Grundlaget for civilret kan uden tvivl kaldes dens største institution - kontrakter. Konklusioner, overholdelsesbetingelser og deres juridiske karakter som sådan er blevet undersøgt af forskere siden oldtiden. I øvrigt er definitionen af en civil kontrakt ikke ændret siden det gamle Rom. Selv i dag betyder dette begreb en frivillig aftale mellem personer (mindst to), hvorfra gensidige rettigheder og forpligtelser opstår. Man kan uendeligt tale om essensen af kontrakten som en type juridisk transaktion, og det er derfor værd at dvæle ved de vigtigste og mest grundlæggende punkter, der sigter mod at etablere, ændre eller afslutte juridiske forhold.
Hvad er en "kontrakt" i civilret: begreb, principper
Transaktioner afsluttes dagligt i ethvert produktionsområde eller privat aktivitet. Kendskab til kontrakter, begrebet og typer af de mest almindelige aftaler giver alle, også en person, der ikke er tilknyttet retspraksis, mulighed for at opnå et grundlæggende civilretligt grundlag. Baseret på den klare fortolkning leveret af Den Russiske Føderations civile kode, bør kontrakten betragtes som en aftale mellem to eller flere parter. Dets formål er at etablere et sæt rettigheder og forpligtelser for hver deltager i transaktionen.
Reglerne og betingelserne for indgåelse af en kontrakt i nogen af formerne (mundtlige, skriftlige, repræsentative osv.) Har ikke en afgørende karakter. De grundlæggende principper for gennemførelse af aftaler er:
- universalitet - udarbejdelse af et transaktionsdokument er muligt på ethvert område af civilretlige forhold;
- dispositionivitet - indebærer muligheden for at revidere kontraktbetingelserne og frivillige ændringer;
- enkelhed - parterne i aftalen vælger en mekanisme til implementering og overvågning af gennemførelsen af deres forpligtelser.
Sorter af kontraktmæssige aftaler i civilret
I henhold til deres formål og semantiske belastning kan aftalerne være forskellige. Nogle typer og begreber af traktater optrådte i civilret for ikke så længe siden på grund af den konstante opdatering og forbedring af civile retlige forbindelser. Du kan gøre dig bekendt med den detaljerede klassificering af aftaler i den anden del af Den Russiske Føderations civile kode. 
De største forskelle ligger ikke i form af indgåelse af kontrakter, men i det juridiske formål. De mest almindelige og samtidig vigtige er følgende typer dokumenter:
- salgskontrakt;
- leje, fremleje, lejeaftale;
- serviceaftale;
- transportkontrakter;
- finansielle transaktioner;
- fuldmagt til repræsentation, ejerskab, ledelse osv .;
- andre typer civile kontrakter.
Derudover er denne klassificering af civilretlige aftaler ikke den eneste. Ved første øjekast kan det se ud til, at det er ret vanskeligt at navigere i utallige aftaler. Den aftale, der er opnået mellem parterne, kan være som følger:
- primær eller foreløbig;
- accepteret til fordel for deltagere eller tredjepart;
- gensidig eller ensidig;
- betalt eller gratis;
- gratis eller obligatorisk.
Derudover kan de forskellige transaktioner sondres på grundlag af formularen til indgåelse af kontrakten. Det er ingen hemmelighed, at parterne også har ret til at komme til enighed på en ikke-erklæret mundtlig måde. Nogle transaktioner kræver dog en skriftlig kontrakt.
For at udarbejde en kontrakt, eksklusive mindre husholdningstransaktioner, bør der tages flere skridt.Ved at omgå pre-kontraktmæssig koordinering og faser af den indledende drøftelse anbefales det at overveje selve proceduren, metoder og former for indgåelse af kontrakter.
Aftalen om overførsel af ejerskab ved eksempel på salg af en bil
Det mest slående eksempel på en gensidig aftale er en salgskontrakt. Hvis genstanden for transaktionen er fast ejendom, kræves en særlig form for at udarbejde dokumentet. Indgåelsen af kontrakten er reguleret af artikel 454 i den russiske civillovbog og indebærer juridisk kompetent gennemførelse af en transaktion mellem en sælger og en køber, og den fastlægger forpligtelser til at overføre ejendom til ejendom til en bestemt kontant betaling.
Dokumentet er udarbejdet i tre eksemplarer - i højere grad er dette nødvendigt, når det drejer sig om en bilkøbstransaktion. Formen på salgskontrakten forbliver hos sælgeren, og de to andre hos køberen. Når du registrerer et køretøj i trafikpolitiet, indsendes en af kopierne til inspektøren sammen med andre dokumenter.
