Investicinių projektų auditas leidžia kontroliuoti investicijas jau planavimo etape. Tinkamai pasirinkę problemą, galite numatyti galimas klaidas ir imtis priemonių jų išvengti. Investicinių projektų technologinis ir kainų auditas yra įrankis, kuris įvertina suplanuotą planą dar prieš jo įgyvendinimą.
Svarbios savybės
Jei planuojamas auditas, atkreipkite dėmesį į:
- Alternatyvūs projektai, į kuriuos galite investuoti. Palyginkite juos su pasirinktu ir išanalizuokite, kokie yra kiekvieno pasirinkimo privalumai ir trūkumai. Remdamiesi gautais duomenimis, galite priimti galutinį sprendimą.
- Valdymo sprendimai, susumavus tvirtą pagrindą, kurio negalima nuginčyti. Svarbu, kad būtų įtraukti pagrindiniai kiekvienai įmonei svarbūs rodikliai, tai yra darbo užmokestis, ekonominis efektyvumas ir socialinis komponentas.
- Investicijų ir statybos projektų auditas, kaip ir kitose srityse, būtinai reiškia pagrįstą požiūrį į rizikos, susijusios su idėjos įgyvendinimu, nustatymą.
- Pajamų komponento ir išlaidų taisymas taip, kad buvo galima išvengti rizikingų situacijų.
Investicinių projektų technologinis ir kainų auditas leidžia gauti tokią ataskaitą, kuria remdamasis verslininkas gali priimti teisingą sprendimą organizacijos valdymo srityje. Remdamiesi išsamia situacijos analize, galime nustatyti, ar konkretus projektas yra patrauklus investicijoms.
Aktualiausia
Investicinių projektų viešas technologinis ir kainų auditas yra aktualiausias statybų srityje. Šioje srityje per pastaruosius kelerius metus padidėjo valstybės investicijos, padidėjusios kontrolės metodų reikalavimai. Naujausi pokyčiai ekonomikoje ir verslo praktikoje parodė, kad reikia dirbti su naujais metodais, skirtais vertinti ir reguliuoti pinigų investavimo į tam tikras idėjas efektyvumą.
Reaguodami į šį poreikį, iniciatyvūs žmonės greitai sugebėjo sukurti tokius audito metodus, kurie leido jiems sistemingai tyrinėti investicinius objektus ir visapusiškai juos vertinti atsižvelgiant į visus reikšmingus veiksnius. Šiais laikais yra labiausiai vertinami rezultatai, parodantys nepriklausomą kompetenciją. Tokiu atveju įvertinami šie komponentai:
- ekonominis;
- technologinis;
- techninis.
Nors iš pradžių buvo sukurtas didelių investicinių projektų technologinis kainų auditas kaip veiksmingiausias pasirinkimas statybų srityje, laikui bėgant jis tapo aktualus kitoms sritims, į kurias pelninga investuoti pinigus.
Vertinimo specifika
Investicinių projektų audito programoje daroma prielaida, kad nepriklausomi įvairių sričių ekspertai dirba vertindami ir atsižvelgia į visus objekto gyvavimo ciklo etapus. Norint gauti teisingą rezultatą, protingiausia kreiptis į kokią nors nepriklausomą įmonę, turinčią gerą įvertinimą ir aukštą pasitikėjimo lygį. Tai padės optimizuoti sprendimus atsižvelgiant į naudojamas technologijas ir projekto ypatybes, taip pat padidins grynųjų pinigų panaudojimo efektyvumą.
Kokybiškas ir tikslus investicinių projektų kainų auditas leidžia nuvertinti projekto kainą, kartu sumažinant jo įgyvendinimo trukmę.Taikant tinkamą požiūrį ir atsižvelgiant į visus reikšmingus veiksnius, darbo eiga bus ekologiška ir efektyvi energijos suvartojimo atžvilgiu, jei kalbama apie statybas.
Kontrolė ir palaikymas
Valstybė neatmetė visų galimybių, kurias suteikia viešas investicinių projektų auditas. Pastaraisiais metais joje teikiamos tam tikros lengvatos tiems, kurie nori atkreipti dėmesį į tokias galimybes. 2013–2018 m. Laikotarpiui buvo pateiktas planas, kurio tikslas - užtikrinti didelių projektų, į kuriuos pelninga investuoti, auditą.
Tikslai ir galimybės
Atlikus investicinio projekto technologinį auditą, galima įvertinti, kaip teisingai pasirinkti sprendimai:
- konstruktyvus;
- technologinis.
