Câu hỏi về việc không thanh toán "xã" giờ trở nên gay gắt hơn bao giờ hết. Do mức lương nhỏ, bệnh tật và khó khăn cá nhân, mọi người có thể không trả tiền hàng tháng cho các dịch vụ mà họ cung cấp. Và khi mối đe dọa tiếp theo đến từ các dịch vụ xã, công dân mất khả năng lo lắng và sợ hãi không chỉ họ có nghĩa vụ phải trả cho các công ty một số tiền lớn mà còn có thể bị tước đi một số tiện ích hiện đại.
Vì vậy, họ có quyền tắt đèn cho việc không trả tiền thuê nhà không? Vấn đề thời sự này sẽ được dành cho bài viết này.
Được hay không được?
Họ có quyền tắt đèn để không thanh toán hóa đơn tiện ích không? Có, những hành động như vậy được cho phép và được coi là hợp pháp, vì chúng được quy định bởi luật pháp Nga. Tuy nhiên, có một số sắc thái, sẽ được thảo luận dưới đây.
Trong trường hợp bắt buộc phải tắt máy
Về các tiện ích, chúng tôi đã tìm hiểu xem họ có quyền tắt đèn để không thanh toán hay không. Bây giờ chúng ta hãy xem những trường hợp nào được pháp luật coi là trốn tránh thanh toán độc hại, bởi vì những biện pháp triệt để như vậy có thể được áp dụng.
Trước hết, cần nhớ rằng nợ không được đo bằng số tiền, mà theo các khoảng thời gian. Theo luật pháp Nga, quyết định tắt điện chỉ nên được thực hiện nếu chủ sở hữu đã chậm thanh toán từ hai tháng trở lên. Đó là, nếu khoản nợ hàng xóm của bạn là 1.500 rúp, và anh ta không phải trả số tiền cần thiết chỉ trong một tháng, thì hình phạt vẫn chưa có sẵn cho anh ta. Nhưng nếu bạn không thanh toán hóa đơn của mình trong sáu mươi ngày trở lên, mặc dù khoản nợ của bạn ít hơn mười lần so với khoản nợ của hàng xóm, một thông điệp khó chịu từ các tiện ích công cộng sẽ không mất nhiều thời gian.
Điều gì tiếp theo trước một biện pháp triệt để
Trước khi một bế tắc độc hại bị chặn truy cập vào mạng điện chung, các tiện ích phải thực hiện một số điều kiện.
Đầu tiên, chủ sở hữu của nhà ở phải được thông báo bằng văn bản về khả năng ngắt kết nối với nguồn điện. Tài liệu này bao gồm những gì? Đầu tiên, họ, tên và sự bảo trợ của con nợ, địa chỉ cư trú của anh ta và tài khoản hiện tại mà anh ta trả cho các hóa đơn tiện ích. Ngoài ra, bài viết sẽ chứa thông tin về số tiền và thời gian của khoản nợ, cũng như chính cảnh báo. Đó là, trước ngày cụ thể là cần thiết để thanh toán hóa đơn năng lượng.
Họ có quyền tắt đèn để không thanh toán tiền thuê mà không cần cảnh báo không? Không, vì luật pháp của Liên bang Nga có hướng dẫn cụ thể về vấn đề này: người không trả tiền phải được cảnh báo. Hơn nữa, bạn có thể chỉ cần để lại một mảnh giấy có thông báo trước cửa. Cần phải đích thân bàn giao tài liệu cho người xem xét và đảm bảo quy trình này với chữ ký cá nhân của chủ sở hữu ngôi nhà hoặc căn hộ.
Điều gì xảy ra tiếp theo?
Cơ hội phục hồi chức năng
Theo một thông báo bằng văn bản, người không trả tiền có thể trả nợ đầy đủ hoặc (cẩn thận!) Một phần. Đó là, nếu con nợ thực hiện bất kỳ khoản tiền nào dưới dạng thanh toán cho việc cung cấp năng lượng, thì đây sẽ được coi là một khoản thanh toán đầy đủ cho dịch vụ. Điều này có nghĩa là tiện ích sẽ phải chờ thêm ba tháng nữa để bắt đầu chiến đấu chống lại người trả tiền độc hại.
