Moskova'da beş katlı binaların yıkılması: plan, koşullar ve özellikler

Sovyetler Birliği kentlerinde ellili yaşların sonunda tipik beş katlı konut binalarının inşasına başlandı. Bu pratik konut popüler olarak Kruşçev olarak adlandırılır - o zamanki CPSU Merkez Komitesi Sekreteri onuruna. Bu tür evlerde daireler mimari fazlalıklardan yoksundu. Bununla birlikte, milyonlarca Sovyet vatandaşı için ilk ayrı konut oldu.

Yıllar geçti. Çok şey değişti ve hepsinden öte, Moskova'nın altyapısı değişti. Kruşçev, başkent imajına uymaya son verdi. Buna ek olarak, Kruşçev altında inşa edilen konutlar kısa ömürlüdür. Doksanlı yılların ortalarında, beş katlı binaları yıkmak için bir proje başlatıldı. Henüz uygulanmadı. Bununla birlikte, 20 yıldan daha önce eski Moskova belediye başkanı tarafından planlananların çoğu, yine de uygulanmayı başardı.

Yeniden yerleşim ilk dalgası

Seksenlerin sonlarında, beş katlı binaların yıkılması sorunu ilk kez gündeme getirildi. Bu evlerin listesi, Moskova'nın Orta, Güneydoğu, Güney, Kuzey bölgelerinde ve Zelenograd'da bulunan binaları içerir. Luzhkov projesine göre, toplamda 1.700'den fazla bina Sovyet başkentinin birçok bölgesinde bir kez bulunan yüzsüz kışlaların kaderini bekliyordu.

1988'de dört konut binası aslında sökülmüş. Ancak, Moskova'daki beş katlı binaların yıkılması yaygınlaşmamıştır. Dahası, her yıl daha fazla sermaye sakini, harap konutlarda yaşamanın imkansızlığından şikayetçiydi. 1993'te yeni evlere ilk yeniden yerleştirme gerçekleşti. Ancak şehir bütçesinde, mahallelerin yeniden inşası maliyetleri dahil edilmedi. Bu nedenle, şehir yetkilileri inşaat firması Conti'yi projeye dahil etti.

Harap evlerde yaşayanların tescili

Tabii ki, sakinlerin yeniden yerleştirilmesi yalnızca şikayetlerine dayanmıyordu. Onarım işinin uygunsuzluğunu doğrulamak için zorunlu bir inceleme yapıldı.

Muskovitler, bildiğiniz gibi, konut konularında akıllıdır. Böylece, Fili-Davydkovo semtinde taşınması gereken 17 katlı yeni bir binanın inşaatı sırasında çeşitli evlerin sakinleri apartmanlarına çok sayıda akraba kaydetmeyi başardılar. Böylece, beş katlı binaların nüfusu birkaç kat arttı. Yeni ev sakinlerinin yeniden yerleştirilmesi için yeterli değildi. O zamandan beri, yıkılacak evdeki yeni sakinleri kayıt altına almak yasaktır.

1995 yılında, önümüzdeki beş yıl için ilçelerin kapsamlı bir yeniden inşası planlandı. Ancak birkaç yıl sonra, şehir programının uygulanmasının yaygınlaşmadığı bir kriz yaşandı.

Beş katlı sınıflandırma

Beş katlı binaların yıkılması, birkaç yıl boyunca sürdürülemeyen karmaşık bir süreçtir. Program, harap konut yapılarının sınıflandırmasına dayanan, sakinlerin aşamalı olarak yeniden yerleştirilmesini içermektedir.

Beş katlı binaların yıkılması için tüm Kruşçular projeye girmiyor. I-515, I-510, I-511 serisinin evleri hala yıllarca hizmet edebilir. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - Projeye göre yıkımı ilk önce yapılması gereken beş katlı binalar. Bunlara Moskova'daki panel binaların üçte birini oluşturan evler dahildir. Bu yaklaşık 6 milyon metrekare yaşam alanıdır.

Bu serinin beş katlı binalarında nervürlü genişletilmiş kil betondan yapılmış ince dış duvarlar vardır. Böyle bir malzeme, sırayla, düşük ısı koruma özelliklerine sahiptir. Genişletilmiş kil betonu kullanılarak inşa edilmiş evlerin yeniden yapılması ekonomik olarak mümkün değildir.

K-7 serisi evler

Beş katlı binaların yıkılması açısından, bu dizinin yapımı ilk konumlardan birini işgal ediyor. Lagutenko projesine göre evler 60'larda inşa edildi. Kural olarak, her kattaki bu Kruşçevlerde üç daire var.Tavan yüksekliği - iki buçuk metre. Dış duvarlar 400 mm kalınlığında, cüruf keramzit beton bloklarından yapılmıştır. Bu serinin evlerinde, bir, iki ve üç odalı daireler. Ancak istisnalar da var. Örneğin, Zelenograd'ın en eski mahallelerinde, K-7 serisinin 60 katlı beş katlı evleri, içinde dört odalı daireler vardı.

Doksanlı yıllarda, yetkililer bu beş katlı binaları yıkmaya karar verdi. Ancak süreç yirmi yıldan fazla bir süre boyunca sürdü. 2012'de Moskova'da bu seride yaklaşık iki yüz bina vardı. Çoğu Kuzey ve Kuzey Doğu bölgelerinde yer almaktadır.