Taip pat būtina, kad taikomos metodikos ir technologijos atitiktų išsivystymo lygį. Jei mes kalbame apie statybvietę, ekspertai atkreipia dėmesį į taikomas technines priemones ir statybines medžiagas, analizuoja, kokios technologijos yra naudojamos pastato statybose, ar atsižvelgiama į novatoriškus pokyčius, ar įdiegtos pažangios technologijos. Jie tikrina, ar statybvietė atitinka standartus ir gamybos reikalavimus. Iš viso tai leis mums padaryti išvadas, kaip efektyviai išleidžiami į projektą investuoti biudžeto pinigai. Be to, investicinių projektų auditas suteikia galimybę padidinti tam tikro objekto konkurencingumą.
Kainų auditas kaip kelias į sėkmę
Kodėl atliekamas investicinio projekto auditas? Pavyzdys yra toks: prieš vertinant objektą, jo vertė buvo pakankamai didelė, o tai sukėlė daug ginčų tarp potencialių investuotojų, kurie manė, kad tai nepagrįsti, pervertinti skaičiai. Tai, savo ruožtu, apribojo lėšų srautus ir sustabdė idėjos įgyvendinimą. Atlikdami audito veiklą, galite nustatyti trūkumus, klaidingus skaičiavimus nustatant kainą, kad kainos žymė smarkiai sumažėtų. Kadangi analizės rezultatas būtinai dokumentuojamas, patvirtinamas aukštos kvalifikacijos ekspertų, tai leidžia pasitikėti objektu. Tai reiškia, kad daugiau investuotojų galės pasinaudoti proga ir į ją investuoti, o finansų antplūdis paspartins idėjos įgyvendinimą realybėje.
Kainų auditas šiandien yra efektyviausias būdas pagerinti investicijų grąžą. Tai vienodai pasakytina apie didelius federalinius objektus ir atskiras statybvietes.
Audito objektas
Investicinių projektų auditas atliekamas atsižvelgiant į šiuos aspektus:
- Sprendimo, susijusio su konkrečiu metodu, vertinimas (tai taikoma projekto projektavimo ypatybėms ir jo technologijoms, inžineriniams ir techniniams aspektams bei architektūriniams modeliams). Tuo pačiu metu ateityje taip pat bus atsižvelgiama į objekto eksploatavimo išlaidas per visą gyvavimo ciklą. Būtinai išanalizuokite taikomų galimybių atitikimą ir techninį, technologinį visuomenės išsivystymo lygį.
- Apskaičiuota, koks sėkmingas buvo pasirinkimas technologinio sprendimo naudai. Tuo pačiu metu analizuojamas darbo, paslaugų ir gaminių reikalavimų laikymasis. Ekspertai atkreipia dėmesį į tai, ar yra alternatyvių produktų kūrimo būdų, leidžiančių pasiekti geresnį rezultatą ar panašų.
Atliekant investicinių projektų auditą, analitikai nurodo priežastis, kodėl verta pasirinkti kokį nors technologinį sprendimą. Šiuo atveju analizuojama, ar darbo metu sukuriamos naujos prekės ir gaminiai, ar modernizuojamos senos, ar nėra nei vieno, nei kito. Būtina atskirai atsižvelgti į paslaugas ir civilinį darbą. Ekspertinis vertinimas suteikiamas tik atsižvelgiant į technologinio proceso specifiką ir jo atitikimą mūsų visuomenės išsivystymo lygiui.
Audito subtilybės
Atliekant projekto vertinimą, kuris leidžia daryti išvadas apie investavimo į objektą pagrįstumą, būtina išanalizuoti šiuos subtilius dalykus:
- Pasirinkimas naudojamos įrangos naudai (įprasta kreiptis į išplėstinę nomenklatūrą). Įvertinkite, ar dabartinio techninio išsivystymo lygio visuomenė tikisi darbo rezultato.
- Datos, parengiamieji etapai ir visas projekto laikotarpis. Analitikai daro išvadas apie laiko intervalo optimalumą ar poreikį juos koreguoti.
- Su projekto įgyvendinimu susijusi rizika. Ekspertai atkreipia dėmesį į galimų ekonominių ir laikinų pavojingų situacijų technologinius aspektus.
Projekto audito metu jie atkreipia dėmesį į maksimalią pardavimo kainą. Būtina įtraukti išlaidas, apskaičiuotas pagal suvestinius rodiklius. Atsižvelgiama į panašius projektus, statomus toje pačioje šalyje, taip pat ir užsienyje. Lyginamoji kainų analizė turėtų būti pagrįsta duomenimis, gautais iš skirtingų statybvietių, kur darbai atliekami tokiomis sąlygomis, kurios yra artimos analizuojamoms.
Audito rezultatas yra eksperto išvada, patvirtinta visų analizėje dalyvavusių asmenų parašais. Jis sudaromas valstybiniu lygiu patvirtinta forma ir leidžia potencialiam investuotojui priimti galutinį sprendimą projekto naudai arba jo atsisakyti.
