Byplanlægning er en meget gammel sfære af praktisk aktivitet i planlægning og udvikling af bygder. Med indgangen til de første bosættelser var folk interesseret i en kombination af sådanne kvaliteter som sikkerhed, komfort, tilgængelighed af hellige steder og offentlige bygninger.
Byerne fra antikken bevaret til denne dag er et eksempel på, hvordan et boligområde skal se ud i dem.
Byplanlægningens historie
Hvis de første menneskelige bosættelser i de første menneskelige bosættelser var at beskytte mod vilde dyr og uvenlige naboer, så inden 3. århundrede f.Kr. e. de viste tegn på vej- og bygningsplanlægning.
Byerne i det gamle Egypten havde i denne historiske periode allerede et netværk af gader bygget omkring omkredsen af et rektangel omkring faraoens eller den religiøse bygning. På samme tid var der en klar sondring mellem den del af bygden, hvor kunsthåndværkere, bygherrer og de fattige boede, og det område, hvor adelen boede.
For de såkaldte små byer og slaver bosættelser blev planlægningen udført i henhold til det geometriske system (planlægning og regulering), mens udviklingen i store bosættelser blev udført ved indfaldet af de rige og ædle mennesker, der købte jord, hvor de ville.
Byer i det antikke Grækenland - dette er statspolitikker, der var kendetegnet ved regulering af udvikling og en primitiv boligzone. For eksempel havde de håndværksopgørelser. Parker til sekulære mennesker og hellige lunde blev brudt uden for byen, og huse skulle ikke skjule gaderne, så de udelukkende var enetagers.
Mange af traditionerne for gammel byplanlægning gælder for lægning af byer og gader i dag.
Begrebet et boligområde
Enhver afvikling, uanset dens størrelse, er opdelt i boliger, administrative, park, sport eller andre faciliteter. Områderne, hvor de er beliggende, er boligområder i byen.
De inkluderer aldrig industrielle eller andre virksomheder, der kræver anbringelse af jernbaner eller særlige transportkryds eller interchanges. Selv hvis der bygges en bygning nær en fabrik eller en fabrik, udføres dens placering i henhold til strenge byplanlægningsregler.
Boligområdet inkluderer:
- boligbygninger;
- offentlige og administrative bygninger;
- parker, haver og boulevarder;
- metro og undergange.
For at genopbygge beboelsesområder i befolkede områder anvendes der ofte radikale foranstaltninger, hvor hele blokke eller gamle, der ikke opfylder husets sikkerhedsregler, nedrives. Når man lægger en ny by eller en del af den, udarbejdes al den nødvendige infrastruktur i den generelle udviklingsplan under hensyntagen til ikke kun terrænet, men også luft- eller vandstrømme.
Strukturen af bosættelser
Planlægningsstrukturen i boligområdet er fast før byggestart og inkluderer alle bygninger, grønne områder, uddannelsesinstitutioner og endda små virksomheder, der er nødvendige for et komfortabelt liv i befolkningen. Alle huse inkluderet i et enkelt territorielt rum har en lignende arkitektur.
Afhængig af bebyggelsens størrelse kan den have fra en til mange boligområder:
- i en landsby, hvor op til 30.000 mennesker bor, er der normalt et boligområde, hvor alle de nødvendige administrative, uddannelsesmæssige og andre bygninger er koncentreret;
- en mellemstor by med en befolkning på op til 150.000 er opdelt i flere mikrodistrikter adskilt af parker, pladser eller damme, som hver har sin egen infrastruktur og arkitektoniske stil, og offentlig transport forbinder dem sammen;
- I megaciteter er distrikterne opdelt i mindre dele, der hver har sit eget centrum, hvor offentlige bygninger, boligbygninger og rekreative områder er koncentreret.
Boligområdet i en stor bygning kan rumme fra 10.000 til 50.000 eller flere mennesker. Det er vigtigt, at al transportkommunikation mellem mikrodistrikter og industriområder under dens udvikling på forhånd tages i betragtning.
Placering af boligområder
I byer med udviklet storskala industri er et af de vigtigste spørgsmål placeringen af boligområder. Planlægningsorganisationen af boligområdet bør ikke kun tage hensyn til bymæssige faktorer, men også klimatiske forhold, hvis hovedvej er vindretningen.
