Hvad kan være mere ubehageligt end at opdage på tærsklen til din egen lejlighed naboerne nedenunder med en erklæring om, at du fylder dem? Det er vanskeligt at være rolig og ikke forvirre i en sådan situation. Og alligevel, hvad skal man gøre, hvis en person har oversvømmet naboerne nedenfor? Er det værd at betale, og hvordan man fastlægger det rigtige erstatningsbeløb for skader?
Oversvømmelseshandlingsalgoritme
Hvis der er en oversvømmelse i din lejlighed, er din første prioritet at afvikle den. Sluk for vandet, og hvis dette ikke hjælper (for eksempel kommer vand fra et batteri eller stigerør), skal du straks ringe til en alarmtjeneste. Det vil ikke være overflødigt at slukke for strømmen midlertidigt. Forsøg at fjerne vand fra gulvet så hurtigt som muligt. Saml det med klude og håndklæder. Du kan hurtigt fjerne mindre vandpytter ved at kaste snavset tøj i dem fra vasketøjskurven.
Hvis til trods for alle trufne forholdsregler vandstrømmen har oversvømmet naboerne nedenunder, hvad du skal gøre, vil vi fortælle dig. Så snart du er overbevist om, at intet andet flyder i din lejlighed, og alle bassinerne tørres, kan du tilbyde din hjælp til rengøring af ejere af lejligheden, der ligger under din. Ikke altid under en oversvømmelse kommer naboer nedenfra med klager over de skyldige for, hvad der skete. Hvis du selv formår at eliminere en betydelig lækage i din egen lejlighed, skal du ikke være for doven til personligt at besøge dem, der bor en etage under. Spørg, om vandet har nået naboerne, og om de har klager.
Hvem har skylden for bugten i naboernes lejligheder nedenfor?
Skynd dig ikke at ankomme skyldig, hvis der opstår en oversvømmelse i din lejlighed. Husejeren har kun skylden, hvis han glemte at lukke hanen eller bruge defekt VVS-udstyr. I tilfælde af gennembrud i centralvarmebatterier, kloakledninger og stigerør, kan det administrationsselskab, der er ansvarligt for reparation og vedligeholdelse af fælles ejendom, anerkendes som den skyldige.
Glem ikke, at den egentlige årsag til oversvømmelse kan være skade på tagets eller bærende strukturer i huset. I sjældne tilfælde er det muligt at bevise, at årsagen til oversvømmelsen er VVS-kvalitet eller fejl i installationen. Så hvis du er sikker på, at der ikke er nogen direkte fejl i ulykken, skal du ringe til en kommission fra boligkontoret. Eksperter registrerer alle omstændighederne i bugten og afgør dens årsager.
Finesser til at gennemføre oversvømmelsesundersøgelser
En kommission fra Boligkontoret kan gennemføre en gratis undersøgelse under en oversvømmelse. Men hvis du ikke kan lide resultaterne af denne undersøgelse, er det fornuftigt at invitere en uafhængig ekspert. Under undersøgelsen er gerningsmanden til ulykken blevet bestemt, og der er udarbejdet en oversvømmelse. Dette dokument er kritisk for den berørte part. Det er på det grundlag, at skader kan inddrives. Oversvømmelsesloven vil også hjælpe ejeren af den lejlighed, hvor vandet lækkede.
Hvis det viser sig, at oversvømmelsen opstod på grund af fejlen fra fabrikanten eller installatøren af sanitærudstyret, udarbejdes kravet på grundlag af en ekspertudtalelse og en oversvømmelse. Det vil ikke være overflødigt at uafhængigt registrere omfanget af, hvad der skete. Retten betragter foto- og videomateriale, vidnesbyrd som bevis.
Hvad hvis du er skyldige i oversvømmelsen?
Nogle gange er årsagen til oversvømmelsen indlysende - for eksempel en ikke-lukket vandhane eller en brudt slange på en vaskemaskine. I tilfælde, hvor det ikke er klart, hvem der oversvømte naboerne nedenfra, hvad skal man gøre? Erstatning for skade kan udføres i forudgående prøve efter personlig aftale.Så hvad skal jeg gøre, hvis du er enig med påstandene fra naboerne nedenunder om oversvømmelse? Bed ofrene til at give udtryk for deres krav. Det er muligt, at du kun bliver pålagt at kompensere for beskadigede tapeter og andre byggematerialer. I dette tilfælde er der to muligheder: at kompensere for de skader, der er forårsaget kontant, eller personligt foretage et køb i en hardwarebutik. Glem ikke at bede en nabo om at skrive en kvittering, der siger, at der er modtaget erstatning, og at han ikke har nogen klager.
