Nhà ở ưu tú ở Moscow ... Đối với nhiều người, bốn từ này nghe có vẻ như là một thứ gì đó quá xa xỉ. Trên thực tế, nó là như vậy, bởi vì chi phí nhà ở trong các khu phức hợp ưu tú cho người Nga trung bình chỉ đơn giản là một số tiền không thể chịu đựng được. Và nó bao gồm những gì và có nghĩa là gì bởi nhà ở ưu tú?
Điểm là gì?
Nhà ở hiện đại ưu tú là một tòa nhà nguyên bản và độc quyền đang được xây dựng tại các khu vực có uy tín của thành phố và có kiến trúc chu đáo. Lý tưởng nhất, các khu phức hợp như vậy được đặt tại một hòn đảo riêng biệt với một vài căn hộ. Các lĩnh vực được tìm kiếm nhiều nhất mà khách hàng thích bao gồm Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Moscow City, Patriarch Ponds. Hơn nữa, bất động sản ưu tú là phổ biến không chỉ trong các tòa nhà chọc trời, mà còn trong các tòa nhà thấp tầng, có thể tiếp giáp ngay cả trong các khu vực có uy tín nhất của thủ đô. Nhà ở ưu tú ở Moscow đang được xây dựng ngay cả ở trung tâm thành phố lịch sử. Rõ ràng là chi phí của các cơ sở như vậy sẽ rất, rất cao. Điều gì làm cho căn hộ cao cấp đắt tiền như vậy?
Phát triển cơ sở hạ tầng - lần này
Bất động sản ưu tú luôn nằm trong khu vực có uy tín của Moscow. Đây có thể là trung tâm lịch sử của thành phố và các vùng sâu vùng xa, nhưng luôn sang trọng và phát triển tốt. Mọi thứ đã được nghĩ ra trong cơ sở hạ tầng - từ hệ thống an ninh và thiết bị kỹ thuật tự trị đến các hệ thống riêng lẻ để cung cấp và lọc nước và một hồ bơi trong khu phức hợp. Nhiều người mua nói rằng họ sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho nhà ở, miễn là nó được phân biệt bởi một kiến trúc chu đáo. Lưu ý rằng các nhà phát triển chú ý đến chất lượng cao nhất và thiết kế đẹp của lãnh thổ ngôi nhà.
Độc đáo của thiết kế - đây là hai
Thị trường nhà ở ưu tú ở Moscow là nhiều lựa chọn cung cấp từ các nhà phát triển, mỗi nhà cung cấp các giải pháp độc đáo. Và độc đáo chủ yếu là do quy hoạch kiến trúc đẹp. Khu phức hợp ưu tú được xây dựng chỉ dựa trên các dự án ban đầu với kết thúc phù hợp. Trong đó, cả quy hoạch và phân vùng không gian đều được thực hiện theo cách đặc biệt. Lưu ý rằng mỗi phức hợp là nổi bật trong các tính năng kiến trúc của nó:
- Công ty EGOEURO GROUP cung cấp để đánh giá một khu dân cư độc đáo, thuộc về tầng lớp cao cấp và nằm gần Công viên Sokolniki. Đặc điểm bên ngoài của nó là sự nhấn mạnh vào xu hướng tối giản. Từ căn hộ áp mái có lối vào sân thượng, được hoàn thiện trang nhã với gạch và gỗ tự nhiên, tạo ra một bầu không khí thoải mái. Các nhà phát triển nhà ở ưu tú ở Moscow đã cung cấp một bãi đậu xe ngầm hai tầng, được trang bị máy rửa xe. Người mua có một cơ hội duy nhất để mua căn hộ phong cách với bất kỳ bố trí.
- Để mua một căn hộ trong một khu dân cư cao cấp trên đường Mosfilmovskaya cung cấp cho cơ quan bán bất động sản cao cấp "Mùa". Thiết kế ban đầu của mặt tiền của những ngôi nhà nơi bạn có thể mua một ngôi nhà có thể làm kinh ngạc ngay cả những người mua tinh vi nhất. Nhưng nhiều người có thể sợ hãi bởi chi phí của nhà ở cao cấp ở Moscow. Trong công ty này, chi phí cho một mét vuông nhà ở bắt đầu từ 230.000 rúp.
Một nhà ở ưu tú là gì?
Tiện nghi dân cư hiện đại sang trọng được chia thành nhiều hạng: tiện nghi, kinh doanh, sang trọng.Lĩnh vực nhà ở tiện nghi được đặc trưng bởi các tòa nhà nguyên khối và bố trí miễn phí, tốt nhất, so với các tòa nhà tiêu chuẩn, mức độ cách nhiệt và tiếng ồn, kích thước lớn của nhà bếp và phòng tắm. Chi phí nhà ở trong phân khúc Tiện nghi cao hơn giá thị trường trung bình khoảng 20%.
