Đôi khi mọi người tự hỏi phải làm gì nếu một lệnh bảo đảm cho một căn hộ bị mất. Đây là một câu hỏi hợp lý phát sinh chủ yếu giữa các công dân sống trong các căn hộ và nhà cũ. Rốt cuộc, bất kỳ tài liệu bị đánh cắp, bị hư hỏng hoặc bị mất đều có thể phục hồi. Điều này có thực sự cần thiết? Và nó có đáng để lo lắng về bài báo được đề cập trong trường hợp này hay không?
Về tài liệu
Nếu bảo hành căn hộ bị mất thì sao? Một số người tin rằng trong trường hợp không có tài liệu như vậy, sẽ không thể tư nhân hóa hoặc bán bất động sản. Đây thực sự là như vậy?
Để trả lời câu hỏi này, bạn cần hiểu đầy đủ tài liệu chúng tôi đang xử lý. Một đơn đặt hàng căn hộ là một giấy xác nhận quyền sử dụng nhà ở. Nó cho phép bạn định cư và sống trong một ngôi nhà cụ thể.
Trước đây, lệnh bảo đảm là một tương tự của hợp đồng lao động xã hội, và nó cũng thay thế giấy chứng nhận quyền sở hữu. Giấy cực kỳ quan trọng cho tất cả cư dân và chủ sở hữu.
Lực lượng pháp lý
Theo đó, tôi đã phải suy nghĩ phải làm gì nếu lệnh bảo đảm căn hộ bị mất. Ở Nga hiện đại, lực lượng pháp lý của bài viết này đã biến mất. Một đơn đặt hàng không phải là một giấy tờ đáng kể cho cư dân và chủ sở hữu. Tuy nhiên, sự hiện diện của nó tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch nhất định với tài sản. Ví dụ, đẩy nhanh quá trình tư nhân hóa nhà ở.
Trên thực tế, lệnh bảo đảm một căn hộ ở Liên bang Nga đã được thay thế bằng nhiều tài liệu khác nhau - một thỏa thuận thuê nhà xã hội, trích từ USRN / USRN, các thỏa thuận về sử dụng miễn phí, v.v. Nhưng nếu bạn muốn, nếu bạn muốn, bạn có thể khôi phục lại giấy bị mất.
Làm thế nào để đăng ký?
Mất một đơn đặt hàng căn hộ? Phải làm gì Điều chính là không hoảng loạn. Bạn có thể ký kết hợp đồng lao động xã hội hoặc thỏa thuận tư nhân hóa mà không cần giấy tờ này.
Trong thực tế, chỉ có các định danh nhận dạng (hộ chiếu và giấy khai sinh) là bắt buộc của công dân, cũng như bất kỳ tài liệu nào cho thấy mối quan hệ của người nộp đơn. Thế là đủ. Đó là khuyến khích để mang lại giấy chứng nhận thu nhập và tất cả nhà ở có sẵn. Tất cả điều này sẽ được tính đến khi xem xét ứng dụng.
Với các giấy tờ được liệt kê, bạn phải liên hệ với chính quyền nhà ở của thành phố. Sau khi kiểm tra các tài liệu với gia đình tham gia vào một thỏa thuận về việc thuê xã hội. Sau đó, sẽ có thể thực hiện tư nhân hóa.
Đặt hàng ở đâu?
Nếu công dân có lệnh bảo đảm cho một căn hộ, thì khi liên hệ với thành phố để thỏa thuận xã hội. thuê bạn có thể bàn giao nó Như chúng tôi đã nói, đây không phải là một tài liệu ràng buộc, nhưng tính sẵn có của nó sẽ thúc đẩy đáng kể quá trình ký kết thỏa thuận với người nộp đơn.
Thứ tự trong trường hợp này được thực hiện không thể hủy bỏ. Nó sẽ được lưu trữ tại kiểm tra nhà ở. Bạn có thể giữ giấy được đề cập. Thật vậy, như đã được nhấn mạnh trước đó, lệnh không có lực lượng pháp lý đặc biệt.
Lấy nó ở đâu?
Nếu một lệnh căn hộ bị mất, nó phải được khôi phục. Bây giờ giấy này có thể được yêu cầu trong quá trình tư nhân hóa. Nhưng, nếu bạn muốn, bạn có thể làm với một thỏa thuận về cho thuê bất động sản xã hội.
Nơi để khôi phục lại trật tự? Có một số nơi họ cung cấp một dịch vụ tương tự. Cụ thể là:
- sửa chữa và quản lý vận hành;
- chính quyền thành phố;
- bộ phận nhà ở;
- sở bất động sản.
Theo thứ tự này, bạn sẽ phải tìm kiếm sự giúp đỡ. Thật không may, nó là vấn đề để khôi phục lại trật tự ngày hôm nay. Ông đang được thay thế bằng một thỏa thuận thuê nhà.Tuy nhiên, nếu bạn mất giấy đã đề cập, bạn không nên hoảng loạn - không có tài liệu khác cho căn hộ, sử dụng lệnh cho mục đích lừa đảo là không thể.
