Sözleşmenin feshi, gerekçesi, prosedürü, sonuçları bu tür eylemler Medeni Kanun tarafından düzenlenir. Kurallar, bu prosedürün özelliklerini ortaya çıkaran özel bir madde 453 içerir. Onu düşün. 
Genel bilgi
N nedirdeğişikliklerin sonuçları ve sözleşmenin feshi? Medeni Kanunun 1 453. maddelerinde aşağıdakiler oluşturulmuştur. Sözleşmede değişiklik yapılması durumunda, tarafların işleme karşı yükümlülükleri yeni bir görünüm kazanır. Bu kural genel olarak kabul edilir. Sözleşmenin feshinin yasal sonuçları bu normun ikinci bölümünde düzeltildi. Makalenin hükmü, böyle bir durumda katılımcıların yükümlülüklerinin, mevzuatta aksi belirtilmedikçe, taraflarca kararlaştırılmadığı veya işlemin özünden kaynaklandığı sonucuna varır. düşünen sözleşmenin değiştirilmesi ve sona ermesi, gerekçeleri, prosedürü, sonuçları Bu tür eylemlerden, yöneticiler ayrı olarak borçların sona ermesi anını öngörür. Kodun 453 üncü maddesinin üçüncü bölümünde belirlenmiştir. Borçlar, sözleşmenin imzalandığı tarihte değiştirilmiş veya sonlandırılmış olarak kabul edilir. Prosedür mahkemede yapıldıysa, karar yürürlüğe girdiğinde ilgili olay meydana gelir.
Karşı Taraf Özellikleri
İşlemin tarafları, yasalar veya taraflarca işlemin kendileri tarafından aksi belirtilmedikçe, sözleşmenin değiştirilmesi / sona ermesine kadar yerine getirilen yükümlülüklerin iade edilmesini talep edemezler. Bu durumda nüanslar dikkate alınmalıdır. Sözleşmenin sona ermesi / değiştirilmesinden önce, diğerlerinden infaz alan katılımcılardan birinin yükümlülüğünü geri ödememesi veya eşit olmayan bir performans sağlaması durumunda, haksız zenginleşme gerçekleşir. Buna göre, Sec hükümleri. 60, yasalarca aksi belirtilmedikçe, işlemin niteliği veya taraflarca belirlenmeyen durumlar. düşünen Sözleşmenin değiştirilmesi ve sona ermesinin sebepleri ve sonuçlarıKanun koyucu, katılımcılardan birinin belirlenmiş şartları ihlal ettiği durumlara dikkat çeker. Bu gibi durumlarda, ikinci taraf, karşı tarafın uygunsuz eylemlerinden kaynaklanan kayıplar için tazminat talep edebilir. 
açıklamalar
Ele alınan norm 453, generali tanımlar değişiklik ve sözleşmenin feshi sonuçları. Makale, tarafların işleme eylemleri ile tamamlanmadan önceki varlıklar arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktadır. Paragraf 1 ve 2'de belirtildiği gibi, tarafların sözleşme şartlarını düzenlerken veya sonlandırırken yükümlülükleri, değiştirmeleri veya feshi. Farklı bir bakış açısına sahip oldukları an, yasal bir gerçek olarak kabul edilir. Onunla ilişkili tarafların anlaşması ile fesih sonuçları veya mahkeme kararı. Bölüm 3 bu anın belirlenmesi için kuralları belirler. Her şeyden önce, sözleşmenin değiştirilmesi / feshedilmesi için seçilen yönteme bağlıdır.
Karşılıklı anlaşma
Eğer taraflar anlaşmayı sözleşmeyle değiştirir / feshederlerse, devralımın yeni bir tür veya feshi yükümlülüğü ile ilişkilendirildiği an yürütme zamanına denk gelir. Katılımcıların eylemleri için, bir varsayımsal konum belirlenir. Yükümlülüklerinin yeni bir görünüm kazanacağı anın işletmeler tarafından kendileri tarafından tespit edilebileceğini veya işlem şartlarının ayarlanması niteliğinden takip edebilmesini sağlar. Bu kurala göre, sözleşmenin tek taraflı feshinin sonuçları da belirlenebilir.
yargı
Yetkili makam sözleşmeyi feshetmenin sonuçları hakkında bir karar aldıysa, yükümlülük yürürlüğe girmesi üzerine feshedilir.İlgili zaman çerçeveleri prosedür kodları ile belirlenir. Dolayısıyla, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 209. maddeleri ve tarımsal sanayi kompleksinin 180. maddesi uyarınca karar, temyiz / temyiz başvurusu için ayrılan on günlük sürenin bitiminden sonra yürürlüğe girer. İlk derece tahkim mahkemesinin kararları için, hiçbir şikayette bulunulmadığı takdirde, kabul tarihinden itibaren bir ay verilir. 
