På trods af at ideen om at bygge et rekreationscenter koster en masse materielle ressourcer og også kræver at tænke over en masse detaljer, undrer hvert år flere og flere forretningsfolk, både begyndere og allerede erfarne, hvordan man åbner en campingplads.
Åbning af en turistbase
Enhver forretningsmand ved, at en succesrig plan kræver en god plan, der tager højde for alle detaljer og finesser i en fremtidig virksomhed. Campingpladsens forretningsplan begynder med det faktum, at det er nødvendigt at vælge et sted, hvor den fremtidige konstruktion vil være placeret. Naturligvis ville det bedste valg være et sted, hvor der er en skov, en sø, en flod, måske et malerisk sted. Generelt skal du hente et smukt hjørne, der med sit udseende allerede vil tiltrække kunder. Når du vælger et sådant sted, er det dog værd at overveje størrelsen på den fremtidige turistbase, såvel som hvor langt det vil være fra byen, om der vil være nogen veje her, eller om du skal komme langs landeveje. Disse nuancer betragtes som de vigtigste og skal tages i betragtning, når man udarbejder en forretningsplan for en campingplads.
Organisatoriske nuancer
Når du vælger et byggeplads, er det nødvendigt at overveje, at du f.eks. Kan snuble over et fredet område. At få tilladelse fra myndighederne til at bygge campingpladser i en sådan zone er en næsten umulig opgave at udføre. Der er mulighed for at købe mangeårige, ikke-fungerende bygninger eller børnelejre, men det er værd at overveje, at omkostningerne til sådanne komplekser er meget høje. Men i sådanne områder er der allerede næsten alt, hvad der er nødvendigt for at åbne basen.
Når et sted er valgt, er det nødvendigt at tiltrække geoforskere og gennemføre en undersøgelse af området for korrekt at udarbejde et byggeprojekt. Efter dette skal du løse et andet meget vigtigt problem. Hvornår fungerer basen? Kun om sommeren, eller kun om vinteren eller året rundt? Campingpladsens forretningsplan skal tage dette punkt i betragtning, da f.eks. Kun arbejde om vinteren vil betale sig meget længere, men på samme tid vil omkostningerne til åbning af en sådan base være mindre.
Når der er valgt et sted, er der foretaget forskning og udarbejdet et udviklingsprojekt, skal det aftales med de lokale myndigheder, og de skal få en byggetilladelse fra dem. Et andet vigtigt punkt vil være, at det er nødvendigt at godkende forretningsplanen for campingpladsen af myndighederne og forelægge en hel række dokumenter, der afhænger af i hvilket land og i hvilket område konstruktionen skal udføres. Udvikling kan først begynde efter at have fået alle tilladelser og godkendelse af alle projekter og planer.
Hvad skal der være i basen
Du kan tegne en fælles linje for de bygninger, der skal være til stede på territoriet. Rekreationscentret inkluderer administrative bygninger og boliger til feriegæster. Det er vigtigt at bygge huse til turister med et andet antal senge, så det er muligt at rumme to personer samt fire, fem osv.
Valget af byggemateriale afhænger af, hvilken tid af året rekreationscentret vil fungere. Antag, at hvis dette kun er en sommerperiode, er det muligt at opføre strukturer lavet af træ. Fordelen ved sådanne bygninger er, at de ikke skal isoleres, og udseendet vil være behageligt. Det mest populære materiale er profileret træ. Det har ikke kun et behageligt udseende, men har også stor pålidelighed.
Med et lille beløb kan du åbne et hvilested for "mini" -planen. Denne type campingplads er kendetegnet ved det faktum, at bygninger til ferierende der er hytter. Fordelene ved sådanne strukturer inkluderer, at de er billige, lette og hurtige at installere, og de er også simpelthen udstyret med elektriske apparater. Imidlertid er ulemperne ganske betydelige. Ikke for behageligt udseende, lav kapacitet, skrøbelighed, lav pålidelighed.
I nogle tilfælde bruges et blokmodul. Dette er det samme forandringshus, kun udstyret med flere værelser på én gang og naturligvis med et stort område.
Kommunikation på stedet
Obligatorisk kommunikation under opførelsen af basen vil være gas, vand og elektricitet. For at sikre vandforsyning på sådanne steder bores der ofte borehuller, og kloaksystemer er udstyret, da de centrale kanaler er placeret ganske langt væk. Det er også værd at huske, at hvis rekreationscentret er åbent året rundt eller om vinteren, skal du passe på tilstedeværelsen af opvarmning. Dog er der behov for et varmesystem ved sommerbaser, hvis de er udstyret med svømmebassiner, saunaer eller bade. Oftest løses dette problem ved at bygge dit eget kedelrum, hvis basisarealet er stort nok. Turister besøger gerne madlejre, da ikke alle ønsker at lave mad på ferie.
Kundegrundlag
De mest populære turistlejre er blandt folk i alderen 20 til 50 år såvel som blandt ansatte i små virksomheder. Som regel er det denne klientkreds, der oftest vælger en campingplads som feriemål for at fejre et bryllup, bare slappe af eller afholde en firmafest. Det er værd at tilføje, at med det faktum, at udbuddet på turistfritidsmarkedet vokser hurtigt, vokser efterspørgslen efter sådanne steder også hurtigt. Af denne grund er konkurrencen på dette område ikke så enorm, som det måske ser ud til. Velvalgt sted såvel som underholdning på campingpladsen vil hjælpe med at tiltrække et stort antal besøgende.
