Hôm nay chúng ta phải tìm nơi lấy hộ chiếu địa chính. Mỗi công dân hiện đại sẽ có thể trả lời một câu hỏi tương tự. Một hộ chiếu loại địa chính đóng một vai trò rất lớn cho bất động sản và chủ sở hữu của nó. Chỉ không phải ai cũng hiểu thủ tục xử lý tài liệu. Trong thực tế, hoạt động sẽ không gây ra bất kỳ rắc rối đáng kể. Và ngay cả một người kém thông thạo về giấy tờ cũng sẽ có thể đưa ý tưởng vào cuộc sống.
Mô tả
Một người hiện đại có cần hộ chiếu địa chính không? Vâng Xét cho cùng, tài liệu này là một chứng chỉ với các đặc điểm của tài sản. Chúng tôi có thể nói rằng hộ chiếu là một mô tả chi tiết của tài sản.
Tài liệu này có vẻ đơn giản - đó là một vài tờ định dạng A4 mà thông tin được viết về một đối tượng cụ thể. Trên một trong các trang, bản vẽ của căn phòng / lô sẽ được hiển thị.
Nó dùng để làm gì?
Tại sao bạn có thể cần một hộ chiếu địa chính cho một ngôi nhà hoặc cho bất kỳ bất động sản khác?
Tài liệu này là cần thiết cho bất kỳ giao dịch với bất động sản. Không có nó, chủ sở hữu sẽ bị từ chối hoạt động.
Theo đó, sẽ cần phải suy nghĩ về việc thu được các chiết xuất được nghiên cứu khi:
- cho đi;
- thừa kế;
- bán hàng;
- xa lánh.
Ngoài ra, hộ chiếu địa chính có thể được yêu cầu tại tòa án. Ví dụ, khi phân bổ cổ phiếu hoặc trong quá trình giải quyết tranh chấp tài sản nhất định. Bạn đang lên kế hoạch tái phát triển cơ sở? Sau đó, tài liệu này cũng là cần thiết. Nếu không, hoạt động sẽ được tuyên bố là bất hợp pháp.
Những gì được thực hiện?
Điều đáng chú ý là chỉ chủ sở hữu tài sản mới có thể chăm sóc nơi nhận hộ chiếu địa chính. Đối với tài sản khác, tài liệu đó không được ban hành.
Ở Nga, khái niệm "bất động sản" bao gồm các đối tượng thuộc loại sau:
- căn hộ;
- phòng;
- cơ sở không cư trú;
- Văn phòng
- ở nhà;
- nhà tranh;
- thửa đất;
- nơi đỗ xe;
- nhà để xe;
- thi công đang thi công.
Đối với tất cả các tài sản được liệt kê, một hộ chiếu địa chính được cấp và cấp mà không thất bại. Tuyên bố này cũng được yêu cầu trong quá trình tư nhân hóa. Để có được nó không khó.
Hình thức trình bày
Điều đáng chú ý là thực tế là tài liệu này ở Nga có một số hình thức trình bày.
Cụ thể là:
- giấy;
- điện tử.
Trong trường hợp đầu tiên, chủ sở hữu (hoặc đại diện của anh ta) sẽ được cung cấp một tài liệu được in trên giấy. Trong lần thứ hai, kết quả của yêu cầu là một tệp điện tử. Trong cả hai trường hợp, giấy chứng nhận của mẫu đã thành lập đã đóng dấu của Rosreestr và đặt chữ ký của người đứng đầu buồng đăng ký. Các tài liệu không còn có bất kỳ tính năng phân biệt.
Chi phí
Chi phí của hộ chiếu địa chính có thể được gọi là không rõ ràng. Điều này là nó phụ thuộc vào một số yếu tố. Chính xác hơn, lệ phí cho hộ chiếu loại địa chính phụ thuộc vào:
- hình thức trình bày;
- loại mà công dân thuộc về.
Những kịch bản có thể xảy ra? Ví dụ: bạn có thể tập trung vào các chỉ số sau:
- 200 rúp - hộ chiếu giấy địa chính cho cá nhân;
- 600 rúp - một tương tự cho các tổ chức;
- 150 rúp - một hình thức điện tử của giấy chứng nhận cho công dân;
- 300 rúp - một tài liệu máy tính cho các pháp nhân.
Trên thực tế, mọi thứ đều đơn giản hơn vẻ ngoài của nó. Nên trả một khoản phí trước khi gửi yêu cầu trong mẫu đã thiết lập. Do đó, người nộp đơn sẽ có thể giảm thời gian để biến ý tưởng thành hiện thực.
Đi đâu?