Özel gereksinimleri
Sözleşmelerin değiştirilmesi ve sona ermesi için kanunla belirlenen prosedür ve sonuçlar, karşı tarafın olağanüstü bir yükümlülüğün yerine getirilmesini talep etmesine olanak sağlar. Varlığı adli uygulama ile teyit edilir. Aşağıdakiler, 2005 Yılı EAC Başkanlık Mektubu ekinde belirtilmiştir. Anlaşmada aksi belirtilmedikçe, sözleşmenin sona ermesi, gelecek dönem için yükümlülüğün sona ermesini gerektirir, ancak borç verenin daha önce oluşan borcunun geri ödenmesini talep etme fırsatını mahrum etmez. Buna ek olarak, işletme, performans şartlarının yerine getirilmemesi veya usulüne uygun olmayan şekilde yerine getirilmesi ile ilgili hasarın tazminatını alma hakkına sahiptir.
kısıtlamalar
Medeni Kanunun 4 453 paragrafında sağlanmıştır. Bir fesih sonuçları İşlemde iade edilme zorunluluğu yoktur. Bununla birlikte, bu hüküm bir varsayımsal niteliktedir. Madde 4 kuralı, işlem şartlarına ve yasanın ve diğer yönetmeliklerin gereklerine uygun olarak ve bunların yokluğunda, gümrük veya diğer gerekliliklere uygun olarak bir yükümlülüğü geri ödemenin dokunulmazlığını vurgular. Hükmün netleştirici niteliği, başkalarının öngörülebileceği gerçeğine istinaden ortaya çıkar. fesih sonuçları. Ayrıca, özel bir belgede yasalar veya işlem tarafları tarafından işleme sabitlenebilirler. Normatif fiiller, idamın iadesine izin verildiği zaman özel durumlar sağlar. Örneğin, satış sözleşmesini feshetmenin sonuçlarını alabiliriz. Mevzuat, tüketici yetersiz kalitedeki malları sattığında, suçlu kişinin ödediği parayı iade etmesi gerektiğini belirler. Satış sözleşmesinin sona ermesinin ilgili sonuçları 2. paragraftaki Medeni Kanunun 475 inci maddesi ile belirlenmiştir. 
İşlem şartlarının ihlali
düşünen sözleşmenin feshi gerekçeleri ve sonuçlarıuygunsuz performans veya performans dışı durumlara dikkat etmemek imkansızdır. Bir karşı taraf işlem şartlarını ihlal ettiği takdirde, Kodun 453 üncü maddesinin beşinci fıkrasına göre, ikinci katılımcı buna bağlı olarak ortaya çıkan zararlar için tazminat talep edebilir. Ayrıca, ilişkilerin sona ermesi, bir kural olarak, adli işlem çerçevesinde yürütülmektedir.
Suistimalin önemliliği
Bu karakterizasyon anlaşmazlık çözümünde anahtardır. İşlem şartlarının önemli bir ihlali, karşı tarafın, sözleşmeyi imzalarken ne beklediğini büyük ölçüde kaybettiği bu zarara yol açan karşıtlığı içerir. Dolayısıyla, zararlar, işlem şartlarının yanlış bir şekilde yerine getirilmesinin bir sonucu olarak ortaya çıkmaktadır. Aynı zamanda, elbette, ilgilenen katılımcı, Kuralların 15. Maddesinde belirtilen genel kurallara göre diğer zararlar için tazminat talep etme fırsatını kaybetmez.
