Husholdningsgasapparater kræver en særlig tilgang til vedligeholdelse og service. Hovedsagelig bestemmes de specifikke funktioner for sådanne enheder af øgede sikkerhedskrav. I denne forbindelse indføres særlige standarder og forskrifter, der regulerer reglerne for vedligeholdelse af gasudstyr, samt relaterede reparationsforanstaltninger.
Reguleringsrammer for vedligeholdelse
Behovet for at udvikle særlige regler for vedligeholdelse og vedligeholdelse af gassystemer og enheder skyldtes den stigende forekomst af ulykker i lejlighedsbygninger, som også er forbundet med funktionsfejl i udstyr. I 2013 blev der vedtaget en tilsvarende lov, der forpligtede ejere af gasudstyr til årligt at inspicere driftsenheder. Direkte vedligeholdelse og reparation af gasudstyr inde i huset udføres af specialiserede organisationer, som en kontrakt er indgået med. Den Russiske Føderations dekret nr. 410 regulerer kontrollerende og organisatoriske foranstaltninger på dette område.
Hvilket udstyr er underlagt vedligeholdelse?
Målkontrolobjekterne er alle systemer og enheder, der er placeret og betjent i en bestemt boligbygning. Det skal med det samme understreges, at det ikke betyder noget i hvilket hus boligarealet er placeret - det kan enten være et privat sommerhus eller en lejlighedsbygning. Det er en anden sag, at vedligeholdelse og reparation af gasudstyr derhjemme kan udføres af virksomheder, der oprindeligt udfører vedligeholdelse af anlægget. Den lovlige registrering af tjenester til overvågning af gassystemer i dette tilfælde er forenklet.
Nu er det værd at overveje, hvilke særlige enheder der er inkluderet på listen over udstyr til obligatorisk regelmæssig inspektion:
- Huskommunikationsenheder. Næsten alle komponenter og funktionelle enheder i boligblokke, der er involveret i gasforsyningsprocesser. Især kan disse være gasstigere og doseringsindretninger.
- Direkte forbrugende enheder er kedelanlæg, kedler, komfurer og varmeapparater, der kører på gasblandinger.
Undertegnelse af en vedligeholdelseskontrakt
Abonnenten, det vil sige den direkte ejer og bruger af gasudstyr, er forpligtet til at indgå en kontrakt med organisationen, der hvert år udfører tekniske aktiviteter. For at gøre dette skal du indsende en ansøgning til en organisation, der har ret til at levere sådanne tjenester. For at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr er det nødvendigt at vedhæfte følgende dokumenter til ansøgningen (i det væsentlige - tilbudet):
- Identitetskort for ansøgeren eller dokumenterne fra en juridisk enhed.
- Hvis ansøgningen indgives af repræsentanten for ejeren af udstyret, sendes der et passende dokument, der bekræfter retten til at handle på vegne af ejeren.
- Dokumenter, der bekræfter udstyrets overensstemmelse med eksisterende tekniske standarder.
- Dokumenter, der indeholder datoen for, hvor gasmåleren blev forseglet.
- Hvis vi taler om en lejlighed i en lejlighedsbygning, er protokollen fra mødet med ejere også knyttet, hvor der blev truffet en beslutning om at indgå en aftale om service på gasudstyr.
Hvad er angivet i kontrakten?
Ud over at angive pasoplysninger om systemer og samlinger, datoer og steder, bør kontrakten om vedligeholdelse af gasudstyr også omfatte følgende oplysninger:
- Forbindelseskonfigurationer til fælles husforsyningskommunikation.
- Liste over arbejdsaktiviteter, der skal gennemføres som en del af tjenesten.
- Plan for inspektions- og reparationsprocedurer.
- Prisen for de leverede tjenester.
- Proceduren og fristerne for betaling af tjenester.
- Parternes ansvar, rettigheder og forpligtelser.
- Kontraktens gyldighedsperiode.
- Andre betingelser, hvor tekniske og verifikationsforanstaltninger gennemføres.
Hvem kan fungere som kunde af tjenester?
Der er flere kategorier af organisationer og enkeltpersoner, der i princippet kan indgå en kontrakt med en organisation om service af gasudstyr. Først og fremmest kan det være den direkte ejer af det hus, hvor dette udstyr opereres. Hvis sagen vedrører internt udstyr, kan kunden være administrationsselskabet, kooperativet, partnerskabet eller andre organisationer, der er ejere af huset eller en økonomisk enhed.
Som regel indgår ejeren en kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr i et privat hus, men selv i dette tilfælde er det muligt at designe en ansættelse af et specialiseret firma med en passende licens, der formelt leverer tjenester til et tredjepartsfirma. For eksempel, hvis ejeren af et stort sommerhus har overdraget de komplekse ingeniørtjenester i en organisation, kan den også indgå en aftale med en anden entreprenør om at gennemføre separate servicearrangementer.
Husholdningsudstyr vedligeholdelsesarbejde
De mest store værker, der inkluderer visuel inspektion, test af enheder, en omfattende analyse af den tekniske tilstand for kommunikation osv. Specifikke procedurer til vedligeholdelse af internt udstyr til internt lejlighed til gas inkluderer følgende:
- Kontrol af kvaliteten af installationen af gasanvendende systemer og vurdering af overholdelse af rørledninger med lovgivningsmæssige krav.
- Kontrol af kvaliteten af maling og fastgørelsesenheder på gasledningen. I samme del kontrollerer specialister integriteten af teknologiske enheder - samlere, opdeler og ventiler.
- Visuel inspektion af tilstrækkeligheden af fri adgang til gasdrevne enheder og relateret kommunikation.
