Rus otomobil filosunun istikrarlı bir büyüme eğilimi gösterdiği kimseye sır değildir. Bu, oldukça uygun şartların ortaya çıktığı bir araç servisi açmak için kendi işinizi kurma fikrini önerir. Bu projenin umutları ve karlılığı, potansiyel müşteri sayısındaki istikrarlı ve önemli bir artışta yatmaktadır.
Kendi araç servisinizi açmak, bu tür bir etkinlik için iptal edildiğinden özel bir lisans gerektirmez. Bu, büyük bir belge paketini koordine etmek için sayısız örneğe gitme süresini önemli ölçüde azaltacaktır. Araç servis sahibinin tüzel kişilik veya bireysel girişimci olarak tescil belgesine sahip olması yeterlidir.
Emlak piyasası
Yeni başlayan bir işadamının düşünmeye başladığı ilk şey: araba servisi için nerede yer edinmeli? Bunu yapmak için, köyünüzde bulunan ticari emlak üssüne başvurabilirsiniz. Kesinlikle teklifleri ile birçok reklam olacak:
- işlerini yürütmek için tesis satışları;
- endüstriyel bina, bina ve diğer tesislerin kiralanması;
- finansal kiralama haklarının devri.
Bir araba servis alanı satın almak veya kiralamak, başarılı bir işletme ve daha da gelişmesi için bir önceliktir. Bu konudaki doğru çözümle girişimcinin faaliyetleri büyük ölçüde basitleştirilmiştir. Tüm projenin başarısı doğrudan, araç servisi için olan tesislerin ne kadar uygun şekilde konumlandırıldığına, bunun için gereken tüm gereksinimleri karşılamasına bağlıdır.
Bazı acemi girişimciler yanlışlıkla bir araç tamir atölyesinde, orta ölçekli bir yapının, çeşitli iş türlerinde kullanılabilecek ekipmanlar için uygun olduğuna inanıyor. Ancak, gerçek o kadar basit değil. Bu konuyla ilgili daha derinlemesine bir çalışma yapıldığında, planlanan tüm faaliyetleri yürütmek için binaların konut dışı olması ve özel olarak dönüştürülmüş olması gerektiği açıktır. Bu, planlanan tüm hizmet yelpazesini sağlayacaktır.
Atölye altında, daha önce başka amaçlar için kullanılmış bir oda mükemmel.
Nereden başlamalı?
Planlanan bir projenin ilk aşamasında, bir girişimcinin uygun hizmetleri sağlamak için özel izin alması gerekir. Konut dışı binaların bir atölyeye dönüştürülmesinden sonra şehir yönetimi tarafından verilir.
Daha sonra, gerekli evrak paketini almak için uygun makamlardan geçmeniz gerekecektir.
konum
Araba servis odası nerede bulunmalıdır? Konumu için en iyi seçenek otoyollara, benzin istasyonlarına ve garaj komplekslerine olan yakınlığıdır.
Ayrıca, atölyenin, SES'in gereklerine göre, konut binalarına ve su kütlelerine yakın olmaması gerektiğini bilmelisiniz. Servis istasyonu ile bu nesneler arasındaki mesafe en az elli metredir.
Bir araba servisi için oda kiralamak kolay değildir, böylece gelecekte yeterli gelir elde edilir. Müşteriler, atölyeye elverişli bir girişin bulunmasının yanı sıra beklerken dinlenme koşullarına dikkat eder. Bu işteki son rol değil, aslında, başka hiçbirinde olduğu gibi, binanın görünümüdür. Araç servis alanının büyüklüğü de önemlidir. Arkadaşlarınızın arabasını park edebileceğiniz ve onlarla bir kafede oturabileceğiniz atölyeler gibi müşteriler.
Tesislerin bileşimi
Modern otomobil tamir atölyeleri, araçların onarımı ve teşhisi için çeşitli hizmetler sunar. Bu, profesyonel ekipmana olan ihtiyacı arttırır. Listesinde hidrolik, lastik ve diğer aletler bulunur. Otomotiv servisinde önemli olan teşhis ekipmanıdır. Bu ekipman, arızanın niteliğini ve tipini belirlemek için kullanılır. Bu, ustanın belirli işleri yapma ihtiyacını belirlemesini sağlar. Yukarıdaki ekipmanların tümü oldukça büyük bir boyuta sahiptir. Bu yüzden montajı için geniş bir odaya ihtiyacınız olacak.
Planlanan araç servisinde ne olmalı? Atölyedeki binaların bileşimi çok farklı olabilir. İşin türüne ve projenin kapsamına bağlı olarak değişir.
Araba servisi için bir oda kiralamadan önce, onu bir depo ve ev içi bina ile donatma olasılığını göz önüne almak önemlidir. İdari amaçlı odalar da olabilir. Bunlar, işin başı ve yöneticisi ve aynı zamanda bilgileri işleyen bir uzmandır. Bu tür tesislerde tıbbi bakım ve beslenme merkezi olabilir.
