Envanter tamamlandıktan sonra, bölge veya bölge için bir arazi dengesi oluşturmak gerekir. Bunu oluşturmak için, tüm alanların alanlarını ve tüm kategorilerde eşzamanlı olarak dağınık alanların seçimini yapmak gerekir. Toplam alan her zaman arazi türüne göre arazi miktarına eşit olmalıdır. Ancak bu şekilde dengenin doğru bir şekilde hazırlandığını anlayabiliriz.
Toprakların toprak dengesi kavramı ve amacı
Arazi bakiyesi, tüm toprak fonunu bir idari bölge biriminde tanımlayan bir belge sistemidir. Şu anda, kırsal, kasaba ve şehir konseyleri dengeyi hesaplıyor. Onlar göz önünde bulundurulur ve onaylanırlar. Tüm verileri, belirli bir bölge veya bölgenin ve aynı zamanda ülkenin dengesinin muhasebesi için özel bir zaman dilimi içinde sunarlar. Dengenin asıl amacı, Rusya Federasyonu ve ülkedeki bir bütün olarak arazi fonunun fiili durumunu ve bu alanın ne kadar kullanıldığını belirleme girişimidir.
Arazi bakiyesini derlerken, fonun kategorisine göre özellikleri gösterilir. Arazi kullanıcıları ve mal sahipleri tahsis edilir ve bölge devletinin bir değerlendirmesi yapılır. Bütün bunlar belirli bir (raporlama) süre için belirtilmiştir. Önemli olan, kesinlikle tüm göstergelerin mümkün olduğunca güvenilir olmasıdır. Arazi mülkiyeti veya arazi kompozisyonu değişirse, belgeler resmi hale getirilmeli ve tüm değişiklikleri haklı göstermelidir. Alan veya kalite değişirse, bunun bilançoda yansıtılması gerekir.
Denge oluşumu
Özel talimatlara uygun olarak bir toprak dengesi oluşturulmalıdır. Belgelerin Rusya Federasyonu kurallarına uyması için muhasebe ilkelerine, yani karmaşıklığa, otomasyona ve diğer özelliklere dikkat etmek gerekir.
Arazi dengesine, arazi değişimlerinin varlığını tam olarak belirleyen veriler ve bunların listesi denilebilir. Arazi ve arazi türüne göre bir dökümü vardır.
Kentsel bölge topraklarının dengesi, kullanımına ve yapısına bağlı olarak, şehir içindeki alanın dağılımı olarak adlandırılmalıdır. Kentsel bölgenin birkaç bölüme ayrıldığına dikkat edilmelidir: kentsel alanlar ve özel alanlar var.
Bölgenin arazi dengesini derleme prosedürü
Bir bölge veya ilçenin arazi dengesini oluşturan, özel bir kadastroda toplanan bilgilere dayanarak oluşturulur. Buradaki veriler, iyileştirmeler ve toprağın durumu, bölgeleri, yerleri ve diğer özellikleri hakkında bilgi vermenin bir sonucu olarak yerleştirilir.
Konunun topraklarının mevcudiyeti hakkında bir rapor derlemek gerekirse, derlendikten sonra Federal Kadastro Ajansına sunulması gerekir. Derlemek için mülkiyet biçimlerini, kategorileri ve arazileri kullanmak gerekir. Bütün bunlar federal hukukta dile getirildi. Rapor ilgili makamın başkanı tarafından onaylanmalı ve imzalanmalıdır.
Raporun yanı sıra, üst düzey yetkililerden sunulması ve gözden geçirilmesi konusunda da bir karar verilmelidir. Açıklanan bilanço yılda bir kez hazırlanmalıdır. Bunun için yasal olarak yapılan ve konsolide edilen tüm değişiklikleri dikkate almak gerekir. Bu periyodiklik nedeniyle, 12 ay boyunca arazi fonunda meydana gelen tüm değişiklikleri takip edebilirsiniz. Ayrıca, bu sayede alınan tüm önlemlerin azami etkinliğini farkedebilir ve mevcut politikanın devam edip etmeyeceğine karar verebilirsiniz.
ilkeler
İlçenin arazi dengesini derlemenin temel ilkesi ilkenin bir göstergesidir. Tüm yapı mümkün olduğu kadar birbirine bağlanmalıdır ve bir göstergedeki değişiklik diğerinde de bir değişikliğe neden olacaktır. Sonuçların eşitliği, tüm göstergeler arasındaki ilişkiyi gösteren katı olmalıdır.
Denge çeşitli şekillerde yapılabilir. Bu kısaltılmış ve ayrıntılı bir tanesidir. İkinci görünüm, belirli bir bölümün hareketi için tüm seçenekleri göstermektir. Böyle bir denge bir satranç masasına benzeyebilir.
Kısaltılmış versiyonda, herhangi bir arazinin türünün değişiminin detayı dikkate alınmamıştır. Kural olarak, bu tür bir denge her yıl yapılır. Tam olarak, her 5 yılda bir dokümantasyon hazırlanmalıdır. Bu durumda, tüm belgeler kirlilik ve ıslah verileri ile desteklenmelidir.