Và họ lấy hộ chiếu địa chính ở đâu? Không có câu trả lời chắc chắn.Ngày nay ở Nga, nhiều cơ quan chức năng có liên quan đến việc cấp hộ chiếu địa chính.
Ví dụ: những thứ này có thể bao gồm:
- MFC;
- Các tổ chức như Tài liệu của tôi
- phòng đăng ký địa chính;
- các khoa địa chính và bản đồ;
- Rosreestr.
Ngoài ra, việc đăng ký hộ chiếu địa chính có thể thông qua Internet. Để làm điều này, chỉ cần sử dụng trang web Rosreestr. Chỉ trong vài phút, chủ sở hữu sẽ có thể nộp đơn xin cấp chứng chỉ đã học.
Tài liệu
Không khó để có được hộ chiếu địa chính cho một ngôi nhà hoặc bất kỳ đối tượng bất động sản nào khác. Đặc biệt nếu bạn chuẩn bị trước.
Để biến ý tưởng thành hiện thực, chủ sở hữu sẽ phải chuẩn bị một gói giấy tờ nhất định. Không có nhiều trong số họ.
Các tài liệu sau đây có thể có ích:
- hộ chiếu
- đơn xin cấp hộ chiếu địa chính;
- kiểm tra với nhiệm vụ phải trả tiền;
- giấy tờ chủ quyền đối với tài sản;
- giấy ủy quyền (nếu có).
Các tổ chức bổ sung nộp các tài liệu cấu thành. Tất cả các giấy tờ phải được gửi với bản sao. Không cần phải chứng nhận chúng. Ngoại lệ duy nhất là giấy ủy quyền. Họ phải được thực hiện bởi một công chứng viên.
Giấy tờ tiêu đề
Một số người không hiểu làm thế nào để có được hộ chiếu địa chính. Đặc biệt, do vấn đề với việc chuẩn bị tài liệu.
Vấn đề là sự mơ hồ có thể phát sinh trong quá trình thu thập các giấy tờ tiêu đề. Họ liên quan đến cái gì?
Thông thường, các tài liệu tham khảo sau đây phục vụ như tài liệu đó:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu;
- trích từ Đăng ký nhà nước thống nhất;
- di chúc có giấy chứng nhận chấp nhận thừa kế;
- quyết định của tòa án;
- hợp đồng mua bán;
- chứng thư tặng quà.
Bây giờ vấn đề này sẽ không gây ra bất kỳ khó khăn. Và mỗi chủ sở hữu sẽ có thể thu thập và mang tài liệu tiêu đề đến tài sản.
Lệnh nhận (cá nhân)
Chúng tôi tìm ra nơi để lấy hộ chiếu địa chính. Và làm thế nào chính xác điều này có thể được thực hiện?
Hướng dẫn đặt hàng tuyên bố của mẫu đã thiết lập như sau:
- Hình thành một gói tài liệu (chúng tôi đã xem xét danh sách của họ).
- Trả lệ phí cấp hộ chiếu cho tài sản.
- Liên hệ với cơ quan đăng ký được chọn trước (có tính đến vị trí của tài sản) với yêu cầu thích hợp.
- Nhận một biên nhận về việc chấp nhận các tài liệu.
- Tại thời điểm chỉ định, lấy hộ chiếu đã hoàn thành cho một căn hộ, nhà hoặc đất.
Xong rồi! Hướng dẫn này, không khó để đoán, giúp lấy một bản sao giấy hộ chiếu. Bản sao điện tử của nó chỉ có thể được đặt hàng qua Internet.
Đặt hàng trực tuyến
Bây giờ hãy xem xét một kịch bản khác. Tôi lấy hộ chiếu địa chính trực tuyến ở đâu? Trên trang web của Rosreestr. Bạn có thể thử yêu cầu trợ giúp như vậy từ các nguồn của bên thứ ba, nhưng làm như vậy không được khuyến khích. Có thể một người sẽ bị lừa dối. Mặc dù thực sự có những dịch vụ với lệnh cấp hộ chiếu địa chính.
Hướng dẫn gửi yêu cầu của mẫu đã thiết lập qua Internet như sau:
- Tới trang rosreestr.ru.
- Chuyển đến "Dịch vụ".
- Nhấp vào "Trích xuất từ Ủy ban Tài sản Nhà nước."
- Đặt con trỏ gần mục "Hộ chiếu địa chính".
- Chọn loại tài sản.
- Điền vào mẫu yêu cầu. Điều này có thể được thực hiện bằng bàn phím. Tất cả các lĩnh vực có nhắc nhở.
- Chỉ định loại trình bày của tài liệu.
- Chọn cơ quan nhận giấy (nếu cần).
