Årsagerne til afslag på et prioritetslån i Sberbank: tip og tricks, anmeldelser

De fleste beboere i Rusland kan ikke købe deres hjem uden et prioritetslån. Dette gælder især i tilfælde, hvor en lejlighed eller et hus ligger i en storby eller metropol. I dette tilfælde hjælper finansinstitutter. På samme tid nægtes mange pantelån i Sberbank. Årsagerne til dette fænomen kan være forskellige. For at få et prioritetslån skal du vide om kravene til låntagere samt om de faktorer, der kan resultere i en fiasko. Alt dette er beskrevet i artiklen.

Ifølge anmeldelser skal du først gøre dig bekendt med reglerne for ydelse af et boliglån, inden du ansøger. Dette vil undgå mange problemer med at få et realkreditlån. Det er nødvendigt at overveje forslag fra flere banker, fordi hver institution har sine egne udlånsvilkår. Fra flere rentable programmer vil det være muligt at vælge de bedst egnede.

Årsager til afslag

Når banken har modtaget en ansøgning om et prioritetslån, fortsætter den med at analysere et stort antal faktorer, herunder ægteskabelig status, indkomst, kredithistorie. En persons ejendom overvejes, hvilket betragtes som en garanti for den ubetalte del af lånet. Dette giver en finansiel institution mulighed for under alle omstændigheder at tjene penge. Årsagerne til afslag på et prioritetslån i Sberbank kan være forskellige. Hvis der i det mindste er nogen mistanke om, at låntageren ikke returnerer midlerne, afvises ansøgningen.

Ifølge kundeanmeldelser står mange over for afvisning af ansøgningen. Derefter skal du overveje andre bankers programmer. Årsagerne til afslag på et prioritetslån i Sberbank er som følger:

1. Utilstrækkelig solvens.
2. Intet bevis på indkomst.
3. Negativ kredithistorie.
4. Kort arbejdsperiode.
5. Der er lån i andre banker.
6. En lille mængde.
7. Lille første betaling.

Som anmeldelserne bekræfter, er disse faktorer de mest almindelige, fordi ansøgningen afvises. Når man opfylder kravene, tages der normalt en positiv beslutning. Hvorfor et Sberbank-prioritetslån nægtes, informeres kunderne normalt ikke. Dette er tilladt i henhold til art. 821 i Den Russiske Føderations civile kode, hvorefter kreditor kan afvise ansøgningen om levering af midler, hvis der er visse omstændigheder. Men låntagere har selv brug for at vide om afslagene for at vurdere muligheden for at få et boliglån.

krav

Som anmeldelser viser, er du nødt til ikke kun at vide grundene til fejlen. Hvordan godkender man et pant i Sberbank? Kundens overholdelse af kravene tages i betragtning:

1. alder. Klienten skal være mindst 21 år gammel og på tidspunktet for de seneste betalinger - højst 75 år. Andre banker kan have forskellige alderskrav.
2. Regelmæssig indkomst der overskrider tærskelindikatoren for det beløb, der skal udstedes på kredit. I henhold til denne faktor kan klienten evaluere dens solvens.
3. Manglende strafferegister. Kunder, der afsætter en straf for at have overtrådt loven, kan ikke få et prioritetslån. Der er en lav sandsynlighed for at udstede et lån, hvis der er en betinget kriminel fortegnelse.

I henhold til kundevurderinger sker der ofte ofte hypoteksfejl. Du skal kende kravene, inden du ansøger.

insolvens

Ifølge anmeldelser er dette hovedårsagen til afslag på et prioritetslån i Sberbank. Da værdien af ​​fast ejendom er høj i sammenligning med lønninger, skal du have en bestemt indkomst for at få et lån. Det gennemsnitlige niveau i landet i dag er 35 tusind rubler. I nogle regioner er denne indikator mere eller mindre.

Ved analyse af solvens tager Sberbank højde for det maksimale beløb, der ikke skal være mere end 30% af indkomsten for arbejdende i familien, hvorfra minimumet for ikke-erhvervsafhængige fratrækkes. Hvis indkomsten ikke når den krævede tærskel, afvises normalt kundens ansøgning.

Hvis grunden til afslag på et prioritetslån i Sberbank netop er denne, vil situationen blive korrigeret ved at øge størrelsen på udbetalingen, som normalt er 20%. Jo større dette beløb er, desto mindre skal du betale hver måned. Som et resultat vil det være muligt at reducere størrelsen på betalingen til det niveau, der er nødvendigt for at få godkendelse.

Kredithistorik

Årsagen til afslag på et prioritetslån i Sberbank kan være en negativ kredithistorie. Derfor, hvis du ønsker at tage et kontant lån for at købe et hjem, skal du betale for aktuelle lån rettidigt. Når man overvejer en ansøgning, tages der hensyn til forskellige nuancer. Ifølge anmeldelser følger et afslag normalt på grund af:

1. Permanente restancer på lån udstedt i enhver bank. Selv hvis lånet i en finansiel institution blev betalt på det forkerte tidspunkt, kan en person medtages på de svarte lister over andre virksomheder.
2. For nylig udstedte små lån, for eksempel lån på en mobiltelefon, der rejser tvivl om klientens solvens.

