Kalıtım, ölen bir akrabadan alınan belirli değerlerle temsil edilir. Bir noter devri ile ilgilenmektedir ve bunun için vasiyetnamede yer alan bilgilerin mutlaka dikkate alınması gerekmektedir. Bazı vatandaşlar vasiyet istemeyi tercih etmemekte, bu yüzden mülkleri ölümden sonra yasanın gereklerine göre dağıtılmaktadır. Bunun için akrabalar arasındaki kalıtım sırası göz önünde bulundurulur. Noter siparişi doğru bir şekilde belirler ve mevcut bütün aile bağlarına dayanarak tüm değerleri ve borçları dağıtır.
Kuralları
İrade ile miras alma prosedürü en basit süreç olarak kabul edilir, çünkü bu resmi belgede mülkün sahibi bağımsız olarak ölümünden sonra değerlerin alıcısı olacağını belirler. Bu yazıyı derlerken noter yardımı kullanmanız gerekir. Uzman, müşteriye zorunlu mirasçıların belgede gösterilmesi gerektiğini bildirir.
Vasiyetname ödenmiş bir işlemdir, bu nedenle az miktarda mülkiyeti olan insanlar yasalara güvenmeyi tercih eder. Bu durumda, değerleri yasal gereklilikler temelinde bölünür. Sadece ölen kişinin akrabalarının açıldığı gün yaşayan veya yaşamı boyunca gebe kalan ancak ölümden sonra doğan akrabaları varis olabilir.
Sıra sırası
Doğru bir düzenleme yoksa, noter ardışık sırayı belirler. Bunun için vefat eden kişinin değerli mülkünü talep edebilecek olan tüm akrabaları dikkate alınır. Kanun uyarınca değerlerin transferinde temel kurallar şunlardır:
- mülk edinme hakkına ilişkin prosedür, bu davayı açmakla görevli bir noter tarafından kesin olarak izlenmelidir;
- mirasa yalnızca ölen vatandaşın akrabaları ve yaşamı boyunca kendisine bağımlı olan kişiler miras alabilir;
- aile bağlarının varlığına bağlı olarak Medeni Kanun'da 8 kuyruk vardır;
- Her şeyden önce, sadece çocuklar, eşler ve ebeveynler tarafından temsil edilen en yakın akrabalar dahil edilmiştir;
- ikinci önceliğe dahil edilen varisler, yalnızca birinci öncelikte olduğu düşünülen hiç kimsenin olmaması koşuluyla değer talep edebilir;
- Sanat dayalı. Medeni Kanun’un 1141’inde, çeşitli nedenlerle değer alma konusunda yetersiz kalmaları halinde, insanları miras alma haklarından mahrum etme imkanı bulunmaktadır.
İlk aşama en yakın akrabaları içerir. Eğer yoklarsa, o zaman değerler, erkek veya kız kardeşlerin yanı sıra büyükanne ve büyükbabaların sıralandığı ikinci aşamadaki mirasçılara aktarılır. Kalıtım sırası, Sanat hükümleri ile açıkça tanımlanmıştır. 1144-1145 Medeni Kanun.
Öncelikle, vasiyetçinin ölümü sırasında henüz doğmamış çocukları dahil ettiğinizden emin olun. Bağımlılar, Sanat esasına göre sayılır. 1148 Sekizinci Tur için Medeni Kanun, hem de mülk taşırken özel kurallar kullanılır.
Farklı tipte mülk transferinin nüansları
Miras emri, Medeni Kanun'un birçok maddesinde açıkça belirtilmiştir. Aynı zamanda kalıtsal kütleye çok sayıda farklı değer girebilir. Bazı öğelerin kalıtımı bazı şekillerde farklılık gösterebilir.
Mülkiyet miras sırasını sayısız nüansları dikkate alır.
Sahipsiz mülkiyet
Bilinçsiz şeyler en değerli ve önemli olarak kabul edilir. Bu daireler veya evlerin yanı sıra üzerlerinde bulunan arsa ve binaları da içerir. Ayrıca, herhangi bir gayrimenkuldeki paylar buraya dahil edilmiştir.
Bir arsaya hakların devralma sırası, vasiyetçinin nesnenin doğrudan sahibi olması gerektiğini, bu nedenle arsa belgelerini doğru şekilde yürütmüş olması gerektiğini göstermektedir.
Bu tür bir mülkün alınması için vergi ödemek zorunda değildir, ancak aynı zamanda mülkün tahmini değerine bağlı olarak noter ücreti de doğru şekilde hesaplanır. Eğer vasiyetçi sosyal kiracılık sözleşmesi temelinde dairede yaşadıysa ve başka kiracı yoksa, o zaman ölümünden sonra nesne belediyeye geri döner, bu nedenle mülkte yer almaz.
Bir iş ortaklığına katılmak
Bu özellik için miras alma prosedürünün nüansları vardır:
- Miras kabul edildikten sonra, vatandaş ortaklığın payını alarak ortaklığın yönetimini yapabilir;
- Alıcı, ancak diğer katılımcılardan bu sürece rıza aldıktan sonra ortaklığa tam teşekküllü bir katılımcı haline gelir;
- eğer kurucuların ortaklığa üye olma varislerine karşı çıkarlarsa, o zaman payın bedeli ödenir.
