Hvilke dokumenter er nødvendige for at privatisere en lejlighed?

Privatisering er en procedure, der interesserer mange moderne borgere. Især dem, der ikke har deres egen bolig. I dag vil vi være interesseret i dokumenterne til privatisering af lejligheden. Hvilke oplysninger er nyttige for befolkningen til gennemførelsen af ​​opgaven? Hvordan gennemføres en sådan procedure? Hvor kan jeg få hjælp til det? For at forstå alt dette og ikke kun vil vi prøve videre. Med rettidig forberedelse bør der ikke være væsentlige problemer. Især hvis der på forhånd aftales privatisering med alle beboere.

Procesbeskrivelse

Brug for at forberede dokumenter til privatisering af lejligheden? I 2017 skete der store ændringer i russisk lovgivning. De førte til det faktum, at referencepakken er ændret noget i forhold til tidligere år. Ikke desto mindre er det ikke så svært at forberede sig til den undersøgte operation.

Først skal du finde ud af, hvad privatisering er. Hvorfor er det nødvendigt? Og hvornår kan jeg bruge det?

Privatisering er proceduren for registrering af offentlige boliger i privat ejendom. En gang i livet er kirurgi gratis. Faktisk erhverver en borger boliger fra staten lovligt og helt gratis.

Betingelser for

De dokumenter, der er indsendt til privatisering af lejligheden, er forskellige. Lidt senere vil vi gøre os bekendt med den fulde liste over papirer, der kræves til implementeringen af ​​opgaven. For det første en lille teori, uden hvilken omregistrering af boliger ville være umulig.

Det er værd at huske, at ikke alle kan deltage i privatisering. For at indsende en ansøgning i den etablerede form til implementering af ideer, skal følgende regler og principper overholdes:

1. Ansøgere skal løbende registreres i kommunale boliger. Midlertidig registrering tillader ikke at fungere som deltagere i privatisering.
2. Alle beboere skal acceptere proceduren.
3. Hvis nogen ikke ønsker at deltage i privatisering, skal han udarbejde et afslag på den etablerede form og forsikre ham om en notar.
4. Hvis der ikke er nogen fejl, men folk, der bor i lejligheden, nægter at gennemføre privatisering, kan du glemme denne metode til at erhverve boliger fra staten. For at proceduren skal lykkes, er det nødvendigt med skriftlige aftaler og afslag på yderligere manipulationer.
5. Den undersøgte operation er kun tilgængelig for borgere i Den Russiske Føderation.
6. Børn kan ikke fjernes fra privatisering. Det er muligt at udelukke mindreårige efter 14 år fra antallet af deltagere i operationen, men kun med tilladelse fra værgemyndigheden.

Derfor er det nødvendigt, før man indsamler dokumenter til privatisering af lejligheden, at blive enige om starten af ​​processen med de øvrige lejere. Ellers hjælper ingen forberedelser med at arrangere et bestemt hus.

Hvor skal jeg søge hjælp

Før du forbereder papirer til privatisering, bliver du nødt til at gøre dig bekendt med det grundlæggende ved at udføre den tilsvarende operation. Hvor kan jeg blive forberedt på forhånd certifikater?

Det er umuligt at svare på dette spørgsmål utvetydigt. Borgere i Den Russiske Føderation kan ansøge om hjælp til følgende organer:

• multifunktionelle centre;
• tjenester i enkelt vindue;
• Organisationer som Mine dokumenter
• boliginspektioner.

Som praksis viser, foretrækker mange mennesker enten at kontakte boliginspektionen direkte eller indsende ansøgninger om privatisering gennem MFC. Sådanne teknikker kan reducere tiden til at levere den tilsvarende service.

Kort instruktioner om design

Hvordan ansøger man om privatisering af en lejlighed? Dernæst overvejer vi en kort instruktion om, hvordan man oversætter ideer til virkelighed.Hun vil hjælpe med at orientere sig i yderligere handlinger efter dannelsen af ​​den nødvendige pakke med papirer.

