Hvordan annullerer jeg en gave? Årsagerne til, at handlingen kan ophæves. retspraksis

I det moderne Rusland er udviklingen af ​​overførsel af ejendom til hinanden under gaveaftaler udviklet. Et sådant trin redder befolkningen fra de fleste problemer i fremtiden. For eksempel er doneret ejendom ikke underlagt opdeling. Så det er nødvendigt meget lettere at få en skilsmisse. Men nogle gange er du nødt til at tænke over, hvordan du annullerer gaven. Har befolkningen virkelig en sådan chance? Og i bekræftende fald, hvordan kan det implementeres? Svarene på alle disse spørgsmål og ikke kun findes nedenfor. Hvis du korrekt nærmer dig løsningen af ​​problemet, vil det ikke medføre mange problemer.

Begrebet en gavekontrakt

Hvad kaldes en gave? Hvorfor er det nødvendigt?

I henhold til en gaveaftale er det sædvanligt at betyde en aftale om at overføre ejendom fra ejeren til nye ejere som en gave. Det vil sige uden omkostninger.

Som allerede nævnt er sådanne operationer blevet enorme i Rusland. For det første betragtes den donerede ejendom som personlig og er ikke opdelt i ægteskab. For det andet hjælper en sådan løsning ofte med at løse arvelige tvister. En gerning med at give en pårørende til en lejlighed er en almindelig begivenhed. Kun nogle gange er du nødt til at tænke på at annullere transaktionen. Er en sådan operation mulig?

Aftaletyper

Det er vigtigt at forstå, at moderne russisk lovgivning identificerer flere scenarier. Du kan annullere gaveaftalen eller annullere den.

Det er også nødvendigt at finde ud af, hvad der er gaverne. Blandt dem er:

1. Almindelige gavekontrakter. Ifølge dem bliver ejendommen ejendom for den nye ejer umiddelbart efter underskrivelsen af ​​aftalen.
2. Med forpligtelser. I dette tilfælde er donoren forpligtet til at overføre ejendommen til personen i fremtiden. Denne mulighed er ikke meget velkommen i praksis. Når alt kommer til alt er det lettere at afskaffe det end at opsige eller annullere kontrakten. Udøveren er skeptisk over for denne type aftaler.

Under alle omstændigheder er det nødvendigt at have visse grunde til at annullere gaven eller annulleringen af ​​den. Hvad kan være årsagen til gennemførelsen af ​​disse operationer?

Om aflysning

Lad os starte med at annullere den nuværende aftale. Normalt anvendes dette trin i praksis, indtil transaktionen annulleres. Hovedbetingelsen er beviset for visse omstændigheder. Ellers finder annulleringen ikke sted.

Hvis der er sket en donation til en lejlighed eller anden ejendom, kan den huskes i følgende situationer:

1. Giveren truer eller skader direkte donoren eller hans familie. Dette inkluderer også fornærmelser mod disse personer.
2. En person, som ejendom blev overført til under en gaveaftale, behandler skødesløst gaven, ødelægger den. Det er vigtigt, at genstanden oprindeligt var af værdi for donoren.
3. Forladelse af den person, der modtager gaven. Et sådant grundlag forekommer ikke altid, men kun når betingelserne i gaveaftalen indeholder en klausul om tilbagelevering af ejendommen til donoren ved modtagerens død.
4. En skarp, uafhængig af donoren, forringelse af den økonomiske situation for den forrige ejer af ejendommen. Det vil sige, at hvis der blev stjålet et stort beløb fra en person efter underskrivelse af en donation eller handicap / langvarig uarbejdsdygtighed til arbejde, giver loven dig mulighed for at annullere aftalen.

Der er måske ikke længere nogen juridiske grunde til at annullere den nuværende aftale.Men aftalen må erklæres ugyldig.

Om aflysning

Er det muligt at annullere en gave? Som allerede understreget forekommer en sådan chance. Men ikke forveksle det med annulleringen af ​​den nuværende aftale. Under aflysningen af ​​operationen er der normalt tale om overtrædelse af de gældende civilretlige regler i landet. Med andre ord skal transaktionen erklæres ugyldig.

