I dag skal vi finde ud af, hvem der har ret til fordelene ved lejlighedskat. Derudover skal du forstå, hvordan du ansøger om en lignende bonus fra staten. Hvad er en lejlighedsskat? Derefter vil vi tale mere om denne betaling. Faktisk skal enhver borger vide om fordelene og funktionerne ved ejendomsskatten. Faktisk står næsten alle voksne mennesker, der bor i Den Russiske Føderation, overfor det.
definition
Hvad er lejlighedsskat? Det kaldes ejendom. Dette er en obligatorisk årlig betaling, der skyldes alle voksne borgere i landet for ejerskab af en ejendom.
Ejendomsskatter er føderale. Følgelig er betalingsreglerne de samme i alle regioner i landet. Fordelene ved lejlighedskat er også de samme for alle byer i Rusland.
Hvem betaler
Nu lidt om, hvem der skal overføre midler til den eksisterende ejendom i ejendommen. Som allerede nævnt skal borgere, der har nået en majoritetsalder, betale denne skat.
Blandt de vigtigste kategorier af skatteydere i dette tilfælde er der:
- personer over 18 år, der ejer ejendom (i vores tilfælde en lejlighed eller dens andel);
- organisation;
- juridiske enheder;
- udenlandske statsborgere med ejendom i Rusland.
Men det er ikke alt. Ejendomsskat (lejlighed) tilbyder fordele for mange borgere. Men til hvem? Og hvordan kan jeg ansøge om visse bonusser fra skattemyndighederne?
Standardfradrag
Først og fremmest overvejer vi fritagelsen for al borgers ejendom. Hver skatteyder kan reducere skattegrundlaget, når man beregner den betaling, der studeres. Dette er et juridisk fænomen. Fordelen kaldes standardfradraget.
Det leveres ikke for alle ejendomme. Kun ejere kan stole på at reducere skattegrundlaget:
- lejligheder;
- værelser;
- huse.
Resten er ikke et standardfradrag. Hvad er fordelene ved lejlighedsskat i dette tilfælde?
Du kan som allerede nævnt reducere skattegrundlaget, når du beregner det skyldige beløb til staten. Fradraget vil være lig med:
- 20 kvadratmeter - til lejligheder;
- 10 "firkanter" - værelser;
- 50 kvadratmeter - derhjemme.
Ved beregning nedsættes skattegrundlaget med matriksværdien af disse områder. Denne fordel leveres som standard. Det giver ingen mening at foretage uafhængige beregninger - skattemyndighederne tager oprindeligt hensyn til standardfradraget, når de fakturerer betaling for staten.
Faciliteter underlagt fordele
Det er vigtigt at være opmærksom på det faktum, at ikke alle ejendomme i Rusland er underlagt fordele. Kun visse ejendomme giver mulighed for at udstede bonusser fra staten.
Er der en fast skat? De privilegier, der er fastsat i loven i en bestemt sag, beskattes af følgende fast ejendom:
- lejlighed;
- derhjemme;
- haven;
- bilsæder;
- værelse;
- garager;
- genstande, der bruges til kreative aktiviteter eller som steder for kulturinstitutioner (museer og så videre);
- bygninger på højst 50 "firkanter" beliggende i haven og andre områder.
Alle andre beskatningsgenstande giver under ingen omstændigheder fordele. Du skal betale for dem fuldt ud.
Ejendomsværdi
Hvad ellers indeholder ejendomsskat (lejligheder)? Fordele tilvejebringes under hensyntagen til ejendommens værdi. Hvad taler du om?
Sagen er, at eliteboliger ikke giver rabatter og fordele til skatteformål. Uanset hvem borgeren er, skal han betale fuldt ud for den lejlighed, han ejer.
Fast ejendom anses for at være elite, hvis matrikelværdi overstiger 300.000.000 rubler. Hovedparten af befolkningen i Den Russiske Føderation kan på visse betingelser kræve fritagelser for lejlighedsskat.
Kategorier af modtagere
Og hvem har i princippet ret til fritagelse for ejendomsbetalinger? Eller rabatter ved beregning af gæld?
I Rusland er der en liste over modtagere. Som allerede nævnt er han den samme i alle regioner. Dette betyder, at i Moskva og Kaliningrad vil de samme kategorier af borgere blive fritaget for at betale ejendomsskat.
Er skatten på den privatiserede lejlighed opkrævet? Privilegier til ejendom i Den Russiske Føderation er afhængige af:
- pensionister;
- Riddere af orden af herlighed;
- Heroes of the Soviet Union, RF;
- deltagere af den anden verdenskrig;
- militært personel med en varighed på mindst 20 år (efter at have nået et maksimum af tjenesten);
- familier af militært personel, der har mistet en enkelt forsørger;
- Tjernobyl-ofre for ulykken på Mayak-stationen;
- krigsveteraner i Afghanistan;
- ægtefæller og forældre til soldater, der døde i henrettelse;
- mennesker, der er engagerede i kreative aktiviteter;
- handicappede.
I nogle regioner er store familier fritaget for skat helt eller delvist. Mere detaljerede oplysninger skal specificeres i hver region.
Flere egenskaber
Lejlighedsskattefordele tilbydes med nogle forbehold. De skal huskes af alle borgere i Den Russiske Føderation.
Sagen er, at fritagelse for ejendomsskat kun er afhængig af en skattepligtig vare i hver kategori. Dette betyder, at en person har ret til kun at ansøge om ydelser til en lejlighed, hus, hytte og så videre.
