Tài sản đầu tư là gì? Làm thế nào họ có thể được quản lý? Nếu đầu tư một mình có vẻ quá phức tạp thì sao?
Thông tin chung
Điều gì được coi là một tài sản? Bằng cách này, chúng tôi có nghĩa là tài sản, tiền mặt, nguồn tài chính, vật liệu, nguyên liệu thô và tài sản trí tuệ thuộc về một người nhất định. Nhưng những gì được gọi là một tài sản đầu tư sau đó? Chỉ định này được sử dụng cho tài sản có thể cung cấp mức lợi nhuận cao hoặc một số loại hiệu ứng xã hội do đầu tư vào nó. Đó là một tài sản mà tuyên bố hoạt động rằng đầu tư là một quá trình tăng vốn hoặc thu được một lợi ích nhất định. Hơn nữa, do đầu tư, mục tiêu đã được đặt ra phải đạt được. Như bạn có thể thấy, một tài sản đầu tư là một điều dễ chịu về quyền sở hữu.
Những loại tồn tại?
Một khoản đầu tư thành công có thể được đảm bảo bằng một số lượng lớn các cách thức và phương tiện. Chúng tôi chỉ ra những cái chính:
- Tài sản hữu hình. Điều này bao gồm vật liệu quý, nguyên liệu thô, bất động sản, tài sản cố định, thiết bị, hàng tồn kho và những thứ tương tự.
- Tài sản tài chính. Chúng bao gồm tiền gửi ngân hàng, sự tham gia của cá nhân vào các quy trình đầu tư và trong thị trường chứng khoán hoặc thông qua các cấu trúc đặc biệt, dịch vụ quản lý ủy thác, v.v.
- Tài sản trí tuệ. Đây là bằng sáng chế, bản quyền, giấy phép. Hơn nữa, trong trường hợp này, nó không chỉ ngụ ý mua hoàn toàn mà còn đầu tư vào phát triển công nghệ, tạo ra một sản phẩm độc đáo, viết một bài hát hoặc một cuốn sách, sau đó, người đầu tư sẽ nhận được thu nhập trọn đời thụ động dưới dạng một tỷ lệ nhất định trong số tiền kiếm được.
- Tài sản kinh doanh. Có khả năng, đầu tư vào chúng là có lợi nhất. Nhưng đồng thời, họ cũng là những người mạo hiểm nhất. Trong trường hợp này, tiền có thể được đầu tư cả vào một doanh nghiệp đang phát triển từ đầu và nhượng quyền thương mại.
Để không mất tiền của họ, cũng như có một ý tưởng đầy đủ về tình trạng, một đánh giá đầu tư của các tài sản được thực hiện. Chúng tôi sẽ nói thêm về điều này sau.
Kế toán
Lần đầu tiên, khái niệm tài sản đầu tư được đưa ra trong quy định kế toán PBU số 15/2008. Sẽ không thừa khi đưa ra một diễn giải về vấn đề này trong bài viết. Vì vậy, theo PBU 15/2008, một tài sản đầu tư là một tài sản, trước khi sử dụng dự định mà một lượng thời gian đáng kể phải vượt qua. Vì vậy, chúng bao gồm các công việc trong tiến trình và xây dựng, sau đó sẽ được đánh giá là tài sản cố định, cũng như tài sản vô hình và phi hiện tại. Khi kế toán, có một sắc thái nhất định. Vì vậy, trong chi phí ước tính cần phải có thêm vào tiền lãi cộng dồn cho các khoản vay được thực hiện trên chúng. Ngoài ra, không có tính năng khác. Nhưng nếu không tính đến tài sản đầu tư, thì tình huống có thể xảy ra khi công ty bị đánh giá không chính xác với tất cả các hậu quả sau đó.