Den trinvise privatiseringsproces præsenteres som følger:

1. Registrer dig i kommunens lejlighed. Normalt sker dette efter indgåelsen af ​​den sociale kontrakt. Kun permanent registrering på en given adresse er påkrævet.
2. Koordiner begyndelsen af ​​operationen med alle beboere, der er bosiddende i lejligheden. Det er nødvendigt at få tilladelse eller afslag fra dem, der er registreret i boliger i henhold til dokumenter.
3. Opret en bestemt pakke med papirer. Vi vil behandle ham senere.
4. Kontakt IFC eller boliginspektionen med en erklæring om privatisering. Et uddrag, der er forberedt på forhånd, skal vedhæftes ansøgningen.
5. Få et svar fra boligadministrationen.
6. Kom til det valgte tidspunkt til administrationen og underskriv privatiseringsaftalen.
7. Kontakt registreringsmyndighederne (MFC, matrikelkamre, statsregister) for fornyelse af ejendomsrettigheder til boliger.
8. At få hånden til registreret fast ejendom for hånden.

Det ser ud til, at alt er ekstremt enkelt og klart. Faktisk tager privatisering meget tid og kræfter. Og det er en masse problemer at indsamle dokumenter til privatisering af lejligheden. Især hvis du ikke ved, hvor du kan hente disse eller andre komponenter.

Hovedpakke

Som vi har sagt, kan pakken med erklæringer til privatisering variere afhængigt af situationen. Overvej først de krævede certifikater, der er anmodet om fra en borger.

En person, der har besluttet at omregistrere offentlige boliger, skal forberede sig på:

• pas;
• erklæring om privatisering;
• social boligaftale;
• erklæring, der angiver registrering;
• certifikat fra BTI;
• USRN-erklæring;
• registrere fra den personlige konto for lejligheden;
• teknisk pas af ejendom;
• matrikelpas af fast ejendom.

Dette er nok, hvis en person bor i en lejlighed alene. Men sådanne situationer bliver mindre almindelige. Derfor overvejer vi yderligere de mere almindelige scenarier.

Flere beboere

Vi har allerede undersøgt hovedlisten over dokumenter til privatisering af en lejlighed. Men hvad nu hvis borgeren bor på mere end en territorium?

Under sådanne omstændigheder skal ansøgere:

• fælles ansøgning om privatisering
• pas af alle deltagere i parterne;
• afslag på at deltage i operationen, certificeret af en notar.

Som vi allerede har sagt, er det netop på grund af afslag og samtykke, at det er nødvendigt på forhånd at diskutere processen med at omregistrere lejligheden med andre beboere. Dette vil hjælpe med at undgå mange problemer i fremtiden.

Har børn

Listen over dokumenter til privatisering af en lejlighed i 2018 adskiller sig ikke fra en pakke med certifikater for en lignende operation udført i 2017. Med de grundlæggende papirer til proceduren har vi allerede studeret.

Mindre ofte er mindreårige involveret i privatisering. Under sådanne omstændigheder skal du yderligere vedhæfte:

• bevis for fødslen af ​​et barn;
• vedtagelsesdokumenter (hvis nogen)
• pas af børn over 14 år gamle;
• attester fra registreringsstedet for mindreårige.

Brug for at fjerne et barn fra privatisering? Som vi allerede har sagt, kan dette kun gøres for børn, der allerede er 14 år gamle. I dette tilfælde skal du ud over ansøgningen om privatisering vedlægge et certifikat om "forældremyndighed" af den etablerede formular. Dette dokument udelukker barnet fra antallet af fremtidige husejere.

Vigtigt: I praksis forekommer næsten aldrig fjernelse af et barn fra privatisering. "Guardianship" læser et sådant ønske som en krænkelse af en mindreåriges rettigheder, friheder og interesser. Derfor udstedes ofte sådanne certifikater ikke.

