Når det kommer til investeringer, opstår spørgsmålet altid om deres gennemførlighed. Rentabilitetsindeks vil hjælpe med at evaluere projektfinansieringen Det gør det muligt at beregne, hvad forholdet mellem investorindtægter og -udgifter vil være i planperioden. Ved hjælp af rentabilitetsindekset udtrykkes mængden af fortjeneste, som hver monetær enhed af investeringer giver sin ejer i antal.
Projektets rentabilitet
Ved hjælp af projektets rentabilitetsindeks udføres en vurdering af dens rentabilitet. Disse beregninger gælder for ethvert niveau og type økonomisk aktivitet.
Projektets rentabilitetsindeks giver dig mulighed for at bestemme niveauet for projektets rentabilitet. Hvis der er flere af dem, vil denne indikator gøre det muligt at vælge en, hvor minimumsomkostningerne vil føre til den størst mulige fortjeneste for investoren.
Den betragtede indikator er universel, dvs. den giver dig mulighed for at vurdere projektets rentabilitet på både mikro- og makroniveau. Skalaen for ham betyder ikke noget. Den pågældende indikator kaldes også indeks for afkast på investeret kapital.
Evnen til at drage passende konklusioner om investering afhænger af nøjagtigheden og kvaliteten af beregningerne. De finansielle ledere er ansvarlige for dataindsamling og analyse.
Rentabilitetsindeks
Hvordan er han? Rentabilitetsindeks (fra det engelske. Rentabilitetsindeks, PI) er et af værktøjerne til økonomisk analyse til vurdering af gennemførelsen af investeringsaktiviteter. Det er forbundet med et andet vigtigt koncept.
Essensen af beregningen af rentabilitetsindekset er ændringen af en sådan indikator som NPV (netværksværdi) - den diskonterede nutidsværdi.
Forskellen mellem disse to indikatorer er PI's (rentabilitetsindeks) evne til at tage højde for den oprindelige investering. NPV estimerer kun fremtidige diskonterede (netto) pengestrømme.
Denne situation indikerer fordelen ved PI, hvis du vil vælge en af flere mulige muligheder. Det er rentabelt med begrænsede økonomiske ressourcer at klassificere de eksisterende investeringsstier ved hjælp af rentabilitetsindeksformlen.
Indeksberegning
Rentabilitetsindekset, hvis formel er præsenteret nedenfor, giver dig mulighed for at få forholdet mellem den forventede værdi af investorens investeringer.
PI = NPV / I, hvor:
- NPV - netto pengestrømme;
- I - investering.
Investeringer i dette tilfælde betragtes som en finansiel indikator og tages med i betragtning uden minus.
NPV = CFn / (1 + r) n, hvor:
- CFn - pengestrøm i n-perioden;
- r er diskonteringsrenten;
- n er investeringsperioden.
Undertiden beregnes rentabilitetsindekset for store projekter, hvor investeringerne foretages ulige i tide. I dette tilfælde diskonteres investeringerne med den gennemsnitlige årlige afkast.
Hvis PI> 1, er projektet omkostningseffektivt, accepteres det til yderligere overvejelse. Det sker PI = 1. Dette indikerer behovet for at evaluere forretningsplanen for andre indikatorer. Sådanne handlinger vil hjælpe med at forstå, afvise det eller acceptere.
I det tilfælde, hvor rentabilitetsindekset PI er mindre end 1, er projektet ulønnsomt og trækkes tilbage fra vederlaget.
Undersøg design
En undersøgelse for at bestemme afkastet på investeringerne skal udføres i henhold til en bestemt ordning.
Til at begynde med skal du bestemme, hvor mange økonomiske ressourcer en investor eller virksomhed kan lede i omløb uden at skade sig selv og dens kernevirksomhed. Det skal forstås, at kapital investeres for at øge indtægterne inden for hovedaktiviteten.Derfor beregnes kun mængden af indkomst for hovedaktiviteten med i beregningen.
Det næste trin er at udføre en risikovurdering. Jo højere de er, jo mere indkomst skal en investor have.
Baseret på analysen bestemmes diskonteringsrenten. Derefter giver rentabilitetsindekset, hvis formel blev betragtet ovenfor, mulighed for at beregne de mest effektive handlingsmetoder.
Den sidste fase består i at beregne værdien af fremtidige reducerede pengestrømme, der kommer fra investeringsaktiviteter.
Beregningsvanskeligheder
Den eksterne enkelthed af sådanne beregninger har sine egne vanskeligheder. En af dem er at bestemme diskonteringsrenten. 
Rentabilitetsindekset bestemmes over en bestemt periode. I løbet af denne tid påvirkes diskonteringsrenten af mange faktorer, som nogle gange er meget vanskelige at forudsige. Det kan være de mest forskellige interne og eksterne politiske, økonomiske og endda naturlige begivenheder.
Jo længere projektets levetid er, jo stærkere bliver usikkerhedsfaktoren. Dette kan føre til forkerte beregninger ved hjælp af PI-indekset.
Det er også vanskeligt at forudsige størrelsen på den fremtidige indkomst fra gennemførelsen af investeringsprojektet.
Diskonteringssats
For at beregningerne skal kunne udføres korrekt, er det nødvendigt at evaluere den planlagte diskonteringssats. For eksempel, når du foretager en investering i form af kreditfonde, vil bundlinjen i diskonteringsrenten være renten på lånet.
I tilfælde, hvor investoren finansierer projektet fra personlige fonde, skal afkastet på disse investeringer være højere eller lig med afkastet på den disponible kapital. I det betragtede tilfælde bør diskonteringsrenten derfor være mindre end skattesatsen på fortjeneste af driftskapital.
For at gøre beregningerne så korrekte som muligt skal analysen udføres øjeblikkeligt for flere indikatorer.
Når du har kendt dig med et sådant koncept som et rentabilitetsindeks, kan du beregne afkastet på investeringen under hensyntagen til det finansierede beløb. Denne indikator vil også hjælpe med at rangere flere projekter og fremhæve de mest acceptable. Indikatoren skal bruges i analysen sammen med en række andre indikatorer.