Açıklamalar
Yargı pratiğinde, uygulama kurallarının uygulanmasında birçok sorun var. fesih sonuçları. Bu bağlamda, EAC bazı kilit konuları açıklığa kavuşturmuştur. Özellikle, Medeni Kanunun 450. Maddesinde belirtildiği gibi, bir katılımcıya mutabakatla veya mahkeme kararı ile bir işlem sonlandırılabilir. Sanata Göre. Bu normun 310 ve 3. fıkrası, şartların yerine getirilmesinin tek taraflı reddedilmesine, eğer kanun veya karşı taraflarca izin veriliyorsa, sözleşmenin feshi durumları için belirlenen aynı sonuç uygulanır. Anlaşmazlık çözen varlıklar aşağıdakileri dikkate almalıdır. Sözleşmenin feshinin sonuçlarıMedeni Kanunun 453 üncü maddesinde yer alanlardan farklı olarak, sivil dolaşım çerçevesinde varlıklar arasındaki belirli ilişki tiplerini düzenleyen hükümlerde bulunabilir. Söz konusu norm kuralları, böyle durumlarda özel talimatlara aykırı olmadıkça uygulanır. İşlemin sona ermesinin sonuçları, yasaların öngördüğünden başka, taraflarca sözleşme özgürlüğünü kısıtlama genel ilkelerine uygun olarak belirlenebilir.
ceza
Sözleşmelerin feshi ile ilgili anlaşmazlıkları çözerken mahkemeler, Medeni Kanunun 453 üncü maddesinin 2. fıkrası uyarınca, karşı tarafın sözleşmenin sona eren eylemlerini yerine getirme yükümlülüğünü yerine getirdiğini dikkate almalıdır. Özellikle, örneğin gemi ürünleri, iş yapmak, kredi vermek, vb. İşlem yapmak zorunda kalmayacaktır. Buna göre, yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya uygun olmayan şekilde yerine getirilmesi durumunda verilen ceza sözleşme sona erinceye kadar tahsil edilir. 
Belirli koşullar
Sözleşmenin bazı maddeleri, yasal niteliklerinden dolayı, işlemin sona ermesinden sonra da uygulanır. Bu tür koşullar, örneğin, garantiler, tahkim, yargı yetkisi, vb. İçerir. Sözleşmenin bazı hükümleri, işlemin sona ermesinden sonra işletmelerin ilişkilerinin düzenlenmesine yöneliktir. Bunlar, kiralanan varlığın iade edilmesine ilişkin şartları, ödenen avans ödemesinin iptali için prosedürü, vb. İçerir. Bu tür hükümler, sözleşmenin sona ermesinden sonra yürürlükte kalacaktır. Bununla birlikte, yasa, tarafların kendilerinin farklı bir kural oluşturmasını sağlar.
Dönüş aldı
Medeni Kanunun 453 üncü maddesinin beşinci fıkrasında belirtildiği gibi, taraflarca aksi belirtilmedikçe, yapılan işlemin iadesi talebine izin verilmez. Deneklerin aldıklarını birbirlerine aktarmalarını şart koşuyorsa, gayrimenkul konusu ise mülkiyete hakların ters devredilmesi uygun otoriteye uygulanır. Denekler, sözleşmenin sona ermesini kanıtlayan belgeler ve nesnenin iadesi hakkında bir anlaşma sağlamalıdır. İkincisi yoksa, o zaman maddenin 453 üncü maddesinin 4 üncü fıkrası hükmü, sadece sonlandırılmış işlem için mülk hükmünün uygun şekilde yerine getirildiği durumlarda uygulanır. Yükümlülüğün konusu bölünebilir ise, tarafların eşdeğer nesneleri iade etmesi gerekir. Örneğin, peşin ödemenin tutarı, verilen hizmetlerin veya gönderilen malların maliyetine tekabül eder. Bu gibi durumlarda, tarafların çıkarları ihlal edilmeyecektir.
İade edilen nesnelerin oranının ihlali
İşlemin sona ermesi ile ilgili durumun değerlendirilmesi sırasında, mahkeme karşı iddiaların eşdeğer olmadığını tespit ederse, mülkü devreten katılımcı bunun kararlaştırılan oranı ihlal ettiği ölçüde iade talebinde bulunabilir. Örneğin, alıcı 5 parti ürün için ödeme yaptı, ancak yalnızca 2 aldı. Tedarik sözleşmesinin sona ermesiyle birlikte, malların alınmadığı miktarın bir kısmının (3 parti için) veya miktarının tamamını, ancak alınan ürünleri iade ettiği zaman talep edebilir . Bu güç, kişiyi karşı tarafça yükümlülüklerin ihlali durumunda sağlanan diğer fırsatların uygulanmasında sınırlamaz. Özellikle, ek olarak zararlar için tazminat talep edebilir. 