Ví dụ
Giả sử chúng ta có Trung tâm tư vấn máy tính LLC. Công ty mua lại mười hai máy tính mới cho nhân viên của mình. Với mục đích này, ngân hàng nhận khoản vay 1,2 triệu rúp trong thời gian 6 tháng với mức ba mươi sáu phần trăm mỗi năm. Điều kiện là sự trở lại của tất cả các khoản tiền và lãi vào cuối kỳ hạn. Tiền mặt đã được chuyển vào ngày 27 tháng 5.Ngay lập tức, vào ngày này, Trung tâm tư vấn máy tính LLC thanh toán hóa đơn cho nhà cung cấp và trong một tuần nhận được tất cả các máy tính từ kho. Công việc chuẩn bị được thực hiện, và công ty bắt đầu làm việc. Số tiền vay và lãi cho nó được trả lại vào ngày 27 tháng 8. Và tất cả các khoản tiền (cơ quan cho vay + lãi) trong kế toán được hiển thị như một phần của các chi phí khác được chi cho tài sản đầu tư. Nhưng cần lưu ý rằng đây là một sơ đồ rất đơn giản. Trong thực tế, rất có thể, bạn sẽ phải đảm bảo kế toán tài sản đầu tư với các khoản thanh toán hàng tháng, sau đó thu thập tất cả dữ liệu có sẵn. Đây là thông tin khá cụ thể, và bây giờ chúng ta hãy chú ý đến một lý thuyết chung đơn giản và dễ chịu hơn.
Đầu tư là gì?
Điều này có nghĩa là một tình huống mà một người rút tiền làm việc cho anh ta. Nhiều người đi làm, thực hiện một danh sách cụ thể các nhiệm vụ và nhận sinh kế cho nó. Làm thế nào tôi có thể nhận được nhiều tiền hơn bây giờ? Có hai cách để làm điều này:
- Làm việc chăm chỉ hơn (cả định tính và định lượng).
- Đầu tư tiền và làm cho họ mang lại thêm tiền.
Cả hai lựa chọn đều xứng đáng được chú ý và tôn trọng. Nhưng chúng tôi nghi ngờ rằng người đọc bài viết này quan tâm đến đầu tiên. Rốt cuộc, không phải ai cũng được định sẵn để vươn lên vị trí quản lý công ty, nhưng bạn muốn độc lập tài chính. Và bên cạnh đó, có một giới hạn rõ ràng về khả năng làm việc và thời gian có sẵn của con người. Theo định luật vật lý, một người không thể đồng thời ở hai nơi. Nhưng tiền mặt của chúng ta có thể gián tiếp phá vỡ giới hạn này. Một người đầu tư vào tương lai của mình tương tự như gửi đại diện của mình để kiếm tiền. Nghe có vẻ vô lý, nhưng đó là sự thật. Khi chúng ta có một tài sản đầu tư, nó cho phép chúng ta nhận tiền. Và nếu nó có lợi nhuận để bán, thì bạn có thể ra ngoài và không phải là một điểm cộng xấu. Một ví dụ đơn giản là quyền sở hữu cổ phiếu Yandex.
Đầu tư là con đường dẫn đến một tương lai thành công
Nhưng hãy trở lại với sự tương tự đại diện. Trong khi một người sẽ thành thật làm việc với mức lương, tiền của anh ta sẽ giúp anh ta trở nên giàu có hơn. Trong trường hợp này, người đại diện không quan tâm người gửi đang bận việc gì: đọc báo, làm việc, đứng trong tình trạng kẹt xe hoặc nghỉ ngơi tại khu nghỉ mát. Nghe hay đấy chứ? Nhưng, than ôi, có những cạm bẫy ở đây. Rất có thể là bạn có thể mất tiền. Do đó, điều quan trọng là có thể hiểu tài sản đầu tư nào của doanh nghiệp hoặc công ty là đáng tin cậy, cũng như chính các pháp nhân. Và đối với điều này là cần thiết để cải thiện giáo dục của họ. Bây giờ chúng tôi sẽ mở một bí mật, nhưng ít được biết đến với công chúng: chúng tôi có khá nhiều cơ hội để có được kiến thức trong lĩnh vực đầu tư. Hơn nữa, công việc trong trường hợp này được thực hiện cả trong nhà nước và trong khu vực tư nhân bởi các tổ chức công cộng khác nhau. Do đó, nếu bạn muốn có được kiến thức ngắn gọn, nhưng cần thiết, hãy biết: nguyện vọng của bạn có thể nhanh chóng được thực hiện. Và, quan trọng, đào tạo là miễn phí.
Đầu tư vào đâu?
Trước khi chỉ đạo tiền của bạn, bạn cần biết nơi, nói chung, quản lý tài sản đầu tư là có thể. Có nhiều khả năng, nhưng các điểm đến phổ biến nhất là:
- Kinh doanh riêng.
- Cổ phiếu.