Store familier

Vi gennemgik de grundlæggende dokumenter til privatisering af lejligheden. I 2017 blev denne operation udført på nøjagtig samme måde som i de foregående år. Hjælpspakken til implementering af opgaven har ændret sig lidt, men intet mere.

Hvad skal man gøre, hvis store familier ansøger om en lejlighed? Ud over de værdipapirer, der er nævnt ovenfor, kan de blive krævet:

• ægteskabspapirer;
• skilsmisse.

Ideelt set forårsager privatisering af en lejlighed ikke nogen væsentlig besvær. Især hvis borgerne forberedte sig på operationen på forhånd og blev enige om yderligere handlinger.

Dernæst vil vi overveje de individuelle dokumenter til privatisering af lejligheden i detaljer. Ikke alle ved, hvor og hvilke oplysninger der kan fås.

Social rekruttering og aftale

Det første vigtige dokument er en social lejeaftale. Privatiseringsdokumenter kan ikke tænkes uden en sådan aftale. Hvis det ikke er tilfældet, mister borgerne faktisk deres rettigheder til fri bolig.

Kontrakten om social leje af boligejendomme indgås med beboerne på tidspunktet for deres registrering. Derefter opbevares kopier af det relevante papir af alle borgere, der bor på territoriet. Derfor behøver du ikke at bestille en kontrakt, bare finde den.

Vigtigt: det anbefales, at du fremstiller en kopi af aftalen og notariserer den.

USRN-erklæring

Planlægger du at privatisere lejligheden? Papirarbejde er en masse problemer. Især hvis du ikke ved, hvor du kan få dem i et bestemt tilfælde.

Det er umuligt at forestille sig privatisering uden at udvinde USRN. Dette er et dokument, der angiver alle egenskaber ved en bolig. Det indeholder også data om ejendomsejere.

Du kan bestille en USRN-erklæring i:

• MFC;
• Rosreestra;
• matrikkelkamre.

Hvis du vil anmode om det relevante papir, foreslås det at bruge internetressourcerne:

• "Offentlige tjenester";
• Rosreestra hjemmeside;
• service med hurtig bestilling af ekstrakter af USRN "Rosreestr.net".

Normalt kommer ejere og lejere af lejligheder uafhængigt til MFC eller til Rosreestr på registreringsstedet med den tilsvarende ansøgning. I flere dage får ansøgerne den nødvendige dokumentation.

For at bestille studieopgave skal du:

• ansøgning;
• identitetskort (helst et pas);
• en kvittering med en betalt told (fra 150 til 400 rubler i gennemsnit).

Det tilrådes at bringe en aftale om social leje. Der er ikke noget vanskeligt eller uforståeligt i dette. USRN-erklæringen udleveres om 3-5 dage.

Vigtigt: er det planlagt at privatisere rummet i lejligheden? Dokumenter i dette tilfælde har det samme som i tilfældet med hele huset. Der er ikke noget vanskeligt ved at udarbejde de tilsvarende papirer. Især hvis du følger de foreslåede tip.

Forespørgsler fra den personlige konto

Planlægger du at privatisere lejligheden i MFC? Dokumenterne i dette tilfælde vil være nøjagtigt de samme som ved ansøgning til byhusadministrationen. Men hvor kan man få disse eller andre ekstrakter?

Nogle er interesserede i certifikater fra den personlige konto for lejligheden. Du kan tage det hos et lokalt administrationsselskab. En borger skal have et pas med sig.

På privatiseringstidspunktet bør ideelt set ikke have nogen gæld. Ikke desto mindre er deres tilstedeværelse ikke en grund til at nægte privatisering og udstede et uddrag fra den personlige konto.

Vigtigt: et certifikat for den etablerede form kan fremstilles fra flere minutter til en dag.

