Sau khi kiểm kê xong, cần phải lập số dư đất của vùng hoặc huyện. Để hình thành nó, cần phải lựa chọn các khu vực của tất cả các vùng đất và lãnh thổ phân bố đồng thời trong tất cả các loại. Tổng diện tích phải luôn bằng lượng đất theo loại đất. Chỉ bằng cách này, chúng ta có thể hiểu rằng số dư được rút ra một cách chính xác.
Khái niệm và mục đích cân bằng đất đai của lãnh thổ
Cân bằng đất đai là một hệ thống các tài liệu mô tả toàn bộ quỹ đất trên một đơn vị hành chính - lãnh thổ. Hiện tại, các hội đồng nông thôn, thị trấn và thành phố đang tính toán số dư. Họ đang tham gia vào việc xem xét và phê duyệt. Họ gửi tất cả dữ liệu trong một khung thời gian đặc biệt để tính toán số dư của một quận hoặc khu vực cụ thể, cũng như quốc gia. Mục tiêu chính của số dư là một nỗ lực xác định trạng thái thực tế của quỹ đất trong các thực thể cấu thành của Liên bang Nga và trong cả nước, cũng như bao nhiêu lãnh thổ này được sử dụng.
Khi tổng hợp số dư đất, các đặc điểm của quỹ theo danh mục được chỉ định. Người sử dụng đất và chủ sở hữu được phân bổ, và việc đánh giá tình trạng lãnh thổ được thực hiện. Tất cả điều này được chỉ định trong một khoảng thời gian (báo cáo) nhất định. Điều chính là hoàn toàn tất cả các chỉ số là đáng tin cậy nhất có thể. Tài liệu cần được chính thức hóa và chứng minh tất cả các thay đổi nếu quyền sở hữu đất hoặc thành phần đất thay đổi. Nếu diện tích hoặc chất lượng thay đổi, thì điều này phải được phản ánh trong bảng cân đối.
Hình thành cân bằng
Một sự cân bằng đất nên được hình thành theo các hướng dẫn đặc biệt. Cần phải chú ý đến các nguyên tắc kế toán, nghĩa là phức tạp, tự động hóa và các đặc điểm khác để các tài liệu tuân thủ các quy tắc của Liên bang Nga.
Cân bằng đất có thể được gọi là dữ liệu và danh sách của họ, xác định đầy đủ sự hiện diện của thay đổi đất. Có một sự cố theo loại đất và đất.
Sự cân bằng của lãnh thổ kiểu đô thị nên được gọi là sự phân phối lãnh thổ trong thành phố, tùy thuộc vào việc sử dụng và cấu trúc của nó. Cần lưu ý rằng lãnh thổ đô thị được chia thành nhiều phần: có đất đô thị và các khu vực đặc biệt.
Thủ tục tổng hợp số dư đất của lãnh thổ
Soạn số dư đất của một vùng hoặc huyện, nó được hình thành trên cơ sở thông tin được tích lũy trong một địa chính đặc biệt. Ở đó, dữ liệu được đặt là kết quả của những cải tiến và cung cấp thông tin về tình trạng của đất, diện tích, vị trí và các đặc điểm khác của chúng là gì.
Nếu nói đến việc lập một báo cáo về sự sẵn có của đất của đối tượng, thì cần phải nộp nó cho Cơ quan Địa chính Liên bang sau khi tổng hợp. Để biên dịch nó, cần phải sử dụng các hình thức sở hữu, danh mục và đất đai. Tất cả điều này được đánh vần trong luật liên bang. Báo cáo phải được xác nhận và ký bởi người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền.
Cùng với báo cáo, một quyết định cũng cần được cung cấp từ các quan chức cấp cao rằng nó đã được đệ trình và xem xét. Bảng cân đối được mô tả nên được lập lên mỗi năm một lần. Đối với điều này, cần phải tính đến tất cả các thay đổi đã được thực hiện và hợp nhất hợp pháp. Do tính định kỳ này, bạn có thể theo dõi tất cả các thay đổi đã xảy ra với quỹ đất trong hơn 12 tháng. Cũng nhờ điều này, bạn có thể nhận thấy hiệu quả tối đa của tất cả các biện pháp được thực hiện và quyết định có nên tiếp tục chính sách hiện tại hay không.
