Đầu tư là chìa khóa ở cả cấp độ vi mô và vĩ mô. Những quỹ này hoạt động như một trong những yếu tố chính của phát triển kinh tế. Dòng đầu tư xác định tương lai của nhà nước, thực thể cá nhân và từng doanh nghiệp. 
Chức năng chính
Đầu tư là sự trao đổi của một giá trị hợp lý nhất định cho một tương lai không chắc chắn có thể. Trong lĩnh vực đào tạo các nhà kinh tế, nghiên cứu về hiện tượng này là một trong những giai đoạn quan trọng nhất. Xem xét vai trò của đầu tư theo nghĩa rộng, cần lưu ý rằng họ cung cấp phát triển kinh tế và tài trợ cho tăng trưởng kinh tế của đất nước. Cường độ của các quy trình này ở mức độ lớn phụ thuộc vào việc các nguồn tài chính được huy động nhanh chóng như thế nào để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của chính nhà nước và các công ty hoạt động trong đó, cũng như các cá nhân. Vì vậy, hoạt động đầu tư và tăng trưởng kinh tế là những hiện tượng phụ thuộc lẫn nhau.
Chiến lược
Một trong những điều kiện quan trọng để tăng trưởng kinh tế bền vững là kích hoạt chính sách đầu tư của nhà nước. Chiến lược này bao gồm một hệ thống các biện pháp xác định cấu trúc, khối lượng và hướng đầu tư vốn, tăng tài sản cố định, cũng như cập nhật theo các thành tựu mới nhất của công nghệ và khoa học. Chính sách đầu tư điều tiết và kích thích quá trình tài chính, tạo điều kiện phát triển bền vững khu vực kinh tế xã hội của đất nước, khu vực, một ngành công nghiệp nhất định, tinh thần kinh doanh nói chung. Các lĩnh vực quan trọng nhất được quy định trong chiến lược bao gồm:
- Tăng cường hỗ trợ của nhà nước trong việc phát triển các lĩnh vực ưu tiên của nền kinh tế.
- Sự hình thành của môi trường thể chế và pháp lý có lợi cho việc kích thích đầu tư vào lĩnh vực thực.
- Điều phối chiến lược của các khu vực và trung tâm liên bang.
Khía cạnh pháp lý
Điều kiện quan trọng nhất để tăng cường đầu tư là cải thiện cơ chế điều chỉnh pháp lý của nó. Các luật chính trong lĩnh vực này là Luật liên bang số 39 và Luật liên bang số 160. Luật đầu tiên quy định hoạt động đầu tư tại Liên bang Nga dưới hình thức đầu tư, luật thứ hai cung cấp các điều kiện để phân phối vốn nước ngoài. Các nền tảng pháp lý cũng được quy định trong Bộ luật Dân sự.
Đầu tư thực sự
Những khoản tiền này là không thể nếu không có đầu tư tài chính. Sau đó, lần lượt, nhận được một kết luận hợp lý trong việc thực hiện trước đây. Hiện tại, các khoản đầu tư thực sự đang được thực hiện:
- Trong hàng tồn kho.
- Trong tài sản cố định.
- Tài sản vô hình.
Phân loại
Tùy thuộc vào mục tiêu tài chính, các loại đầu tư thực tế sau đây được phân biệt:
- Bắt buộc. Những khoản tiền này được gửi theo yêu cầu của nhà nước. Đầu tư như vậy là cần thiết để thực hiện các hoạt động kinh doanh. Danh mục này bao gồm các quỹ để cải thiện an toàn môi trường của một công ty, cải thiện điều kiện làm việc đến một mức tiêu chuẩn cụ thể, v.v.
- Để tăng hiệu quả. Những công cụ như vậy có thể giảm chi phí sản xuất thông qua việc hiện đại hóa công nghệ và thiết bị, nâng cao chất lượng quản trị và lao động. Tài chính theo hướng này giúp tăng khả năng cạnh tranh của công ty.
- Trong việc mở rộng sản xuất. Các khoản đầu tư thực sự như vậy của doanh nghiệp góp phần tăng sản lượng trên cơ sở hiện có.
- Trong một sản phẩm mới. Tài chính như vậy cho phép bạn mở rộng phạm vi của công ty bằng cách tạo ra các công ty mới để sản xuất một sản phẩm khác hoặc cung cấp các dịch vụ khác.
