Kiểm tra nhà ở làm gì: trách nhiệm và quyền hạn

Thanh tra nhà ở làm gì? Trong vô số các cơ quan, nó là một trong những tổ chức có chủ đề hoạt động có thể hiểu được với mọi người. Tuy nhiên, chi tiết hơn, nó được ban cho các quyền lực nhằm bảo vệ và bảo vệ quyền của công dân.

Hệ thống giám sát nhà ở

Đến nay, cơ quan tổ chức kiểm tra nhà ở đã được chuyển đến các khu vực và họ đang độc lập xây dựng công việc của mình. Họ phải giám sát việc thực hiện luật pháp. Ngoài ra, không ai hủy bỏ sự giám sát của công tố viên đối với các khiếu nại của công dân và tổ chức. Kiểm soát tư pháp cũng hoạt động.

Quy định pháp luật

Công việc của cô được tổ chức theo một danh sách các hành vi lập pháp. Không nghiên cứu chúng, thật khó để hiểu việc kiểm tra nhà ở làm gì:

Hiến pháp
Mã nhà ở;
Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga Từ trên giám sát nhà ở của Nhà nước năm 2013;
Hướng dẫn được thông qua ở cấp Bộ Xây dựng Liên bang Nga;
Quy định về tổ chức giám sát nhà ở được thông qua ở cấp độ của từng khu vực (tôi phải nói nội dung của chúng là giống hệt nhau);
Luật Luật về bảo vệ quyền của các thực thể pháp lý và doanh nhân dưới sự kiểm soát của Nhà nước và Thành phố, - quy định các giới hạn và ranh giới, thủ tục tiến hành thanh tra các tổ chức được giám sát;
CAO - mô tả các điều kiện và thủ tục để chịu trách nhiệm cho các vi phạm hành chính;
hành vi quy phạm khác, bằng cách này hay cách khác ảnh hưởng đến phạm vi của tổ chức.

Thường xuyên hơn trong thực tiễn pháp lý, áp dụng hai hành vi quy phạm áp chót. Chúng phản ánh đầy đủ nhất thẩm quyền và phạm vi mà việc kiểm tra được yêu cầu để hoạt động.

Nhiệm vụ kiểm tra

Thanh tra nhà ở làm gì? Câu trả lời cho câu hỏi này có trong các hành vi trên:

xác định và thông qua các biện pháp để ngăn chặn hành vi vi phạm của công dân, pháp nhân, tổ chức và chính quyền;
giám sát việc thực hiện pháp luật về bảo tồn năng lượng;
xác định và thông qua các biện pháp để ngăn chặn vi phạm pháp luật nhà ở;
kiểm soát việc thực hiện các tiêu chuẩn để duy trì và sử dụng nhà ở, bất kể quyền sở hữu và liên kết;
kiểm soát việc thực hiện các tiêu chuẩn để duy trì và sử dụng tài sản chung của các tòa nhà chung cư;
giám sát hoạt động của các tổ chức và doanh nhân quản lý tòa nhà chung cư;
giám sát quỹ sửa chữa vốn;
giám sát việc thu thập đúng các dịch vụ nhà ở và xã.

Đây là một danh sách sơ bộ về những gì thanh tra nhà ở làm, chức năng hoặc phương hướng hoạt động của nó.

Cơ quan kiểm định

Bây giờ chúng tôi sẽ hiểu cụ thể những gì thanh tra nhà ở đang làm, thực hiện các nhiệm vụ của mình:

tổ chức kiểm tra việc thực hiện của công dân và tổ chức, doanh nhân về các yêu cầu của pháp luật;
xem xét khiếu nại của công dân và tổ chức;
thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật khi phát hiện vi phạm;
tham gia vào quá trình ra quyết định công nhận nhà ở là dột nát hoặc không phù hợp để ở;
phân tích các tài liệu thu thập được trong quá trình quan sát có hệ thống của những người bị giám sát.

Tổ chức thanh tra

Những gì thanh tra nhà ở đang làm, nó được thấy rõ trong ví dụ của từng nhân viên, họ có quyền:

yêu cầu tài liệu và thông tin để kiểm tra;
để đi vào lãnh thổ của các đối tượng để tiến hành kiểm tra, xuất trình giấy chứng nhận và bản sao của lệnh về việc kiểm tra;
quyền vào nhà ở phát sinh nếu được sự đồng ý của chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu của nó;
tiến hành kiểm tra, kiểm tra;
để xác minh tính hợp pháp của việc tạo HOAs;
để xác minh tính hợp pháp của các quy định trong điều lệ của HOA, sửa đổi nó;
xác minh tính hợp pháp của cuộc bầu cử và bổ nhiệm cán bộ HOA;
xác minh tính hợp pháp của sự lựa chọn của tổ chức quản lý bằng cuộc họp chung của chủ sở hữu.

Quyền hạn về mặt kiểm soát đối với các hoạt động của HOAs, những điểm mà thanh tra viên có quyền thực hiện thanh tra và ra lệnh, được quy định trực tiếp trong Nghệ thuật. 20 mã nhà ở.

