Hvad gør boliginspektionen? Blandt de mange organer er det en af de organisationer, hvis aktivitetsemne sandsynligvis er forståelig for enhver person. Mere detaljeret er det dog udstyret med magter, der sigter mod at beskytte og beskytte borgernes rettigheder.
Boligtilsynssystem
Hidtil er myndigheden til at organisere en boliginspektion overført til regionerne, og de bygger uafhængigt af dets arbejde. De skal overvåge gennemførelsen af loven. Derudover annullerer ingen retsforfølgende kontrol med klager fra borgere og organisationer. Retslig kontrol fungerer også.
Lovgivningsmæssig regulering
Hendes arbejde er organiseret i overensstemmelse med en liste over lovgivningsmæssige retsakter. Uden at studere dem er det vanskeligt at forstå, hvad boliginspektionen gør:
- forfatningen;
- Boligkode;
- Dekret fra regeringen for Den Russiske Føderation "Om statlig boligtilsyn" fra 2013;
- Retningslinjer vedtaget på niveau med Det Russiske Føderations Bygningsministerium;
- Forordningen om organisering af boligtilsyn vedtaget på niveau for hver region (jeg må sige, at indholdet er identisk);
- Loven "Om beskyttelse af rettighederne for juridiske enheder og iværksættere under statslig og kommunal kontrol" - regulerer grænserne og grænserne, proceduren for udførelse af inspektioner af overvågede organisationer;
- CAO - beskriver betingelserne og proceduren for at påtage sig ansvaret for administrative overtrædelser;
- andre normative handlinger, en eller anden måde, der påvirker omfanget af organisationen.
Oftere i juridisk praksis anvendes de næstsidste to normative handlinger. De afspejler mest fuldt ud den myndighed og rækkevidde, som inspektionen er forpligtet til at udføre.
Inspektionsopgaver
Hvad gør boliginspektionen? Svaret på dette spørgsmål findes i ovenstående retsakter:
- identifikation og vedtagelse af foranstaltninger til at stoppe krænkelser begået af borgere, juridiske enheder, organisationer og myndigheder;
- tilsyn med gennemførelsen af lovgivningen om energibesparelse
- identifikation og vedtagelse af foranstaltninger til at stoppe overtrædelser af boliglovgivningen;
- kontrol med implementeringen af standarder for vedligeholdelse og brug af boliger, uanset ejerskab og tilknytning;
- kontrol med implementeringen af standarder for vedligeholdelse og brug af fælles ejendom i boligblokke;
- overvågning af aktiviteterne hos organisationer og iværksættere, der forvalter lejlighedsbygninger;
- overvågning af kapitalreparationsfonde;
- overvågning af den korrekte samling af boliger og kommunale tjenester.
Dette er en grov liste over, hvad boligtilsynet gør, funktioner eller retninger for dets aktiviteter.
Inspektionsmyndighed
Nu vil vi forstå, hvad boligtilsynet gør, og udføre sine opgaver:
- tilrettelæggelse af kontrol med gennemførelsen af borgere og organisationer, iværksættere af lovkravene;
- behandling af klager fra borgere og organisationer;
- træffe foranstaltninger i overensstemmelse med loven, når detekteres overtrædelser;
- deltagelse i beslutningsprocessen om anerkendelse af boliger som forfaldne eller uegnet til beboelse
- analyse af det materiale, der er indsamlet under den systematiske observation af de personer, der er under overvågning.
Organisering af inspektører
Hvad boligtilsynet laver, det ses tydeligt i eksemplet med dets individuelle ansatte, de har ret:
- anmode om dokumenter og oplysninger til inspektioner;
- at passere til territoriet af genstande til udførelse af inspektioner, viser et certifikat og en kopi af ordren på inspektionen;
- retten til at komme ind i en bolig opstår, hvis der gives samtykke fra dens ejer eller ejer;
- udføre inspektion, undersøgelse;
- at verificere lovligheden af oprettelsen af HOA'er;
- at verificere lovligheden af bestemmelserne i HOA's charter og ændre det;
- verificere lovligheden af valg og udnævnelse af HOA-embedsmænd;
- kontrollere lovligheden af valget af den administrerende organisation af generalforsamlingen for ejere.
Beføjelserne med hensyn til kontrol med HOA'ers aktiviteter, de punkter, som inspektører har ret til at gennemføre inspektioner og udstede ordrer på, er anført direkte i art. 20 boligkode.
