Vào cuối những năm năm mươi tại các thành phố của Liên Xô đã bắt đầu xây dựng các tòa nhà dân cư năm tầng điển hình. Nhà ở thực tế này được gọi phổ biến là Khrushchev - để vinh danh Bí thư của Ủy ban Trung ương CPSU. Căn hộ trong những ngôi nhà như vậy không có sự thừa thãi về kiến trúc. Tuy nhiên, họ đã trở thành nhà ở riêng biệt đầu tiên cho hàng triệu công dân Liên Xô.
Nhiều năm trôi qua. Nhiều thứ đã thay đổi, và trên hết là cơ sở hạ tầng của Moscow. Khrushchev sườn đã không còn phù hợp với hình ảnh của thủ đô. Ngoài ra, nhà ở được xây dựng dưới Khrushchev là ngắn ngủi. Vào giữa những năm 1990, một dự án đã được đưa ra để phá hủy các tòa nhà năm tầng. Nó chưa được thực hiện. Tuy nhiên, phần lớn những gì đã được lên kế hoạch từ hơn 20 năm trước bởi cựu thị trưởng Moscow, tuy nhiên vẫn được quản lý để thực hiện.
Làn sóng tái định cư đầu tiên
Vào cuối những năm tám mươi, câu hỏi về việc phá hủy các tòa nhà năm tầng lần đầu tiên được đưa ra. Danh sách những ngôi nhà như vậy bao gồm các tòa nhà nằm ở các quận Trung, Đông Nam, Nam, Bắc của Moscow, cũng như Zelenograd. Tổng cộng, hơn 1.700 tòa nhà, theo dự án Luzhkov, dự kiến số phận của các doanh trại vô danh nằm một lần ở nhiều khu vực của thủ đô Liên Xô.
Năm 1988, bốn tòa nhà dân cư đã thực sự bị dỡ bỏ. Tuy nhiên, việc phá hủy các tòa nhà năm tầng ở Moscow không trở nên phổ biến. Hơn nữa, mỗi năm càng có nhiều cư dân thủ đô phàn nàn về việc không thể sống trong nhà ở dột nát. Năm 1993, lần tái định cư đầu tiên đến nhà mới đã diễn ra. Nhưng trong ngân sách thành phố, chi phí tái thiết các khu phố không được bao gồm. Do đó, chính quyền thành phố liên quan đến công ty xây dựng Conti trong dự án.
Đăng ký cư dân trong nhà dột nát
Tái định cư của cư dân, tất nhiên, không chỉ dựa trên khiếu nại của họ. Một cuộc kiểm tra bắt buộc đã được tiến hành để xác nhận sự không phù hợp của công việc sửa chữa.
Musrotites, như bạn biết, là thông minh trong các vấn đề nhà ở. Vì vậy, cư dân của một số ngôi nhà ở quận Fili-Davydkovo trong quá trình xây dựng một tòa nhà 17 tầng mới, trong đó họ phải di chuyển, đã quản lý để đăng ký nhiều người thân trong căn hộ của họ. Do đó, dân số của các tòa nhà năm tầng tăng lên nhiều lần. Ngôi nhà mới không đủ cho việc tái định cư của cư dân. Kể từ đó, cấm đăng ký cư dân mới trong ngôi nhà bị phá hủy.
Năm 1995, một sự tái thiết toàn diện của các huyện đã được lên kế hoạch trong năm năm tới. Nhưng một vài năm sau đó, một cuộc khủng hoảng xảy ra, mà việc thực hiện chương trình thành phố không thể trở nên phổ biến.
Phân loại năm tầng
Phá dỡ các tòa nhà năm tầng là một quá trình phức tạp không thể thực hiện trong vài năm. Chương trình liên quan đến việc tái định cư theo giai đoạn của cư dân, dựa trên việc phân loại các tòa nhà dân cư đổ nát.
Không phải tất cả Khrushchev đều rơi vào dự án cho việc phá hủy các tòa nhà năm tầng. Những ngôi nhà thuộc dòng I-515, I-510, I-511 vẫn có thể phục vụ trong nhiều năm. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - các tòa nhà năm tầng, việc phá hủy, theo dự án, nên được thực hiện ngay từ đầu. Chúng bao gồm những ngôi nhà, chiếm một phần ba các tòa nhà bảng điều khiển ở Moscow. Đây là khoảng 6 triệu mét vuông không gian sống.