Việc xây dựng nhà ở ưu tú ở Moscow trong lớp này khá tích cực do khủng hoảng kinh tế và khả năng thanh toán thấp của người dân. Chi phí trung bình của nhà ở trong phân khúc này bắt đầu từ 7 triệu rúp và có thể đạt 12-13 triệu rúp. Trong số các nhà phát triển phổ biến, theo kết quả của năm 2015, đã ủy thác số lượng lớn nhất của nhà ở lớp Comfort Lãnh thổ Moscow - Triệu Zagorje Cảnh, thành phố trên sông Tushino-2018, vụng trộm Tsaritsino-2 và và Et Et City City. Chi phí trung bình cho mỗi mét vuông nhà ở dao động từ 155.000 đến 200.000 rúp.
Hạng thương gia
Danh mục các đối tượng dân cư "Kinh doanh" được phân biệt bởi chiều cao của khu phức hợp và chúng có thể được xây dựng không chỉ ở trung tâm thành phố, mà còn ở bên ngoài nó. Tuy nhiên, người mua vẫn là căn hộ kinh doanh phổ biến ở Moscow. Nhà ở ưu tú thuộc loại này được tạo ra trên cơ sở vật liệu độc đáo và hiện đại, ngoài các cơ sở dân cư, các dịch vụ bổ sung được cung cấp - cửa hàng sang trọng, khu liên hợp thể thao.
Đối tượng phổ biến
Trong số các ưu đãi phổ biến từ các nhà phát triển trong danh mục hạng thương gia là:
- Nhà ở trong ngôi làng ưu tú của Silver Place, nằm trong khu bảo tồn của "Rừng bạc" SZAO Moscow. Nhà phát triển cung cấp lựa chọn 27 nhà phố thỏa thích với trần nhà cao, ban công, sân thượng và lò sưởi, nhà kính và một khu đất riêng rộng 2 mẫu Anh. Xung quanh khu phức hợp là một công viên cảnh quan tuyệt đẹp với những con đường trải nhựa.
- LCD Loft Studio 8 nằm ở quận Khoroshevsky của Moscow. Nhà ở ưu tú ở Moscow này được thiết kế không chỉ cho người mua căn hộ, mà còn cho những người cần văn phòng. Nhà phát triển cung cấp một bố cục không gian miễn phí, trần nhà cao đến ba mét, khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời.
- Bất động sản nhà ở Fort Fort Kutuzov trực tiếp là một đối tượng trong một khu dân cư hoàn toàn mới ở phía tây Moscow, nằm gần khu bảo tồn thiên nhiên Thung lũng sông Setun. Khu phức hợp đã xây dựng 156 căn hộ quy hoạch miễn phí. Trên các tầng trên là các căn hộ penthouse ở hai cấp độ, có kính toàn cảnh và quyền truy cập vào mái nhà khai thác.
Lớp học sang trọng
Một đặc điểm khác biệt của các đặc tính dân cư hạng sang là sự đồng nhất về thành phần của cư dân. Đó là, mua một căn hộ ở đây, bạn nhận được hàng xóm giống hệt như bạn, đại diện của giới thượng lưu. Cơ sở như vậy được trang bị đầy đủ, xây dựng các vật liệu chất lượng cao nhất. Trong hầu hết các trường hợp, nhà ở ưu tú nhất ở Moscow được bổ sung bởi một bể bơi, một phòng lò sưởi, một hội trường nơi bạn có thể tiếp khách. Hệ thống an ninh tiên tiến, thông tin liên lạc kỹ thuật mới nhất, nội thất và ngoại thất chu đáo - tất cả điều này phân biệt các đối tượng này.
Các nhà thiết kế lưu ý rằng một trong những vật thể sáng nhất của bất động sản ưu tú ngày nay có thể được coi là LCD "Bulgakov". Nó được xây dựng ở khu vực cũ của Moscow, bên cạnh Ao của Tổ phụ. Khu phức hợp có tổng cộng 12 căn hộ, trong đó có từ 3 đến 8 phòng. Chỗ ở tại đây là hoàn toàn riêng tư, được cung cấp bởi một hàng rào xung quanh toàn bộ chu vi của hiên và một lối vào riêng biệt từ phía bên của sân cảnh quan. Mặt tiền của tòa nhà được thiết kế theo phong cách cổ điển, được nhấn mạnh bằng cách sử dụng đá tự nhiên. Mọi thứ đều đơn giản và đơn giản, và trang trí duy nhất là ban công kiểu Pháp thanh lịch với lan can tinh tế.