Annullering af deltagelse

Privatiseringen af ​​en fælles lejlighed indeholder de samme dokumenter som i de tidligere foreslåede situationer. Det vigtigste er at vide, hvordan og hvor man kan få dem.

Afslag på deltagelse i privatisering medfører mange spørgsmål. Tilsvarende papirer skrives personligt af hver "refusenik", hvorefter de er certificeret af en notar.

Det foreslås at handle som følger:

1. Tag nogle dokumenter med dig - et pas, et registreringsattest, en social boligkontrakt.
2. Kontakt ethvert notarkontor og betal for en autoriseret persons tjenester.
3. Afvis at deltage i privatisering. Normalt er det nok for en person at skrive noget i retning af - "Jeg, F. I. O., nægter at deltage i privatiseringen af ​​boliger beliggende ved ....".
4. Underskriv det relevante papir, og vent på dets notarisering. Det anbefales at udstede 3 kopier af certifikatet.

På dette tidspunkt kan du afslutte.Så snart notaren bekræfter afslaget, får han juridisk magt. Det er bedre at opbevare den ene kopi af certifikatet for dig selv og give den anden til privatiseringsdeltagere.

Uddrag fra BTI

Dokumenter til privatisering af lejligheden uden fejl inkluderer et uddrag fra BTI. I dette certifikat fremgår det, at en person tidligere ikke deltog i privatiseringen. Uden passende dokumentation til at klare opgaven fungerer ikke.

For at anmode om et uddrag skal du sende en tilsvarende anmodning til den lokale BTI. Du skal have et identitetskort med dig. Et uddrag er klar om et par dage.

Vigtigt: et sådant dokument kræves af hver deltager i privatiseringen, også for et barn.

Kadastrale og tekniske pas

Hvilke dokumenter er nødvendige for at privatisere en lejlighed? Svaret på dette spørgsmål får borgerne ikke længere til at tænke i lang tid. Men hvordan og hvor får man de relevante oplysninger?

Mange spørgsmål opstår, når man registrerer matrikel- og tekniske pas til ejendom. Tidligere blev de tilsvarende papirer let udstedt i det føderale register eller i matrikelskamrene. Siden 2017 er visse ændringer trådt i kraft. På grund af dem er udarbejdelsen af ​​relevante certifikater en masse problemer.

Sagen er, at de russiske og tekniske pas til fast ejendom blev afskaffet i Rusland. Ejercertifikater udstedes heller ikke længere. Alt dette blev erstattet af ekstrakter fra USRN. Hvordan man arrangerer dem, har vi allerede sagt.

Hvis ansøgerne har matrikkel eller tekniske pas til boliger, kan de følgelig vedhæftes ansøgningen. Det vigtigste er at anmode om et ”frisk” uddrag af USRN og ikke glemme det, når man ansøger om privatisering.

Registreringsattest

Vi gennemgik listen over dokumenter til privatisering af lejligheden i 2018. Nu er det klart, hvilken slags oplysninger der kræves i denne eller den anden sag. Men hvad ellers er vigtigt at huske på den kommende operation?

F.eks. Er det langt fra altid, at borgerne er forpligtet til at få opholdstilladelsesattest. Du kan tage dem fra det lokale administrationsselskab eller migrationstjenesten i et bestemt område.

Hvis ansøgningen om privatisering indgives af voksne borgere, kan du blot vedhæfte ansøgernes civile pas. De har allerede frimærker med registrering.

For børn kræves registreringsangivelser. Normalt opbevares de i hænderne på juridiske repræsentanter. Under privatisering er en notarized kopi af det relevante certifikat tilladt. Det er bedre at bestille originalen fra den lokale migrationstjeneste. Dette vil redde barnets forældre fra unødvendige spørgsmål.

Pas af borgere

Listen over dokumenter til privatisering af lejligheden blev præsenteret for vores opmærksomhed fuldt ud. Vi har fundet ud af, hvor vi kan få visse certifikater til implementering af opgaven.