Tính đặc hiệu
Bất kỳ hình thức đầu tư thực sự, như một quy luật, là một nguồn tài chính quy mô lớn dài hạn. Việc đầu tư tài sản vào thiết bị và đất đai, xây dựng các công trình hoặc tòa nhà mới được đặc trưng bởi thời gian hoàn vốn khá dài. Nhưng không có sản xuất sẽ tồn tại mà không đầu tư thực sự. Để gây quỹ, ngoài đề xuất của chính công ty, cần phải chứng minh nhu cầu của họ, nộp các tính toán kỹ thuật và kinh tế. Hiệu quả của các khoản đầu tư thực sự được đảm bảo bằng cách theo dõi liên tục dự án tài chính đã phát triển. Quá trình này là chìa khóa cho hiệu quả của việc thực hiện chiến lược của công ty. Trong quá trình giám sát, một đánh giá về hiệu quả của các khoản đầu tư thực sự được thực hiện, kết quả đạt được được so sánh với các kế hoạch. Tùy thuộc vào kết quả, dự án được điều chỉnh.
Tính năng thực hiện
Đầu tư thực sự đóng vai trò là công cụ chính để thực hiện chiến lược phát triển công ty phát triển. Mục tiêu chính của quá trình này được đảm bảo thông qua việc thực hiện các dự án tài chính hiệu quả. Hơn nữa, bản thân chiến lược phát triển là một bộ các kế hoạch đã thực hiện. Phân tích các khoản đầu tư thực tế cho thấy rằng chính xác đó là một khoản đầu tư đảm bảo công ty gia nhập thành công vào thị trường hàng hóa và khu vực mới và tăng giá trị liên tục. Phương thức tài trợ này được kết nối chặt chẽ với các hoạt động của công ty.
Quản lý có khả năng đầu tư thực sự cho phép chúng tôi giải quyết các vấn đề về tăng sản lượng và doanh số, mở rộng phạm vi sản phẩm, nâng cao chất lượng và giảm chi phí hiện tại. Cùng với điều này, các chỉ số của quá trình hoạt động sắp tới, cũng như tiềm năng mở rộng hoạt động, sẽ phụ thuộc phần lớn vào các dự án tài chính do công ty thực hiện. Đầu tư thực sự đóng góp cho mức độ lợi nhuận cao hơn.
Khả năng tạo ra tỷ lệ lợi nhuận đáng kể đóng vai trò là một trong những động lực để tiếp tục hoạt động kinh doanh. Đầu tư thực hiện cung cấp cho công ty một dòng tiền ròng ổn định. Nó được hình thành bằng chi phí của tài sản vô hình và khấu hao từ tài sản cố định ngay cả khi hoạt động của các dự án không tạo ra thu nhập. Các tài sản đang được xem xét được đặc trưng bởi mức độ bảo vệ chống lạm phát cao. Như thực tế cho thấy, trong điều kiện lạm phát, tốc độ tăng giá của các đối tượng đầu tư thực sự không chỉ tương ứng, mà còn thường vượt xa tốc độ của nó. 
Đặc điểm tiêu cực
Việc đánh giá các khoản đầu tư thực sự cho thấy nguy cơ cao về sự lão hóa đạo đức của họ. Nó đi kèm với các hoạt động cả ở giai đoạn thực hiện dự án và ở giai đoạn hoạt động tiếp theo của họ. Quy trình công nghệ chuyên sâu đã tạo ra xu hướng tăng mức độ rủi ro này trong quá trình đầu tư thực sự. Tài sản đầu tư được đặc trưng bởi tính thanh khoản ít nhất. Điều này là do định hướng mục tiêu hẹp của hầu hết các hình thức đầu tư. Không đầy đủ, thực tế chúng không có sử dụng thay thế trong nền kinh tế. Về vấn đề này, để bù đắp cho việc quản lý đầu tư thực sự không chính xác là rất khó khăn.
Mua lại khu phức hợp bất động sản
Đây là một trong những lĩnh vực mà các khoản đầu tư thực sự được thực hiện.Việc mua lại các tổ hợp bất động sản (không tách rời) là một hoạt động của các công ty lớn, thông qua đó đảm bảo đa dạng hóa các hoạt động trong khu vực, hàng hóa hoặc theo ngành. Kết quả của hình thức đầu tư này, như một quy luật, là hiệu ứng hiệp lực của người Hồi giáo. Nó bao gồm việc tăng giá tổng tài sản của cả hai công ty (so với giá trị sổ sách của họ) do khả năng sử dụng hiệu quả hơn tiềm năng tài chính tổng thể và chi phí vận hành thấp hơn, bổ sung cho phạm vi sản phẩm và công nghệ của các sản phẩm được sản xuất, chia sẻ mạng lưới bán hàng ở các sàn giao dịch khác nhau và các yếu tố tương tự khác. . 
Xây dựng
Hoạt động đầu tư này được kết hợp với việc xây dựng các cơ sở mới với các chu trình công nghệ đã hoàn thành cho một dự án điển hình hoặc cá nhân trong các khu vực được chỉ định đặc biệt. Công ty sử dụng công trình mới trong trường hợp tăng mạnh hoạt động trong tương lai, đa dạng hóa khu vực, ngành hoặc hàng hóa (sự hình thành các công ty con, chi nhánh, v.v.).
