Medeni hukukta, bir tarafça sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamak için çeşitli önlemler alınmıştır. Bunlardan biri bir rehin. Para dışında mülkiyeti veya medeni kanunun başka bir nesnesini temsil eder. Biri teminat türleri bir ipotek. 
Teminatın kısa açıklaması
Rehin, asıl (ana) ile ilgili olarak ek bir (aksesuar) yükümlülük olarak kabul edilir. Mülkiyet (başka bir nesne) ipotek sahibine aittir.
Ana yükümlülüğün geçersizliği, rehin tutarının geçersizliği, orijinal sözleşme kapsamındaki atama (hakların devri), güvenlik yükümlülüğünün atanması vb. Anlamına gelir. İkincisinin aksesuarı bununla ortaya çıkar.
ipotek
Bu terim ne zaman kullanılır? arazi ipoteği veya başka bir gayrimenkul. Bu tür bir güvencenin temeli, borçlunun ipotekli mülkiyeti kullanması ve sahibi olmasıdır;
İpoteği ipotek kredisinden ayırt etmek gerekir. İkinci durumda, kişi borç alır. emlak tarafından güvence altına alınmıştır. Bir ipotek durumunda, işletmeye bir bankacılık kuruluşu tarafından geri ödeme garantisi olarak verilen bir nesneyi satın almaları için fon verilir. Kural olarak, emlak tarafından güvence altına alınmıştır Büyük miktarda verilir.
Bir ipoteğe, hedef bir kredi almak için mevcut bir tesisin rehin adı da verilir. Örneğin, bir kişi çizer toprak vaadi, bir ev inşa edecek. Fonlar, mevcut bir tesisi onarmak için de kullanılabilir.
Cezai işlemlerde önleyici tedbir olarak rehin
Süreç içindeki güvenliğin özü, şüphelinin / sanığın, teminat olarak aktarılan belirli değerleri kaybetme acısı altında uygun davranmayı kabul etmesidir.
Öngörülen TBM rehin en katı psikolojik-zorlayıcı önlemlerden biri olarak kabul edilir. Mülkiyet kaybı riski, arayan kişinin görünümünün gerçek bir garantisidir. Bu bağlamda, kefalet yerine kefalet kullanılmaktadır. 
Teminat uygulamasının özellikleri düzenlenir Mad. 106 Ceza Muhakemesi Kanunu. Norm ana hükümlerini göz önünde bulundurun.
Ölçümün özü
Önleyici tedbir olarak rehin Hareketli veya taşınmaz nesnelerin işlemlerini yürüten kuruma suçlanan / şüpheli, başka bir vatandaş veya kuruluş tarafından transfer edilmesinden ibarettir. Rusya Federasyonu'nda dolaşımda bulunan para, diğer değerler, tahviller, hisse senetleri olabilir.
Mülkiyet devri gerçekleştirilir ön inceleme aşamaları. Geçici tedbir adli işlem çerçevesinde uygulanabilir. Bu durumda değerler mahkemeye aktarılır.
Önleyici tedbir olarak rehin Kişinin araştırmacıya, mahkemeye ve sorgulayan memura görünmesini sağlar. Mülkiyet kaybı nedeniyle bir kişi diğer yasa dışı eylemlerde bulunmaktan kaçınır.
dilekçe
Önleyici tedbir olarak rehin Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 108. Maddesi ile öngörülen şekilde, Kanun'un 106. maddesi hükümleri dikkate alınarak adli bir kararla uygulanabilir.
Hem sanık / şüpheli hem de başka bir vatandaş veya kuruluş mahkemeye başvuruda bulunabilir. Tedbiri soruşturma alanındaki yetkili makama uygulamak için bir talepte bulunulur. Ayrıca, yasa bu dilekçeyi dikkate almak için mahkemeye mecburdur. 