Atölye ayrıca tuvalet ve duş içeren bir sıhhi bölgeyi de içermelidir. Bu amaç için tesisin SNiP 31-05-2003 şartlarına uyması gerekir.
Bir araba servisinin başarılı bir şekilde çalışması için, işleri uygun şekilde düzenlemek önemlidir. Bu nedenle atölye tesislerinde, tüm teknolojik işlemlerin gerçekleştirileceği bir üretim alanı bulunmalıdır. Mümkünse bir servis alanı düzenlenecektir. Ziyaretçilere ek hizmetler için gereklidir. Servis alanında, bir parça deposu ve bir sipariş tablosu, kafe, bir sigorta acentesinin iş yeri vb. Olabilir.
Atölyelerin depo kısmı, yedek parça ve malzemeleri, teknik sıvıları, lastikleri, ekipmanları ve diğer değerli eşyaları depolamak için tasarlanmıştır. Bu bölge, SNiP 2.09.02-85'e göre üretim ile aynı düzenlemelere uygun olarak donatılmalıdır.
Araba servisi için binaların kiralanması, içinde yardımcı ekipman bulma konularını da dikkate almaktadır. Bunlar havalandırma ve iklimlendirme sistemleri, güç kaynağı ve ısıtma, pompalama ve kompresör ekipmanlarıdır. Başka bir deyişle, yardımcı bölgede üretim sürecini sağlamak için gerekli mühendislik ekipmanı bulunmalıdır.
Araç servisinin dış bölgesi kaldırımlar ve park yerleri, çimler ve yasanın gereklerine uygun diğer bölgeleri içerir.
Deneyimli araç servis sahiplerine bir görüş deliği açmaları tavsiye edilir. Bu husus özellikle bir yük vagonu için hizmet alanın kiralandığı durumlarda geçerlidir. Aksi takdirde, girişimci, kaldırma ekipmanı alımı için ek maliyetler ödemek zorunda kalacaktır.
alan
Araç servisi için binaların kiraya verilmesi, ancak girişimcinin büyüklüğünü tatmin etmesi durumunda mümkündür. Atölye alanı otuz metrekareden az olmamalıdır. Özel boyutlar, ekipmanın boyutuna ve kurulum olasılığına bağlı olacaktır. Bu nedenle, yük vagonu hizmeti için bina kiralamak, geniş alanların aranmasını gerektirecektir. Ayrıca, işi genişletme olasılığını öngörmek de zarar vermez.
Bununla birlikte, iş için geniş bir alan gerekli değilse, normal bir römork da uygulaması için uygundur. Yani, bazı atölyeler minibüslerde bulunmaktadır. Çalışmalar yanlarında, sokakta yapılır. Bu seçenek özellikle acemi bir girişimci için faydalıdır. Sonuçta, kamyonetin bakımı çok daha kolaydır.
Alan hesaplama
Araba servisi için oda ne almak? Bunu anlamak için, alanının ön bir hesaplamasını yapmanız gerekecektir. Değeri doğrudan planlanan kapasiteye bağlı olacaktır.Örneğin, bir araç servisi on servis noktası için tasarlanmışsa, şunları yapmanız gerekir:
- bakım onarım çalışmaları için - 168 metrekare (6 adet x 28 metrekare);
- Bir araba yıkama sonrası için - 40 sq. m;
- lastik takma için - 8 metrekare. m;
- elektrik işleri sonrası için - 35 metrekare. m;
- Birim onarım sonrası için - 12 metrekare m. m.
Ek olarak, iç mekanlardaki geçitler ve geçitler için belirli bir alan boşluğu sağlamak gerekir. Alanı toplam büyüklüğün% 25'i kadar olmalıdır. Bu da bir başka 71 metrekare. m. Toplamda, böyle bir araç hizmeti organizasyonu ile tüm üretim tesislerinin alanı 354 metrekare olacaktır. Yardımcı tesislerin 10 metrekarelik miktarda alet depolaması sağlanmalıdır. m ve bir yedek parça deposu (S tesislerinin% 20'si) - 60 metrekare. m. Soyunma odası, duş ve tuvalet 50 metrekarelik bir alana yerleştirilmelidir. m Sonuç olarak, üretim dışındaki tüm alanlar 130 metrekare olacaktır. m.