Thực hiện các hành động

Thanh tra nhà nước làm gì? Người được ủy quyền có quyền:

xem xét các khiếu nại và đưa ra quyết định về việc sử dụng các quyền hạn hiện có;
rút ra các hành vi trong quá trình kiểm tra;
hướng dẫn ban hành;
mang lại trách nhiệm hành chính (soạn thảo các giao thức, tiến hành điều tra hành chính, đưa ra quyết định trong những trường hợp như vậy).

Khiếu nại

Không quá một tháng được phân bổ cho xem xét của họ. Nếu không có đủ tài liệu hoặc thông tin khác để đưa ra quyết định, thì cần có thêm tài liệu.

Liệu nó có ý nghĩa để phàn nàn? Có câu trả lời hoặc bản sao của các ứng dụng có dấu hiệu chấp nhận trong văn phòng, công dân sẽ có lý do và nền tảng cho các hành động tiếp theo. Ngoài ra, các tòa án muốn hỏi liệu các nỗ lực đã được thực hiện để giải quyết vấn đề khác đi, mà không phải ra tòa.

Luật cũng quy định quyền khiếu nại trực tiếp về hành động hoặc không hành động của Thanh tra theo tiêu chuẩn CAS (phần kháng cáo chống lại hành động của các quan chức). Thanh tra viên có thể đồng ý với các lập luận của tuyên bố của công dân.

Trong trường hợp này, kết quả là một lệnh ràng buộc đối với người vi phạm. Không đồng ý với các lập luận được đưa ra trong một lá thư.

Tiến hành kiểm tra

Theo luật, các cuộc kiểm tra theo lịch trình và đột xuất của các đối tượng và tổ chức trong lĩnh vực nhà ở được thực hiện. Đặc biệt, mức độ sẵn sàng của các cơ sở cho việc chuyển sang mùa nóng mới.

Lịch trình kiểm tra theo lịch trình được phê duyệt hàng năm. Nếu các khiếu nại được nhận từ công dân hoặc tổ chức, hoặc chính quyền gửi các tài liệu làm cơ sở cho cuộc kiểm toán, thì nó được thực hiện theo cách không được lên lịch.

Trong quá trình kiểm toán, một hành động được đưa ra, phản ánh khóa học của nó, cho thấy các vi phạm, chữ ký của thanh tra viên và những người khác được đưa ra. Những người không đồng ý có quyền đưa ra nhận xét của họ.

Theo quy định, các hoạt động của một thanh tra viên được quy định bởi các quy định hoặc hướng dẫn đặc biệt. Kết quả của cuộc kiểm toán là các hướng dẫn và giao thức được soạn thảo cho thủ phạm.

Thủ tục tiến hành thanh tra được quy định bởi pháp luật về bảo vệ quyền của các tổ chức và doanh nhân dưới sự kiểm soát của nhà nước hoặc thành phố.

Ý nghĩa của các yêu cầu là gì?

Đơn thuốc là những yêu cầu chính thức để loại bỏ vi phạm pháp luật.

Mặc dù bị ràng buộc, họ không có quyền phán xét. Trong thực tế, các quan chức không chịu trách nhiệm cho việc bỏ qua chúng. Trong số các chức năng của thanh tra nhà ở nhà nước là bảo vệ quyền của công dân, bao gồm cả bằng cách nộp đơn kiện. Và một án lệnh chưa được thực hiện là cơ sở để khởi kiện ra tòa. Trong trường hợp không tuân thủ quyết định của tòa án, các nhân viên bảo lãnh và các cơ quan khác bắt đầu giải quyết vấn đề.

Từ chối hoặc trốn tránh quyết định của tòa án bởi một quan chức của một tổ chức, bất kể quyền sở hữu, đòi hỏi trách nhiệm theo Bộ luật Hình sự.

Trách nhiệm

Nhận được thông tin về các vi phạm từ người khác hoặc xác định chúng trong quá trình kiểm tra, nhân viên dịch vụ được ủy quyền có nghĩa vụ phải lập một giao thức và thực hiện các biện pháp để thu thập bằng chứng.

Các tài liệu thu thập được chuyển đến chính thức xem xét chúng và quyết định được đưa ra. Thông thường, điều này được thực hiện bởi người đứng đầu bộ phận hoặc một nhân viên khác đã nhận được đơn đặt hàng tương ứng.

Tóm lại

Vậy trách nhiệm của việc kiểm tra nhà ở là gì? Cơ quan nhà nước này làm gì?

Nói tóm lại, điều này bao gồm:

tiến hành kiểm tra nhà ở và các cơ sở tiện ích, mức độ mà pháp luật chịu trách nhiệm về chúng đã được hoàn thành;
xem xét khiếu nại của công dân và tổ chức;
khởi tố hành chính người vi phạm;
khiếu nại lên tòa án để buộc họ thực hiện các yêu cầu của họ và loại bỏ vi phạm của người khác.

Các tòa án thường xuyên nghe các tranh chấp giữa thanh tra nhà ở và HOA và các công ty quản lý.

Dựa trên mọi thứ được mô tả, sẽ chính xác hơn nếu gọi cho tổ chức - cơ quan nhà nước và kiểm tra xã.