Teminatın büyüklüğü ve türü
Suçun niteliğine göre, failin kimliği ve mülkiyet durumu hakkında bilgi dikkate alınarak belirlenirler.Bununla birlikte, yasa asgari sınırlamalar getirmektedir.
Bu nedenle, orta / küçük şiddette eylemlerde, güvenlik miktarı ciddi / özellikle ciddi - en az 500 bin ruble için en az 50 bin rubledir. Belirtilen sınırlar, tedbirin ne zaman verildiğine bakılmaksızın - mahkeme işlemlerinde veya ön inceleme aşamasında uygulanır.
Teminat olarak Medeni Kanun uyarınca haciz konusu olmayan mal kabul edilebilir. Bu tür eşyalar örneğin giyim, ayakkabı, yiyecek vb. İçerir.
Güvenlik konusunun değerlendirilmesi, sürdürülmesi, yönetimi ve depolanması ile ilgili kurallar devlet tarafından belirlenir.
nüansları
Şüphelinin / sanığın mülkiyetini kanıtlayan belgelerin asılları sunulduğunda, Rusya Federasyonu'ndaki gayrimenkul, hisse senetleri, tahviller ve dolaşım için izin verilen diğer değerler güvenlik olarak kabul edilebilir. Bu durumda, bu tür nesnelere yönelik herhangi bir hak / kısıtlama olmamalıdır.
Bazı durumlarda, güçlükler devlet kayıtlarına veya muhasebe işlemlerine tabi değildir. Bu gibi durumlarda, ipotek haklarında kısıtlamaların bulunmamasına ilişkin bilgilerin doğruluğunu yazılı olarak onaylamalıdır.
MEVZUAT
Teminat konusu para ise, ilgili kişi bunu mahkemenin mevduat hesabına veya davanın işlendiği yapıya yatırır. Rehin kabul edildikten sonra bir protokol düzenlenir. Bir kopyası ipotekçiye teslim edilmelidir. 
Şüpheliye / sanığa değil, bir başkasına güvenlik sağlarken, şüphenin özü, bunların yerine getirilmemesinin yükümlülükleri ve sonuçları, ona açıklanmalıdır.
Uygulamada Karar / Karar önleyici tedbir olarak teminat mülk devri için terim belirlenir. Şüphelinin / sanığın tutuklanması durumunda, gözaltı süresi, depozito ödenene kadar uzatılabilir, ancak 3 günden fazla olamaz.
Malın zamanında devredilmemesi durumunda, mahkeme, Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 108. Maddesi uyarınca yapılan bir harekete dayanarak, vatandaşa göre farklı bir önlem seçimine karar verir.
Kişinin, rehin ödendikten sonra doğacak yükümlülükleri yerine getirmemesi durumunda, mülk devlet lehine temyizde bulunabilir. Bu konuda, Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 118. maddesi uyarınca mahkeme kararı verilir.
Diğer davalarda mahkeme, kararı ilan ederken davayı reddetme kararı / kararı, rehinlerin iade edilmesine karar verir.
İşlemin soruşturma görevlisi / araştırmacı tarafından sonlandırılması durumunda, mülk ipotek sahibine iade edilir. Bu konuda uygun bir karar verilir.
açıklamalar
Bir rehin şeklinde önleyici tedbir seçerken mal ilişkileri, Medeni Kanun hükümleri dikkate alınarak TBM tarafından düzenlenir.
Uygulamadaki belirli güvenlik miktarının belirlenmesinde, yetkili kişilere önleyici tedbirlerle ilgili genel hükümler yönlendirilir.
Taahhüdün büyüklüğünün yapılan zararlara veya cezai takibatta açılan hukuk davalarının fiyatlarına bağlı olmayacağı, ancak iddia edilen cezaya bağlı olduğu unutulmamalıdır. Güvenlik, örneğin, suçun faili parasal bir cezayla karşı karşıya kaldığında ve teminatın miktarı ile karşılaştırıldığı zaman etkili olacaktır. Bu kurala göre, özellikle, 1864 tarihli adli kovuşturma Şartı uyarınca güvenlik miktarı belirlenmiştir. 