- Đặt một dấu kiểm bên cạnh "Tôi đồng ý."
- Nhấp vào nút "Gửi yêu cầu".
- Mở hộp thư đến email được chỉ định trong ứng dụng và theo liên kết trong thư từ Rosreestr.
- Cho biết số ứng dụng.
- Nhấp vào "Kiểm tra".
- Nhấp vào "Nhập mã thanh toán."
- Nhập số tương ứng và nhấp vào nút "Chuyển đến thanh toán".
- Chọn một phương thức thanh toán cho dịch vụ.
- Nhập chi tiết tài khoản người dùng.
- Xác nhận hành động.
Nó vẫn chỉ để chờ đợi. Sau một thời gian, người dùng sẽ nhận được hộ chiếu địa chính điện tử hoặc anh ta sẽ nhận được thông báo về sự sẵn sàng của tài liệu.Sau đó, bạn có thể mang theo hộ chiếu đến nơi được chỉ định trước và nhận trợ giúp.
Thời gian phục vụ
Mất bao nhiêu thời gian để cấp hộ chiếu địa chính? Một mẫu của bài viết này sẽ được trình bày dưới đây. Đầu tiên bạn cần tìm hiểu tất cả các tính năng của hóa đơn.
Trung bình, việc cấp hộ chiếu địa chính được thực hiện trong vòng 3-5 ngày làm việc kể từ khi chủ sở hữu yêu cầu. Các thay đổi đối với tài liệu hợp lệ trước đó được thực hiện không quá 10 ngày sau khi gửi yêu cầu ở dạng đã thiết lập.
Một số dịch vụ của bên thứ ba giúp bạn có được hộ chiếu địa chính nhanh hơn - chỉ trong vài giờ. Trung bình, chiết xuất của mẫu đã thiết lập sẽ sẵn sàng trong 3-4 giờ. Nhưng tốt hơn là, như chúng tôi đã nói, để tránh truy cập tài nguyên của bên thứ ba.
Mẫu
Hộ chiếu địa chính và kỹ thuật gần như giống nhau. Chỉ có tài liệu đầu tiên phản ánh thông tin đầy đủ hơn về tài sản. Và điều này nên được ghi nhớ bởi mỗi chủ sở hữu của một tài sản.
Một hộ chiếu địa chính mẫu được trình bày để bạn chú ý. Như bạn có thể thấy, không có gì đặc biệt về tài liệu này. Không có dấu hiệu đặc biệt, hình mờ hoặc biểu tượng quốc gia. Do đó, những kẻ lừa đảo có thể dễ dàng giả mạo một tuyên bố của các hình thức thành lập.
Những thay đổi gần đây
Kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2017 tại Nga đã có một số thay đổi. Họ đã dẫn đến việc tái tổ chức Rosreestr.
Bây giờ bạn không cần phải suy nghĩ về nơi lấy hộ chiếu địa chính. Rốt cuộc, tài liệu này không còn nữa. Cũng như giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản.
Thay vì các giấy tờ được liệt kê, công dân được cấp một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất. Nó có thể được cấp theo các nguyên tắc tương tự như hộ chiếu địa chính. Sự khác biệt nằm ở chi phí của chứng chỉ và trong thực tế là tài liệu này có các loại khác nhau.
Trung bình, chi phí trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất là 350 rúp cho cá nhân và 600 cho các tổ chức. Ngay cả một bên thứ ba cũng có thể yêu cầu một tài liệu, mặc dù trong thực tế điều này có thể khó khăn.
Thắc mắc từ cơ quan đăng ký quyền là:
- chung
- mở rộng;
- về gánh nặng;
- bất lực;
- về quyền sở hữu.
Đây là những loại tuyên bố phổ biến nhất. Giấy chứng nhận thông thường giống với hộ chiếu địa chính, và giấy chứng nhận mở rộng cho phép bạn xem lịch sử chuyển quyền sở hữu của một đối tượng từ người này sang người khác.
Tóm lại
Chúng tôi tìm ra nơi để có được hộ chiếu bất động sản địa chính. Trên thực tế, thao tác này không đòi hỏi bất kỳ kỹ năng và kiến thức đặc biệt nào, nhưng được thực hiện theo nghĩa đen trong một vài ngày.
Chỉ trong năm 2017, chủ sở hữu-công dân nên suy nghĩ về việc có được các trích đoạn từ Đăng ký nhà nước thống nhất. Bây giờ loại chứng chỉ này là cần thiết cho các giao dịch với tài sản. Thuật toán cho thiết kế của họ giống như trong trường hợp hộ chiếu loại địa chính.