katlar
Araç kiralama için kullanılan mülklerin kira sözleşmesi yapılan mal sahibinden kiralanması durumunda, bunlar genellikle elden geçirilir. Bu işe başlamadan önce uzmanların tavsiyelerini dinlemeye değer. Örneğin, döşemeye dikkat etmeniz gerekir. Odaya iki direkli asansörün monte edileceğini varsayalım. Zemine ankraj cıvataları ile tutturulmuşlardır. Bu tasarımı mümkün olduğunca güvenilir yapmak zor değildir. Bununla birlikte, araç servisi sağlanması için tesis içinde şasi asansörleri kuruluysa, zeminin düzlük derecesi için özel gereksinimler yapılmalıdır. Bu tasarımın sabitleme gerektirmemesi nedeniyle, yeterince iyi bir temelde montajı ana yatak elemanının deformasyonuna yol açacaktır. Bu sorunlardan kaçınmak için ne yapmalı? Bunu yapmak için, zemini doldurmanız gerekir. Uzmanlar polimer yapmasını tavsiye ediyorlar. Bugüne kadar, bu tür katlar en güvenilir ve kaliteli olarak kabul edilir. Ancak, malzeme seçimi her şey değildir. İyi uzmanlar bulmanız gerekecek. Kaplamanın kalitesi ve dayanıklılığı büyük ölçüde dökmeyi yapan işçilerin niteliklerine bağlı olacaktır.
Muayene çukurlarının kullanılması, tamamen düz bir zeminin ilave cihazı üzerinde çalışılmasını önlemeye yardımcı olacaktır. Bu durumda, döşemeye dikkat etmeniz gerekir. Ancak her durumda, uzmanlar özel fayans kullanılmasını önerir. Benzer bir döşeme de sanitasyon açısından memnuniyetle karşılanmaktadır.
Bir oda seçerken, acemi bir girişimcinin, içindeki sütunların varlığına dikkat etmesi önemlidir. Araba tamir hizmetlerinin uygulanması için, mevcut olmaması istenir.
havalandırma
Bir araba servisi için oda kiralarsanız, mevcut hava egzoz sistemlerini dikkatlice düşünmelisiniz. Böylece fanlar tavanın altında bir yere yerleştirilir.
Bu durumda, etkileri minimum olacaktır, çünkü böyle bir sistem sadece binanın üst kısmındaki havayı sürecektir. Bir araba servisi açarken, araba bakım çalışmaları sırasında ortaya çıkan gazların havadan daha ağır olduğu düşünülmeye değer. Bu bakımdan, atölyedeki havalandırma sistemi yerden 0,5-1 m'den daha yükseğe kurulmamalıdır. Bu sorunu çözmek için, servis istasyonu yapımında yer alan herhangi bir tasarım ve inşaat şirketine danışabilirsiniz. Uzmanları, hiç şüphesiz, havalandırma sisteminin değiştirilmesinde hizmet sağlayacaktır. Hatta bazı şirketler belirli işleri temel alarak mülkleri yeniden inşa etmek ve ekipmanlarını yerleştirmek için yardım bile sunmaktadır.
Bitmiş bir iş satın almak
Bir mülk kiralamak, çeşitli kriterleri ve nüansları dikkate almak için gereken oldukça karmaşık bir süreçtir. Örneğin, karlılığı sağlamak için, bir araba servisinin iyi bir yere ihtiyacı olacaktır. Mülk kiralarken bu her zaman mümkün değildir.
Gerekli finansal kaynakların mevcudiyeti hazır bir işletme satın almanıza ve tesislerin dönüştürülmesiyle ilgili çeşitli sorunları çözmenize izin vermez. Bir süredir çalışmakta olan bir araba servisi almak da, satın aldığınız andan itibaren çalışmaya başlayabilmeniz açısından faydalıdır.
Finansal yatırımlar
Şüphesiz, bir araba servisi en çok aranan işletmelerden biridir. Küçük bir atölyenin ortalama maliyeti yaklaşık 60 bin dolar. Yatırım yapılan fonların geri ödemesi genellikle 6 ila 10 ay arasındadır.
Belge çalışması
Araba tamir hizmetleri veren atölyeler, mülk sahibinden kiralık araba servisi için binaları kullanır. Dahası, bir yıllık anlaşma var. Bu yüzden böyle bir işletme satın alırken kira süresinin dolmasına dikkat etmelidir. Bu anlaşmanın uzatma hakkını ortaya koyması arzu edilir.
Bir araç servisinin sahibini değiştirirken en iyi seçenek, binaların kullanımı için yeni bir sözleşme imzalamaktır. Aşağıdaki öğeleri içermelidir:
- Kiralanan alanın bulunduğu binanın tam adresinin belirtilmesi;
- BTI veri sayfasında belirtilenlere tekabül eden araç servis alanı için alınan alan;
- bina yerinin (kat, vb.) tanımı;
- odanın amacı.
Tesisin teknik pasaportunun bir kopyası sözleşmeye eklenmelidir. Burada oda sayısı, alan, pencerelerin konumu, merdiven vb. Dahil tüm gerekli özellikleri bulabilirsiniz.
Yürütülen sözleşmenin noterce belgelendirilmesi tavsiye edilir. Bu işlemin yasallığını garanti edecektir. Sözleşmeyi imzalamadan önce, mal sahibinin evraklarının gerçekliğini doğrulamak ve ondan bir mal servisi için üretim odasının size ait olması için mülk belgelerini istemek önemlidir.