Oldukça sık, vatandaşların bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurması gerekir. Bunun nedeni çoğu zaman yetkisiz kişilerin sürekli avluya girip araçlarını park yerinde bırakmalarıdır. Bir konut binasının sakinleri arabalarını girişin yakınında park edemezler, bu da onlar için kesin bir rahatsızlık yaratır. Bu nedenle, bariyerin montajı zorunludur, ancak bu işlem izin almak, tasarımı doğru seçmek ve ayrıca en iyi şekilde hizmet etmek için gerekli olduğu için sayısız kurallar temelinde yapılmalıdır.
Sürecin yasallığı
Apartman binasının yanında bulunan bölgeye giriş için izinsiz kısıtlamalara izin verilmez, çünkü bu itfaiye veya ambulansa engel teşkil eder. Ek olarak, birçok kaynak kuruluşu iletişim ağlarını onaramaz veya sürdüremez.
Bu nedenle, yasaya göre, bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurulmasına ancak çok sayıda otoritenin izni varsa izin verilir. Aksi takdirde, bu tür bir kurulum sakinlerin yetkisiz bir eylemi olarak hareket eder, bu nedenle Sanat altında önemli para cezaları ödemek zorunda kalacaklar. 20.4 İdari Kod.
Kurulum ne zaman mümkündür?
Yapıyı kurarken yönlendirilecek özel bir kanun yoktur. Ancak aynı zamanda yerel bölgeyi kullanma kuralları da dikkate alınmaktadır. Bu nedenle, şartlar sağlandığında bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurulmasına izin verilir:
- Sanatta belirtilen genel kurulda, binadaki dairelerin sahipleri tarafından alınan kararın varlığı. 44 LCD;
- Oy, evin sakinlerinin 2 / 3'ünden fazla olmalıdır;
- ev bölgesi ustalıkla yürütülür ve binaya atanır;
- evin tüm sakinleri, bu karara karşı çıkanlar dahi olsa, yapının iktisabı ve kurulumuna atıldı;
- pahalı bir otomatik bariyer satın almanız veya yapıyı kaldırma ve indirme işlemini düzenleyen bir göndericinin 24 saat yardımını kullanmanız gerekir;
- prosedürü yerel makamlarla koordine etmek zorunda kalacak;
- Çeşitli devlet yetkililerinden izin almak gerekir.
Sadece bu koşullar yerine getirildiğinde, bir tasarım resmi olarak ve ustalıkla monte edilebilir. Bir binanın avlusuna bir bariyerin yasadışı yerleştirilmesi, binanın sökülmesi ve bina sakinleri için önemli para cezaları verilmesi gereğini doğurur.
Hangi gereksinimler dikkate alınır?
Yapıyı kurmadan önce, yerel alanın işletimi ve kullanımı için temel gereklilikleri incelemek gerekir. Bunlar aşağıdakileri içerir:
- itfaiye ve diğer acil servisler engelsiz bölgelere erişebilmelidir;
- bariyer düzgün çalışması gerekir;
- çit evden 5 ila 8 m uzaklıkta olmalıdır;
- itfaiye böyle bir yapının kurulmasından haberdar edilmelidir ve itfaiye bariyeri olsa bile eve gidebiliyorsa izin alınacaktır;
- yapının yanına saatlerce çalışması gereken bir servis noktası kurulabilir ve bariyerin bir konut binasının avlusuna taşınması da kullanılabilir.
Yapının hemen yanında, kontrol panelini kullanarak engeli kaldırabilecek kişilerin telefon numaraları hakkında bilgi içeren bir işaret bulunmalıdır.
Karar verme ve evrak hazırlama
Öncelikle, yapının kurulumuna ihtiyaç olduğuna karar vermelisin. Bunun için evdeki daire sahiplerinin toplantısı yapılır.Yapının kurulması gerektiğine karar verilen sonuçlara göre oy kullanılır.
Daha sonra hangi bariyerin seçileceği ve kurulacağına karar verilir. Bu işlem için en uygun yer seçildi. Özel bir tasarım organizasyonu ile iletişim kurmanın önemli olduğu bir proje hazırlanmaktadır. Ek olarak, montaj işi yapacak bir firma seçilmiştir.