I henhold til kundevurderinger har kredithistorik en næsten afgørende rolle i godkendelsen af ​​et lån. Det kontrolleres i en enkelt database, hvor der findes oplysninger fra alle banker.

Problemer med dokumentation

Ifølge anmeldelser kan årsagen til afslag på et prioritetslån i Sberbank være forkert udført eller forfalskede dokumenter. Al information, der gives til banken, kontrolleres omhyggeligt. Forkerte data kan forårsage en fejl. Når du udfylder ansøgningen og forespørgsler, skal du være opmærksom ikke kun på fejl, men også på blots, der er angivet af bankansatte.

En vigtig faktor er implementeringen af ​​dokumentationsregler. Uhensynligt indsat på pasfoto kan være årsagen til afvisning af ansøgningen. Og når mænd ansøger til banken, er de nødt til at tage et militærkort med sig, der angiver de relevante oplysninger - om at tjene i hæren eller årsagerne til forsinkelsen.

Kunder, der bruger forfalskede dokumenter, kan ikke få et prioritetslån. Derudover kan det på grund af denne situation blive sortlistet. Et lån til en person udstedes ikke kun af Sberbank, men også af en anden officiel finansiel struktur.

Andre grunde

Der er andre grunde til afvisning af et prioritetslån i Sberbank efter godkendelse. Selvom de ikke er annonceret, har de stadig indflydelse på beslutningen om ansøgningen. Andre grunde inkluderer:

1. Usikker adfærd hos låntageren under en samtale. Som et resultat kan sikkerhedstjenesten, låntageren mistænkes for at skjule oplysninger.
2. Ikke-repræsentativitet for den type klient, der rejser tvivl om solvens.
3. Korrespondance mellem uddannelse og arbejde (hvis det er en leder eller specialist, skal den være højere). Denne indikator hjælper med at vurdere sandsynligheden for at finde et job i tilfælde af tab af job.

Årsagen til afvisning af ansøgningen kan være faren for arbejde. For eksempel er en brandmand eller en politibetjent mindre tilbøjelig til at modtage et realkreditlån sammenlignet med kontoransatte. Årsagen til afslaget er en dårlig kredithistorie for andre familiemedlemmer, hvis indkomst blev taget med i beregningen af ​​satsen. Ofte nægter sikkerhedstjenesten at modtage et prioritetslån, hvis det ikke var muligt at kontakte klientens arbejdsgiver.

Fejlhandlinger

Fejl er en ubehagelig begivenhed for kunderne. Men der er stadig en udvej. Hvis der blev afvist et prioritetslån i Sberbank, hvor meget kan jeg derefter ansøge om? Gentagen appel er mulig efter 2 måneder. Ofte næste gang låntagere får godkendelse.

Hvis du nægter et pant i Sberbank, hvad skal jeg gøre? I dette tilfælde skal der træffes foranstaltninger for at øge chancen for et positivt svar i fremtiden. Hvis klienten ikke har taget hensyn til sin kredithistorie, skal du gøre dig bekendt med den.Det kan forkæles ikke kun på grund af utidig tilbagebetaling af et lån, men også på grund af tekniske fejl og uopmærksomhed hos bankspecialister.

For at rette fejl skal kunden kontakte banken, der har udarbejdet rapporten fra kredithistorikken. Hvis historien er forkælet af klienten, skal du betale den aktuelle gæld og regelmæssigt betale i flere måneder og derefter ansøge om et realkreditlån. I henhold til anmeldelser i dette tilfælde godkendes ansøgninger normalt.

Hvis lånet afvises på grund af ejendommens lave likviditet, skal du finde et nyt objekt, der opfylder bankens krav. Husk, at det er lettere for finansielle institutioner at yde et stort lån til køb af en dyre lejlighed end at give et lille lån til et landsbyhus. I nogle tilfælde kan du kun tage et forbrugerlån. For at få det kræver færre dokumenter sammenlignet med et prioritetslån.

Der bør overvejes at indgive ansøgninger til andre banker. Hos hver finansinstitution afgives krav til låntagere, så en anden organisation kan give godkendelse. Hvis afslaget er forbundet med lav eller ustabil indkomst, kan du tiltrække medlåntagere eller garantister. Kun nære slægtninge kan være den første. Garantister tages kun af velhavende enkeltpersoner. Klienten kan betale en højere første betaling eller give et ekstra depositum. I dette tilfælde behandler banken ansøgningen og træffer en beslutning.

Mæglertjenester

Du kan kontakte en mægler. Først da skal du betale en provision. Mæglerhjælp er ideel til:

1. Personer, der ikke forstår udlån.
2. Forretningsfolk, der ikke har tid til uafhængigt at indsamle dokumenter og gennemføre en transaktion.
3. Låntagere, der er blevet afvist i flere organisationer.

konklusion

Selv hvis det ikke er muligt at få et prioritetslån med de angivne anbefalinger, kan et lån tages af en ægtefælle eller anden pårørende, der opfylder bankens kriterier. For de fleste mennesker er et sådant lån en chance for at købe deres eget hjem, og derfor skal man henvende sig ansvarligt til at modtage det. Hvis en institution er blevet afvist, skal du kontakte en anden.