Tất nhiên, tốt hơn là không đi đến các biện pháp khẩn cấp như vậy và cố gắng trả ít nhất số tiền tối thiểu để thanh toán cung cấp năng lượng mỗi tháng.
Bạn cũng nên liên hệ với nhà cung cấp điện của mình để trì hoãn bản án hoặc cho phép thanh toán theo đợt.
Nếu lệ phí không được thanh toán
Nếu chủ sở hữu nhà ở không chú ý đến cảnh báo và không gửi tiền vào hóa đơn tiện ích, anh ta sẽ lại được gửi một thông báo về việc mất điện. Lần này, con nợ được cho một khoảng thời gian để thanh toán các dịch vụ bằng ba ngày. Nếu các quỹ không đi đến hóa đơn tiện ích, công ty tiến hành các biện pháp triệt để.
Họ có quyền tắt đèn để không thanh toán mà không có lệnh của tòa án không? Có, vì theo luật của Nga, không cần thiết phải ra tòa nếu nói đến việc đàn áp các hành động của những người vỡ nợ độc hại. Tuy nhiên, điều này chỉ áp dụng cho những trường hợp khi công ty cung cấp dịch vụ cung cấp năng lượng đáp ứng tất cả các điều kiện trên.
Nhưng họ có quyền tắt đèn để không thanh toán mà không có quyết định của tòa án vào mùa đông không? Như thực tế cho thấy, các tiện ích công cộng có tất cả các quyền để tắt điện cho những người không trả tiền độc hại, bất kể thời gian trong năm hoặc các yếu tố khác.
Nhưng họ có quyền tắt đèn để không thanh toán, nếu căn hộ có bếp điện? Có, vì nguyên tắc được mô tả ở trên là hợp lệ trong hầu hết các tình huống. Chẳng hạn, họ có quyền tắt đèn để không thanh toán nếu có con chưa thành niên? Trên thực tế, dịch vụ xã không quan tâm ai sống trong nhà ở, nơi có nợ. Đối với các tổ chức như vậy, điều chính là người thuê thực hiện thanh toán kịp thời cho các dịch vụ. Tuy nhiên, sự hiện diện của trẻ nhỏ và các công dân bị bệnh nặng có thể là một tình huống giảm nhẹ, mà chúng ta sẽ thảo luận dưới đây.
Nếu thuật toán bị vi phạm
Họ có quyền tắt đèn để không thanh toán nếu có con nhỏ không? Có, các tiện ích có những quyền này. Nhưng nếu điện bị cắt bất hợp pháp thì sao? Đó là, nếu các điều kiện được đề cập ở trên không được đáp ứng?
Chúng tôi nhắc nhở bạn rằng có thể hạn chế người thuê sử dụng điện khi thực hiện thuật toán như vậy:
- Một thông báo cảnh báo bằng văn bản.
- Việc cung cấp một khoảng thời gian ba mươi ngày để thanh toán nợ đọng.
- Thông báo lặp đi lặp lại với một cảnh báo về việc tắt đèn sau ba ngày.
Nó xảy ra rằng chủ sở hữu của một ngôi nhà hoặc căn hộ đã không nhận được một cảnh báo tài liệu về các biện pháp triệt để và đã không ký tên. Hoặc có thể có tình huống khi người không trả tiền gửi một phần của tổng số nợ vào tài khoản của tổ chức xã, nhưng dù sao anh ta cũng bị cắt. Có thể là không có thông báo lặp đi lặp lại về việc mất điện, và các biện pháp triệt để vẫn được áp dụng. Chủ nhà nên làm gì trong trường hợp này?
Một người như vậy có thể khiếu nại lên tòa án với một khiếu nại về hành động của các dịch vụ xã với yêu cầu không chỉ kết nối anh ta với mạng lưới cung cấp điện chung, mà còn phải trả một số tiền nhất định dưới dạng thiệt hại đạo đức. Và mặc dù tình huống này là vô lý, nó vẫn còn khá phổ biến.