Koordinasyonu yapmanız gerekiyorsa. Yasaya göre, bir konut binasının avlusundaki bariyerlerin montajı, yalnızca çok sayıda otoritenin izniyle gerçekleştirilmelidir. Bu devlet kurumlarının her biri, belgeler de dahil olmak üzere bir belge paketi hazırlamalı ve iletmelidir:
- yapının kurulmasına ihtiyaç duyulduğuna karar verilen sakinlerin toplantı protokolü;
- uygun profesyonel kuruluş tarafından oluşturulan bir proje ve tam olarak içinde, bariyerin bir güvenlik görevlisine veya kontrol odasına bağlanıp bağlanmayacağını açıklayan;
- Bir çit kurmak için izin isteği içeren bir mektup;
- Binadaki daire sahiplerinin mülkün bitişiğindeki bölgeyi doğru şekilde kaydettiklerini doğrulayan belgeler, bu nedenle, bunun için vergi ödeniyor ve vatandaşlar bağımsız olarak toprağı koruma ihtiyacına karar verebilir;
- Arazi ölçme planı.
Gerekirse, farklı devlet yetkilileri başka belgeler isteyebilir ve bu belgeler olmadan izin almak imkansız olacaktır.
Onay için nereye başvurulur?
Çeşitli devlet kurumlarında izin alınması gerekir. Moskova'da, bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurulması, yetkililere başvurmayı gerektirir:
- trafik polisi birimi;
- yangın kontrolü;
- yerel yönetim;
- Kentsel Gelişim Bölümü.
En zor şey yangın müfettişliğinden izin almaktır, çünkü bu kurumun çalışanları doğruluğu ve koruyucu yapının kurulma olasılığını dikkatlice kontrol edecektir.
Müzakere nasıl yapılır?
Prosedür uzun ve karmaşık olarak kabul edilir. Yapının doğrudan devralınmasından önce yapılmalıdır, çünkü yasanın ihlal edilmediği durumlarda bile izin alınmayabilir. Bir konut binasının avlusuna bir anti-vandal bariyerinin kurulmasının koordinasyonu aşağıdaki adımları gerektirir:
- Onay başvurusu, toplantı tutanakları ve proje tarafından sunulan gelecek tasarım için teknik belgeler yerel yönetime sunulur. Genellikle bir ay içinde karar verilir. Başvurana karar yazılı olarak bildirilir ve bu işlem kararın alınmasından sonra 5 gün içinde gerçekleştirilir. Her zaman olumlu değildir, bu yüzden bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurulmasının önünde bir engel varsa, yönetim kurulum için izin vermeyecektir.
- İdare olumlu bir karar verirse, yangın müfettişliği ile daha fazla iletişime geçmek gerekir. Bu kurumun çalışanları kesinlikle durumu değerlendirmek ve gelecekte itfaiyenin önünde engel olup olmayacağını belirlemek için sahaya gidecektir. Herhangi bir ihlal yoksa, tasarım belgelerinde bir güvenlik noktası veya kontrol odası varsa, yazılı bir izin verilir.
- Daha sonra, izin almak için trafik polisi ile irtibata geçmeniz gerekecektir. Bu devlet organının çalışanları da genellikle yerel alanı ve çitin yerini inceler. Trafik kurallarının ihlal edilmediğinden emin olmalıdırlar, çünkü yapılar çoğunlukla karayoluna girer veya araçların ve yayaların serbest dolaşımına engel olur.
Herhangi bir kuruluş, bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurulmasına izin vermezse, yazılı bir cevapta böyle bir kararın her zaman bir nedeni olacaktır.Bu tür bir kararı değiştirmek için tasarım dokümantasyonundaki bazı bilgilerin değiştirilmesine veya başka bir tasarımın seçilmesine izin verilir. Bu nedenle, belgeleri belirli bir kuruluşa yeniden göndermeniz gerekecektir.