Nguyên tắc
Nguyên tắc chính của việc tổng hợp cân bằng đất đai của huyện là một chỉ số của nguyên tắc. Toàn bộ cấu trúc nên được kết nối với nhau càng tốt và thay đổi trong một chỉ báo sẽ kéo theo sự thay đổi trong một chỉ báo khác. Sự bình đẳng của các kết quả nên nghiêm ngặt, điều này cho thấy mối quan hệ giữa tất cả các chỉ số.
Cân bằng có thể được thực hiện dưới nhiều hình thức. Nó là một tóm tắt và chi tiết. Khung nhìn thứ hai là hiển thị tất cả các tùy chọn cho chuyển động của một phần cụ thể. Một sự cân bằng như vậy có thể giống như một bàn cờ vua.
Trong phiên bản rút gọn, chi tiết về sự thay đổi loài của bất kỳ vùng đất nào không được tính đến. Theo quy định, loại cân bằng này được tạo ra mỗi năm. Ở dạng đầy đủ, tài liệu nên được rút ra cứ sau 5 năm. Trong trường hợp này, tất cả các tài liệu nên được bổ sung với dữ liệu ô nhiễm và cải tạo.
Biên soạn
Khi vẽ lên số dư nên viết ra tất cả các loại đất có sẵn. Tiếp theo, bạn cần thêm tất cả các loại thu nhập đất và lấy đi tất cả các loại xử lý. Con số này tương đương với sự hiện diện của khu vực đất này, vẫn còn vào cuối năm nay. Tất cả các mẫu báo cáo cân bằng đất đã hoàn thành của một huyện hoặc thành phố là một bản tóm tắt các đặc điểm của các cấu trúc hành chính nhỏ hơn. Hơn nữa, nó phải được gửi để xem xét cho một cơ quan cao hơn.
Khi lập số dư, cần phải tính đến tất cả các chỉ số quan trọng. Cần phải chỉ ra danh sách tất cả các vùng đất, phân loại chúng theo loại. Tiếp theo, bạn cần ghi lại kích thước của mỗi người trong số họ vào đầu năm. Sau đó, bạn nên chỉ ra kích thước của các lãnh thổ trong toàn bộ thời gian. Tiếp theo, bạn cần viết các loại và kích thước của tất cả các vùng đất đã bị loại bỏ trong thời gian được mô tả.
Nếu một danh sách các trang web được xử lý bởi các thực thể và cá nhân hợp pháp được biên soạn, thì chúng được gọi là một ứng dụng. Để tạo ra sự cân bằng đất đai, sử dụng thông tin được cung cấp bởi các doanh nghiệp, tổ chức và công dân. Nó là cần thiết để cung cấp một giấy chứng nhận của nhà nước của lãnh thổ và sử dụng đất. Tiếp theo, tạo một danh sách mà bạn cần chỉ ra những thay đổi đã xảy ra trong thành phần của các ô. Tiếp theo, bạn cần đính kèm các bản cập nhật cho các tài liệu bản đồ. Thường sử dụng thông tin từ sách địa chính.
Cần thận trọng để tính đến số dư của năm trước. Nó cũng nên chỉ ra tình trạng của đất, chỉ ra đánh giá kinh tế và môi trường, dữ liệu từ sự kiểm soát của nhà nước liên quan đến việc sử dụng đất hợp lý. Nếu bất kỳ phần nào bị thu giữ, sau đó đính kèm các tài liệu xác nhận điều này. Nếu đất được chuyển sang quyền sở hữu, thì cũng cần phải có giấy tờ sẽ xác nhận hợp pháp điều này.