Tái thiết
Hình thức đầu tư này cung cấp một sự chuyển đổi đáng kể của toàn bộ quá trình sản xuất dựa trên những thành tựu khoa học và công nghệ hiện đại. Tái thiết được thực hiện theo một kế hoạch toàn diện nhằm tăng cường tiềm năng sản xuất của công ty, giới thiệu các công nghệ tiên tiến tiết kiệm tài nguyên, tăng đáng kể chất lượng sản phẩm sản xuất, v.v. Trong quá trình này, các tòa nhà và cơ sở riêng lẻ có thể mở rộng (nếu không thể lắp đặt thiết bị mới trong các thiết bị hiện có), các công trình và tòa nhà có cùng mục đích có thể được xây dựng trên khu vực được thanh lý trên lãnh thổ của công ty, hoạt động vì lý do kinh tế và công nghệ trong tương lai là không thực tế. 
Hiện đại hóa
Một hoạt động đầu tư thuộc loại này có liên quan đến việc cải thiện và đưa phần hiện tại của tài sản sản xuất chính vào trạng thái tương ứng với mức độ hiện tại của các quy trình công nghệ. Điều này đạt được thông qua những thay đổi mang tính xây dựng trong tổ hợp chính của thiết bị, máy móc và cơ chế được sử dụng bởi công ty trong quá trình hoạt động. Hồ sơ lại được coi là một dẫn xuất của hiện đại hóa. Trong hoạt động đầu tư này, một sự thay đổi hoàn toàn các công nghệ sản xuất để sản xuất các sản phẩm mới được thực hiện.
Nâng cấp phần cứng đơn
Hình thức đầu tư này đề cập đến sự thay thế (do hao mòn vật lý) hoặc bổ sung (do tăng khối lượng và nhu cầu tăng năng suất lao động) của tổ hợp máy móc hiện tại với các loại máy mới riêng biệt không thay đổi sơ đồ chung của quy trình. Cập nhật đặc trưng chủ yếu là sao chép đơn giản phần hoạt động của tài sản cố định.
Vấn đề lựa chọn
Các hình thức đầu tư được liệt kê ở trên có thể được giảm xuống thành ba lĩnh vực chính:
- Đầu tư vốn.
- Đầu tư sáng tạo.
- Đầu tư vào sự tăng trưởng của tài sản hiện tại.
Việc lựa chọn một lựa chọn cụ thể được xác định bởi các mục tiêu đa dạng hóa hàng hóa, công nghiệp hoặc khu vực của các hoạt động của công ty nhằm mục đích tăng khối lượng lợi nhuận hoạt động, khả năng giới thiệu các công nghệ tiết kiệm lao động và các nguồn lực mới giúp giảm chi phí, tiềm năng mà các nguồn đầu tư thực sự có được (vốn bằng tiền và các điều khoản khác được thu hút để đầu tư). 
An ninh dài hạn
Đầu tư như vậy được thực hiện trong khoảng thời gian từ 3 năm trở lên. Quy định hiệu quả của công ty đảm bảo sự phát triển thành công trong môi trường cạnh tranh.Điều này liên quan trực tiếp đến quá trình đầu tư dài hạn phức tạp. Việc tiến hành nhanh chóng và đúng đắn các sự kiện trong lĩnh vực này cho phép công ty không những không mất đi những lợi thế chính trong cuộc cạnh tranh giữ thị trường bán sản phẩm mà còn cải thiện các công nghệ sản xuất hiện có. Điều này, đến lượt nó, góp phần vào hoạt động hiệu quả hơn nữa và tăng trưởng lợi nhuận.
Tất cả các chức năng điều tiết chính được thực hiện trong khuôn khổ của kế hoạch chiến lược đã phát triển, đảm bảo thực hiện khái niệm chính. Việc phân bổ nguồn lực, điều phối công việc của các bộ phận khác nhau, tổ chức cơ cấu và quan hệ với thị trường cho phép công ty đạt được mục tiêu của mình, sử dụng tối ưu nguồn vốn có sẵn. Việc xây dựng chiến lược đầu tư dài hạn là một quá trình khá phức tạp. Điều này là do tác động của nhiều yếu tố bên ngoài và bên trong đến tình hình tài chính và kinh tế của công ty.
Gần đây, các mô hình góp phần đánh giá triển vọng đầu tư của các doanh nghiệp đang ngày càng trở nên phổ biến. Các nhiệm vụ chính trong lĩnh vực này là lựa chọn các lựa chọn giải pháp, dự báo các hướng dẫn ưu tiên và xác định dự trữ để tăng lợi nhuận của toàn bộ công ty. Nó là khá phổ biến để sử dụng các loại ma trận, sự hình thành và phân tích các mô hình của các yếu tố hệ thống ban đầu. Mỗi tình huống cụ thể sẽ xác định một dòng hành vi cụ thể với các khoản đầu tư dài hạn.