Trong những trường hợp như vậy, các tiện ích công cộng, nếu thiếu kinh nghiệm hoặc bất cẩn của nhân viên, đã vi phạm các điều kiện để ngắt kết nối pháp lý của người không trả tiền khỏi lưới điện, có thể bị kết tội. Tất nhiên, nếu nó được chứng minh rằng chủ nhà đã không nhận được thông báo hoặc trả một phần nợ.
Quá trình tắt máy diễn ra như thế nào
Vì vậy, chúng tôi đã sắp xếp xem họ có quyền tắt đèn để không thanh toán hay không. Câu trả lời ngắn gọn là có.
Bây giờ chúng ta hãy tìm hiểu làm thế nào quá trình ngắt kết nối một thời điểm nguy hiểm khỏi mạng lưới cung cấp điện được thực hiện. Trong tình huống như vậy, một chuyên gia được gửi đến con nợ, người sẽ niêm phong đồng hồ điện và cắt nguồn cung cấp điện cho mạng. Đáng chú ý là những hành động như vậy không thể được thực hiện một ngày trước cuối tuần hoặc ngày lễ.
Làm gì trong trường hợp tắt máy
Trước khi quyết định những hành động cần thực hiện sau khi mất điện, bạn nên biết tại sao hình phạt như vậy lại được thiết lập.
Trước hết, tắt đèn không phải là một hình phạt hay quả báo cho đức tin xấu của người trả tiền. Thay vào đó, đó là một biện pháp tạm thời và bắt buộc, khiến con nợ phải trả hóa đơn càng sớm càng tốt.
Đó là, mục tiêu của việc tắt đèn là làm cho kẻ xâm nhập độc hại nghĩ về tầm quan trọng của việc thanh toán kịp thời các hóa đơn tiện ích. Do đó, có thể và cần thiết để trả lại mọi thứ về bình thường. Hơn nữa, điều này được hoan nghênh bởi chính các tiện ích công cộng. Những hành động nên được thực hiện để mang lại ánh sáng?
Trước hết, tất nhiên, cần phải trả nợ. Tuy nhiên, nếu chủ sở hữu của tài sản không có cơ hội thực hiện việc này đầy đủ, thì anh ta có thể liên hệ với tổ chức địa phương cung cấp dịch vụ năng lượng với yêu cầu cung cấp cho anh ta một sự chậm trễ. Tất cả công dân Liên bang Nga có quyền thanh toán dần dần khoản nợ, do đó, các tiện ích công cộng sẽ sẵn sàng ký kết thỏa thuận hoãn bảo lãnh với bạn.
Với tài liệu này, bạn phải liên hệ với công ty quản lý, nơi bạn sẽ được yêu cầu thực hiện số tiền cần thiết như trả một phần nợ. Sau khi tiền đã được trả, người không trả tiền đồng ý về sự xuất hiện của kỹ sư điện, người vào thời điểm đã hẹn sẽ kết nối lại không gian sống với lưới điện.
Hoàn cảnh ưu tiên
Họ có quyền tắt đèn để không thanh toán nếu có con nhỏ không? Câu hỏi này đã được trả lời nhiều lần trong bài viết. Tuy nhiên, hãy thảo luận về việc có thể tận dụng tình huống như vậy để hủy bỏ các biện pháp triệt để của một tổ chức thành phố không?
Nếu gia đình có một đứa trẻ sơ sinh hoặc một người bệnh nặng, thì bạn nên liên hệ với công ty cung cấp dịch vụ cung cấp năng lượng với một tài liệu xác nhận nơi cư trú của các loại đặc quyền của dân số trên một không gian sống cụ thể. Trong trường hợp này, điện không tắt, nhưng họ bắt buộc chủ nhà phải trả nợ.
Nguyên tắc tương tự áp dụng cho một câu hỏi phổ biến khác: họ có quyền tắt đèn để không thanh toán, nếu có một đứa trẻ khuyết tật? Như bạn thấy, chúng ta phải luôn có thể đồng ý. Các tiện ích cũng là con người, do đó, khi xuất trình một tài liệu chứng minh rằng bạn đang ở trong hoàn cảnh đặc biệt, họ sẽ không tắt điện cho bạn, tuy nhiên, chỉ ở giai đoạn ban đầu và với điều kiện trả nợ đầy đủ (ngay lập tức hoặc một phần).
