Om vinteren skal medarbejderne i straffeloven sikre, at husområdet rengøres effektivt. Derfor kan ejere af lejligheder i en lejlighedsbygning kræve, at serviceorganisationen håndterer sit grundlæggende ansvar. Rengøring af det lokale område om vinteren bør udføres rettidigt, hvor der ikke kun tages særlige normer, men også vejrforhold.
Hvem gør rengøringen?
I henhold til loven skal rengøringen af det tilstødende territorium i vinterperioden udføres af administrationsselskabet, som bygningens lejere har indgået en formel kontrakt med. Dette område er en del af det delte ejerskab af alle lejlighedsejere i huset. De kan ikke blot opgive dette land eller frigøre sig for ansvaret for dets vedligeholdelse.
For at være i stand til frit og let at bevæge sig rundt på dette område, skal det rengøres. For dette betaler lejlighedens beboere et bestemt beløb i form af et gebyr til administrationsselskabet.
Processfunktioner
Rengøring af det lokale område om vinteren betales af beboerne i huset. Gebyret er inkluderet i kolonnen i kvitteringen, der vedrører ejendommens indhold.
På en generalforsamling kan lejlighedsejere uafhængigt beslutte, hvem der vil rense stedet. Til dette kan følgende indstillinger vælges:
- borgerne på mødet beslutter selv at gøre rengøringen, som de udarbejder en særlig tidsplan for, men for dette er det vigtigt, at absolut alle beboere er enige i dette arbejde;
- lejlighedsejere finder et specielt firma, der er specialiseret i rengøring, som en formel kontrakt er indgået med;
- processen med rengøring af det lokale område af administrationsselskabet er betroet, så gebyret for denne service er inkluderet i vedligeholdelsen af husets fælles ejendom.
Oftest foretrækker borgerne at overlade dette arbejde direkte til straffeloven, som en formel aftale er indgået med.
Rengøringsregler
Reglerne for rengøring af lokalområdet om vinteren er nedfældet i føderal lov, men de lokale myndigheder i hver region har ret til at foretage deres egne justeringer. Hvert UK og andre virksomheder, der er specialiseret i rengøring af området i nærheden af huset med sne og snavs, bør forstå disse regler. Rengøring af lokalområdet om vinteren i Samara kan afvige lidt fra processen, der udføres i de nordlige regioner i landet. Men almindelige regler bruges normalt:
- en stor ophobning af sne fjernes ved hjælp af særlige tekniske midler;
- på steder, hvor det er umuligt at bruge udstyr, skal du fjerne sneen manuelt;
- nødvendigvis i huset er der en ikke-boligforudsætning for opbevaring af forskellige udstyr eller andre apparater, der er nødvendige for at rense området for snavs, sne og snavs;
- affaldskurve skal rengøres dagligt;
- hvis der er fortove i nærheden af huset, hvis tykkelse overstiger 3,5 m, ryddes sneen kun ved hjælp af en sneplov, der er specielt designet til dette formål;
- skrald skal kastes i skaket;
- på børne- eller sportspladser bør en ideel orden sikres, da de bruges til sportsaktiviteter eller hænger ud af børn.
Ovenstående liste er minimal, men der kan tilføjes forskellige krav om vinteren og sommeren.
Nuancer for vinteren
Husholdningenes rengøringsrater om vinteren kan variere lidt i forskellige byer. Følgende handlinger udføres standard for dette:
- sne fjernes fra fortove og veje, og det skal håndteres i snedriv eller bunker på siden af vejen;
- processen udføres morgen og aften;
- hvis fortovet har en bredde på over 6 m, er det tilladt at flytte sne til midten af vejen;
- at rydde sne og for at udhule is er det nødvendigt på fortove og direkte på vejen nær en indgang;
- istapper skal fjernes fra husene, da de er genstande, der er farlige for menneskers liv;
- desuden udsender medarbejdere i straffeloven meddelelser om, at beboerne ikke bør gå direkte ved siden af huset, så istapper ikke falder på dem;
- hvis der findes is på fortovet, drysses hele stien med en speciel blanding af salt og sand.
Alle ovennævnte regler skal foreskrives i kontrakten, der udarbejdes mellem administrationsselskabet og ejere af lejligheder i en bygning. Derfor, hvis beboerne i huset afslører, at de ansatte i straffeloven overtræder disse krav, kan de indgive et krav og kræve erstatning.
Andre regler
Rengøring af det lokale område om vinteren skal være regelmæssigt og af høj kvalitet. Det afhænger af dets resultater, hvor sikkert borgerne kan bevæge sig langs fortove eller bakker. Andre nuancer af denne proces inkluderer:
- Hvis der er kraftigt snefald i regionen, kan du kun klare en masse sne kun ved hjælp af specialiseret snefrydningsudstyr;
- loven fastlægger visse perioder, i hvilke sne skal fjernes, så de ansatte i straffeloven ledes af særlig lovgivningsmæssig dokumentation;
- hvis der ikke er nedbør, rengøres området dagligt om morgenen;
- hvis snødækslet er tykkere end 2 cm, skal viskerne feje jorden;
- hvis dækslet i tykkelse overstiger 2 cm, er det nødvendigt at flytte sneen til kanten af fortovet;
- viskere skal desuden håndtere den komplette eliminering af den resulterende is;
- hvis der er et langvarigt snefald, skal du rengøre fortovene hver tredje time, men hvis trafikken overstiger 50 personer i timen, implementeres processen en gang hver anden time;
- kontinuerlig rengøring er påkrævet, hvis der på grund af tilstedeværelsen af nedbør opstår vanskeligheder med brugen af det lokale område;
- det er ikke nødvendigt at rydde hele vejen, men kun en sti, hvis bredde skal være mere end 3 m, hvilket gør det nemt for fodgængere at bevæge sig langs denne sti.