Phòng sửa chữa và bảo trì
Làm thế nào để khôi phục lệnh cho một căn hộ nếu nó bị mất? Bạn có thể cố gắng liên hệ với chính quyền địa phương để sửa chữa và bảo trì nhà ở. Đó là giá trị đến với tổ chức tại vị trí của tài sản.
Các hành động gần đúng trong trường hợp này sẽ như sau:
- Chuẩn bị một số giấy cần thiết cho yêu cầu.
- Gửi đơn xin phát hành đơn hàng (trùng lặp) cho tổ chức được chọn.
- Nhặt phần xé của đơn đặt hàng.
Nếu quản lý nói rằng không có tài liệu, người nộp đơn sẽ phải yêu cầu một chứng chỉ xác nhận sự vắng mặt của một đơn đặt hàng của mẫu đã thiết lập. Không có nó, các hành động tiếp theo trong quá trình tư nhân hóa có thể khó khăn.
Sở bất động sản
Phải làm gì nếu trật tự căn hộ ban đầu bị mất? Bạn có thể, như đã đề cập trước đó, tìm kiếm sự giúp đỡ từ các bộ phận bất động sản địa phương. Thuật toán của các hành động sẽ giống hệt như trong trường hợp trước.
Nếu tổ chức có liên quan cũng không thể giúp đỡ, đừng tuyệt vọng. Công dân hiện đại có nhiều lựa chọn để giải quyết vấn đề!
Phương pháp phổ quát
Ví dụ: một người có quyền liên hệ với các dịch vụ một cửa hoặc MFC. Ở đây dân số được cung cấp các dịch vụ nhà nước và thành phố khác nhau.
Mất một đơn đặt hàng căn hộ? Phải làm gì Giải pháp tốt nhất và nhanh nhất là liên hệ với MFC với yêu cầu khôi phục tài liệu. Trong dịch vụ này, 100% nhiệm vụ sẽ được đặt.
Về gói giấy
Bây giờ nó rõ ràng làm thế nào bạn có thể khôi phục một đơn đặt hàng căn hộ. Những tài liệu nào có thể hữu ích cho việc dịch ý tưởng thành hiện thực?
Thật khó để đặt tên cho danh sách chính xác của họ. Như đã được nhấn mạnh trước đó, giờ đây gần như không thể khôi phục lại trật tự đã mất. Nhưng khi liên hệ với các cơ quan thích hợp, bạn nên mang theo bên mình:
- Giấy chứng nhận thành phần gia đình;
- hộ chiếu
- bất kỳ tài liệu cho căn hộ diễn ra;
- sao kê tài khoản.
Thế là đủ. Nếu bạn có một trích xuất từ Sổ đăng ký các thể chế pháp lý của Nhà nước hợp nhất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu / hợp đồng lao động xã hội, bạn nên mang theo bên mình. Tài liệu như vậy rõ ràng sẽ không thừa.
Tư nhân hóa và bảo đảm
Tư nhân hóa một căn hộ trong trường hợp mất đơn hàng là có thể. Như thực tế cho thấy, đây chính xác là loại kịch bản diễn ra trong cuộc sống thực.
Để thực hiện thủ tục tư nhân hóa mà không gặp vấn đề gì, công dân cần phải có thỏa thuận về việc sử dụng tài sản miễn phí hoặc thuê mướn xã hội. Trong những trường hợp này, bạn có thể dễ dàng tư nhân hóa một căn hộ. Nhưng chúng ta sẽ nói về quá trình này sau.
Nếu không có chứng khoán niêm yết, thì người nộp đơn sẽ không có quyền tư nhân hóa liên quan đến một nhà ở cụ thể. Đầu tiên bạn phải đăng ký và ký kết hợp đồng thích hợp. Chúng tôi đã nói làm thế nào để làm điều này.
Thủ tục tư nhân hóa
Làm thế nào để tư nhân hóa một căn hộ nếu mất lệnh? Dễ thôi! Nói chung, hoạt động sẽ không gây ra bất kỳ rắc rối. Đặc biệt là nếu bạn chuẩn bị đúng cách cho nó.
Các hướng dẫn tư nhân hóa có thể được mô tả như sau:
- Ký một thỏa thuận sử dụng vô cớ. Như một lựa chọn - về xã hội cho thuê tài sản.
- Bộ sưu tập một gói giấy tờ.
- Đăng ký từ chối và đồng ý tham gia tư nhân hóa tất cả những người đã đăng ký trong lãnh thổ.
- Nộp đơn cho chính quyền nhà ở thành phố với yêu cầu tư nhân hóa.
- Chờ đợi một câu trả lời.
- Ký hợp đồng liên quan.
- Đăng ký quyền sở hữu căn hộ.
Điều đáng chú ý là thực tế rằng thủ tục được đề cập mất rất nhiều thời gian. Không thể nhanh chóng phát hành một căn hộ nhà nước thuộc sở hữu tư nhân ngay cả khi có lệnh.