Họ có quyền tắt đèn để không thanh toán trong SNT không?
SNT là một quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn, được thành lập trên cơ sở tự nguyện với mục đích giải quyết các vấn đề và vấn đề chung của hướng kinh tế xã hội (làm vườn, làm vườn hoặc nhà tranh). Và mặc dù mỗi hiệp hội như vậy có điều lệ riêng và các quy tắc riêng, nhưng mỗi SNT phải tuân theo luật dân sự thống nhất được thiết lập tại Liên bang Nga.
Có những trường hợp khi các thành viên của quan hệ đối tác hoặc chủ tịch có thể đe dọa con nợ bằng cách cắt điện đã sử dụng trên trang web của mình như một hình phạt cho việc không thanh toán. Điều này có hợp pháp không?
Tất nhiên là không. Vì quyền tắt cung cấp điện chỉ có một tổ chức thành phố. Do đó, nếu người làm vườn bị ngắt kết nối với mạng lưới điện nói chung, anh ta có thể kháng cáo quyết định của quan hệ đối tác tại tòa án.
Mặt khác, SNT cũng có thể đệ đơn kiện chống lại một bế tắc độc hại để buộc nó phải trả một khoản nợ hợp pháp.
Khi tắt máy được cho phép mà không có cảnh báo
Tất nhiên, có những tình huống khi luật pháp cho phép mất điện hoàn toàn từ các mạng tiêu dùng. Thông thường điều này áp dụng cho tất cả các chủ sở hữu nhà ở, bất kể có con nợ trong số họ hay không.
Trước hết, chúng ta đang nói về công việc sửa chữa được thực hiện trong một chế độ khẩn cấp hoặc theo kế hoạch.Trong tình huống đầu tiên, điều quan trọng là phải thông báo cho người thuê ít nhất một vài ngày trước khi làm việc.
Có những trường hợp khác khi nó hợp lý để ngắt kết nối chủ sở hữu nhà ở khỏi lưới điện chung. Trước hết, chúng ta đang nói về hành vi trộm cắp điện, sự cố tình làm hỏng các thiết bị năng lượng, tác động có chủ ý đến chất lượng năng lượng tiêu thụ trong mạng, v.v.
Trong một số trường hợp, phạt tiền cũng có thể được ban hành hoặc một bản án khác.
Tóm lại
Như bạn có thể thấy, các tiện ích có quyền ngắt kết nối một số người dùng khỏi hệ thống cung cấp năng lượng chung. Bài viết này đã xem xét chi tiết các tình huống trong đó các tiện ích công cộng có thể tắt đèn để không thanh toán.
Điều quan trọng là phải rất cẩn thận ở đây. Nếu chủ sở hữu nhà ở hai lần nhận được thông báo cảnh báo, thì tắt đèn trong tình huống này được coi là hợp pháp. Nếu người không trả tiền không nhận được thông báo bằng văn bản về các khoản truy thu và cảnh báo về việc ngắt kết nối, thì hành động của công ty được coi là bất hợp pháp và con nợ có thể kháng cáo lên tòa án với yêu cầu kết nối với điện và bồi thường về mặt đạo đức.
Phải làm gì nếu các biện pháp triệt để là hợp pháp? Trong trường hợp này, cần phải trả nợ càng sớm càng tốt. Nếu điều này là không thể, bạn có thể ký kết thỏa thuận với công ty về kế hoạch trả góp cho các khoản thanh toán nợ và kiếm một số tiền tối thiểu cho các khoản thanh toán trong tương lai. Trong trường hợp này, việc cung cấp điện cho con nợ sẽ được nối lại càng sớm càng tốt.
Và tất nhiên, điều quan trọng nhất: hãy nhớ rằng chỉ thanh toán kịp thời các tiện ích sẽ giúp bạn tiết kiệm những lo lắng và bất tiện không cần thiết liên quan đến việc ngắt kết nối các cơ sở khỏi mạng lưới cung cấp điện chung.