Prioritetslån i det moderne Rusland er ikke så sjældent. Borgere indgår villigt pantelånsaftaler for at erhverve deres egen bolig. Sådanne udgifter viser sig i sidste ende meget store. Og så undrer nogle sig over, hvordan man får penge tilbage til et prioritetslån. Har borgere i Den Russiske Føderation en sådan ret? I så fald, hvad skal der gøres?
Om betalinger
Er det muligt at returnere penge til et prioritetslån? Der er ikke et enkelt svar på dette spørgsmål. Sagen er, at en person efter indgåelsen af en panteaftale står over for flere betalinger.
Nemlig med sådan:
- hovedlån betaling;
- rentebetaling i henhold til en låneaftale;
- betaling af forsikring.
Er der nogen chance for tilbagebetaling af de anførte betalinger? Hvad siger loven om dette?
Chancerne for succes
Er det muligt at returnere en del af midlerne under en panteaftale? I Rusland er der mulighed for at modtage penge i form af et fradrag. Denne refusion udstedes med hensyn til hovedbetalinger og renter.
Hvad med forsikring? Er det på en eller anden måde kompenseret for borgerne?
For at svare på, om det er muligt at returnere penge til realkreditforsikring, hjælper en specifik panteaftale. Sagen er, at en del af pengene under visse betingelser refunderes. Men oftest finder denne praksis ikke sted. For mere nøjagtige oplysninger om fradrag for prioritetsforsikring anbefales det at kontakte forsikringsselskaber og banker.
Fradragsbeløb
Når du tænker over, hvordan du returnerer penge til et prioritetslån, skal du overveje, at kun en del af betalingerne er genstand for refusion. Under ingen omstændigheder vil det være muligt at få lånets fulde beløb tilbage.
I henhold til loven er skattefradraget 13%. Det er, hvor mange penge der kan returneres under en panteaftale og renter på et betalt lån. Samtidig gælder en begrænsning for tilbageleveringen - op til 390.000 rubler kan returneres så meget som muligt. Og 260.000 rubler blev lagt på ejendomsfradrag. Lignende regler gælder i Rusland i 2017.
Hvis vi taler om forsikring, er alt meget mere kompliceret. Forsikringsselskaber betaler typisk kun 40-70% af det beløb, som borgeren betaler. Specifik interesse er angivet i forsikringsaftalen. Derfor løses dette problem individuelt.
Hvem er berettiget?
Hvordan returnerer jeg penge til prioritetsrenter? På samme måde som i hovedlåneaftalen. Det er ikke svært at gøre dette. Det vigtigste er at overveje, at ikke alle borgere har ret til skattefradrag.
For at indsende en anmodning om refusion af midler, der er betalt på et prioritetslån, skal du opfylde følgende kriterier:
- voksen alder og juridisk kapacitet;
- tilstedeværelsen af indkomst beskattet med personlig indkomstskat 13%;
- regelmæssig indkomst
- statsborgerskab i Den Russiske Føderation.
Hvis en person ikke har en indkomst, der er beskattet med en personlig indkomstskat på 13%, men samtidig betaler et pant, skal du ikke regne med et fradrag i skattetypen. Kun en del af forsikringen kan returneres, hvis dette er fastsat i kontrakten.
Trin for træk fradrag
Derefter vil vi tale mere detaljeret om alle nuancer i de studerede procedurer. Hvordan returnerer jeg penge til et prioritetslån? Lad os starte med skattefradraget. Det findes ofte i praksis.
Så for at foretage et skattefradrag for en panteaftale, skal du:
- Foretag mindst en tilbagebetaling af lån. Retten til refusion vises umiddelbart efter den første økonomiske transaktion.
- Forbered en liste over dokumenter. Det afhænger af, om pengene er returneret - til hovedlånet eller for renter.
- Skriv en anmodning til registreringsmyndigheden om et fradrag.Forberedte papirer er vedhæftet det uden fejl sammen med deres kopier.
- Vent på en beslutning om det undersøgte spørgsmål. Efter ca. 1,5-2 måneder modtager ansøgeren et brev fra registreringsmyndigheden med angivelse af, om pengene vil blive returneret.
På dette tidspunkt er det kun tilbage at vente på, at midlerne modtages af skatteyderen. Hvis fradraget nægtes, skal meddelelsen angive grunden til en sådan beslutning.
Hvor skal man gøre fradrag?
Nu er det klart, hvordan du kan returnere pengene for renter betalt på et prioritetslån eller en grundlæggende låneaftale. Borgere har ofte spørgsmål om, hvor de skal sende en anmodning.
Skattefradrag leveres af skattemyndighederne. Du kan bede om hjælp enten i den regionale myndighed for den føderale skattetjeneste eller i MFC. Proceduren ændres ikke.
Hvis du planlægger at tilbagebetale forsikringsmidler, bliver borgerne normalt opfordret til at gå med en anmodning til forsikringsselskabets filial. Mindre ofte til specifikke banker og endda til Russian Post. Som regel er det organ, der foretager retur, angivet i forsikringsaftalen.