Masumiyet karinesi göz önüne alındığında, kefalet miktarı asgari para cezasının büyüklüğü ile aynı seviyeye getirilebilir. Güvenlik miktarını, öngörülen ceza olarak ceza miktarından daha büyük bir miktarda belirlemek kabul edilemez görünüyor. Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 46. Maddesinde belirtildiği gibi, geri kazanım miktarı en az 25-1000 asgari ücret aralığında olmalı veya bir kişinin iki haftalık bir yıl boyunca geliri olmalıdır.
Küçüklerin cezalandırılması
Bir kişi 18 yaşını doldurmamışsa, rehin şeklindeki önleyici bir tedbir ancak bağımsız bir gelir kaynağına sahipse seçilebilir.Bu, yasanın hacizine izin verdiği kazanç ya da mülk olabilir.
Rehin büyüklüğü en az 10 olmalı ve en az 500 asgari ücretten fazla olmamalı veya 14 günden altı aya kadar olan dönem için elde edilen gelire eşit olmalıdır.
Üçüncü Taraf Teminat
TBM uyarınca rehin tayininin özel bir şartı olarak, ilgilenen bir kişinin başvurusu hareket eder. Sadece sanık / şüpheli değil, başka herhangi bir üçüncü taraf kuruluşu olabilir. 
Rehin üçüncü bir tarafça ödenecekse, tedbiri uygulamak için sanık / şüphelinin onayı gerekir. Bu, iyi davranışta bulunacak olan kişi olacağından kaynaklanmaktadır. Tedbirin etkinliği, sanık / şüphelinin mortgere (üçüncü şahıs) vereceği hukuki veya manevi borç ile sınırlıdır.
Bir üçüncü taraf katılımcının olumlu bir üne sahip olması ve güvenilir olması gerekir. Aksi takdirde, taahhüt sahibi suç örgütü başkanı veya bir suç ortağı olabilir.
Savcının izni
Depozito araştırıcı / sorgulayıcı tarafından kullanılıyorsa gereklidir. Savcı, üretim için olan malzemenin kabulü, kovuşturma kararının onaylanması (eylem) için onay vermelidir. Ancak bundan sonra sanık / şüpheli kefalet atama kararnamesi ile sunulur.
Araştırmacı / sorgulayıcı tedbiri savcının yazılı sırasına göre seçerse, ikincisinin onayını ayrıca almak gerekmez.
Mahkeme başvurusu
Adli işlemlerde, ceza yürürlüğe girmeden önce bir rehin seçilir. Tedbirin uygulanması konusunda bir karar (tespit) verilir.
Yürütme kuralları, 29 Nisan tarih ve 36 nolu Yargı Dairesi başkanının emriyle onaylanan bölge mahkemelerindeki büro çalışmalarına ilişkin talimatlarda düzenlenmiştir. 2003 yılı 
Sekreter, yargıç adına, güvenliği kabul etmeye ilişkin bir protokol hazırlar. Evrak işleri, ofis müdürü ile birlikte ipotek katılımcısı ile birlikte yürütülür. Protokol dava dosyasına eklenecek ve bir kopyası ipotekçiye gönderilecektir.
ilaveten
Şüphelinin / sanığın uygunsuz davranması durumunda, rehin verilen değerlerin devlet lehine çevrilmesi yanında, kişiye daha katı bir önleyici tedbir uygulanabilir. Mülkiyetin dolaşımı bir mahkeme kararı ile resmileştirilmiştir.
Diğer durumlarda, tedbirin uygulanma süresinin bitmesi üzerine, rehin rehineye iade edilir. Güvenlik, sanık, davalı veya rehin miktarından şüpheli (bunun bir kısmı) tarafından sağlandıysa, Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 115. Maddesi ile belirlenen kurallara göre bir tutuklama uygulanabilir.