Bu tür bir mirasın alınması üzerine, sadece hakların değil, aynı zamanda yükümlülüklerin bir vatandaşa devredildiği göz önünde bulundurulur.
Toplumdaki bir payın devralınması durumunda, o zaman sadece ölen vatandaşın akrabası değil, aynı zamanda şirketin sözleşmesinde ilgili bilgiler mevcutsa, şirketin kendisi bile varis olabilir.
Farklı mülkiyet mirasının diğer nüansları
Miras sırasına göre geçen mülk sayısız biçimde temsil edilebilir. Mülkiyetin tescili ile ilgili kuralları anlamak, bu konuyla ilgili bir noter olmalıdır. Bununla birlikte, sürecin başka özellikleri de vardır:
- eğer tüketici kooperatifinde payı olan bir kişi ölürse, mirasçılar böyle bir organizasyonun kalan gelirine güvenebilirlerse, alıcı kooperatife katılabilir;
- eğer vasiyetçi, finanse edilen emekli maaşını hayatı boyunca yapmış ise, miras kalır;
- eğer vatandaş ölümünden önce maaşını alamadıysa, yasal haleflere devredilir;
- genellikle vatandaşlar devlet tarafından sağlanan şeyleri kullanırlar ve bu durumda mülklere dahil edilmezler, bu yüzden devlet kurumlarına iade edilirler;
- vefat edenin özel bir emri yoksa, bankalarda depolanan fonlar olağan şekilde miras alınır.
Yukarıdaki nüansların tamamı mirasçılara bildirilir. Bir kişi öldükten sonra hangi miras sırası kullanılır? Başlangıçta, bir iradesi olup olmadığı ortaya çıkar, çünkü eğer mevcutsa, para ve mal mevcut talimatlar temelinde dağıtılır. Belge yoksa, nesnelerin yasalara göre devri gerçekleştirilir.
Mirasa kim güvenemez?
Vatandaşların miras yoluyla mülkiyet hakkı elde edemediği bazı durumlar vardır. Bu kişiler şunları içerir:
- miras davası açılmadan önce evliliğin mahkemede boşandığı eşler;
- evliliği mahkemede tanınan eşlerin geçersiz olduğu ve mirasın açılmasından sonra bile mahkeme kararı verilebileceği;
- vefat eden kişiyle medeni bir evliliğe sahip olan vatandaşlar ve kaç yıl boyunca işbirliği yaptıkları önemli değil, çünkü herhangi bir mirasçı grubuna dahil edilmemiş olmaları, ancak bunun istisnası, ortak hukuk eşinin vefat eden adama bağlı olup olmadığıdır. ;
- mirasçı tarafından değersiz olarak tanınan varisler.
Tüm bu vatandaşlar, değerler yasa hükümlerine göre dağıtılmışsa ölen kişinin mallarını talep edemezler.
Kimler paylaşmalı?
Miras sırası, noter ve mirasçılar tarafından açıkça gözetilmelidir. Zorunlu mirasçı olan belirli kişilerin tespit edildiğini unutmamalıyız.Her durumda, böyle bir vatandaşın olmadığı bir isteğin olduğu bir durumda bile, ölen kişiye ait mülkün bir kısmını talep edebilirler. Yasal olarak mülkün mirasını talep edebilirler. Kalıtım prosedürü, Sanat hükümlerinin dikkate alınmasını gerektirir. 1149, burada tüm zorunlu mirasçılar gösterilir.
Küçük çocukları veya engelli yakın akrabalarını içeren en savunmasız ve sosyal açıdan savunmasız vatandaşları desteklemek için zorunlu bir pay sunuluyor. Bu nedenle, kendi başlarına para kazanamayan ebeveynler ve eşler, başarısız bir akrabanın mirasının kesin bir pahasına, başarısız olmadan güvenebilir.
Zorunlu mirasçı ancak haklı sayılırsa resmi bir mahkeme kararı varsa hakkını kaybedebilir.
Miras kavramıyla kanun
Genelde, meşru varisler, vasiyetçilerle birlikte veya aynı zamanda ölürler. Böyle bir durumda, temsil edilme hakkı, ölen kişinin akrabalarının vasiyetçinin mülkünü alabilmesi esasına dayanarak ortaya çıkar.
Halefinin temsili mutlaka yasal mirasçılarınkinden daha az olmalıdır. Mesela, bir kadın bir vasiyet bırakmadan ölüyor. Annesinden birkaç gün sonra ölen oğlu tarafından temsil edilen tek bir doğrudan varisi var. Temsilinin mirasçıları olan kadının torunları tarafından temsil edilen çocuklarıdır. Tüm mülk aralarında ayrılmıştır.
için son tarih
Her mirasçı mülkün nasıl ve ne zaman devralındığını bilmelidir. Kalıtım prosedürü, yalnızca mülkiyeti değil aynı zamanda ölen kişinin borçlarını da içeren kalıtsal kitlenin benimsenmesine ilişkin prosedürün kesin olarak belirtilen sürede yapılması gerektiğini ifade eder.