Danh sách không kết thúc ở đó, tuy nhiên, chúng tôi đã liệt kê các chỉ số tham vọng và cần thiết nhất cho số dư. Theo quy định, tất cả các tài liệu trên bảng cân đối kế toán có một định dạng duy nhất cho mỗi đơn vị hành chính của Liên bang Nga. Khi các tài liệu tương tự được biên soạn, thông tin chỉ có liên quan trong một địa phương cụ thể được sử dụng. Sau đây là các tổ chức nhà ở và hoạt động, các doanh nghiệp khác nhau có các lô đất trực thuộc. Danh sách này có thể khá lớn, tùy thuộc vào quy mô của đơn vị hành chính.
Điều tiết quan hệ đất đai và tài sản của lãnh thổ
Hiện tại, có một ý kiến cho rằng nếu không có sự can thiệp vào sức mạnh thị trường của nhà nước, đặc biệt là khi nói đến quan hệ đất đai, bạn không thể làm được. Hiện tại, quả cầu được điều chỉnh hoàn toàn bởi Tổng thống Liên bang Nga, nếu lời nói của ông không mâu thuẫn với pháp luật hiện hành.
Chính phủ của nhà nước có thể đưa ra quyết định cho phép đạt được sự bình đẳng kinh tế tối đa. Những người tham gia vào quan hệ đất đai nên được gọi là công dân, pháp nhân, v.v.Đất đai là một đối tượng trong đó có một chế độ pháp lý nhất định. Chính vì điều này mà nó có thể là một đối tượng của pháp luật và quan hệ pháp luật.
Định giá kinh tế đất đai
Để thiết lập một sự cân bằng đất đai, cần phải biết cách định giá kinh tế của đất xảy ra. Nó đặc trưng cho giá trị của lãnh thổ như một phương tiện của chu kỳ sản xuất. Theo đó, nó cũng cho phép bạn tìm hiểu mức độ hiệu quả và chất lượng cao của một số vùng đất nhất định.
Đối tượng của đánh giá kinh tế, như một quy luật, không phải là đất, mà là chính đất đai và diện tích của nó. Nó bao gồm một mô tả về các yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến quá trình sản xuất. Nếu chúng ta nói về tổng số của tất cả các yếu tố, thì về nguyên tắc, chúng và việc xem xét các điều kiện kinh tế cụ thể sẽ quyết định việc sử dụng đất trong tương lai.
Khi đất và công tác thẩm định được thực hiện để tổng hợp cân bằng đất của huyện, tổng số các điều kiện trên được tích lũy trong nhóm sản xuất nông nghiệp của đất. Đặc tính này hợp nhất trái đất và xác định tính chất sử dụng.
Mục tiêu kinh tế của đánh giá là tạo ra tất cả các điều kiện tiên quyết cho việc sử dụng đất hợp lý và giải quyết các vấn đề này. Khi nói đến việc bảo vệ tài nguyên, cơ chế kinh tế cần được cải thiện.
Nếu chúng ta nói về các nhiệm vụ đánh giá kinh tế, thì cần phải tiến hành và lập bảng cân đối đất đai của một huyện hoặc khu vực để thiết lập năng suất của mỗi nền kinh tế và xác định tỷ lệ lao động sản xuất.
Các kết quả của đánh giá kinh tế cũng phục vụ để giải quyết các vấn đề nhất định. Chúng ta đang nói về sự phát triển của thị trường đất đai, giới thiệu và rút các mảnh đất, tăng hoặc giảm thuế, tiền thuê và giá trị của các mảnh đất, thiết lập các khoản thanh toán bồi thường, cũng như đánh giá các hoạt động của Trái đất.
Thành phần đất nông nghiệp của đô thị (thông tin chung)
Đất nông nghiệp là những vùng đất nằm ngoài ranh giới của khu định cư. Họ được cung cấp bởi nhà nước để tiến hành các hoạt động nông thôn. Chúng cũng có thể bao gồm các khu vực bị chiếm giữ bởi vành đai rừng, các tòa nhà và đường. Các bãi cỏ và đồng cỏ đang được bảo vệ đặc biệt. Không có gì bí mật rằng đất nông nghiệp là cần thiết để trồng các loại cây trồng quyết định mức độ kinh tế của đất nước.
