą.
Šie dokumentai yra naudingi norint dalyvauti privatizavime:
- šalių pasai;
- įgaliojimas (jei yra);
- santuokos, gimimo liudijimai;
- atsisakymai dalyvauti privatizavime;
- socialinė darbo sutartis;
- pažymėjimo forma Nr. 9;
- išrašas iš namų knygos;
- buto orderis (jei yra);
- kadastrinis ir techninis pasas;
- pareiškimas;
- nedalyvavimo privatizavime pažymėjimai;
- viso būsto, kurį turi tik pareiškėjai, nuosavybės dokumentus.
Realybėje viskas nėra taip sunku, kaip atrodo. Vidutiniškai prašymas svarstomas maždaug mėnesį. Po to, kaip jau minėjome, galite sudaryti privatizavimo sutartį ir įregistruoti nuosavybės teises valstybės registre.