Giấy tờ tư nhân hóa
Nó rõ ràng phải làm gì nếu bảo hành căn hộ ban đầu bị mất. Một vài từ nữa về tư nhân hóa. Đối với ý tưởng này, việc chuẩn bị các tài liệu đóng một vai trò rất lớn.
Công dân sẽ cần gì trong tình huống này? Thường yêu cầu:
- hộ chiếu
- giấy khai sinh;
- trích từ Đăng ký nhà nước thống nhất;
- Giấy chứng nhận thành phần gia đình;
- trích xuất từ tài khoản cá nhân;
- từ chối tham gia vào quá trình tư nhân hóa (được thực hiện bởi một công chứng viên, bằng văn bản);
- hộ chiếu địa chính bất động sản;
- bảo hành (nếu có);
- hộ chiếu kỹ thuật của tài sản tư nhân hóa;
- hợp đồng lao động xã hội hoặc sử dụng vô cớ.
- Điều này cũng có thể bao gồm:
- giấy khai sinh;
- bất kỳ tài liệu nào xác nhận mối quan hệ của cư dân (nếu có);
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở khác.
Thông thường giấy tờ được trình bày không chỉ trong bản gốc, cần có bản sao. Không cần phải chứng nhận tài liệu đó.
Đăng ký Đăng ký
Ngay sau khi thỏa thuận tư nhân hóa được ký kết với công dân, họ sẽ cần phải giành quyền sở hữu căn hộ. Để làm điều này, bạn cần phải đến Rosreestr và viết một ứng dụng tương ứng. Một tương tự của đơn đặt hàng sẽ được cấp cho các chủ sở hữu - trích từ Đăng ký nhà nước thống nhất với thông tin mới về chủ sở hữu.
Để có được chứng chỉ này, bạn cần:
- hộ chiếu
- thỏa thuận tư nhân hóa;
- biên lai nộp thuế (đôi khi);
- hộ chiếu địa chính tài sản.
Sau khoảng 5 ngày (của công nhân), công dân sẽ được cấp một tài liệu quan tâm cho chúng tôi. Mọi thứ đơn giản hơn nhiều so với âm thanh!
Bảng hộ chiếu
Nếu bảo hành căn hộ bị mất thì sao? Bây giờ chúng tôi biết rằng khôi phục bài viết này không phải là dễ dàng. Nó là tốt hơn để sử dụng tương tự của nó.
Một bản sao của đơn đặt hàng có thể được cấp tại văn phòng hộ chiếu. Nếu bạn nộp đơn vào nơi đăng ký với yêu cầu tương ứng, vấn đề sẽ tự giải quyết.
Không có tài liệu ở bất cứ đâu? Có một giải pháp!
Rõ ràng nó là gì - một đơn đặt hàng căn hộ, và làm thế nào để khôi phục nó. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu tài liệu này bị mất không chỉ bởi người dân, mà còn bởi chính quyền thành phố? Thật không may, tình huống như vậy đôi khi xảy ra.
Khôi phục một đơn đặt hàng trong những trường hợp như vậy là không thể. Thay vào đó, người thuê được yêu cầu ký kết vô điều kiện một hợp đồng xã hội. tuyển dụng. Nếu dịch vụ này bị từ chối, công dân có thể ra tòa với một vụ kiện. Và sau đó thỏa thuận sẽ được ký kết bằng vũ lực.
Về chờ đợi
Bao lâu để chờ phục hồi đơn hàng? Còn tư nhân hóa thì sao?
Không có câu trả lời chắc chắn. Tất cả phụ thuộc vào tình hình. Phục hồi một đơn đặt hàng thường mất vài tháng. Kết luận của một hợp đồng cho thuê - lên đến 60 ngày. Và tư nhân hóa phức tạp hơn nhiều.
Tốt nhất, yêu cầu phải được trả lời trong vòng 1 tháng sau khi đăng ký mẫu chuẩn. Nhưng họ có thể dành tới 3 tháng để kiểm tra các giấy tờ kèm theo. Nói chung, mất khoảng sáu tháng để đăng ký lại một căn hộ nhà nước thành sở hữu tư nhân.
Tóm tắt
Nếu bảo hành căn hộ bị mất thì sao? Công dân hiện đại không thể lo lắng về điều này. Ở Nga, như chúng tôi đã tìm ra, bài viết này không còn bắt buộc phải tư nhân hóa. Và để kết thúc một hợp đồng lao động, quá.
Tuy nhiên, chúng tôi đã nghiên cứu quá trình khôi phục bảo đảm tài sản. Và họ cũng đã làm quen với tư nhân hóa. Các hoạt động này sẽ không còn đặt ra bất kỳ câu hỏi.
Thực tiễn cho thấy rằng đăng ký lại nhà ở thành phố có thể bị từ chối vì lý do này hay lý do khác. Ví dụ, nếu một trong những người thuê nhà không muốn tham gia vào quá trình này, nhưng đồng thời anh ta từ chối nộp đơn từ chối với một công chứng viên. Bạn nên giải quyết vấn đề này trước.