Trong luật dân sự, để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của một bên trong hợp đồng, các biện pháp khác nhau được cung cấp. Một trong số đó là một cam kết. Nó đại diện cho tài sản hoặc một đối tượng khác của pháp luật dân sự, ngoại trừ tiền. Một trong những các loại tài sản thế chấp là một thế chấp. 
Mô tả ngắn gọn về tài sản thế chấp
Cam kết được coi là nghĩa vụ bổ sung (phụ kiện) liên quan đến bản gốc (chính). Tài sản (một đối tượng khác) thuộc sở hữu của bên thế chấp.
Sự vô hiệu của nghĩa vụ chính đòi hỏi sự vô hiệu của cam kết, chuyển nhượng (chuyển nhượng quyền) theo hợp đồng ban đầu đòi hỏi phải chuyển nhượng nghĩa vụ bảo mật, v.v. Bản chất phụ kiện của sau này được thể hiện trong điều này.
Thế chấp
Thuật ngữ này được sử dụng khi thế chấp đất hoặc bất động sản khác. Bản chất của bảo mật đó là con nợ sử dụng và sở hữu tài sản thế chấp, nhưng trong trường hợp không thực hiện nghĩa vụ giả định, chủ nợ có thể đáp ứng yêu cầu của mình bằng cách bán tài sản này.
Cần phân biệt thế chấp với cho vay thế chấp. Trong trường hợp sau, người nhận được một khoản vay bảo đảm bằng bất động sản. Trong trường hợp thế chấp, đơn vị được cấp tiền để mua một đối tượng được cam kết bởi một tổ chức ngân hàng như một sự đảm bảo trả nợ. Nói chung bảo đảm bằng bất động sản Số lượng lớn được ban hành.
Một thế chấp cũng được gọi là một cam kết của một cơ sở hiện có để có được một khoản vay mục tiêu. Ví dụ, một người vẽ lên cầm cố đất, đó là sẽ xây dựng một ngôi nhà. Kinh phí cũng có thể được sử dụng để sửa chữa một cơ sở hiện có.
Cam kết là một biện pháp phòng ngừa trong tố tụng hình sự
Bản chất của bảo mật trong quy trình là nghi phạm / bị cáo đồng ý hành xử phù hợp dưới nỗi đau mất đi một số giá trị được chuyển giao như một sự đảm bảo.
Quy định trong Cam kết CPC được coi là một trong những biện pháp cưỡng chế tâm lý nghiêm ngặt nhất. Nguy cơ mất tài sản là một sự đảm bảo thực sự cho sự xuất hiện của người đang gọi. Về vấn đề này, bảo lãnh thường được sử dụng thay vì giam giữ. 
Các tính năng của việc áp dụng tài sản thế chấp được quy định Nghệ thuật. 106 Bộ luật tố tụng hình sự. Xem xét các quy định chính của định mức.
Bản chất của biện pháp
Cam kết như một biện pháp phòng ngừa bao gồm việc chuyển giao bởi bị cáo / nghi phạm, một công dân hoặc tổ chức khác đến cơ quan tiến hành tố tụng các đối tượng di chuyển hoặc bất động. Đó có thể là tiền, các giá trị khác, trái phiếu, cổ phiếu, được thừa nhận lưu hành tại Liên bang Nga.
Việc chuyển nhượng tài sản được thực hiện trên giai đoạn điều tra sơ bộ. Biện pháp tạm thời có thể được thực hiện trong khuôn khổ tố tụng tư pháp. Trong trường hợp này, các giá trị được chuyển đến tòa án.
Cam kết như một biện pháp phòng ngừa đảm bảo sự xuất hiện của người cho điều tra viên, tòa án, cho nhân viên thẩm vấn. Trước nỗi đau mất tài sản, một người không chịu thực hiện các hành động phi pháp khác.
Đơn khởi kiện
Cam kết như một biện pháp phòng ngừa có thể được áp dụng bởi một quyết định tư pháp theo cách thức quy định tại Điều 108 của Bộ luật Tố tụng hình sự, có tính đến các quy định của 106 Bộ luật.
Cả bị cáo / nghi phạm và một công dân hoặc tổ chức khác có thể nộp đơn khởi kiện lên tòa án. Một yêu cầu được thực hiện để áp dụng các biện pháp cho cơ quan có thẩm quyền tại nơi điều tra. Hơn nữa, luật pháp buộc tòa án phải xem xét đơn khởi kiện này. 