Gennemførelse af handlinger
Hvad gør statens boliginspektorat? Autoriserede personer har ret til:
- overveje klager og træffe beslutninger om dem under anvendelse af eksisterende beføjelser;
- udarbejde retsakter under inspektioner
- udstede instruktioner;
- bringe det administrative ansvar (udarbejde protokoller, foretage en administrativ undersøgelse, træffe beslutninger i sådanne tilfælde).
behandling af klager
Der tildeles ikke mere end en måned til deres hensyn. Hvis der ikke er nok dokumenter eller andre oplysninger til at tage en beslutning, er der behov for yderligere materialer.
Er det fornuftigt at klage? Når man har svar eller kopier af ansøgninger med godkendelsesmærker på kontoret, vil borgeren have en grund og et fundament for yderligere handlinger. Derudover vil domstolene gerne spørge, om der blev gjort forsøg på at afvikle sagen forskelligt uden at gå til retten.
Loven indeholder også bestemmelser om retten til at klage direkte over en inspektions handling eller passivitet i overensstemmelse med CAS-standarder (afsnit om appel mod handlinger fra embedsmænd). Inspektøren kan være enig i argumenterne i borgerens erklæring.
I dette tilfælde er resultatet en ordre, der er bindende for krænkere. Uenighed med argumenterne fremgår af et brev.
inspektioner
I henhold til loven udføres planlagte og ikke-planlagte inspektioner af genstande og organisationer i boligsektoren. Især er beredskabsniveauet for faciliteter til overgangen til den nye fyringssæson.
Tidsplanen for planlagte inspektioner godkendes årligt. Hvis der modtages klager fra borgere eller organisationer, eller myndighederne sender materiale, der tjener som grundlag for revisionen, udføres det på en uplanlagt måde.
Under revisionen udarbejdes en handling, der afspejler dens forløb, afslørede overtrædelser, underskrifter af inspektører og andre personer er sat. De, der er uenige, har ret til at fremsætte deres kommentarer.
Som regel reguleres inspektørens aktiviteter af særlige forskrifter eller instruktioner. Resultatet af revisionen er de instruktioner og protokoller, der er udarbejdet for gerningsmændene.
Proceduren for gennemførelse af inspektioner reguleres af loven om beskyttelse af organisationers og iværksætternes rettigheder under statlig eller kommunal kontrol.
Hvad er betydningen af kravene?
Recepter er officielle krav for at fjerne krænkelser af loven.
På trods af at de er bindende, har de ikke magten til en dom. Faktisk er embedsmænd ikke ansvarlige for at ignorere dem. Blandt statens boliginspektorats funktioner er beskyttelsen af borgernes rettigheder, herunder ved at indgive en retssag. Og en uopfyldt ordre er grundlaget for at indgive en retssag for retten. I tilfælde af manglende overholdelse af retsafgørelsen begynder fogderne og andre organer at tackle problemet.
Afvisning eller unddragelse af en retsafgørelse truffet af en embedsmand i en organisation, uanset ejerskab, medfører ansvar i henhold til straffeloven.
Retsforfølges
Efter at have modtaget oplysninger om overtrædelser fra andre personer eller identifikation af dem under inspektionen, er den autoriserede servicemedarbejder forpligtet til at udarbejde en protokol og træffe foranstaltninger for at indsamle beviser.
Det indsamlede materiale overføres til den officielle gennemgang af dem, og der træffes en beslutning. Normalt gøres dette af afdelingslederen eller en anden medarbejder, der har modtaget den tilsvarende ordre.
Afslutningsvis
Så hvad er ansvaret for boliginspektionen? Hvad gør dette statsorgan?
Kort sagt inkluderer dette:
- udførelse af inspektioner af boliger og forsyningsselskaber, graden af overholdelse af lovgivningen for personer, der er ansvarlige for dem;
- behandling af klager fra borgere og organisationer;
- administrativ retsforfølgning af krænkere;
- appel til domstolene for at tvinge dem til at opfylde deres krav og fjerne krænkelser af andre personer.
Domstolene hører jævnligt tvister mellem boliginspektionen og HOA og administrationsselskaber.
Baseret på alt beskrevet, ville det være mere nøjagtigt at kalde organisationen - statens boliger og fælles inspektion.