Derleme Nüansları
Terazi hazırlanırken mevcut olan tüm arazi tiplerini yazmalıdır. Daha sonra, her tür toprak geliri eklemeniz ve tüm elden çıkarma türlerini ortadan kaldırmanız gerekir. Bu sayı, yıl sonunda kalan bu alanın varlığına eşittir. Bir ilçe veya ilde tamamlanan tüm arazi dengesi rapor formları, daha küçük idari yapıların özelliklerinin bir özetidir. Ayrıca, daha yüksek bir otoriteye değerlendirilmek üzere gönderilmelidir.
Bakiyeyi hazırlarken, tüm önemli göstergeleri dikkate almak gerekir. Tüm arazilerin listesini belirtmek, türlerine göre sınıflandırmak gereklidir. Ardından, her birinin boyutunu yılın başında kaydetmeniz gerekir. O zaman, tüm döneme ait bölgelerin boyutlarını belirtmelisiniz. Daha sonra, belirtilen sürede elimine edilen tüm toprakların türlerini ve boyutlarını yazmanız gerekir.
Tüzel kişilerin ve kişilerin emrinde olan sitelerin bir listesi derlenmişse, bunlara başvuru denir. Bir toprak dengesi oluşturmak için işletmeler, kurumlar ve vatandaşlar tarafından sağlanan bilgileri kullanın. Bölge devletinin ve arazi kullanımının bir sertifikasını sağlamak gerekir. Ardından, arazilerin bileşiminde meydana gelen değişiklikleri belirtmeniz gereken bir liste yapın. Daha sonra, kartografik belgelere güncellemeler eklemeniz gerekir. Genellikle kadastro kitaplarından gelen bilgileri kullanır.
Bir önceki yılın dengesini dikkate almak için özen gösterilmelidir. Ayrıca toprağın durumunu göstermeli, çevresel ve ekonomik değerlendirmeyi belirtmeli, arazi kontrolü için devlet kontrolünden gelen verileri belirtmelidir. Herhangi bir bölüm ele geçirildiyse, bunu onaylayan belgeleri ekleyin. Arazi mülkiyete devredildiyse, bunu yasal olarak onaylayacak kağıtlara sahip olmak da gereklidir.
Liste burada bitmiyor, ancak denge için en iddialı ve gerekli göstergeleri listeledik. Kural olarak, tüm bilanço belgelerinin Rusya Federasyonu'nun her bir idari birimi için tek bir formatı vardır. Benzer belgeler derlendiğinde, sadece belirli bir bölgedeki ilgili bilgiler kullanılır. Aşağıdakiler konut ve işletme kuruluşları, alt arsa alanlarına sahip çeşitli girişimlerdir. Bu liste idari birimin büyüklüğüne bağlı olarak oldukça büyük olabilir.
Toprakların toprak ve mülkiyet ilişkilerinin düzenlenmesi
Şu anda, devletin piyasa gücüne müdahale etmeden, özellikle de toprak ilişkileri söz konusu olduğunda, yapamayacağınıza dair bir görüş var. Şu anda, sözleri mevcut mevzuata aykırı değilse, küre tamamen Rusya Federasyonu Başkanı tarafından düzenlenmektedir.
Devlet hükümeti, maksimum ekonomik eşitliği sağlamaya izin veren kararlar verebilir. Arazi ilişkilerine katılanlar vatandaş, tüzel kişilik vb. Olarak adlandırılmalıdır.Toprak, belli bir yasal rejimin olduğu bir nesnedir. Bundan dolayı bir hukukun hedefi ve yasal ilişki olabilir.
Arazinin ekonomik değerlemesi
Bir arazi dengesi oluşturmak için, arazinin ekonomik değerlemesinin nasıl gerçekleştiğini bilmek gerekir. Bölgenin değerini üretim döngüsünün bir aracı olarak nitelendiriyor. Buna göre, aynı zamanda belirli toprakların ne kadar etkili ve kaliteli olduğunu bulmanızı sağlar.
Ekonomik değerlendirmenin amacı, bir kural olarak, toprak değil, toprağın kendisi ve alanıdır. Üretim sürecini etkileyen doğal faktörlerin bir tanımını içerir. Tüm faktörlerin toplamından bahsedersek, o zaman, prensipte, onlar ve spesifik ekonomik koşulların dikkate alınması, gelecekte arazinin kullanımını belirler.
İlçenin arazi dengesini derlemek için arazi ve değerlendirme çalışmaları yapıldığında, toprağın tarımsal üretim grubunda yukarıdaki koşulların tamamı toplanır. Bu özellik dünyayı birleştirir ve kullanımın doğasını belirler.
Değerlendirmenin ekonomik amacı, toprağın rasyonel kullanımı için önkoşulları oluşturmak ve bu konuları ele almaktır. Kaynakları korumaya gelince, ekonomik mekanizma geliştirilmelidir.