I henhold til standarderne skal sne efter et snefald fjernes fra fortovene inden for 6 timer.
Formålet med at rense territoriet
Reglerne og normerne for rengøring af lokalområdet i vinterperioden fastlægges af både føderale og regionale myndigheder. Fjernelse af sne fra det område, der ligger ved siden af huset, er repræsenteret ved komplekse værker. Deres hovedmål er at skabe betingelser for en rolig og sikker bevægelse af mennesker.
De mest ansvarlige for sådant arbejde er managementfirmaer. De kan involvere andre organisationer med deres eget snerydningsudstyr eller andet specialudstyr i denne proces.
Arbejdsordre
Processen med rengøring af lokalområdet om vinteren i Novosibirsk eller en anden region i landet er opdelt i flere faser:
- sne og is fjernes oprindeligt fra asfaltbelægninger, til hvilke der bruges sneplove, skrabere eller skovle;
- derefter udføres rengøring i det område, hvor forskellige grønne områder er placeret, og processen skal udføres omhyggeligt for ikke at beskadige planterne;
- legepladser rengøres, så børnene kan bruge dette område til at hænge ud, men hvis en sådan legeplads er lavet af blød gummibelægning, er det påkrævet at bruge specielle plastskrabere;
- fremstillede spor er drysset med sand eller andre specielle forbindelser, der ikke tillader is at danne;
- snefald fjernes, og proceduren kan udføres manuelt eller på mekaniseret måde.
For sådanne handlinger skal lejere betale et vist beløb. Hvis rengøringen af husområdet om vinteren udføres af medarbejderne i det administrationsselskab, som den officielle kontrakt er udarbejdet med, indgår omkostningerne i forbindelse med denne proces i ejendomsvedligeholdelsesgebyret.
Udfældningsmetoder
Husholdningsrengøringsregler i vinterperioden skal overholdes af alle administrationsselskaber. Snefjernelse kan udføres på to forskellige måder:
- Manuelt. En sådan proces implementeres i nærværelse af små steder og territorier. Til dette bruger viskere specielle skrabere eller skovle. Derudover er denne metode ideel til specifikke områder, hvor det er umuligt at komme tæt ved hjælp af teknikken.
- Ved mekaniske midler. Dette kræver tilstedeværelsen af en betydelig sporvidde. Forskellig udstyr bruges normalt på store fortove eller foran verandaer. Til dette bruges specialiseret sne-fjernelsesudstyr, med succes kombineret med læssere eller traktorer. Gennem anvendelse af sådanne mekaniske midler er det muligt at tackle konsekvenserne af langvarigt snefald på kort tid.
Hvis de ansatte i straffeloven bruger forskellige dyre mekanismer og værktøjer, kan rengøringsomkostningerne stige.
Ansvar for overtrædelse af normer
Hvis administrationsselskabet ikke klarer sine opgaver, derfor rengøres lokalområdet om vinteren ikke inden for den foreskrevne tid, kan organisationen holdes ansvarlig. Sådanne overtrædelser opdages af beboere i huset, der kan udføre følgende handlinger:
- der indgives et krav i navnet på lederen af straffeloven, hvor lejlighedsejere kan kræve genberegning og returnering af et vist beløb, der er betalt tidligere for vedligeholdelse af huset;
- om nødvendigt kan borgere opsige den kontrakt, der er indgået med en specifik straffelov for at indgå en aftale med et mere ansvarligt og pålideligt firma;
- klager indsendes af borgere til anklagemyndighedens kontor, boliginspektoratet og Rospotrebnadzor;
- om nødvendigt kan husets beboere indgive en retssag for retten for at bringe det skruppelløse managementfirma for ret.
Derfor skal beboerne i bygningen uafhængigt sikre, at de ansatte i straffeloven er samvittighedsfulde i deres pligter. Ofte fører selv standardkravet, der overføres til lederen af organisationen, til, at vaktmestrene begynder at tage ansvar for deres arbejdsansvar.
Klageregler
Klagen fremsendes i to eksemplarer og sendes også personligt til firmaets kontor eller ved post pr. Post med en meddelelse om levering. Ved hastende spørgsmål skal der træffes en beslutning inden for 5 dage, men standard svaret gives inden for 30 dage. Hvis straffeloven blot ignorerer erklæringen skrevet af beboerne i huset, kan klagen forelægges højere myndigheder og statslige organisationer.
Boliginspektionen kan overhovedet foretage ændringer i tidsplanen for rengøring af huset om vinteren for at tvinge administrationsselskabet til at følge de standarder, der er fastlagt ved lov.
konklusion
Rengøring af området ved siden af lejlighedsbygningen kan udføres af administrationsselskabet eller et andet firma, som lejlighedsejere udarbejder en formel kontrakt med. Processen med at rydde sne og is fra fortove og andre steder bør udføres under hensyntagen til visse normer, der er fastlagt på føderalt niveau.
Hvis administrationsselskabet ikke håndterer opgaverne, kan lejere i bygningen skrive en klage til virksomhedens ledelse eller sende klager til forskellige statslige myndigheder.