Các tòa nhà năm tầng của loạt này có các bức tường mỏng bên ngoài làm bằng bê tông đất sét mở rộng có gân. Một vật liệu như vậy, lần lượt, có đặc tính che chắn nhiệt thấp. Tái thiết các ngôi nhà được xây dựng bằng bê tông đất sét mở rộng là không khả thi về mặt kinh tế.
Nhà loạt K-7
Xét về việc phá hủy các tòa nhà năm tầng, việc xây dựng loạt phim này chiếm một trong những vị trí đầu tiên. Những ngôi nhà được xây dựng vào những năm 60 theo dự án của Lagutenko. Theo quy định, trong những Khrushchevs như vậy ở mỗi tầng có ba căn hộ.Chiều cao trần - hai mét rưỡi. Tường ngoài có độ dày 400 mm, được làm bằng các khối bê tông ceramsite. Trong các ngôi nhà của loạt này, căn hộ một, hai và ba phòng. Nhưng có những trường hợp ngoại lệ. Ví dụ, trong các khu phố cổ nhất của Zelenograd trong những ngôi nhà năm tầng thập niên 60 của loạt K-7 phát sinh, trong đó có các căn hộ bốn phòng.
Vào những năm 1990, chính quyền đã quyết định phá hủy các tòa nhà năm tầng như vậy. Nhưng quá trình kéo dài hơn hai thập kỷ. Trong năm 2012, có khoảng hai trăm tòa nhà trong loạt này ở Moscow. Hầu hết trong số họ nằm ở các quận phía Bắc và Đông Bắc.
Ngôi nhà dòng II-32
85% các tòa nhà như vậy đã bị phá hủy. Những ngôi nhà trong loạt này là những ngôi nhà nhiều tầng. Một tính năng đặc biệt - ban công, dựa trên đạo cụ, bắt nguồn từ nền tảng.
Ngôi nhà dòng 1605-AM
Đây là những tòa nhà dân cư tiêu chuẩn được phát triển bởi Viện TsNIIEP. Ngôi nhà đầu tiên của loạt phim này được dựng lên vào năm 1958. Sau này là vào giữa những năm tám mươi. Một số tòa nhà năm tầng tương tự đã bị phá hủy ở phía tây bắc Moscow. Cụ thể: trên các đường phố Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya và trên Đại lộ Slirlanskiy.
Việc phá hủy các tòa nhà năm tầng ở Moscow đã trở thành một phần của chiến dịch bầu cử Luzhkov. Đến giữa hai ngàn, việc tái định cư của người thuê đã đạt được các mục tiêu kế hoạch. Năm 2006, khoảng sáu trăm tòa nhà năm tầng đã bị phá hủy.
Câu hỏi về việc thực hiện nhanh chóng của dự án về việc phá hủy các ngôi nhà đổ nát trở nên gay gắt hơn bao giờ hết với thời gian. Việc tháo dỡ ngôi nhà cũ là khó khăn, nhưng dễ dàng hơn nhiều so với việc cung cấp cho Muscovites nhà ở mới. Do sự bất ổn trong nền kinh tế, việc xây dựng nhiều cơ sở đã bị đóng băng. Lần đầu tiên - vào cuối những năm 1990, sau đó vào năm 2008. Cuộc khủng hoảng mới nhất cũng có tác động đáng kể đến quá trình thực hiện kế hoạch phá hủy các tòa nhà năm tầng ở Moscow.
70% dự án đã hoàn thành. Năm 2008, hơn 1.000 tòa nhà năm tầng đã bị phá hủy. Đúng, đầu tư vào xây dựng nhà ở mới đã sớm giảm. Và với sự ra đời của thị trưởng mới, việc hoàn thành chương trình bắt đầu thường xuyên chuyển sang một ngày sau đó.
Tuy nhiên, vào đầu năm 2017, những ngôi nhà năm tầng trong chương trình đã bị phá hủy hoàn toàn ở các quận hành chính phía Nam, Trung, Đông Nam và Bắc. Cho đến năm 2018, nó được lên kế hoạch để hoàn thành dự án.