Sanata Göre. Medeni Kanun’un 1154’ünde, ölen kişinin değerleri için başvuran tüm vatandaşlar, mirasın tescili için altı ay içinde notere başvurmalıdır. Bu süre değerin sahibinin ölümü ile başlar. Bu süre zarfında, tüm vatandaşlar mülkle ilgili bilgi alırlar, daha sonra mülke miras hakkını tanımak için bir notere başvuruda bulunabilirler.
Bir vatandaşın, mülkiyet hakkını tescil ettirmeden ve miras alma hakkını almadan önce belirli nesneleri kullandığını varsayan mülkün kabulü ayrıca vurgulanır. Bu, mülk sahibinin ölümünden önce insanlar tarafından kullanılmışsa mümkündür. Varislerin miras sırasına göre, mirasçıların vasiyetçi ile aynı yaşam alanında uzun süre yaşamış olması halinde, bu mülkün fiilen benimsenmesine izin verilir.
Kurulan 6 ayın bitiminden sonra, notere kamuoyuna beyan ile başvuran tüm kişilere miras belgesi verilir. Bu bir unvan belgesi olarak hareket eder, bu nedenle test editörden alınan nesnelerin hakkının tescili için Federal Kayıt Defterine transfer edilir.
Bir mahkeme kararıyla, bu süre geri yüklenebilir veya uzatılabilir, ancak bunun için önemli nedenlerin olması gerekir. Örneğin, bir ordu veya hapishanede vatandaş olmak, evlenmek ya da bebek sahibi olmak.
Eğer iyi sebepler yoksa, sadece diğer mirasçıların buna katılması şartıyla, bu terimin geri dönmesine izin verilir, böylece noter tarafından onaylanmış yazılı bir onay alırlar.
İşlem nasıl yapılır?
Miras yoluyla mülkiyet hakkı, ancak mirasın yetkili kabulü ile elde edilebilir. Prosedür art arda aşamalara ayrılmıştır:
- yasal alıcı olan tüm vatandaşların altı ay içinde bir noterle temasa geçmeleri gerekir;
- Davanın açılışı yerine bu amaçlar için noterlik ofisi seçilir;
- yazılı bir beyanname mirasçıları tarafından noterden temin edilmeleri esasına göre mirasçıları tarafından iletilir.
Alınan mülk, bir sicil belgesi olarak görev yapar; bu sayede, vasiyetçiden alınan çeşitli nesnelere hakkın tescili için Rosreestr ile iletişime geçilmesi gerekir.
Sürecin nüansları
Noter, kendisine miras için başvuran hangi mirasçıların belirli bir kuyruğa ait olduğunu bağımsız olarak belirler. Eğer bir vasiyet yoksa, yasanın şartlarının göz önünde bulundurulduğu mevcut değerlerin dağıtımına ilişkin kurallara karar veren uzmandır.
Yasayı devralma nüansları:
- yasal haleflere, yalnızca resmi emir veya ölen kişinin iradesinin yokluğunda noter denir;
- vasiyetnameye ait mülklerin tümü vasiyetnamede belirtilmezse, yasal mirasçılar gerekir;
- en yakın kişiler veya bağımlılar, özel iradeye sahipler; çünkü iradeye dahil olmasalar bile zorunlu bir mirasa güvenebilirler;
- yasaya göre, ilk olarak vasiyetçiye en yakın olanları da içeren, en fazla 8 ardışık hat vardır ve sekizinci kişi ölen vatandaşa yabancı olan bağımlıları içerir;
- eğer yasal mirasçı mirasa girmeden önce ölürse, hakkı soyundan gelir;
- evlat edinen çocuklar ve ebeveynler akrabalarla aynı haklara sahiptir, ancak bu evlat edinme resmi olarak yapılmalıdır;
- vefat eden kişinin resmi bir eşi varsa, o zaman payının ortak mülkünden ayrılmasına güvenebilir ve ayrıca ilk aşamaya varis olarak hareket eder;
- Medeni Kanun'un gereklerine dayanarak, yasal mirasçı olan tüm vatandaşların mülkün doğrudan sahibinin ölümünden sonraki altı ay içinde miras almak için bir noterle temasa geçmesi gerekir;
- mirasa girmek için, bu konuyla ilgilenen noter ile temasa geçip, ona miras hakkını onaylayan bir beyan ve belgeler iletmelisiniz.
Eğer her biri bu nüansları bilirse, o zaman kanunun gereklilikleri temelinde aktarılan bir miras almakta zorluk çekmez.
Sonuç
Bir kişinin ölümünden sonra herhangi bir emri veya resmi iradesini geride bırakmadığı tespit edilirse, kendisine ait olan mülk yasal gerekçelerle belirlenen mirasçılara devredilir.
Kalıtım prosedürü, mülkün doğrudan sahibinin ölümünden sonraki altı ay içinde doğru hazırlanmış bir beyanla notere başvurulmasını içerir. Sürenin uzatılmasına yalnızca iyi sebepler varsa izin verilir. Doğrudan mirasçı ölürse, halefi mirasın tasarımına dahil olur.