Den bedste mulighed for at opbygge et boligområde er dets placering på den forreste side af industriområdet. Hvis der bygges en bygning ved en flod, skal det huskes, at det skal placeres opstrøms for virksomheder, der udsender stoffer, der er skadelige for menneskers sundhed.
Det er også nødvendigt at tage højde for de tilgængelige højder i området, da en boligzone, der er organiseret i et lavland, kan blive livstruende. Industriaffald kan ophobes i dalen og udgøre en trussel for beboerne.
I industriområder bør der også tages højde for en sanitær beskyttelseszone, der direkte påvirkes af virksomhedens egenskaber - afhængigt af mængden af producerede skadelige stoffer kan den være fra 300 til 1000 meter.
Grønne rum i byområder
Når der planlægges et beboelsesområde på forhånd, tages der ikke kun pladser til parker, men også grønne områder. Dette gælder især for industribyer, hvor planter ikke bare skal være dekoration, men for at forbedre områdets økologi.
Reglerne for plantning af grønne områder i boligområder kræver, at:
- træer og buske voksede mindst 5 m fra bygningen;
- planter med antibakterielle egenskaber dominerende, der fremmer luftionisering, for eksempel fuglekirsebær, hvid akacia, hestekastanje, sølvpopler og andre;
- mellem bolig- og industriområdet var et skovbælte eller en park med lignende planter.
Disse mindre tilføjelser, der er fastlagt i planerne for opførelse af boligområder, vil være nøglen til sundhed for mennesker, der bor der.
Trin-for-trin-udviklingsprincip
Uanset om det er planlagt at opføre en ny by eller blot et af dens områder, er det nødvendigt at tage højde for dens størrelse, befolkningssammensætning og egenskaberne ved deres traditioner, naturlige og klimatiske forhold, type og antal bygninger på etager.
Der bør også tages højde for placeringen af de vigtigste administrative, kulturelle og offentlige bygninger. Den trappede struktur i boligområdet involverer distribution af organisationer, virksomheder og institutioner, som de er efterspurgt:
- dem, der dagligt besøges af mennesker - skoler, børnehaver, butikker og andre skal være i umiddelbar nærhed af boliger eller direkte i dem;
- organisationer, der efterspørges fra tid til anden - frisører, husholdninger, et posthus, et marked, biblioteker, sportscentre, banker, klinikker og andre faciliteter bør ikke være mere end 2-3 stop fra hjemmet;
- lejlighedsvis besøgt institutioner - museer, teatre, parker, studios, rekreative områder, restauranter kan være placeret i det fjerne.
En sådan trinbygning giver dig mulighed for at placere alle de nødvendige institutioner i umiddelbar nærhed af boliger.
Industriområder
I byer med en industri- og boligzone skal truslen, som virksomheder kan udgøre, beregnes omhyggeligt.Dette gælder især for steder, hvor der er kunstige eller naturlige damme. Vand har evnen til at akkumulere suspensioner og emissioner, der falder direkte ind i det eller gennem nedbør.
Hvis du bygger et boligområde uden at tage hensyn til naturlige forhold, er det sandsynligt, at økosystemet vil blive forstyrret, hvilket kan gøre det uegnet til boliger. For at forhindre, at dette sker, udarbejdes og godkendes en masterplan for udviklingen af byen.
Generel udviklingsplan
Kort og skemaer til opførelse af en by eller dets distrikt indeholder:
- steder til faciliteter, der betjener befolkningen, leverer elektricitet og varmeforsyning, også på denne liste er kloak- og vandforsyning, gas hoved;
- konstruktion af veje og offentlige broer;
- genstande fra den lokale regering.
Masterplanen for udvikling af et boligområde inkluderer:
- mål og målsætninger, der skal gennemføres efter afvikling af et nyt område;
- liste over foranstaltninger til gennemførelse heraf
- en skematisk repræsentation af grænserne for forskellige byområder og infrastrukturer.
Masterplanen skal tilvejebringe alle landsbyens behov under hensyntagen til antallet af mennesker.
Formålet med boligområder
Hovedformålet med disse territorier er:
- at give de mest komfortable levevilkår for befolkningen;
- reduktion af sundhedsrisici ved industrielle emissioner;
- organisering af grønne områder og sanitært beskyttelsesområde.
Et ordentligt organiseret boligområde er nøglen til velstand i byen.