Hvad skal man gøre, hvis en borger ejer flere objekter i samme kategori? For eksempel, hvis der opkræves en lejlighedsskat. Ydelser til pensionister og andre kategorier af modtagere ydes kun på en ejendom. Et par lejligheder? En borger skal informere skattemyndighederne om skatten for den ejendom, han ikke betaler. Hvordan man gør dette vil blive drøftet senere. Denne proces adskiller sig ikke fra at ansøge om skattefordele generelt.
Hvis lydløs
Men hvad nu hvis en person ikke kan beslutte, hvilken lejlighed han ikke ønsker at betale staten? Vil privilegiet forsvinde?
Overhovedet ikke. Hvis støttemodtageren erklærede sine rettigheder, men i erklæringen angav han ikke lejligheden (af flere mulige), at han ønsker at undtage skat, vil de relevante statsorganer finde ud af det selv. Dette er en forholdsvis almindelig forekomst.
I dette tilfælde udstedes fordele ved betaling af lejlighedsafgift for en dyrere facilitet. Der tages hensyn til ejendommens matriksværdi. Skattemyndigheder vælger uafhængigt af et gunstigere incitament for befolkningen. Du behøver ikke at bekymre dig om dens levering.
Hvor man skal udarbejde
Hvor skal man søge, hvis borgeren har privilegier til at betale lejlighedsskat? Det skal bemærkes, at denne mulighed kun tilbydes befolkningen, når ansøgningen er indgivet til det kontrollerende organ. Det følger heraf, at fordelene ved lejlighedsskat er erklærende. En person skal indgive en ansøgning om vederlag, hvorefter hans ret betragtes som realiseret.
Så du kan ansøge om en fritagelse for ejendomsskat:
- i den regionale føderale skattetjeneste (i henhold til ejerens registrering);
- gennem MFC;
- ved at arbejde med portalen for statstjenester.
Oftest kommer borgere til skattemyndighederne på registreringsstedet. Du kan indsende dokumenter til behandling:
- personligt;
- pr. mail
- gennem en repræsentant.
Efter at have undersøgt de foreslåede papirer bekræfter skattemyndighederne personens ret til fordel og stopper med at beregne lejlighedskat. Eller anvend et system med rabatter i bosættelser (for eksempel for store familier i nogle regioner). Og hvordan skal man specifikt anvende til skatten for fritagelse for ejendomsbetalinger?
Registreringsordre
Tildelt ejendomsskat (lejligheder)? Kun visse grupper af mennesker kan ansøge om ydelser. Hvad er proceduren for udstedelse af bonusser fra staten?
For korrekt at anmode om fordele for eventuelle skatter, skal du:
- Har en grund til at ansøge om en bonus fra staten. I vores tilfælde - at være ejer af lejligheden og høre til en af de tidligere nævnte kategorier af modtagere.
- Saml en bestemt pakke med dokumenter. En grov liste vil blive præsenteret senere.
- Skriv en ansøgning om levering af skattefordele for en lejlighed. I dette tilfælde er det vigtigt at følge reglerne for forretningskorrespondance.
- Indsend en ansøgning med den indsamlede pakke papirer til skattekontoret.
- Vent. Fra det tidspunkt, hvor ansøgningen indgives, vil borgeren kunne regne med fritagelse for skat eller på levering af rabatter på den.
Der er faktisk ikke noget vanskeligt eller specielt i denne proces. Især hvis du personligt kontakter den føderale skattetjeneste. Har du stadig lejlighedsskat? Ydelser til handicappede i 1 og 2 grader samt andre fordele ydes i form af en fuld fritagelse for betaling. I dette tilfælde kan du ignorere betalingen eller genanvende til Federal Tax Service for at afklare situationen.
Dokumenter til fordelene
Nu lidt om, hvilke papirer du ikke kan undvære, hvis en borger udarbejder en fritagelse for ejendomsskat. Meget afhænger af, hvilken kategori af modtagere en borger tilhører. Denne kendsgerning skal tages i betragtning.
Oftest kræves det, at ansøgeren:
- pas;
- SNILS og TIN (valgfrit);
- ægteskabsattest (hvis nogen);
- ansøgning;
- dokumenter, der beviser ejerskab af lejligheden (certifikater, uddrag fra det forenede virksomhedsregister);
- pensionsattest (hvis nogen)
- militær ID (for mænd);
- handicapcertifikat (for handicappede);
- certifikat for en stor familie (fødselsattest for børn kan vedhæftes);
- andre beviser, der bekræfter borgerens ret til fordele (fotografier, uddrag, avisudklip, ordrer, priser, medaljer osv.).
Intet mere kræves. Som regel er disse papirer nok til at redde dig selv fra den betaling, der studeres.
Cirkulationsperiode
Hvornår kan en borger kræve at fjerne ejendomsskat (lejlighed)? Privilegier leveres som allerede nævnt til befolkningen ved personlig ansøgning. Du kan når som helst kontakte skatten.
Ikke desto mindre, hvis du ønsker at få en rabat eller fuld fritagelse for betaling i et givet år, skal du indsende dokumenter til behandling inden 1. november. For eksempel, for at begynde at modtage en fordel i 2017, skal du skrive en erklæring og give det kontrollerende organ en pakke med dokumenter inden 01.11.2017. Ellers ydes bonusen til borgeren fra næste år.
Det er alt. Nu er det klart, hvordan du kan fjerne ejendomsskat (lejligheder). Privilegier i Rusland tildeles mange borgere. At udstede dem er ikke svært. Processen med at anmode om fordele er ikke meget tidskrævende. Alle ovennævnte dokumenter skal indsendes til skattekontoret ikke kun i originalen, men også med kopier.