Auditas: kada mes išleidžiame?
Be abejo, užduotys įvertinti tam tikrą projektą, patrauklų investicijų požiūriu, yra atsakingas ir sudėtingas procesas, reikalaujantis laiko ir pinigų investavimo. Tai reiškia, kad toli gražu ne visada būtina. Jei reikia patvirtinti, kad tam tikras projektas bus veiksmingas, jį įgyvendinant, reikėtų kreiptis į ekspertus dėl ekspertų. Įvertinimas taip pat leidžia rasti alternatyvių variantų, kurių dėka galite apsaugoti savo interesus.
Auditas yra būtinas, jei turite įsitikinti, kad darbo eigoje naudojamos būtent tos technologijos, kurios nurodytos projekto dokumentacijoje. Įvertinimas leidžia išsiaiškinti jų modernumą, efektyvumą ir efektyvumą, atsižvelgiant į ekonomikos specifiką ir išsivystymo lygį. Tai svarbu: auditas leidžia padaryti išvadas dėl vertinimo metu naudojamų technologijų, medžiagų ir galimybių. Tai nereiškia, kad rytoj jos rezultatai ir toliau bus svarbūs, nes yra tikimybė staiga atrasti iš esmės naujų požiūrių, metodų ir metodų tam tikroms praktinėms problemoms spręsti.
Teisingumas ir aktualumas
Audito metu tikrinami numatomi dokumentai. Šis etapas leidžia padaryti teisingas išvadas dėl šių aspektų:
- pakankamas visų numatytų išlaidų pagrindimas;
- įrangos ir medžiagų atitiktis;
- projekto tinkamumas rinkos vertei.
Dėmesio skiriama visiems be išimties!
Audito metu ekspertai patikrina, kaip teisingai panaudotos lėšos, skirtos objekto įgyvendinimui. Jei rangovas teigia pasiekęs tam tikrą svarbų lygį, veiklos rodiklius, tada audito metu galite patikrinti, ar ši informacija yra tiksli ir teisinga, teisinga ir patikima. Tuo pat metu analizuojami projekto dokumentuose deklaruojami rodikliai ir jie derinami su realia situacija.
Kai kuriais atvejais vertinimo veikla leidžia mums padaryti išvadą, ar pagrįsti kai kurie statybos metu priimti sprendimai. Tokiu atveju analizės rezultatuose bus pateikiamos išvados apie objekto vertę, atsižvelgiant į techninius parametrus.
Ar užsisakote?
Kurie juridiniai asmenys dažniausiai naudojasi ekspertų paslaugomis? Praktika rodo, kad tokia paslauga aktuali įmonėms, gaunančioms valstybės pinigus, taip pat toms įmonėms, kuriose dalyvauja valstybė.
Kokį atsakymą klientas gaus tiesiogiai, priklauso nuo to, kuriame projekto etape audito tikslais buvo nuspręsta kreiptis į išorės ekspertus. Kai kuriais atvejais turėtumėte pasikliauti rekomendacijomis, kurios padės optimizuoti darbo eigą ir padaryti ją pelningesnę. Čia ekspertai siūlo technologines ir technines galimybes išspręsti sudėtingas situacijas, kurios gali padėti baigti statybą per trumpiausią įmanomą laiką, tuo pačiu sumažinant išlaidas. Jei audito reikalaujama tuo metu, kai jau yra rengiami objekto dokumentai, ekspertai jums pasakys, kaip išlaikyti valstybinį egzaminą. Projekte dirbantys specialistai iš nepriklausomų ekspertų sužinos, kokie trūkumai buvo padaryti, gaus rekomendacijas, kaip pagerinti projekto kokybę.
Apibendrinant
Taigi, investicinio projekto auditas yra procesas, suteikiantis galimybę gauti informacijos apie tai, kaip projektas yra pelningas, perspektyvus ir optimizuotas. Auditas leidžia suprasti, ar statyba iš principo yra būtina, taip pat nustatyti alternatyvius būdus sukurti panašų objektą mažesnėmis sąnaudomis. Analitikai nagrinėja taikomas technologijas ir medžiagas bei daro išvadą apie jų tinkamumą, modernumą, pagrįstas sąnaudas.
Pagrindinis audito pranašumas yra nepriklausomumas. Tai išskiria jį iš valstybinės ekspertizės ir interesų konflikto fono, nes ten juos atlikę žmonės įvertina priemones, kurių buvo imtasi. Bet audito atveju pasitelkiami trečiųjų šalių specialistai, kurie sugeba teisingai įvertinti įgyvendintą ir išanalizuoti, ką ir kaip galima patobulinti.