Bildiğiniz gibi evim benim kalem. Fakat bu ünlü ifadenin modern hayatımızdaki önemi nedir? “Kalelerimiz” çok güvenli mi, yoksa içinde bazı kusurlar var mı? Örneğin, her şehir sakini neredeyse her gün asansörü kullanıyor. Bu tasarım günlük yaşamımızda çok sık kullanılıyor ve çok az kişi güvenliği hakkında düşündüğü şekilde tanıdık hale geldi. Ancak asansör boşluğunda ve kabininde olmak bir kişi için ciddi tehlike altında.
Çeşitli asansör tiplerini kullanarak, sürekli olarak kontrolsüz riske maruz kalıyoruz. Net değil Aydınlatmaya çalışalım. Örneğin, bir arabada hareket ederken, kişi kendini kontrollü bir riske maruz bırakır. Yolun kurallarına uymak, sarhoşken araç sürmemek, çalışan bir araç kullanmak, emniyet kemerinizi takmak ve travmatik bir durum riskini önemli ölçüde azaltmak yeterlidir. Asansörde, işlemi hiçbir şekilde kontrol edemeyiz ve asansörlerin bakımını sağlayan organizasyona tamamen güvenmek zorunda kalırız. Refahımız profesyonelliklerine ve sorumluluklarına bağlıdır.
Burası asansör sigortası sorununun ortaya çıktığı yer. Bu işlem nasıl yapılır? Bunun için kim ödemeli? Bunlar ve bugünkü nüansları dikkate alacağız.
Yüksek riskli tesis
Asansör ekonomisinin tehlikeli bir bölge olduğu ortaya çıktı. Bu nedenle, bir süredir ve daha kesin olarak, Ocak 2012'den bu yana, müsait oldukları her yerdeki asansörlerin zorunlu sigortası kabul edildi. Böyle bir norm, 225 sayılı Federal Kanunun beşinci maddesi ile sağlanmıştır ve bu, mal sahibinin, artan bir tehlike nesnesinin zorunlu sorumluluk sigortası anlamına gelir.
Kiracıların apartman dairesinde asansörün sahibi ve sahibi olmasına rağmen, yönetim şirketi asansör sigortası yaptırmalı. Ayrıca, böyle bir eylemin maliyeti tüm evin bakım ücretine dahildir. Konut sakinleri ortak toplantıda ayrı ayrı karar verebilirler. Ama burada sorular başlıyor. Sakinlerin büyük çoğunluğu bu konuyu düşünmüyor ve varsayılan olarak konut binalarındaki asansör sigortalarının elbette bir mesele olduğuna inanıyor. Ancak pratikte bunun böyle olmadığı ortaya çıkıyor.
Yönetim şirketleri en sık asansör ekipmanlarını sigortalamayı “unutmakta” ya da sözleşmeyi zamanında yenilememektedir. Ancak, düzenli olarak hizmetler için ödeme yapmak üzere tarifeye karşılık gelen tutarları eklemeye devam ederler. Sonuç olarak, yönetim kuruluşunun hesaplarında fonlar biriktirilir, ancak gerçekleşir - sigortaya güvenemezsiniz.
Bir sözleşmeyi kim yapmalı?
Asansörler ve asansör boşlukları dahil tüm kamu tesislerinin emniyetini ve verimliliğini sağlamak için kiracılar tarafından kiralanan yönetim organizasyonu, sakinleri adına bir asansör sigorta sözleşmesi yapmakla yükümlüdür. Ceza Kanunu ayrıca belgenin zamanında uzatılmasını da izlemelidir. Bu sorunun kontrol edilmemesini önlemek için, bir apartmanın sakinleri, genel bir sakinler toplantısında, bu tür bir görevi yazılı olarak düzeltebilir, fon kaynaklarını ve miktarlarını belirtebilir. Böyle bir talimatın uygulanması üzerindeki kontrol biçimleri de tanımlanmalıdır.
Asansörlerin tehlikeli nesneler olarak sigortalanması zorunlu olduğundan, diğer maliyet kalemleriyle birlikte maliyeti zaten “Konut bakımı için” sütununa dahil edilmiştir.Bu nedenle, ayrı olarak, sakinlerin hiçbir şey ödemeleri gerekmez.
Evin herhangi bir sakini, evinde bulunan asansör donanımının nerede ve ne kadar sigortalı olduğunu öğrenebilir. Bunun için Ceza Kanunu'na uygun bir başvuru yazmak ve sözleşmeyi incelemek yeterlidir.
Kanun uyarınca, asansör sigortası sadece tüzel kişilere açık bir prosedür olduğundan, evin bağımsız yönetim şeklini seçmiş ve yönetici kuruluşun hizmetlerinin IP veya LLC oluşturmak zorunda kalmasını reddeden ev sakinleri. Bütün sözleşmeler imzalanacak olan adına.
Neden sigortalısın?
Asansör sigortası, sağlık, yaşam ve mülk çıkarlarını tesis kullanımından muzdarip olanları korumanın en medeni yoludur. Olay anında etkilenen kişiler için bu, bir maddi tazminat garantisidir. Kuruluşlar için - bir kaza sonucu oluşan hasarın sigortacı tarafından telafi edilmesi olasılığı. Bir bütün olarak devlet için, yolcu ve yük asansörlerinin sigortası, farklı düzeylerdeki bütçelerdeki mali yükü azaltma yöntemidir.