Det er værd at være opmærksom på civile pas. De udstedes af pasborde og migrationstjenester til alle borgere, der er fyldt 14 år. Udveksling efter alder ved 20 og ved 45 år. Dette er lovlige krav.

Civile pas skal holdes i hænderne på enhver borger. Under privatiseringen af ​​boliger bliver nødt til at fjerne kopier af dem og vedhæfte ansøgningen. Originalen skal også tages.

Hvis en person på tidspunktet for ansøgning til boligadministrationen mistede sit pas, kan han bruge et midlertidigt identitetskort. Denne situation rejser mange spørgsmål og nægter endda at acceptere ansøgningen. Derfor anbefales det, at du først gendanner dit ID og derefter gennemfører privatiseringsprocessen.

Vidnesbyrd om børn

Hvilke dokumenter er nødvendige for at privatisere en lejlighed i Rusland? Som allerede bemærket, hvis børn er involveret i operationen, skal du vedlægge fødselsattester.

Disse dokumenter erstatter faktisk det civile pas. Udarbejdet af barnets juridiske repræsentanter på registeringskontoret på registreringsstedet for en af ​​forældrene. Efter dette forbliver fødselsattesten i hænderne på babyens mor og far.Det forbliver på det rigtige tidspunkt at tage en kopi fra den og vedhæfte den til ansøgningen om privatisering.

Vedtagelsesattester udstedes også på registerkontorerne. Før dette skal adoptivforældre søge børnehjemmet, værgemyndigheden og retten. På grundlag af en retsafgørelse og tilladelse fra "værgemålet" gennemføres en vedtagelse. Efter det er tilbage at kontakte kontorkontoret med forberedte certifikater.

De inkluderer:

• retsafgørelse
• værgemåd;
• ansøgning om certifikat
• et barns fødselsattest;
• pas til adoptivforældre.

Som for fødselsattester vil dokumentet om adoption blive holdt i forældres hænder. På det rigtige tidspunkt skal du lave en kopi af erklæringen og vedhæfte den til ansøgningen om den etablerede formular.

Certifikat for voksne

Men det er ikke alt. Vi undersøgte processerne for at anmode om næsten alle dokumenter til privatisering af en lejlighed. Kun ægteskabs- / skilsmissecertifikater blev tilbage.

Relevante certifikater udstedes på registerkontorerne. Den første - med det officielle maleri. Voksne borgere kommer til registreringsmyndigheden med pas, betaler et gebyr (350 rubler), hvorefter de udpeger en bryllupsdag ved en fælles erklæring. På det aftalte tidspunkt får ægtefællerne et ægteskabsbevis. Det opbevares løbende af mand og kone.

Et skilsmissecertifikat udstedes ved opløsning af ægteskabet på nogen måde. I almindelige tilfælde er det f.eks. Nødvendigt at indgive en fælles ansøgning om skilsmisse, betale et gebyr (650 rubler), vente 1 måned og derefter hente det relevante papir.

Nogle gange gennemføres skilsmisse gennem retten. Under en sådan operation får ægtefællerne et skilsmissedekret. Baseret på det relevante certifikat udstedes et skilsmissecertifikat på registerkontoret.

Efter privatisering

Hvis privatisering er godkendt, kan du komme til boligadministrationen og underskrive den tilsvarende aftale. Dette er den sidste fase af proceduren.

Hvilke dokumenter vil blive udstedt til ejeren efter privatisering af lejligheden? Du skal kontakte Rosreestr med et pas, en erklæring om den etablerede form og en privatiseringsaftale. Baseret på disse certifikater udstedes USRN-certifikatet til den nye udlejer. Det erstatter både matrikelpasset og certifikatet for ejerskab af fast ejendom.

Hvordan ser et dokument til privatisering af lejligheder ud? Kontrakten har ingen særpræg. Dets prøve er præsenteret ovenfor. Hjælp USRN er også kendt for mange borgere.