Pek çok insan, krediler veya faturalar için borçlarını aldıkları için ciddi finansal zorluklarla karşı karşıyadır. Kamu hizmetleri için aylık fon ödemiyorsanız, başa çıkması oldukça zor olan önemli borçlar vardır. Bu nedenle, daire sahipleri konut yeniden yapılandırma borcundan yararlanabilirler. Bu süreç sigorta şirketinin uygun beyan ile temasa geçmesini içerir. Fon eksikliğinin iyi bir sebepten kaynaklandığını kanıtlamak önemlidir. Eğer yönetim şirketi vatandaşın isteğini yerine getirmeyi reddederse, böyle bir kararın mahkemede temyiz edilmesi gerekecektir.
Süreç kavramı
Konut ve toplum hizmetleri için borç yeniden yapılandırılması, yönetim şirketi ile belirli bir yerin sahibi arasında yapılan sözleşme şartlarında yapılan değişiklikleri içeren özel bir süreçle temsil edilir. Bu düzeltmelere dayanarak, ödeme yapan kişi üzerindeki yük azaltılabilir, dolayısıyla borç ve makbuzlardaki ödemeleri sorunsuz bir şekilde yapabilir.
Böyle bir fırsat, yalnızca, iyi bir nedenle, borçla başa çıkamayan insanlara önerilmektedir. Genellikle bu iş veya sakatlık kaybından kaynaklanmaktadır, bu nedenle bir insanın geliri yoktur. Konut ve toplum hizmetleri için borç yeniden yapılandırma sözleşmesi hazırlanırken, belirli bir dairenin sahibinin maddi durumu dikkate alınır. Ek olarak, borcun geri ödenmesi temelinde bir ödeme planı oluşturulur. Süreç, kredi borcunu yeniden yapılandırma prosedürüne benzer.
Yeniden yapılanmanın kullanımı her iki taraf için de faydalıdır, çünkü ev sahibi yavaş yavaş borcunu öder ve kamu hizmeti şirketi taksit fonlarını alır.
Yasama düzenleme
Konut hizmetleri için fon yatırma kuralları, konut kompleksinin birçok maddesinde yer almaktadır. Ek olarak, ev sahipleri ve kamu hizmetleri arasında ortaya çıkan ilişkiler, Medeni Kanun ve Medeni Usul Kanunu'nun birçok maddesi düzenlenmiştir.
Sanatta Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 446'sı, kamu hizmeti borçları çok olsa bile, tek konutlarıyla temsil edilmeleri durumunda vatandaşları bir daireden tahliye etmenin imkansız olduğu belirtilmektedir. Bunun tek istisnası, kredi sözleşmesinde belirtilen koşullar temelinde borç alan tarafından ödenmeyen ipotek kredisi pahasına konut satın alınması durumudur.
Sürecin temeli
Konut ve toplum hizmetleri için borç yeniden yapılandırılması, kamu hizmeti kuruluşları tarafından ancak iyi sebepler olması durumunda sunulur. Bu nedenle, belirli bir mülkün doğrudan sahipleri veya kiracıları borcun ortaya çıkması için iyi nedenlerin olduğunu kanıtlamalıdır. Bu şartlar altında, Ceza Kanunu çalışanları borçlularla görüşür.
Bir anlaşma hazırlamak için en popüler nedenler arasında şunlar vardır:
- bir vatandaşın şirketin kapatılması veya azaltılmasıyla bağlantılı olarak kalıcı bir iş yerinden çıkarılması, ancak işten ayrılmasının iyi bir sebebi olmayacaktır;
- yaralanma, belirli bir sakatlık grubunun kaydedilmesi veya ciddi bir hastalığın ortaya çıkması nedeniyle sakatlık;
- harcamalarda önemli bir artışa yol açan yenidoğan ailesindeki görünüm;
- breadwinner'ın ailede ölümü;
- Bir vatandaşın askere alınmasını.
İkiden fazla çocuğun büyüdüğü işlevsiz aileler için konut ve toplum hizmetleri için borç yeniden yapılandırılması genellikle önerilmektedir. Ebeveynler genellikle istikrarlı ve iyi maaşları almazlar, bu nedenle her ay önemli miktarda para ödeyemezler.Gelirlerine bağlı olarak en uygun koşullar onlar için önerilmektedir.
Ciddi sebepler olsa bile, Sanatta öngörülen vatandaşlar tarafından sözleşmenin yükümlülüklerini tek taraflı olarak sonlandırmak yasaktır. 310 GK. Bu nedenle, kamu hizmetleri bir vatandaşın talebi üzerine her zaman olumlu bir karar vermez. Karar olumsuz ise, mahkemeye dava açıldığı için temyiz edilebilir.
İşlem nasıl yapılır?