Zorunlu sigorta, mal sahiplerini asansörlerin zamanında bakımını yapma konusunda teşvik etmenin ek bir yoludur. Sonuçta, asansörün durumu ne kadar iyi olursa sözleşme o kadar ucuz olacaktır. Buna ek olarak, soruşturma sonucunda kazanın asansör sahibinin suçu olduğu kanıtlanmışsa, ödeme yapan SK, bir geri ödeme işlemi yapma ve harcanan tutarı iade etme hakkına sahiptir. Dolayısıyla, yolcuların yanı sıra yük asansörleri sigortasının kaliteli hizmet ve daha yüksek güvenlik gerektirdiğini söylemek güvenlidir.
Sigorta bedelini değerlendiriyoruz
"Asansör" politikasının maliyetini kendiniz hesaplayabilirsiniz. Formül oldukça basit:
P = (C x T) x 0.01
- P - politikanın maliyeti;
- T - tarife;
- C - sigorta tutarı (225 sayılı Federal Kanunun 6 ncı maddesinde belirtilen).
Temel oran çok basit bir şekilde belirlenir ve mevcut toplam asansör sayısına bağlıdır. Örneğin, yönetim şirketi yalnızca 1 eve hizmet veriyorsa ve 5 asansörden fazlasını yönetmiyorsa, sigorta oranının temel oranı 0,05'tir. Ancak eğer şirket 101'den 150'ye kadar asansör kullanıyorsa, tarife 1.30 değerini alır. Tarifelerin tam listesi, 12.19.2016 tarihli ve 4234-U sayılı Rusya Federasyonu Merkez Bankası Kararnamesinde bulunabilir.
Bazen yukarıdaki formülde sözde azalan bir katsayı görünebilir ve ardından hesaplama şöyle olacaktır:
P = (C x T x K) x 0.01.
Düşme katsayısı, asansörün tehlike derecesine, çalışmasının zamanlamasına, servis kalitesine ve diğer göstergelere göre bireysel olarak alınır. Maksimum katsayı 0,6'dır, bu da sigorta fiyatlarında% 40'lık bir düşüş anlamına gelir.
Sözleşmeyi tamamlamak için neye ihtiyaç var?
Rostekhnadzor, asansörleri tehlikeli üretim tesisleri listesinden çıkarsa da, yine de, bir sigorta poliçesinin varlığı, asansörün kullanılmasının yasallığı için gerekli koşullardan biridir. Ayrıca, Rostekhnadzor, asansör tesislerinin teknik durumunun incelenmesi ile gelme hakkına sahiptir. Sigorta eksikliği varsa, cezalar hem asansörün sorumlusu olan tüzel kişilik hem de poliçeyi almaktan sorumlu olan resmi görevli için verilecektir.
Sigorta başvurusunda bulunmak için aşağıdaki belgelere ihtiyacınız var:
- uygulama;
- Nesnenin kayıt defterine kaydedilmesine ilişkin belge;
- kart hesabı;
- nesne için teknik dokümantasyon;
- kuruluşun detayları.
Seçilen sigorta acentesinin çalışanlarına yardımcı olacak tüm belgeleri doğru doldurun.
Yasayı görmezden gelenleri tehdit eden nedir?
Bunu yapmak buna değmez, çünkü bu durumda, idari olmasına rağmen sorumluluk, hala karşılaması çok iyidir.
Yasal gerekliliklere uymamak için tüzel kişiler için, 300 bin ila yarım milyon ruble arasında bir para cezası verilir. Yetkililer için - 15.000 ila 20.000 ruble.
Maksimum sigorta bedeli 150 bini geçmediği için, maliyetler önemli olabilir. Bu arada, eğer denetim kuruluşu asansörün sigortasız kullanıldığını tespit ederse, ödenecek olan miktar halen ev sahiplerinden tahsil edilecektir. Kanunsuz sömürüden bu yana birkaç yıl geçmiş olsa bile.
Bir kaza durumunda ne yapmalı?
Fakat asansörde belirli bir utanç oluştuğunda ne yapmalı? Her şeyden önce, kurbanları kurtarmak için! İlk önce, ilk yardım sağlanmalı ve gerekirse bir ambulans çağırılmalıdır.
Ayrıca olayın tüm koşullarını bir fotoğraf veya video kaydı kullanarak belgelendirmeli ve derhal yönetim şirketinin çalışanlarını aramalısınız. Kaza bir kişinin ölümüyle sonuçlandıysa, kolluk kuvvetleri derhal aranmalıdır.
Olaydan sonraki bir gün içinde poliçeyi veren sigorta kuruluşunu bilgilendirmek gerekir. O zaman sigortacının talimatlarını takip etmen yeterli.
Sigortalı olay nedir?
Herhangi bir kaza, vatandaşların sağlığına veya hayatına zarar verilmesi sonucu meydana gelen bir olay olarak kabul edilir. Örneğin, acil durum freni arızası, asansörün çok hızlı bir şekilde en alt kata indiği ve içindeki insanların değişen şiddetli yaralanmalara neden olabileceği gibi düşünülebilir.
Ödeme almak için uygun İngiltere ile bağlantı kurmanız ve gerekli belgeleri sağlamanız gerekir.
Ne tür bir tazminat alabilirim?
Bu durumda, her şey yaralanmanın ciddiyetine bağlıdır. Sigorta şirketi, mağdurun çekle onaylanması durumunda tedavi için harcanan tüm tutarları geri ödemekle yükümlüdür.
Bir yolcunun ölümü halinde, ailesi 2 milyon Rus ruble tutarında maksimum tazminat bekleyebilir. Ayrıca, mezarla ilgili masraflar için 25 bin ek ödeme yapılacak.
Asansör sigortalı olmasa bile tazminat alınabilir. Mağdur, Ulusal Sorumluluk Sigortası Birliği (NSSO) ile irtibata geçmelidir.