Các nhà phát triển tốt nhất: đánh giá
Đối với nhà ở cao cấp hiện đại ở Moscow, giá cả rất khác nhau, điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trung bình, chi phí cho mỗi mét vuông nhà ở trong lĩnh vực Tiện nghi bắt đầu từ 200.000 rúp và có thể đạt tới một triệu trong hạng sang trọng. Chúng tôi cung cấp để đánh giá các đối tượng của các công ty phổ biến nhất, trong đó có rất nhiều đánh giá khác nhau.
Donstroy
Công ty này trong nhiều năm tồn tại đã ủy thác một số lượng lớn các khu dân cư trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Người mua lưu ý rằng mỗi khu phức hợp là cá nhân và sáng sủa, hoàn toàn phù hợp với mức độ của đô thị. Ví dụ, theo các khách hàng, LCD, Setun Valley, đã được xây dựng quá lâu, nhưng dự án có chất lượng cao và chi phí nhà ở cho lĩnh vực này là phải chăng. Rất nhiều đánh giá đa dạng về khu dân cư "Scarlet Sails", được dựng lên ở khu vực Schukino. Vì vậy, trong các đánh giá bạn có thể thấy rằng khu dân cư rất hấp dẫn về ngoại hình, có rất nhiều tính năng bổ sung - câu lạc bộ du thuyền, đài phun nước, bãi đậu xe ngầm, không thể làm hài lòng những người yêu thích một kỳ nghỉ thoải mái. Trong số các lưu ý ghi chú quá xa trung tâm và đồng thời giá cao.
CƠ HỘI CJSC M.O.R.E. - Quảng trường
Nhà xây dựng này trong nhiều năm hoạt động đã xây dựng các cơ sở dân cư cao cấp và hạng thương gia. Vì vậy, tòa nhà chung cư trên Presnensky Val trông tuyệt đẹp, nơi bạn có thể mua căn hộ trị giá 35 triệu rúp. Nhà ở cao cấp dựa trên quy hoạch miễn phí, có bãi đậu xe ngầm, vị trí hoàn hảo - cách trung tâm Moscow năm phút. Điều này, theo người dùng, cũng như một kiến trúc thú vị đang quyến rũ, trái ngược với chi phí cao.
Barkley
Công ty đầu tư này là hiện thân của các thiết kế sang trọng của các tòa nhà sang trọng. Viên ngọc của phong cách kiến trúc hiện đại có thể được coi là một căn hộ áp mái hoàn hảo Barkli Virgin House với mái nhà được khai thác, cửa sổ toàn cảnh. Thêm một dự án của công ty, mật ong Bark Barkley, thuộc về nhà ở cao cấp với giá cả phải chăng. Sự kết hợp của kiến trúc châu Âu với bố cục chu đáo và chức năng là những gì thu hút, theo khách hàng, trong đối tượng này. Nhiều người đã mua nhà ở trong khu phức hợp này cũng hài lòng với lối đi bộ thuận tiện, vì công ty đã cải thiện cách tiếp cận ngôi nhà đến mức tối đa.
Làm thế nào để sống ở trung tâm của Moscow
Nhiều người mơ ước được sống ở thủ đô của Nga, và thậm chí tốt hơn - sống trong một biệt thự tinh hoa. Tuy nhiên, cả chuyên gia và người mua thường đồng ý rằng trong hầu hết các trường hợp, nhà ở ưu tú ở trung tâm Moscow không được phân biệt bằng quyết định quy hoạch kỹ lưỡng. Chúng tôi quyết định thực hiện một đánh giá nhỏ về màn hình LCD tốt nhất về chức năng và tính hợp lý của bố cục:
- Khu dân cư LCD Barkli. Nhà lãnh đạo trong việc xây dựng bất động sản cao cấp cung cấp các không gian nội thất hợp lý nhất được thiết kế để thuận tiện cho cư dân. Điều đáng chú ý là sự hợp lý của bố cục đã được phản ánh trong thiết kế của mặt tiền.
- Công viên tư nhân Knightsbridge. Dự án này là một khu dân cư được xây dựng theo truyền thống tốt nhất của chủ nghĩa tân cổ điển Anh. Mức độ nghiêm trọng của các đường bên ngoài của mặt tiền được thể hiện trong cách bố trí mặt bằng, và vị trí thứ hai được trao cho các dự án của công ty cho số lượng lối đi lớn hơn.
- LCD "Mới Arbat 32". Các căn hộ trong khu phức hợp này được tạo ra theo các dự án độc đáo, trong đó thể hiện các giải pháp và bố cục kiến trúc hiện đại.
Do đó, nhà ở cao cấp hiện đại là bất động sản đang được xây dựng ở những khu vực thú vị nhất của Moscow cho người mua, nhưng được chào bán với giá cao.