Ekonomik değerlendirme görevlerinden bahsedersek, o zaman her bir ekonominin verimliliğini belirlemek ve üretim emeğinin yüzdesini belirlemek için bir bölge veya bölgenin arazi dengesinin yürütülmesi ve derlenmesi için gereklidir.
Ekonomik değerlendirmenin sonuçları aynı zamanda belirli problemleri çözmeye da hizmet eder. Toprak piyasasının gelişimi, arsaların tanıtılması ve geri çekilmesi, vergilerin artırılması veya düşürülmesi, arsaların değerinin düşürülmesi, tazminat ödemelerinin oluşturulması ve Dünya'nın faaliyetlerinin değerlendirilmesinden bahsediyoruz.
Belediyenin tarım arazisi bileşimi (genel bilgi)
Tarım arazileri, yerleşim sınırlarının dışında kalan arazilerdir. Kırsal faaliyetlerin yürütülmesi için devlet tarafından sağlanmaktadırlar. Ayrıca bir orman kuşağı tarafından kullanılan alanları, binaları ve yolları da içerebilirler. Samanlıklar ve meralar özel koruma altındadır. Ülkedeki ekonominin seviyesini belirleyen mahsullerin yetiştirilmesi için tarımsal arazinin gerekli olduğu bir sır değil.
Tarla ekili alanlar her yıl ekim için ekilmesi ve kullanılması gereken bir alandır. Samanlıklar ve meralar da belediye topraklarının önemli bir özelliğidir. Bu bölge, çimenli bitki örtüsünün büyüdüğü bir çayırdır. Kural olarak, burada hayvan beslenir ve hayvan yemi yapmak için çim biçilir.
Arazi nasıl dengelenir
Siteyi dengelemek için değerini bilmeniz gerekir. Satış belgelerinde belirtilmelidir. En uygun fiyatı bilinmiyorsa, özel çalışmalar yapacak ve maliyeti belirten bir uzmanı aramanız gerekir. Bilançoda arsalar kurulurken, maliyetin ancak arsa devlete teşebbüse devredildiğinde belirtilmediği belirtilmelidir.
O zaman hektar cinsinden derlenen arazinin analitik muhasebesini yapmak gerekir. Bu durumda, arazi derhal arazi türüne göre dağıtılmalıdır. Sitenin defter değerini belirlemek, KDV'yi dikkate almak ve bir komisyon oluşturmak gereklidir. Toprağın kalitesini ve etkinliğini belirleyerek dengeye sokacaktır. Özel bir ofise sunulan yasada tüm özellikleri yansıtması gerekir. Alan, kitap değeri, yapılandırmalar vb. Hakkında konuşuyoruz.
Sonuç
Sonuç olarak, çizgisi koyu renkle vurgulanmış olarak dengelenmiş arsaların devlet için çok yüksek bir değer sağladığı söylenmelidir.
Herhangi bir insan aktivitesinin dünya ile bağlantılı olduğu not edilmelidir. Üretim için temel olarak kullanılır.
Tarım sektöründe en önemli yer olacak. Burada maddi bir temeli temsil eder. Araziyi rasyonel bir şekilde kullanmak için toprağı dengelemek ve kullanımını sürekli izlemek gerekir.
Akılcı kullanımın organizasyonu oldukça geniş ve karmaşık bir kavramdır. Bölgenin kullanımını en üst düzeye çıkarmak için, uygulama için gerçek görevler ve şartlar alınması gerekir. Dengenin mevcut bölgenin durumunu izlemenin en etkili yöntemlerinden sadece biri olduğu belirtilmelidir.
Burada üretimi artırmak için yapılan tüm harcamaları belirtmelisiniz. Bu nedenle, toprağa herhangi bir zarar gelmesi veya doğurganlıkta bir azalma meydana gelirse, o zaman ilk önce toprağın özelliklerini geri getirmeye çalışmalısınız, yani mücadele yöntemlerini yerine getirmeye ve toprağı korumaya çalışmalısınız. Aşırı durumlarda, bölge görevden alınmak zorunda kalacak.
Genel olarak, makalede toprak dengesinin bir örneği belirtilmiştir, bu nedenle derlenmesi zor değildir. Ana şey, doğru bir tablo yapmak ve sonra özellikleri belirtmektir. Her şey doğruysa, daha yüksek bir otoriteye bir belge gönderirken, belgeyi birkaç kez tekrarlamanız gerekmez.
Bilançoda sunulan özelliklerin bir onayı olacağından, bazı kağıtların kit içerisinde sunulması gerektiğini unutmayın. Arazi sahibi olan ve tarımsal faaliyetlerle uğraşan bir işletmeden bahsediyorsak, genellikle bilançoda bir arsa belirir ve ana temelidir. Belgeleri doğru şekilde derlemek için bu da dikkate alınmalıdır.