Desværre er det ikke altid muligt at blive enige hurtigt og enkelt. Det sker, at du ikke er enig med det anmodede beløb som kompensation, men anerkender, at du oversvømte naboerne nedenfra. Hvad man skal gøre Hvordan estimerer jeg den reelle skade? En oversvømmelse kan ikke kun skade tapet og møbler, men også dyre husholdningsapparater, kunstgenstande og andre værdigenstande. Hvis du ikke er klar til at kompensere for det krævede beløb, er det fornuftigt at løse dette problem i retten. I dette tilfælde skal sagsøgeren begrunde og bevise værdien af den beskadigede ejendom.
Hvordan skal man ikke betale for konsekvenserne af oversvømmelsen?
Hvis du har oversvømmet naboerne nedenfor, hvordan skal du ikke betale for skaden? Den nemmeste måde at undgå uplanlagte udgifter er at fredelig forhandle med ejeren af den berørte lejlighed om konsekvenserne af ulykken. F.eks. Kan synderen af oversvømmelsen tilbyde uafhængigt at reparere de oversvømmede rum, reparere møbler og apparater, der var påvirket af vand.
Hvis naboerne accepterer denne mulighed for kompensation for skader, der er forårsaget, skal du sørge for at udarbejde en skriftlig aftale. Det sker, at en person uden egen skyld oversvømte naboerne nedenfor. Hvad man skal gøre I tilfælde af, at undersøgelsen konstaterede, at oversvømmelsen fandt sted på grund af slidte rør, defekter i vandforsyningen eller kloaksystemet, defekt udstyr eller forkert installation, skal der fremsættes krav om ulykkens virkelige skyldige.
Hvem betaler for oversvømmelsen, der opstod i den lejede lejlighed?
Et af de mest kontroversielle tilfælde af oversvømmelse af lejligheder er en oversvømmelse, der opstod i en lejet lejlighed. Hvis lejere oversvømmer naboerne nedenfra, hvad skal ejendomsejeren og skadelidte gøre? Lejere kan kun blive fundet skyldige, hvis oversvømmelsen af den nederste lejlighed skete direkte på grund af deres handlinger eller passivitet. Vi taler om forkert brug af VVS, brug af defekt udstyr. Samtidig vil det kun være muligt at holde lejere ansvarlige, hvis lejekontrakten er korrekt udarbejdet. Hvis denne betingelse ikke er opfyldt, anerkendes ejeren af lejligheden som ansvarlig for konsekvenserne af ulykken.
Hvis det går uundgåeligt at gå til retten
I tilfælde, hvor oversvømmelsen opstod på grund af fejl fra administrationsselskabet, forsyningsselskaber, installatør eller fabrikant af VVS, er det sjældent muligt at opnå kompensation før forsøget. Hvordan udarbejder du en erklæring, og hvilke dokumenter skal der udarbejdes, hvis du har oversvømmet naboerne nedenfra? Hvad man skal gøre En advokat, der er specialiseret i sådanne sager, vil besvare dette spørgsmål ved at undersøge detaljerne i en bestemt sag.
Uden erfaring på dette område er det ganske vanskeligt at gøre uden professionel hjælp. Under retssagen er der meget opmærksom på de fremlagte beviser. Obligatoriske dokumenter - en oversvømmelse og resultaterne af en undersøgelse af årsagerne til ulykken. Sørg for at tiltrække vidner og vedhæft personlige fotos og videoer, hvis det er muligt. Dine chancer for at opkræve anstændig kompensation vil stige, hvis du kan bekræfte værdien af den berørte ejendom. Derudover kan sagsøgeren kræve ikke-økonomisk skade.
Forebyggelse af oversvømmelse
Hvis du bliver lidt mere pæn og omhyggelig i detaljerne, er du muligvis aldrig nødt til at tænke over, hvad du skal gøre, hvis du oversvømmer naboens lejlighed nedenunder.Hvordan minimeres sandsynligheden for en oversvømmelse? Væd dig selv til altid at slukke for vandforsyningen til lejligheden, når du forlader i lang tid. Forsøg ikke at lade kranen være tændt uden opsyn.
Lær dine kære, især de yngste medlemmer af familien, at håndtere vandet korrekt. Undersøg alle rør i dit hjem regelmæssigt, og hvis der findes lækager, skal du reparere dem rettidigt. At følge disse enkle regler hjælper dig med at undgå ubehagelige og potentielt farlige situationer. Hvis et medlem af din familie eller ven ikke desto mindre oversvømmer naboerne nedenfra, hvad vi skal gøre, fortæller vores instruktioner.