II-32 Serisi Evleri

Bu tür binaların% 85'i çoktan yıkıldı. Bu serideki evler beş katlı panel çok bölmeli evlerdir. Ayırt edici bir özellik - temelleri temel alan, temellere dayanan balkonlar.

1605-AM Serisi Evler

Bunlar, TsNIIEP Enstitüsü tarafından geliştirilen standart panel konut binalarıdır. Bu serinin ilk evi 1958'de kuruldu. Sonuncusu seksenli yılların ortalarındadır. Moskova'nın kuzey batısındaki benzer beş katlı binaların tümü yıkıldı. Yani: Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya ve Slavyanskiy Bulvarı sokaklarında.

Moskova'da beş katlı binaların yıkılması, Luzhkov seçim kampanyasının bir parçası oldu. İki bininin ortasında kiracıların yeniden yerleştirilmesi planlanan hedeflere ulaştı. 2006 yılında yaklaşık altı yüz beş katlı bina yıkıldı.

Projenin harap evlerin yıkılması üzerine hızlı bir şekilde uygulanması sorusu zaman geçtikçe daha da keskinleşti. Eski evin sökülmesi zordur, ancak Muskovitlere yeni konutlar sağlamaktan çok daha kolaydır. Ekonomideki istikrarsızlık nedeniyle birçok tesisin inşaatı dondurulmuştur. İlk kez - doksanların sonlarında, daha sonra 2008'de. Son krizin, Moskova'daki beş katlı binaların yıkılması planını uygulama süreci üzerinde de önemli bir etkisi oldu.

Projenin% 70'i tamamlandı. 2008 yılında 1.000'den fazla beş katlı bina yıkıldı. Doğru, yeni konut inşaatı yatırımları yakında azaldı. Ve yeni belediye başkanının ortaya çıkışıyla birlikte, programın tamamlanması düzenli bir şekilde daha sonraki bir tarihe geçmeye başladı.

Bununla birlikte, 2017 yılının başında, programa dahil edilen beş katlı evler Güney, Orta, Güneydoğu ve Kuzey idari bölgelerinde tamamen yıkılmıştır. 2018 yılında, projenin tamamlanması planlanmaktadır.

Şubat 2017'de, Moskova Şehri Duma, 1-447, 1-511, 1-510, 1-515 serilerinin evlerinin yıkılmasını tartıştı. Aynı dönemde, Rusya Devlet Başkanı, Moskova Belediye Başkanı'na panel evlerinin sakinlerinin yeniden yerleştirilmesi sürecini sürdürmesi talimatını verdi. Sergei Sobyanin ise yeni bir proje yapıldığını açıkladı.

Yeni program

Bu proje 1957-1968 yıllarında inşa edilmiş harap bir konut stoğunun yıkılmasını hedeflemektedir. Tabii ki program, kurtarılan bölgedeki yeni evlerin inşasını da içeriyor. Plana göre 15 yıl içinde uygulanmalıdır. Program, 4.000 harap evden oluşuyordu ve bunların listesi sermaye sakinleri tarafından yapılan oylama sonuçları dikkate alınarak derlendi.

Proje, dayanılmaz beş katlı binaların yıkılmasını içermektedir. Yani, Luzhkov programının bir parçası olmayan eski binalar. Mevcut belediye başkanı, şu anda şehir bütçesinin, daha dayanıklı Kruşçev sakinlerini yeniden yerleştirmenize izin verdiğini iddia ediyor.

Belediye başkanının, 2018 için planlanan bölgeler için sermaye bütçesi gelirlerinin yeniden dağıtılmasını önleme arzusunun, yeni programa bu kadar hızlı bir başlangıç ​​için bir önkoşul olduğu görüşünde olduğu kanısında. Öyle ya da böyle, tasarı Nisan sonunda geçildi. İki ay sonra, Rusya Federasyonu Başkanı tarafından imzalandı.

Yıkılmış evler (yeni proje)

Başlangıçta, programda 7.000'den fazla ev vardı. Yani, bir buçuk milyon Muskovit yer değiştirmeli. İki ay sonra, sermayenin kırk semtindeki binalar listeden çıkarıldı. Bunlara yirmili ve otuzlu yılların çalışma mahallelerinde bulunan evler dahildir.

Mayıs ayı başlarında, belediye başkanlığı ofisi, yıkılmak üzere 4.500 ev önerdi. Ancak, daha önce de belirtildiği gibi, programda yer alan beş katlı binaların sakinleri de yeni projenin uygulanmasında yer almaktadır.Özel olarak geliştirilen İnternet uygulamaları sayesinde muskovitler oylarını kullanabiliyorlardı, her birinin kimliği SNILS numarası ve diğer verilerle doğrulandı. Dört yüz Kruşçev'in sakinlerine karşı. Yaklaşık 4.000 ev sakinleri tadilatı destekledi.

Dokuz katlı panel evler ön listeye dahil edilmedi. Bununla birlikte, belediye başkanı gelecekte bu tür binaların yıkılmasının da dikkate alınabileceğini belirtti. Ama sadece harap haldeylerse. Yıkım sadece sakinlerin izni ile yapılabilir.