- Trái phiếu.
- Tham gia vào các quỹ đầu tư.
Trên thực tế, danh sách này có thể được tiếp tục trong một thời gian dài. Mỗi công cụ đều có cả ưu điểm và nhược điểm. Nhưng dù tiền được đầu tư vào đâu. Điều cần thiết hơn nhiều là họ kiếm được lợi nhuận. Nó có vẻ cực kỳ phổ biến, nhưng toàn bộ hệ thống đầu tư được xây dựng dựa trên điều này. Tiền phải có lãi.
Làm thế nào bạn không nên đầu tư?
Cần nhớ rằng một khoản đầu tư có thẩm quyền không phải là một canh bạc. Bạn có thể đầu tư tiền vào đâu đó và hy vọng rằng họ không thể bay hơi.Mặc dù một số người hành động như những con bạc, nhưng đây là một vị trí rất nguy hiểm. Vâng, đầu tư là rủi ro. Bảo hành không được cung cấp ở đây. Nhưng nếu một công cụ đầy hứa hẹn được phân tích kỹ lưỡng, được xem xét từ quan điểm thông thường, thì xác suất tạo ra lợi nhuận sẽ không phụ thuộc vào may mắn cá nhân, mà phụ thuộc vào một số nhóm yếu tố rất cụ thể.
Điều gì không thể được quy cho đầu tư?
Tôi muốn nói về hai công cụ rất phổ biến. Nhưng, than ôi, họ không thể được quy cho đầu tư, vì ở một mức độ lớn hơn, họ chỉ góp phần vào việc bảo tồn tiền tích lũy. Chúng tôi đang nói về tiền gửi và bất động sản. Trong trường hợp đầu tiên, một thực tế được công nhận là tình trạng khi tiền được trao cho các ngân hàng để bảo quản trong thời gian dài khá hiếm khi thậm chí chỉ đơn giản là (!) Ngăn chặn lạm phát. Bất động sản đang trở nên khó khăn hơn. Nếu bạn nhận được thông tin rằng một nơi nào đó được lên kế hoạch xây dựng một đối tượng có giá trị, thì bạn có thể mua đất, và sau đó bán nó một cách có lãi. Bạn có thể mua một căn hộ và cho thuê nó, và sau đó bán nó. Nhưng có những rủi ro đáng kể khiến nó khó có thể nhận được lợi nhuận đáng kể. Vì vậy, việc xây dựng có thể được chuyển giao, nhưng không có người sẵn sàng thuê nó (hoặc họ sẽ đưa nó vào tình trạng không thể bán được).
Bạn nên đầu tư vào cái gì?
Lựa chọn tốt nhất là công việc của bạn. Tất nhiên, điều này là rất khó khăn, đòi hỏi kỷ luật tự giác, tổ chức và kiến thức đáng kể. Nhưng trong tương lai, đây là lựa chọn tốt nhất, vì nó tạo ra một lĩnh vực rộng lớn cho các hoạt động tiếp theo của chúng tôi, cho phép chúng tôi cung cấp gia đình chất lượng cao và cung cấp các khía cạnh tích cực khác. Nếu không có kỹ năng, nhưng có tiền, thì họ có thể được giao cho các chuyên gia có nhiệm vụ bao gồm quản lý tài sản của các quỹ đầu tư. Họ đầu tư tất cả các quỹ huy động vào những gì, theo ý kiến của họ, sẽ có thể kiếm được lợi nhuận. Theo quy định, nếu đây không phải là những kẻ lừa đảo, thì chúng thực sự cho phép bạn kiếm tiền bằng cách chia sẻ một phần nhất định cho các dịch vụ của bạn. Nếu có rất ít tiền, thì bạn không nên tuyệt vọng. Có những chuyên gia được giao quản lý tài sản của các quỹ đầu tư lẫn nhau - cơ cấu cho những người không có nhiều tiền. Nhưng bạn phải cẩn thận. Chủ đề chính nó là tốt. Nhưng trong lĩnh vực này trước đây và bây giờ, nhiều kẻ lừa đảo đã làm việc, với nhiệm vụ chỉ là lừa dối những công dân cả tin. Nên làm gì để không đến với họ? Ban đầu, bạn cần đảm bảo rằng bạn có giấy phép, đọc các nhận xét, làm quen với các hoạt động của họ (và xem họ thành công như thế nào).