Vào tháng 2 năm 2017, Duma thành phố Moscow đã thảo luận về việc phá hủy các ngôi nhà của loạt 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Cùng thời gian đó, Tổng thống Nga đã chỉ thị cho Thị trưởng Mátxcơva tiếp tục quá trình tái định cư của cư dân nhà ở. Đến lượt Sergei Sobyanin tuyên bố tạo ra một dự án mới.
Chương trình mới
Dự án này nhằm mục đích phá hủy một kho dự trữ nhà ở đổ nát, được xây dựng vào năm 1957-1968. Chương trình, tất nhiên, bao gồm việc xây dựng những ngôi nhà mới trong lãnh thổ giải phóng. Nó nên được thực hiện, theo kế hoạch, trong vòng 15 năm. Chương trình bao gồm khoảng 4.000 ngôi nhà đổ nát, một danh sách được tổng hợp có tính đến kết quả bỏ phiếu của cư dân thủ đô.
Dự án liên quan đến việc phá hủy các tòa nhà năm tầng không chịu nổi. Đó là, các tòa nhà cũ không thuộc chương trình Luzhkov. Thị trưởng hiện tại tuyên bố rằng ngân sách thành phố tại thời điểm này cho phép bạn tái định cư cư dân của Khrushchev lâu bền hơn.
Người ta tin rằng thị trưởng từ mong muốn ngăn chặn việc phân phối lại các khoản thu ngân sách có lợi cho các khu vực, được lên kế hoạch cho năm 2018, là điều kiện tiên quyết để bắt đầu nhanh chóng cho chương trình mới này. Bằng cách này hay cách khác, dự luật đã được thông qua vào cuối tháng Tư. Hai tháng sau, được ký bởi Tổng thống Liên bang Nga.
Nhà bị phá hủy (dự án mới)
Ban đầu, chương trình bao gồm hơn 7.000 ngôi nhà. Đó là, một triệu rưỡi Musrotites nên được di dời. Hai tháng sau, các tòa nhà ở bốn mươi quận của thủ đô đã bị loại khỏi danh sách. Chúng bao gồm những ngôi nhà nằm trong khu làm việc của những năm hai mươi và ba mươi.
Đầu tháng 5, văn phòng thị trưởng đề xuất 4.500 ngôi nhà để phá dỡ. Nhưng, như đã đề cập, cư dân của các tòa nhà năm tầng có trong chương trình cũng tham gia vào việc thực hiện dự án mới.Người Muscites đã có thể bỏ phiếu nhờ các ứng dụng Internet được phát triển đặc biệt, trong khi danh tính của mỗi người trong số họ được xác nhận bằng số SNILS và dữ liệu khác. Chống lại cư dân của hơn bốn trăm Khrushchev. Cư dân của khoảng 4.000 ngôi nhà ủng hộ việc cải tạo.
Nhà bảng chín tầng không được đưa vào danh sách sơ bộ. Tuy nhiên, thị trưởng lưu ý rằng việc phá hủy các tòa nhà như vậy trong tương lai cũng có thể được xem xét. Nhưng chỉ khi họ ở trong tình trạng dột nát. Phá dỡ chỉ có thể được thực hiện với sự đồng ý của cư dân.
Trên thực tế, chúng tôi, trong danh sách chờ đợi, được đưa ra ở Kuntsevo, một gia đình gồm nhiều người có quyền có thêm một khu vực và một phòng cách ly riêng cho một người khuyết tật mắc bệnh hen phế quản với DN 2, họ đã cho một phòng có kích thước 39,3 mà không có phòng, trong khi bộ phận viết trong một đề xuất rằng Căn hộ 1 phòng ngủ rộng 40,3 mét vuông.
Đồng thời, không có vợ hoặc chồng trong gia đình và các phòng khách phải tách biệt và theo luật, một căn hộ hai phòng có kích thước 54 mét đã được đặt cho hai người. Cộng với quyền có thêm không gian, vì bệnh nằm trong danh sách.
Nhưng bộ không cho chết tiệt. Nhưng lời hứa và luật tái định cư trong khu vực của chúng tôi bị lãng quên.
Căn phòng nằm trong một ngôi nhà được xây dựng cách đây hơn hai năm, nhưng vẫn không có người ở.
Giữa tàu điện ngầm Kuntsevskaya và thanh niên, tất cả các cửa hàng, trường học, tàu điện ngầm, phòng khám đa khoa là phương tiện giao thông duy nhất không thể chờ đợi. Khu công nghiệp cũ và đơn vị quân đội.