Đất canh tác là một cánh đồng nên được canh tác và sử dụng để gieo hàng năm. Hayfields và đồng cỏ cũng là một thuộc tính quan trọng của đất thành phố. Lãnh thổ này là một đồng cỏ nơi có thảm thực vật mọc. Theo quy định, gia súc được chăn thả ở đây và cỏ được cắt để làm thức ăn chăn nuôi.
Làm thế nào để cân bằng đất
Để cân bằng trang web, bạn cần biết giá trị của nó. Nó phải được chỉ định trong các tài liệu bán hàng. Nếu giá tối ưu của nó là không xác định, thì bạn cần gọi một chuyên gia sẽ tiến hành các nghiên cứu đặc biệt và sẽ có thể chỉ ra chi phí. Cần lưu ý rằng khi thiết lập các thửa đất trên bảng cân đối kế toán, chi phí không chỉ được chỉ ra nếu đất được chuyển cho doanh nghiệp từ nhà nước.
Sau đó, cần phải tiến hành một kế toán phân tích đất, được biên soạn theo ha. Trong trường hợp này, đất cần được phân phối ngay theo loại đất. Cần xác định giá trị sổ sách của trang web, có tính đến VAT và hình thành hoa hồng. Nó sẽ xác định chất lượng và hiệu quả của đất, cũng như đặt nó trên cân bằng. Trong hành động, được đệ trình lên một văn phòng đặc biệt, cần phải phản ánh tất cả các đặc điểm. Chúng ta đang nói về diện tích, giá trị sách, cấu hình và như vậy.
Kết luận
Tóm lại, cần phải nói rằng thửa đất cân bằng, dòng được tô đậm, cung cấp một giá trị rất cao cho nhà nước.
Cần lưu ý rằng bất kỳ hoạt động của con người được kết nối với trái đất. Nó được sử dụng làm cơ sở cho sản xuất.
Trong lĩnh vực nông nghiệp sẽ là Trái đất quan trọng nhất. Ở đây nó đại diện cho một cơ sở vật chất. Để sử dụng đất hợp lý, cần phải cân bằng đất và liên tục theo dõi việc sử dụng đất.
Việc tổ chức sử dụng hợp lý là một khái niệm khá rộng và phức tạp. Để tối đa hóa việc sử dụng lãnh thổ, cần phải thực hiện các nhiệm vụ và yêu cầu thực tế để thực hiện. Cần lưu ý rằng sự cân bằng chỉ là một trong những phương pháp hiệu quả nhất để theo dõi trạng thái của lãnh thổ hiện có.
Ở đây bạn nên chỉ ra tất cả các chi phí được thực hiện để tăng sản lượng. Do đó, nếu có bất kỳ thiệt hại nào đối với đất đai hoặc giảm độ phì nhiêu xảy ra, thì trước tiên bạn phải cố gắng trả lại các đặc tính của đất, nghĩa là, để thực hiện các phương pháp đấu tranh và bảo vệ đất. Trong trường hợp cực đoan, lãnh thổ sẽ phải ngừng hoạt động.
Nói chung, một ví dụ về cân bằng đất được chỉ ra trong bài viết, vì vậy không khó để biên dịch nó. Điều chính là tạo một bảng chính xác, và sau đó chỉ định các đặc điểm. Nếu mọi thứ đều chính xác, thì khi gửi tài liệu lên cơ quan có thẩm quyền cao hơn, bạn sẽ không phải làm lại tài liệu nhiều lần.
Đừng quên rằng một số giấy tờ cần được cung cấp trong bộ tài liệu, vì chúng sẽ là sự xác nhận các đặc điểm được trình bày trong bảng cân đối. Nếu chúng ta đang nói về một doanh nghiệp sở hữu đất đai và tham gia vào các hoạt động nông nghiệp, thì thường đất trong bảng cân đối xuất hiện và là cơ sở chính của nó. Điều này cũng nên được xem xét để biên dịch tài liệu chính xác.