Det er klart, om det er muligt at annullere gaven. Men hvad er grundlaget for denne handling? For eksempel:

1. Unøjagtigheder og typografiske fejl ved skrivning af gavehandlingen. Forkerte initialer, adresser og kontakter - alt dette giver anledning til ugyldighed af transaktionen.
2. Manglende registrering af aftalen i Rosreestr. Men et sådant scenario er muligt, hvis der er andre grunde til annullering af gaveaftalen, der er blevet bragt opmærksom på.
3. Når donoren insisterer på, at gaven først overføres til gjortes ejendom efter den første død. Den Russiske Føderations lovgivning foreskriver i sådanne tilfælde en anden operation - en testament.
4. Kontrakten underskrives under enhver indflydelse. Dette inkluderer afpresning, trusler og brugen af ​​officiel position.
5. Når der ikke er nogen notarized samtykke fra andre ejendomsejere til donation. Oftest forekommer denne mulighed ved forberedelse af ægtefæller, der donerer til den fælles ejendom.
6. Hvis det er muligt at bevise, at borgerne undgår at betale skat for at overføre ejendommen til en ny ejer. For eksempel var under gaven faktisk ment, og der var et salg af fast ejendom.
7. Der er ingen underskrifter fra parterne i kontrakten.
8. En af deltagerne i operationen genkendes som inkompetent. Alkohol- eller stofmisbrug på tidspunktet for kontraktens indgåelse, psykiske sygdomme og manglende evne til at vurdere deres handlinger tilstrækkeligt - alt dette giver dig mulighed for at annullere den eksisterende gave.

Det er vigtigt at forstå, at ved donorens død behandles spørgsmål i forbindelse med tilbagekaldelse af gaver af potentielle arvinger af ejendom. Dette er normal praksis.

anmodninger recept

At lave en gave til en lejlighed er ikke en garanti for, at gaven forbliver hos den nye ejer for evigt. Hvis det ønskes, og der er grund til at annullere / annullere aftalen, har den tidligere ejer ret til at returnere ejendommen. Det vigtigste er at overholde forældelsesfristen for sådanne appeller.

Det afhænger direkte af grunden til at ansøge om aflysning eller aflysning. En gaveaktion til en familie i forhold til en lejlighed såvel som for enhver anden person kan erklæres ugyldig efter 1-3 år fra datoen for dens registrering.

Annulleringsmetoder

Og hvordan annulleres et gavekort til en lejlighed? Kan der afsættes en domstol, eller er det nødvendigt at henvende sig til retsmyndighederne for at få hjælp?

I dag i Rusland kan sådanne tvister løses:

1. Fredeligt. I dette tilfælde er parterne enige om at annullere transaktionen, har modtageren intet imod et sådant skridt. I praksis findes sådanne operationer i ekstraordinære tilfælde.
2. Ifølge retten. Dette scenarie finder sted oftest.

Hvordan handler man specifikt? Det hele afhænger af situationen. Ofte betyder annullering af gaver retlig debat.

Handlingsalgoritme

Og hvad skal jeg gøre for at gennemføre opgaven i livet? Hvordan annullerer jeg en gave eller annullerer den?

For at gøre dette skal du følge instruktionerne. Det ser sådan ud:

1. Behandle grundene til operationen. Det anbefales straks at afklare forældelsesperioden for klager af en eller anden type.
2. Saml dokumenter for at indgive et krav. Sørg for at indsamle bevis for deres uskyld ved annullering af transaktionen.
3. Indsøg en sag ved din lokale domstol.
4. Få en retsafgørelse truffet på grundlag af det foreslåede materiale og bevismateriale.

Det er sandt, som allerede sagt, udførelsen af ​​en gave til en lejlighed eller anden fast ejendom undertiden indebærer en fredelig annullering af en eksisterende aftale. I dette tilfælde er det nok at underskrive en ny aftale om anerkendelse af transaktionen som ugyldig hos notaren.

fund

Fra nu af er det klart, hvordan gaven annulleres. Denne proces kræver god forberedelse. Uden det vil det ikke være muligt at genvinde denne eller den pågældende ejendom. Når alt kommer til alt, er en gaveaktion, som det blev sagt tidligere, en frivillig beslutning fra ejeren.

Hvilke dokumenter kan være nyttige til at løse problemet? Oftest er det:

• en retssag med en detaljeret beskrivelse af situationen;
• ethvert bevis på deres holdning (certifikater, uddrag, vidnesbyrd);
• ansøgerens pas;
• gave handling;
• dokumenter om ejerskab af ejendom.

Hvis handlingerne udføres af donorens slægtninge, skal der vedlægges et slægtningscertifikat og dødsattest fra den tidligere ejendomsejer.