Maliyet geri kazanımının özellikleri
Tarafların sözleşmeyi feshetmelerinin sebeplerinden bağımsız olarak, katılımcı mülklerini iade etmekle yükümlüdür, karşı tarafa, tesislerin kullanımından, işlenmesinden veya tüketilmesinden elde edilen tüm haklar için tazminat öder. Bundan, işletme tarafından maddi değerlerin bakımı için katlanılan giderler mahsup edilir. Bu nedenle, kullanımda olan nesneler iade edilirse, aşınmaları telafi edilebilir. Hesaplama yöntemi ile belirlenir.İlgilenen bir kişi, asıl amortismanın, aşırı mülk kullanımı nedeniyle tahmini olanı aştığını kanıtlayabilir. Para iadesi bekleniyorsa, fon kullanımına ilişkin faiz Medeni Kanun'un 395. maddesi uyarınca ödenir.
Ya mülk iade edilemezse?
Bozulma, maddi varlıkların zarar görmesi veya bunların aynen sağlanamaması durumunda, mahkemelere aşağıdaki hükümlerin yönlendirilmesi önerilir. Sözleşmeyi feshetme gerekçesi, mülkiyeti satın alan karşı tarafın şartlarını ihlal etmesi halinde, kazayla, zarara, kıtlığa, durumunun kötüleşmesine de dahil olmak üzere herhangi bir tazminat karşılığında nesneyi iade etmelidir. Maddi değerlerin aynısını sağlamak mümkün değilse, uygunsuz bir şekilde yerine getirmiş veya yükümlülüğünü hiç yerine getirmemiş olan katılımcı, bunları kabul edilen maliyette geri öder. Sözleşmede referans bulunmuyorsa, satın alma tarihinde Medeni Kanun'un 424 üncü fıkrasının 3 üncü fıkrası uyarınca belirlenen mal bedeli dikkate alınır. Tesiste eksiklikler tespit edilirse maliyet dikkate alınarak belirlenir. Aynı zamanda, işlemin sona ermesi için temel teşkil eden ihlallerde bulunan işlem tarafına, işlemi devrettiği karşı tarafın sorumlu olduğu ya da böyle bir sonucun neden olabileceği kusurlar nedeniyle ölmüş olması durumunda nakit olarak alınan mülkün değerini telafi etme yükümlülüğünden muaf tutulabilir. , değerleri tam olarak kimin elinde tutacağı önemli değil. 
Sahiplik / Kullanım
Bir kredinin verilmesi veya kiralanan nesnenin devredilmesini içeren sözleşmenin feshi üzerine, mülkü alan işletme makul bir süre içinde karşı tarafa iade etmelidir. Bu yükümlülüğün yerine getirilmesi, Medeni Kanunun 22. Bölümünün normlarının yanı sıra belirli işlem türlerine ilişkin özel hükümler ile düzenlenir (Madde 664, 622, 655). Kurallar, sözleşmenin sonunda maddi varlıkların iade prosedürünü belirlediği durumlar da dahil olmak üzere sözleşmenin kendisi tarafından belirlenebilir. Bu durumlarda, Kuralların 60. bölümünün normları geçerli değildir. Kira sözleşmesinin feshi halinde, mülkün kullanımın asıl iade tarihine kadar kullanımına ilişkin ödemeler, ceza ve gecikme kayıpları telafi edilebilir.
Sonuç
Mahkeme öngörülen şekilde kaydedilmiş sözleşmeyi feshetmeye karar verirse, yürürlüğe giren karar temelinde, ilgili girdi sicile girilmelidir. Bunun için ilgili taraf bir beyanda bulunan yetkili kuruma uygulanır. Anlaşma, katılımcılardan birinin öngörülen yükümlülükleri yerine getirmeyi makul bir şekilde reddetme olasılığını tespit ederse, onu kullanan kişi, karşı tarafa kararı hakkında bildirimde bulunduğunu kanıtlayan kayıt yapısına başvurabilir. Tek taraflı bir reddetme, taraflardan birinin eylemlerinden kaynaklanırsa, örneğin, şartların ihlali veya zorunlu doğrulama gerektiren diğer şartlar, ifadeler her iki tarafça da sunulur. Taraflardan birinin bundan kaçması durumunda, ilgili taraf, işlemi sonlandırmak için mahkemeye dava açabilir. Gözden geçirilen sonuçlara dayanarak verilen bir karar, ilgili kaydın sicil kaydına yetkili makam tarafından dahil edilmesinin temelini oluşturur.