Når man forbereder et dokument, er det ekstremt vigtigt at angive dato, by og den nøjagtige adresse på kontraktens indgåelse. Salgsbetingelserne og køretøjets værdi er også angivet i aftalen. Det tilrådes at opbevare en kopi af kontrakten i fremtiden, så om nødvendigt den nye ejer har mulighed for at argumentere for lovligheden af erhvervelse og brug af maskinen. Formen på kontrakten om salg af bilen indeholder detaljerede oplysninger (mærke, model, produktionsår, identifikationsnummer, motortype, chassis, registreringsplader osv.), Hvilket betyder, at dette dokument fungerer som bevis på køretøjets lovlige besiddelse.
Funktioner ved indgåelse af et kontraktstilbud
En anden type civilaftale er et tilbud. For at gennemføre en transaktion af denne type skal du gøre dig bekendt med artikel 435 i Civil Code. Et træk ved at indgå en tilbudskontrakt er dens ensidige orientering. Aftalen er rettet til en bestemt person eller flere borgere. Tilbudet udtrykker i sig selv intentionen om at indgå en transaktion med kontraktdeltageren med hans samtykke. Således er tilbudet en slags kontrakt-tilbud.
I modsætning til salgskontrakten har tilbudet en klart begrænset gyldighedsperiode. I nogle tilfælde bestemmes aftalens varighed af den normative retsakt, men oftest foreskrives tidsfrister i selve aftalen. Som regel er tilbuddet gyldigt i hele perioden med at vente på et svar fra den person, det er rettet til. 
Derudover påvirkes aftalens varighed af forskellige faktorer (genstand for transaktionen, perioden for afsendelse af dokumentet til modtagelse af adressaten osv.).
Offentlige og uigenkaldelige tilbud, hvad er forskellen?
Et tilbud kan være skriftligt og mundtligt. Kontrakten indebærer øjeblikkelig opfyldelse af forpligtelser, hvis aftalen blev indgået mundtligt, uden at underskrive papirerne. Den, der fremsætter tilbuddet, kan udsætte gennemførelsen af kontrakten ved på forhånd at specificere perioden for accept og opfyldelse.
Standardformularerne til indgåelse af en tilbudskontrakt er uigenkaldelige og offentlige. I det første tilfælde kan transaktionen ikke trækkes tilbage i den periode, der er fastsat for accept af forslaget. Undertiden er tidsrammen, yderligere betingelser og omstændigheder specificeret i tilbuddet. Når de forekommer, kan tidspunktet for opfyldelse af kontraktlige forpligtelser variere.
Det offentlige tilbud er kendt for en bredere cirkel af borgere i Den Russiske Føderation. I dag er eksempler på denne type kontrakter forskellige salgsfremmende tilbud, der adresseres til et ubegrænset antal personer.
Grundlaget for tilbuddet er en invitation, som adressaten giver frivilligt samtykke til de eksisterende betingelser. For eksempel kan offentliggjort reklame om salg af varer med rabatter, sortiment og omkostninger betragtes som et levende eksempel på et offentligt tilbud.Adressaten har således muligheden for at indgå en civil kontrakt i den form, der svarer til de foreslåede vilkår for transaktionen.
Arbejdsaftale: aftale mellem arbejdsgiver og arbejdstager
En af de mest kontroversielle former for indgåelse af en kontrakt er en kontrakt. Konceptet med denne aftale er indeholdt i den russiske kodificerede lovgivning om arbejdskraft, hvor arbejdskontrakten omtales som en bilateral aftale, en af dens deltagere er arbejdstageren, og den anden er organisationen (virksomheden). I henhold til kontrakten forpligter medarbejderen sig til at udføre visse arbejde i overensstemmelse med hans faglige specialisering, erfaring og kvalifikationer. Udarbejdelse af en arbejdsaftale er ikke mundtligt acceptabelt, metoden til at indgå kontrakten indebærer den personlige tilstedeværelse af medarbejderen og arbejdsgiveren.
Kontrakten, som er et mål for beskyttelse mod hovedets vilkårlighed og en urimelig holdning til det ansatte medarbejders arbejde, foreskriver arbejdstagerens stilling, hans opgaver og arbejdsplan samt størrelsen på hans løn, sociale garantier. Så de vigtigste og yderligere betingelser betragtes som indholdet af kontrakten. Den første inkluderer:
- arbejdssted;
- arbejdsfunktioner hos den ansatte;
- varigheden af tidsbegrænset kontrakt (for eksempel ansættelse af en fuldtidsansat til barselsorlov);
- garantier for arbejdsbeskyttelse og sikkerhed;
- arbejdsgiverens forpligtelse til at sikre erhvervssikkerhed hos virksomheden.