Organisering af arbejdsgangen til turistbasen
Den enkleste mulighed for at arrangere rekreation i bunden er træborde, som er udstyret med borde og stole eller bænke. Nå, hvis hvert lysthus vil være knyttet brazier. For børn er det bedst at udstyre børne- og sportspladser samt placere fodbold- eller basketballbane f.eks. Legepladsen kan udstyres med lysbilleder, en trampolin osv.
Man skal være særlig opmærksom på reservoiret, hvis man er til stede på basens område. Det er ikke kun nødvendigt at gøre stranden til et behageligt ophold på dammen, men også for at overvåge vandets renhed samt bundens tilstand. Hvis der ikke er naturlige kilder, anbefales det at lave en pool.
Basearbejdere
For at yde service af høj kvalitet samt glat drift af rekreationscentret er det nødvendigt, at højt kvalificeret personale arbejder med det. Campingpladsen skal have medarbejdere med den mest forskellige uddannelse inden for forskellige områder. Du kan give en omtrentlig liste over arbejdstagere, der er nødvendige for at betjene en turistbase med en kapacitet på ca. 50 personer. Denne liste inkluderer følgende erhverv: administrator, sikkerhedstjeneste, låsesmed, køkkenpersonale, animatorer, elektrikere, rengøringsassistenter, revisor. Et andet vigtigt punkt vil være, hvordan alt personale kommer på arbejde, da campingpladsen normalt ligger langt fra civilisationen.
Marketingfirma
På alle tidspunkter har det såkaldte mundskøn været og forbliver det bedste marketingværktøj for turistlejre. Der er dog flere mere effektive metoder til at tiltrække kunder:
- Print og udendørs reklame.
- Oprettelse af en online platform, som vil være basens besøgskort.
- Annoncering af rekreationscenterets arbejde på forskellige fora eller websteder.
- Indgåelse af kontrakter om samarbejde med forskellige virksomheder.Forslag til firmafester i rekreationscentret.
- Feriepakker til campingpladser kan sælges til små rabatter eller give særlige fordelagtige tilbud.
Omkostningerne ved hvile ved basen
Den første ting, der skal gøres for at fastsætte priser, er at nøje overvåge lignende tilbud fra konkurrenter. Værelser kan lejes dagligt eller hver time. Det samme gælder levering af et helt sommerhus eller hus. Når turistbasen netop åbnede og begyndte sit arbejde, bliver du selvfølgelig nødt til at sænke priser lidt for at tiltrække så mange kunder som muligt. Derudover kan der lige efter åbningen godt være nogle mangler, der først bliver synlige efter genbosættelse af kunder. Man skal være omhyggelig med at eliminere alle mangler ved basen på kortest mulig tid. Når man åbner et nyt kompleks, er det værd at regne med det faktum, at den maksimale arbejdsbelastning sandsynligvis ikke opnås. Især hvis der er mange konkurrenter i nærheden, eller hvis placeringen ikke er valgt særlig godt. Selvom basen er beliggende ved kysten, er det meget muligt at få det maksimale antal kunder, selv i den første måned.
Bureaukrati ved åbningen af basen
At opbygge og vælge et sted, åbne en base og rekruttere personale er kun den ene side af mønten. Det andet er indsamlingen af alle nødvendige dokumenter til åbning af en sådan institution, så der i fremtiden ikke er problemer med regeringsorganer. Mange advokater anbefaler at registrere en turistbase som LLC. Denne registreringsmetode hjælper med at beskytte dig mod tab i tilfælde af en forretningsidéfejl og vil også hjælpe med at tiltrække større investorer. Hvis du opsummerer alt, hvad der blev sagt ovenfor, får du følgende. Åbning af en turistbase er en rentabel forretning, på trods af det faktum, at det vil kræve en stor sum penge ikke kun til åbning, men også til udvikling, såvel som for personaleløn. Men en veludviklet forretningsplan vil hjælpe med at undgå unødvendige problemer, og rekreationscentret vil betale sig om cirka 4-7 år efter åbningen.
Flere faldgruber i erhvervslivet
Denne virksomhed, som enhver anden, har sine faldgruber, som enhver, der ønsker at åbne en virksomhed i denne retning, bliver nødt til at møde. En sådan sten er blevet, at den største kontingent af mennesker, der besøger sådanne steder, er mennesker i alderen 20 til 45-50 år. Denne klasse af mennesker arbejder mest, hvilket betyder, at den har flest penge. Men på samme tid er det ret problematisk at interessere mennesker med en sådan variation i alder.
For at tiltrække folk i denne alder så meget som muligt, bliver du nødt til at udvikle yderligere aktiviteter, der appellerer til dem. Det kan være udendørs rekreation, udendørs aktiviteter, måske wellness-træning eller fitnesscentre. For at gennemføre sådanne planer vil det være nødvendigt at opføre yderligere bygninger samt købe yderligere udstyr, eventuelt ansætte specialtræner, der også skal betale løn. Alt dette medfører en stigning i omkostningerne, som skal tages i betragtning, selv i udarbejdelsen af en forretningsplan.