Yönetim Kuralları
Kurulum izni yalnızca farklı hizmetlerin günün 24 saati yerel alana erişebileceği bir durumda alınacaktır. Dairelerin sahipleri bağımsız olarak engeli düzenlemek için bir yöntem seçer:
- bir güvenlik görevlisinin 24 saat görevde olacağı küçük bir güvenlik kabini inşaatının yanında inşaat;
- uzaktan kumandayı kullanarak bariyeri yükselten sorumlu bir vatandaş için çitin özel bir uyarı cihazı ile donatılması ve genellikle bu düğme, kapının girişinde evin herhangi bir girişinde bulunur;
- Uzaktan hizmet verecek bir gönderme servisiyle anlaşma yapılması ve güvenlik kameralarının kullanılması yapıyı kontrol eder.
Bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurmak için bu kurallara uyduğunuzdan emin olun, çünkü yalnızca bu koşullar altında acil servisler geceleri bile herhangi bir girişe erişebilir. Eğer şartlar yerine getirilmezse, bu, çeşitli devlet organlarının bir inşaat ruhsatı vermeyi reddetmesinin temelidir.
Bariyer seçimi
Önceden, tasarımın kendisinin yetkin bir seçimine dikkat etmelisin. Hem mekanik bir bariyer hem de otomatik bir tane seçebilirsiniz. İlk durumda, yönetim vatandaşların fiziksel çaba göstermesini gerektirir. Otomatik bir tasarımla uzaktan kontrol edebilirsiniz.
Tipik olarak, bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurulmasına izin verilmesi, çeşitli devlet kurumları tarafından yalnızca otomatik bir ürünle verilir. Bu, yönetim kolaylığı ve kontrol odasını kullanabilme özelliğinden kaynaklanmaktadır.
Hemen hemen tüm modellerde bir sinyal, yüksek kaliteli arka ışık ve diğer ek elemanlar bulunur. Seçim, mevcut finansal yeteneklere ve çitin işlevselliğine bağlıdır.
Nasıl kurulur?
Kurulum ancak bu işlem için izin alındıktan sonra yapılabilir. Onaysız olarak apartmanın avlusuna bariyer kurmak yasal mıdır? Bu işlem yasaktır, bu nedenle bu tür ihlaller tespit edilirse, ev sakinlerini idari sorumluluğa sokma nedeni bu olur. Gerekli tüm kontrol otoritelerinin izinleri varsa, kurulum sıralı işlemlerle yapılır:
- Bir inşaat şirketi arayın;
- Bir çit kurmak için onunla bir anlaşma yapıldı;
- evin bütün sakinlerinden fon toplanır;
- ücretli hizmetler;
- bir bariyer satın alındı;
- çit firma tarafından belirtilen yere kurulur.
Genellikle süreç bir haftadan fazla sürmez. Yapının kurulmasına karşı toplantıda oy alan birçok sakin, kurulumu için fonları ödemek istemediklerinden, gerekli fonların toplanması ile ilgili sıkıntılar ortaya çıkmaktadır.
Kurulum fiyatı
Kurulum maliyeti, bariyer tipini, kurulum yerini, çit boyutunu ve diğer özellikleri içeren çeşitli faktörlere bağlıdır. Evin her kiracısı, yönetim için kartlar veya anahtarlıklar ile donatılmıştır. Ek olarak, bir kontrol odası veya güvenlik noktası organize etmeniz gerekecektir.
Bu nedenle, bir konut binasının avlusuna bir bariyer kurulması pahalı bir işlem olarak kabul edilir. Standart maliyet 30 ila 55 bin ruble arasında değişmektedir.
Yapı ne zaman yıkılabilir?
Bariyer önce çeşitli denetim makamlarından izin almaksızın kurulursa, zorla yıkılabilir.
Bu ayrıca itfaiye aracının geçişine veya yayaların serbest dolaşımına müdahale ederse de gereklidir.
Sonuç
Bu nedenle, evin sakinleri konut binasının yanına bir bariyer kurulmasına ihtiyaç duyulduğuna karar verebilir, ancak bunun için çok sayıda gereksinime dikkat edilmelidir. Bu süreç için çeşitli devlet kurumlarından izin almak önemlidir ve tasarımın kendisi de ustalıkla seçilmiştir.
Kurulum sadece uzman bir şirket tarafından yapılmalıdır. Herhangi bir izin yoksa veya kurulum ihlallerle gerçekleştirilirse, bu durum çiti yıkma ve kiracılara önemli para cezaları verme ihtiyacına yol açar.