- Test af gasrørledningen for lækager ved hjælp af krympeudstyr eller sæbeemulsioner.
- I lejligheden involverer vedligeholdelse af gasudstyr også kontrol af ventilations- og røgkanaler, der er ansvarlige for indtagelse af forbrændingsluft og fjernelse af udstødningsgasblandinger.
- Tilstanden for fittings og materialer, inklusive ventiler, pakninger, dyser, vandhaner, pakninger osv., Kontrolleres.
Baseret på resultaterne af den indledende visuelle inspektion kan der træffes beslutning om udstyrstestning eller reparationsarbejde. I det andet tilfælde er der undertiden udarbejdet et projekt til produktion af værker - det afhænger af omfanget af tekniske foranstaltninger og kontraktbetingelserne.
Funktioner ved vedligeholdelse af gaskomfur
Først og fremmest vurderes kvaliteten af fastgørelsesmidler og stabiliteten af installationen af udstyr. Især hvor pålideligt komfuret er fast i forhold til bordpladen eller andre køkkenmøbler i nærheden. Dernæst kontrolleres fastgørelsen af funktionelle elementer - en grill, en termisk indikator, brændere, bageplader osv. Der er særlig opmærksomhed på automatiserings-, kontrol- og beskyttelsessystemer under vedligeholdelse af internt udstyr til gas. For at teste sådanne enheder kan en specialist bruge måleelektrisk udstyr som multimetre.
Funktioner ved vedligeholdelse af gasovne
For sådanne enheder stilles høje krav til brandsikkerhed. Afstanden mellem ovnstrukturen, vægge og andre installationer evalueres. Brændernes forreste infrastruktur og trækkraftstabilisator skal være til stede i dette udstyrs generelle infrastruktur. Kvaliteten af arbejdet i disse systemer kontrolleres også ved hjælp af specielle enheder og enheder. Ved vedligeholdelse af gasudstyr af ovnstypen er drivværdien ekstremt høj, så regulatoren skal kontrollere portens bevægelse i skorstenen. Luftstrømmens intensitet måles, og overholdelsen af minereparametrene med lovgivningsmæssige krav vurderes.
Funktioner ved vedligeholdelse af varmtvandskedler
Kompleksiteten af kedler og andre kedler, der opererer i DHW-stationstilstand, ligger i konturrørene på flere niveauer. Det kræves, at masteren kontrollerer rørledningerne, forbindelsessektionerne og tilslutter enheden til kredsløbskredsløb. Systemet inspiceres for lækager og depressurisering. Især estimeres tilpasningstætheden af varmeveksleren og spoledyserne til væggene i forbrændingskammeret. Dette er de mest følsomme interfaceknudepunkter for de funktionelle dele. Sørger for vedligeholdelse af gasudstyr og rengøringsforanstaltninger. Ved hjælp af specielle vaskemidler og slibemidler rengøres overfladerne på varmeveksleren og ovnen fra sod, skala og skala. Udskift om nødvendigt filtre og enhedsmembraner.
Yderligere serveringsprocedurer
Under inspektionen kontrolleres ikke kun måludstyret med kommunikation, men også cylindrene med gasblandingen, hvis kilden ikke er den centrale forsyningsledning. Især individuelle balloninstallationer kontrolleres for overholdelse af tryk med de etablerede standarder (2-3,6 kPa), tæthed og strukturel integritet.
Om nødvendigt, som en del af vedligeholdelsen af gasudstyr, kan masteren justere driften af de systemer, der er koblet til målenheden. F.eks. Hvis betjening af kedlen styres af en almindelig automatiseret regulator, hvor på tidspunktet for kontrollen blev indstillet forkerte parametre for enhedens regulering.
Reparationsarbejde
For at udføre sådanne aktiviteter indsendes en særlig ansøgning, og der udarbejdes en handling til kontrol af udstyr, på grundlag af hvilken der udarbejdes en plan for yderligere handlinger. Men dette gælder ikke-planlagte reparationer, som kan være forbundet med ulykker eller opdagelse af sammenbrud under normal drift. Planlagte reparations- og vedligeholdelsesoperationer kommer normalt ned på at udskifte forbrugsstoffer, geninstallere individuelle komponenter osv.
Omfattende vedligeholdelse og reparation af gasudstyr, for eksempel, sørger også for udskiftning af elektriske ledninger, hvis dets skade eller krænkelse af isoleringsbelægningen opdages. De mest ansvarlige reparations- og restaureringsprocedurer er relateret til reparation af brændere, blandebatterier, opsætning af bevægelige dele af udstyr, udskiftning af gasblandingsforsyningsslanger osv. Mere komplekse foranstaltninger overdrages til masterne i specialiserede servicecentre fra den direkte producent.
konklusion
Obligatorisk vedligeholdelse af husholdningsgasudstyr af licensierede organisationer regelmæssigt for mange brugere forekommer unødvendigt og byrdefuldt. Og der er al grund til dette, da der er yderligere organisatoriske opgaver, for ikke at nævne de økonomiske omkostninger. På den anden side i kontrakten om vedligeholdelse og reparation af gasudstyr er det muligt at angive de optimale betingelser for inspektioner, hvilket i det mindste minimerer uønskede problemer under den planlagte overvågning.Egnetheden af sådanne procedurer bør imidlertid ikke drages i tvivl, da dette er et spørgsmål om sikkerhed. Og den sædvanlige praksis med vedligeholdelse af selvbetjening med reparation uden hjælp fra specialister i dette tilfælde fungerer ikke nøjagtigt i betragtning af den øgede fare for den gastekniske infrastruktur.