Dokumenter til prioritetsfradrag
Er det muligt at returnere penge til et prioritetslån? Ja! Især når det kommer til skattefradrag. Hvordan man handler i dette tilfælde, har vi allerede fundet ud af. Men listen over dokumenter til gennemførelse af ideen er stadig et mysterium.
Men det kan rettes! Følgende dokumenter kræves typisk af borgere:
- panteaftale;
- ejerskabsattest (valgfrit);
- pas (eller andet identifikationskort);
- registreringsattest;
- ansøgning om fradrag med bankoplysninger;
- tidsplan for tilbagebetaling;
- indkomstopgørelser;
- selvangivelse;
- TIN (hvis tilgængelig);
- betalingsindtægter, der viser betaling af et lån og renter på det.
Alle disse papirer hjælper dig med at få et skattefradrag for et prioritetslån. Hvis du har brug for refusion af forsikring, bliver du nødt til at forberede et andet sæt dokumenter.
Dokumenter ved returnering af forsikring
At returnere penge til Sberbank realkreditforsikring (eller en anden bank) er heller ikke så svært. Normalt er denne operation tilgængelig efter den endelige tilbagebetaling af lånet, men der er undtagelser. Som allerede nævnt er funktionerne ved refusion af realkreditforsikring foreskrevet i den relevante aftale.
Hvilke dokumenter kræver forsikringsselskaber for at levere tjenester? Blandt dem findes følgende liste over papirer normalt:
- ansøgerens pas;
- panteaftale;
- tidsplan med betalinger efter aftale;
- kontoudtog med fuld tilbagebetaling af lånet
- forsikringspolice (kan erstattes af en erklæring);
- attest for ejerskab af boliger (uddrag fra USRN);
- bankkontooplysninger;
- kontrol, der angiver betaling af kredit og forsikring (helst).
Det anbefales at fremstille kopier af de nævnte dokumenter på forhånd. Ventetiden for et svar vedrørende refusion er normalt 30 dage.
Hvis afvist
Vil Sberbank returnere penge til et forsikringslån? Ja, hvis forsikringsselskabet samarbejder med denne finansielle institution, og panteaftalen indeholder refusionspræmieudbetalinger. Men det sker, at en tjeneste nægtes.
Hvad man skal gøre Du skal bede forsikringsselskabet skriftligt om afklaring. Organisationen skal angive årsagerne til afslaget. Hvis der ikke er nogen god grund til at nægte, kan du gentage anmodningen eller gå til retten. I det virkelige liv foretrækker forsikringsselskaber normalt ikke at argumentere med kunder og tilbagebetale en del af forsikringen.
Hvis skattefradraget nægtes, bliver du nødt til at studere det brev, der er modtaget fra den føderale skattetjeneste. Det præciserer årsagen til afslag på refusion. Der tildeles 30 dage til at rette op på situationen. For eksempel, hvis en borger medbragte et ufuldstændigt sæt dokumenter, er han ikke nødt til at indsende en anmodning om fradrag igen. Inden for en måned kan han kontakte den føderale skattetjeneste for at rette hans fejl.
anmodninger recept
Det er klart, hvordan man returnerer pengene til pantelånet. Hvornår modtager en ret til at tilbagebetale penge på et lån?
Hvis det er et skattefradrag, opstår retten til refusion fra det øjeblik, den første betaling foretages. I dette tilfælde kan der kun kræves penge i året efter den periode, hvor betalingen af penge blev foretaget. Recepten er 3 år. Kun midler til denne periode kan kræves. Med alt dette kan en ansøgning om skattefradrag indsendes uendeligt mange gange. Alt er kun begrænset af de etablerede grænser for afkast.
Ved ansøgning om forsikringsafkast reguleres behandlingsbetingelserne af den eksisterende kontrakt. Forældelsesloven i dette tilfælde er også 36 måneder.
fund
Nu er det klart, hvordan man kan returnere pengene til forsikring på et prioritetslån og en grundlæggende låneaftale. Disse operationer er meget krævende, de er tidskrævende. Men med de rigtige handlinger på få måneder vil det være muligt at omsætte ideen til virkelighed.
De foreslåede instruktioner hjælper med at returnere pengene til et prioritetslån. Det vigtigste er at nøje studere den nuværende låneaftale. Det er muligt, at en borger kun kan kræve skattefradrag og intet mere.
Vigtigt: Når du afgiver skattetypeangivelser, tages der hensyn til størrelsen af den personlige indkomstskat, der er betalt i en given periode. Du kan ikke returnere flere penge, end der blev overført til Federal Tax Service i et bestemt år.
Måske ved vi nu alle hovedpunkterne i en refusion for et prioritetslån. I virkeligheden er alt ikke så vanskeligt, som det kan synes ved første øjekast. Skattefradrag kræves ved lov. Men forsikring refunderes ikke altid. En lignende praksis i det virkelige liv er ikke meget almindeligt, men den finder stadig sted. De vigtigste punkter er indeholdt i låneaftalen - i den vil borgerne være i stand til at finde svar på næsten alle deres spørgsmål vedrørende refusion af prioritetsudgifter.