Konut ve toplum hizmetleri için borç yeniden yapılandırılması gerekiyorsa, prosedür birkaç ardışık eylemde gerçekleştirilir. Bunlar aşağıdakileri içerir:
- bir ifade hazırlanıyor;
- Vatandaşın borç oluşması için iyi bir neden olduğunu doğrulayan belgeler eklenmiştir;
- bekleyen servis kararı;
- Olumlu olması durumunda, bir yeniden yapılanma anlaşması ve bir ödeme takvimi düzenlenir;
- Belgeler dairenin kiracıları tarafından imzalanmıştır.
Daha sonra, hazırlanan belgelere dayanarak borcunuzu geri ödemeniz gerekir.
Hangi belgeler gerekli?
Konut ve toplum hizmetlerinin borcunu uygun şekilde yeniden yapılandırmadan önce, bu işlem için dokümantasyon hazırlamak gerekir. Belge paketi farklı durumlarda önemli ölçüde değişebilir. Aşağıdaki kağıtlar tipik olarak gereklidir:
- konut ve toplum hizmetleri için borç yeniden yapılandırılması konusunda doğru hazırlanmış açıklama;
- konut sahibinin veya kiracının temsil ettiği doğrudan borçlunun pasaportu;
- eğer bir vatandaş vekil yardımı kullanıyorsa, noter tasdikli bir vekaletname sahibi olmalıdır;
- emlakta kayıtlı tüm kişilerin bilgileri dahil olmak üzere ev kitabından alıntı;
- borçlunun ailesinin bileşimi belgesi;
- son fatura tam olarak ödendi;
- vatandaşın borçların ortaya çıkması için iyi sebeplere sahip olduğunu doğrulayan belgeler; bu, bir tıbbi sertifika, iş bulma servisinden bir belge, çalışma kitabının bir kopyasını içeren bir not veya başka bir bildiri belgesi içerebilir;
- Vatandaşın gelirine ilişkin bilgileri içeren 2-NDFL sertifikası ve ek olarak aileye para alındığını doğrulayan diğer belgeler;
- dairenin özelleştirilmesi durumunda borçlunun konut sahibi olduğunu teyit ederek, USRN'den ayrılmak;
- konut belediye ise, o zaman bir sosyal kredi anlaşması hazırlanır.
Özel bir başvuru formu yoktur. Bu belgenin hazırlanmasındaki tüm nüansları göz önünde bulundurmak için örnek başvuruyu konut ve kamu hizmetleri için borç yeniden yapılandırma için kullanılması tavsiye edilir.
Hangi bilgiler başvuruda bulunur?
Başvuru hazırlanırken, aşağıdaki bilgiler metne dahil edilmelidir:
- Tam adı ve başvuru sahibinin pasaport detayları;
- ikametgahının adresi, faturalarını ödememesi gereken bir daire tarafından temsil edilir ve bu da önemli bir borcun oluşmasına yol açar;
- başvuranın aile üyeleri hakkında bilgi;
- başvuruya ekli belgelerin listesi;
- hizmet sağlayıcı tarafından temsil edilen şirketin detayları;
- Başvurunun nedeni, konut hizmetleri için mevcut borç temelinde bir yeniden yapılandırma anlaşması oluşturma isteği ile;
- anlaşmazlığı barışçıl bir şekilde çözme talebi; bu amaçla taksitli ödeme ve tahakkuk eden cezaların iptali için bir talep alındı;
- ifadenin tarihini ayarlayın;
- Belge başvuru sahibi tarafından imzalanır.
Belge derleme nedenine özellikle dikkat edildi. Resmi belgelerle onaylanmalıdır. Konut ve toplum hizmetleri için borç yeniden yapılandırılması için örnek bir uygulama aşağıda incelenebilir.
Uygulama yöntemleri
Doğru şekillendirilmiş bir uygulama kamu hizmetlerine çeşitli şekillerde iletilebilir:
- kuruma kişisel ziyaret;
- posta yoluyla bir başvuru göndermek;
- bir vekil yardımı kullanarak.
Bu işlemi kendiniz yapmanız önerilir.Ceza Kanunu'nu ziyaret ederken, biri kuruluşa devredildiğinde diğeri de kabulle işaretlendiğinden, bu uygulamanın iki örneğini yanınızda bulundurmalısınız. Tipik olarak, bu tür başvurular, vatandaşa yazılı bir cevap verildikten sonra 30 gün içinde değerlendirilir. Borcun iyi nedenlerle oluşturulduğuna dair gerçekten kanıt varsa, kamu hizmeti çalışanları karşılayacak, bu nedenle konut ve toplum hizmetleri borcunun yeniden yapılandırılması önerilecektir. Örnek bir uygulama aşağıda incelenebilir.