Yderligere faktorer, der om nødvendigt kan afspejles i kontrakten, inkluderer følgende:
- bestå en praktik- eller prøvetid med angivelse af lønbeløbet, periodens begyndelse og slutning;
- deltidsopgaver;
- behovet for foreløbig omskoling, efteruddannelseskurser;
- Varighed af yderligere helligdage osv.
Hvad skal borgere og udlændinge ellers vide om kontrakten?
Proceduren og formen for indgåelse af en ansættelseskontrakt reguleres af Ruslands arbejdskodeks. Hidtil har iværksættere lov til at ansætte personer, der er fyldt 16 år, og i undtagelsestilfælde - 15 år. Ikke kun borgere i Den Russiske Føderation, men også udlændinge kan indgå arbejdsrelationer. Samtidig er det tilladt at ansætte nyankomne til iværksættere, der har en kvote til at tiltrække migranter. Brug af udenlandske arbejdskraftressourcer er ikke forbudt ved lov, men ufuldkommenhed af mekanismen til implementering skaber betydelige hindringer for ansættelsen af lejede arbejdstagere, der er ankommet fra udlandet.
Kontrakten udarbejdes i to eksemplarer og opbevares på hver side. Institutionens administration afgiver en ordre, der skal ansættes, som den ansatte medarbejder skal gøre sig bekendt med sin underskrift. Et interessant træk ved registreringen af en arbejdstager hos virksomheden er, at arbejdsgiveren, efter at han faktisk har tilladt en borger at udføre officielle opgaver, indgik en kontrakt med ham. Der er udarbejdet en ansættelseskontrakt eller ej - den faktiske tilladelse til at arbejde svarer til Arbejdskoden og udførelsen af en aftale med den krævede form.
Udlejning af ejendom og indgåelse af en aftale
Den mest almindelige grund til at kontakte en notar er behovet for at indgå en lejekontrakt. Formen for denne aftale såvel som købs- og salgstransaktionen reguleres af bestemmelserne i Russlands civillov. I modsætning til kontrakten, hvor sælgers ejendom bliver køberens ejendom, har lejekontrakten et helt andet formål. I henhold til denne bilaterale aftale garanterer udlejer at give lejeren (lejeren) sin egen ejendom til midlertidig brug og besiddelse mod lejen.Mangfoldigheden af typer af kontraktformer forklares med den utallige række mulige transaktionsobjekter. Fra dette skelnes følgende aftaler:
- leje;
- midlertidig brug af et køretøj;
- langtids- og korttidsudlejning af lokaler;
- udlejning af forretningsbygninger;
- leasing.
Et træk ved transaktionsproceduren er inkludering i kontrakten med en detaljeret beskrivelse af den leasede ejendom. Den midlertidige ejer ved afslutningen af aftalen accepterer at returnere den ejendom, der er leveret i sin oprindelige tilstand. Desuden er den indkomst, der er modtaget under brugen af lejeboliger, lejerens ejendom.
For eksempel har en borger, der bor i et lejet privat hus, ret til at drive havebrug og landbrug på en grunde, der støder op til huset. Den dyrkede afgrøde bliver kun dens ejendom, hvis retten til at bruge denne grund er specificeret i lejekontrakten.
Det er værd at bemærke, at ikke kun enkeltpersoner, dvs. gennemsnitlige borgere, men også kommercielle, offentlige organisationer og regeringsorganer kan deltage i aftalen om midlertidig brug og ejerskab af andres ejendom. På samme tid for at indgå en leasingaftale behøver udlejeren ikke at være ejer, hvis genstanden for transaktionen er løsøre. Den russiske føderations love fastlægger ikke væsentlige begrænsninger for lejers rolle, men for eksempel er det kun juridiske enheder, der kan leje en virksomhed eller indgå en leasingaftale.
For forberedelse af dokumentet kræver tilstedeværelse af begge parter i kontrakten. Oftest indgås en lejekontrakt skriftligt, skønt den russiske føderations civile kode giver dig mulighed for at undgå formaliteter, hvis genstanden for kontrakten er løsøre, og lejeperioden ikke overstiger et år.
Parternes forpligtelser, når de indgår en leasingtransaktion
På anmodning af den midlertidige ejer skal udlejer eliminere eventuelle uoverensstemmelser i ejendommen beskrevet i kontrakten med den reelle situation. Ellers har lejeren ret til at kræve af udlejer at nedsætte lejen eller opsige aftalen. Det er værd at bemærke, at lejeren ikke kun kontant kan betale for ejendommen. Betalingsbeløbet, der regelmæssigt eller ad gangen betales, er angivet i kontrakten, men med parternes gensidige aftale kan det erstattes helt eller delvis:
- andel af lejernes ledelsesresultater;
- tjenester leveret af den midlertidige ejer af ejendommen;
- omkostninger afholdt af brugeren af ejendommen for at udføre reparationsarbejde.