Kích thước và loại tài sản thế chấp
Họ được xác định phù hợp với bản chất của tội phạm, có tính đến thông tin về danh tính của hung thủ, cũng như tình trạng tài sản của anh ta.Luật pháp, tuy nhiên, quy định giới hạn tối thiểu.
Vì vậy, trong các trường hợp hành vi ở mức độ trung bình / nhẹ, số tiền bảo mật ít nhất là 50 nghìn rúp, đối với nghiêm trọng / đặc biệt nghiêm trọng - ít nhất là 500 nghìn rúp. Các giới hạn quy định được áp dụng bất kể khi nào biện pháp được chỉ định - trong quá trình tố tụng tại tòa án hoặc ở giai đoạn điều tra sơ bộ.
Là tài sản thế chấp, tài sản không bị tịch thu, theo Bộ luật Dân sự, có thể được chấp nhận. Các mặt hàng như vậy, ví dụ, bao gồm quần áo, giày dép, thực phẩm, vv
Các quy tắc để đánh giá, duy trì đối tượng của tài sản thế chấp, quản lý và lưu trữ của nó được thiết lập bởi chính phủ.
Sắc thái
Bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu và các giá trị khác được phép lưu hành tại Liên bang Nga có thể được chấp nhận là bảo đảm nếu bản gốc của các tài liệu chứng minh quyền sở hữu của nghi phạm / bị cáo được trình bày. Trong trường hợp này, không nên có sự ràng buộc / hạn chế quyền đối với các đối tượng đó.
Trong một số trường hợp, những trở ngại không phải đăng ký nhà nước hoặc kế toán. Trong những tình huống như vậy, bên thế chấp phải xác nhận bằng văn bản về tính chính xác của thông tin về việc không có các hạn chế về quyền.
Pháp luật
Nếu đối tượng của tài sản thế chấp là tiền, người quan tâm gửi nó vào tài khoản tiền gửi của tòa án hoặc cấu trúc mà vụ án đang được xử lý. Sau khi chấp nhận cam kết, một giao thức được thiết lập. Một bản sao của nó phải được gửi cho người thế chấp. 
Khi cung cấp bảo mật không phải cho nghi phạm / bị cáo, mà cho người khác, bản chất của sự nghi ngờ, cũng như nghĩa vụ và hậu quả của việc không thực hiện của họ, cần được giải thích cho anh ta.
Quyết định / Quyết định áp dụng tài sản thế chấp như một biện pháp phòng ngừa Thời hạn chuyển nhượng tài sản Trong trường hợp giam giữ nghi phạm / bị cáo, thời gian giam giữ có thể được kéo dài cho đến khi khoản tiền gửi được trả, nhưng không quá 3 ngày.
Nếu tài sản không được chuyển đúng hạn, tòa án, trên cơ sở một kiến nghị được đệ trình theo Điều 108 của Bộ luật Tố tụng Hình sự, quyết định lựa chọn một biện pháp khác đối với công dân.
Nếu người đó không hoàn thành các nghĩa vụ phát sinh sau khi cam kết đã được thanh toán, tài sản có thể kháng cáo theo hướng có lợi cho nhà nước. Về điều này, theo Điều 118 của Bộ luật Tố tụng Hình sự, một quyết định của tòa án được đưa ra.
Trong các trường hợp khác, tòa án, khi tuyên bố bản án, quyết định / quyết định bác bỏ vụ án, quyết định trả lại cam kết.
Trong trường hợp chấm dứt tố tụng của nhân viên điều tra / điều tra viên, tài sản sẽ được trả lại cho bên thế chấp. Một quyết định thích hợp được đưa ra về điều này.
Giải thích
Quan hệ tài sản khi lựa chọn biện pháp phòng ngừa dưới hình thức cầm cố được quy định bởi CPC có tính đến các quy định của Bộ luật Dân sự.
Khi xác định số lượng bảo mật cụ thể trong thực tế, người được ủy quyền được hướng dẫn bởi các quy định chung về các biện pháp phòng ngừa.
Cần lưu ý rằng quy mô của cam kết sẽ không phụ thuộc vào tác hại hoặc giá của vụ kiện dân sự được đưa ra trong quá trình tố tụng hình sự, mà dựa trên hình phạt bị cáo buộc. Bảo mật sẽ có hiệu lực, ví dụ, khi thủ phạm của tội phạm phải đối mặt với một hình phạt tiền tệ và số tiền của tài sản thế chấp tương đương với quy mô của nó. Theo quy định này, đặc biệt, số tiền bảo đảm theo Hiến chương tố tụng hình sự năm 1864 đã được xác định. 