Bir sözleşme yapma nüansları
Kamu hizmeti kararının olumlu olması durumunda, borcu yeniden yapılandırmak için dairenin sahibi ile özel bir sözleşme yapılır. Aşağıdaki öğeleri mutlaka içermelidir:
- Anlaşmaya taraf olanların detayları;
- kamu hizmetleri için toplam borç;
- borcun geri ödenme şekli ve genellikle taksitler kullanılır, bu da eşit ve küçük aylık ödemelerde fon yatırmanıza olanak tanır;
- taksitlerin verildiği süre;
- diğer yeniden yapılandırma nüansları.
Sözleşme sadece borçlunun ve belirli bir ortak örgütün temsilcisinin huzurunda kurulur. Her katılımcıya belgenin bir kopyası verilir. Böyle bir anlaşmanın sona ermesinin temeli, bir vatandaşın borcunun tamamen geri ödenmesidir. Kamu hizmeti borcunun yeniden yapılandırılması için örnek bir sözleşme aşağıda incelenebilir.
Ödemesiz sonuç
Şirketler sık sık borçlulara gider, bu nedenle onlara konut ve toplum hizmetleri borcunun yeniden yapılandırılması için bir sözleşme yapma fırsatı sunar. Bu belgenin bir örneği, sözleşmeye hangi bilgilerin en iyi şekilde dahil olduğunu anlamanızı sağlar. Ancak çoğu zaman imza attıktan sonra bile, daire sahipleri ödeme yapmazlar. Bu şartlar altında, Ceza Kanunu çalışanları tarafından aşağıdaki eylemler gerçekleştirilir:
- borçlu, kararının olumsuz sonuçları hakkında uyarılır;
- önceden hazırlanan anlaşma sona erdi;
- zorunlu toplama fonu için kuruluşun çalışanları mahkemeye çıkar.
Bu nedenle, yeniden yapılandırma için başvurmadan önce, finansal yeteneklerinizi değerlendirmelisiniz. Bir vatandaş, taksitlendirme planının ne kadar süreyle isteneceğini bağımsız olarak belirleyebilir, böylece ödemeler aile bütçesine göre çok yüksek olmaz. Bunun altı aydan iki yıla kadar bir süre seçmesi en uygunudur. Çoğu zaman, yönetim şirketleri uzun süre taksit sağlamayı reddettiği için, yalnızca bir yılla sınırlıdır.
Mahkemeye çıkmanın nüansları
Ceza Kanunu kendi başına bir taksit planı sunmayı reddederse, konut ve toplum hizmetleri borcunu yeniden yapılandırmak için mahkemede dava açabilirsiniz. Hizmet kuruluşu ile önceden dosyalanmış bir başvuru örneği, her zaman bu davaya eklidir. Ek olarak, aşağıdaki belgeler mahkemeye sunulur:
- faturalar;
- borç miktarı hakkında bilgi içeren beyan;
- bir vatandaşın ve ailesinin üyelerinin gelir belgesi;
- Ceza Kanunu'ndan resmi cevap.
Mahkeme borçlunun makbuzları ödememek için iyi sebeplere sahip olduğunu kabul ederse, kamu hizmeti bir taksit planı sağlamak zorunda kalacaktır. Mahkemede, sadece bu sözleşmenin hazırlanmasını değil, aynı zamanda çeşitli para cezalarının kesilmesini veya hatta borcun azalmasını talep edebilirsiniz. Çoğu durumda, mahkeme davacının tarafını tutmaktadır, bu nedenle gereklilikleri tamamen karşılanmaktadır.
Yeniden Yapılanmanın Yararları
Gerçekten de belirli bir dairenin sahibi zor bir mali durumdaysa, o zaman, onun için bir yeniden yapılanma anlaşması hazırlamak, sorunun ideal çözümü olarak kabul edilir. Taksit kullanmanın avantajları şunlardır:
- Küçük aylık ödemeler yardımıyla bir borcu geri ödemek mümkündür;
- Duruşma, hangi ihtilafçıların borçlulardan zorla fon kazanabileceği yardımı ile başlamaz, üstelik çoğu zaman mülkün tutuklanmasını ve el koyulmasını da kullanır;
- hizmet hizmetlerini devre dışı bırakmak için hiçbir neden yoktur;
- önceden tahsil edilen cezalar borçlandırılır.
Yeniden yapılanma için mümkün olduğunca erken başvurmanız tavsiye edilir, bu nedenle dairenin sahibi veya kiracısı ile ilgili bazı mali sorunların ortaya çıkmasından hemen sonra bir başvuru yapmanız önerilir.
Sonuç
Yeniden yapılanma, farklı yönetim şirketleri tarafından önerilebilir ve doğrudan borçlu tarafından sunulan bir başvuru temelinde yürütülür. Ana sözleşmeyi değiştirmeyi içerir. Yeni anlaşmaya göre borcun ödenmesi için taksit planları öneriliyor.
Kamu hizmeti iyi bir sebep olmadan yeniden yapılanmayı reddederse, reddetmeyi mahkemede temyiz edebilirsiniz.