Parterne kan opsige lejekontrakten enten i en retssag eller ved gensidig aftale. Transaktionen annulleres automatisk, hvis den er udløbet. Forholdet mellem parterne ophører i tilfælde af omorganisering eller likvidation af leasingtagerens juridiske enhed.
Forsendelsesregning som kontrakt for godstransport
Bemærkelsesværdig er en anden type civilretlig aftale - en kontrakt om godstransport. Essensen af transaktionen er transportørens forpligtelser til at sikre levering af de varer, der er overdraget ham på den angivne destination og overføre det til modtageren. 
Til gengæld betaler kunden for entreprenørens service i det beløb, der svarer til beløbet i transportkontrakten. Formularen til indgåelse af denne aftale er reguleret af Den Russiske Føderations civile kode, men der er tilstrækkelig information om specifikationerne for godstransport og indeholder andre juridiske handlinger.
Uanset hvilken type gods og transportforbindelse der er, er hoveddokumentet for kontrakten forsendelsesnotatet. I sin fravær accepterer transportøren ikke last til transport. I nogle tilfælde er det tilstedeværelsen af en kompetent udført afleveringsbrev, der giver dig mulighed for at overveje den afsluttede transaktion.Når man indgår en aftale, er et vigtigt øjeblik dens deltagere ansvar for integriteten og sikkerheden af det transporterede objekt - last. Den formelle afslutning af transaktionen er at udskrive på afregningsbrevet ved levering af varer til den specificerede destination.
Hvis flere køretøjer er planlagt at deltage i transportprocessen, skal hver overførsel af varer foregå med en separat faktura. Som et praktisk transaktionsværktøj fungerer ladningsregningen som den enkleste form for en civil kontrakt for varebevægelse. På trods af hurtigheden af at afslutte en transaktion, og det ser ud til, at der leveres en standardtjeneste, opstår der ofte vanskeligheder i processen med transport på grund af følgende faktorer:
- med en begrænset holdbarhed på de transporterede varer, kræves der et certifikat, der viser dets kvalitet;
- i tilfælde, hvor belastningen er husdyr, fjerkræ, andre dyr - til transport skal du få et veterinærcertifikat samt et karantæne certifikat;
- for flytning af olieprodukter, korn og andre produkter kræves et kvalitetscertifikat.
I henhold til den etablerede form skal transportaftalen indeholde grundlæggende vigtige betingelser. For eksempel er de væsentligste punkter:
- type transporteret gods;
- tilgængelighed af en pakke med dokumentation;
- forudbestemt afgangsrute;
- brændstofomkostninger; køretøjsvedligeholdelse;
- betingelser for udførelse af kontrakten
- faset forsendelse om nødvendigt
- begge parter ansvar i strid med betingelserne for transaktionen.
Ansvar og sanktioner for manglende opfyldelse af transportkontrakten
I Den Russiske Føderations civile lovgivning er en klar redegørelse for deltagernes rettigheder og pligter meget vigtig for kontrakten. Transportaftalen kan ikke kaldes en undtagelse: i tilfælde af krænkelse af mindst et af de væsentlige vilkår for transaktionen opstår skyldners ansvar. Især er der fastsat sanktioner for transport af varer ved russisk lovgivning, og om nødvendigt har deltagere i transaktionen mulighed for at tilføje tilføjelser som aftalt. Hvis du tager højde for de generelle regler, står overtræderne over for følgende typer ansvar:
- Straffen for forsinket levering af varer fra entreprenøren er 20% af det transportgebyr, der er angivet i kontrakten.
- Straffen for overtrædelse af betingelserne for lastning af en godskontainer er fra 1% i det gennemsnitlige daglige gebyr til 5% af det samlede beløb i henhold til kontrakten.
- Skader på lasten eller ødelæggelse på grund af transportørens fejl - kompensation i mængden af varens fulde værdi.
I dette tilfælde kan ansvaret for gennemførelsen af aftalen fjernes fra den skyldige, hvis der var:
- naturkatastrofer;
- nødsituationer;
- militære operationer;
- uforudsete begrænsninger i trafikken;
- force majeure;
- andre force majeure omstændigheder.
Russisk kontraktmæssig praksis gjorde det muligt at udvikle en procedure til foreløbig godkendelse af visse punkter i transaktionen. I nogle tilfælde hjælper dette med at undgå uoverensstemmelser under gennemførelsen af aftalen.