Với giả định vô tội, số tiền bảo lãnh có thể được đưa ra phù hợp với quy mô của mức phạt tối thiểu. Dường như không thể chấp nhận để thiết lập số tiền bảo mật với số tiền lớn hơn số tiền phạt như hình phạt được cho là. Như đã nêu trong điều 46 của Bộ luật Tố tụng Hình sự, số tiền thu hồi phải nằm trong khoảng 25-1000 tiền lương tối thiểu hoặc là một người có thu nhập từ một người trong khoảng thời gian từ hai tuần đến một năm.
Trừng phạt trẻ vị thành niên
Nếu một người chưa đến 18 tuổi, một biện pháp phòng ngừa dưới hình thức cam kết chỉ có thể được chọn nếu anh ta có một nguồn thu nhập độc lập.Đây có thể là thu nhập, hoặc tài sản, theo đó luật pháp cho phép tịch thu nhà.
Quy mô của cam kết phải có ít nhất 10 và không quá 500 mức lương tối thiểu hoặc bằng thu nhập nhận được trong khoảng thời gian từ 14 ngày đến sáu tháng.
Tài sản thế chấp của bên thứ ba
Là một điều kiện đặc biệt cho việc chuyển nhượng cam kết theo CPC, một ứng dụng từ một người quan tâm hành động. Nó có thể không chỉ là bị cáo / nghi phạm, mà còn là bất kỳ thực thể bên thứ ba nào khác. 
Nếu cam kết sẽ được thanh toán bởi bên thứ ba, thì cần có sự đồng ý của bị cáo / nghi phạm để áp dụng biện pháp này. Điều này là do thực tế rằng chính anh ta sẽ cam kết hành vi tốt. Hiệu quả của biện pháp này bị giới hạn bởi khoản nợ dân sự hoặc đạo đức của bị cáo / nghi phạm đối với bên thế chấp (bên thứ ba).
Một người đóng góp bên thứ ba phải có một danh tiếng tích cực và đáng tin cậy. Nếu không, người cầm cố có thể là người đứng đầu tổ chức tội phạm hoặc đồng phạm.
Sự đồng ý của công tố viên
Nó là cần thiết nếu tiền gửi được sử dụng bởi điều tra viên / thẩm vấn viên. Công tố viên phải đồng ý khi chấp nhận các tài liệu của vụ án để sản xuất, phê chuẩn kết luận (hành động) của công tố. Chỉ sau đó, bị cáo / nghi phạm mới được đưa ra một nghị định về việc chỉ định tại ngoại.
Nếu điều tra viên / thẩm vấn viên chọn biện pháp theo lệnh bằng văn bản của công tố viên, thì không bắt buộc phải có được sự đồng ý của bên thứ hai.
Đơn xin tòa
Ở giai đoạn tư pháp tố tụng, một bản cam kết được chọn trước khi bản án có hiệu lực. Một quyết định (xác định) được ban hành trên việc áp dụng các biện pháp.
Các quy tắc thi hành được quy định trong Chỉ thị cho công tác văn thư tại các tòa án quận, được phê chuẩn theo lệnh của người đứng đầu Phòng Tư pháp số 36 ngày 29 tháng 4. Năm 2003 
Thư ký, thay mặt thẩm phán, đưa ra một giao thức về việc chấp nhận bảo mật. Thủ tục giấy tờ được thực hiện cùng với người đứng đầu bộ phận văn phòng với sự tham gia của bên thế chấp. Giao thức sẽ được đính kèm vào hồ sơ vụ án, và một bản sao của nó sẽ được chuyển đến bên thế chấp.
Tùy chọn
Trong trường hợp hành vi không đúng của nghi phạm / bị cáo, ngoài các giá trị cam kết được chuyển sang có lợi cho nhà nước, một biện pháp phòng ngừa chặt chẽ hơn có thể được áp dụng cho người đó. Việc lưu thông tài sản được chính thức hóa bằng quyết định của tòa án.
Trong các trường hợp khác, khi hết thời hạn áp dụng biện pháp, cam kết sẽ được trả lại cho bên cầm cố. Nếu an ninh được cung cấp bởi bị cáo, bị đơn dân sự hoặc nghi phạm cho số tiền cầm cố (một phần của nó), một vụ bắt giữ có thể được áp dụng theo các quy tắc được thiết lập bởi Điều 115 của Bộ luật Tố tụng Hình sự.