Her bir şahıs veya tüzel kişilik, bir ücret karşılığında, belediye veya devlet mülkiyetindeki bir arsa alabilir. Ancak bazı durumlarda mevzuat, hangi araziye ücretsiz tahsis edilmesi gerektiğine ilişkin olarak faydalar sağlamaktadır.
konum avantajları
Arazi Kanunu'nun 34. Maddesi, yardımcı arsaların yönetimi için arazilerin ücretsiz olarak sağlanabileceği durumları belirtir. Ayrıca, arsaların inşaat için büyük ailelere nasıl tahsis edildiğini de açıklar. Tahsisat için, bu tür haklara sahip vatandaşların ikamet ettiği yerde bulunan yerel makamlarla iletişime geçmelisiniz.
Geri kalan her şey, sadece organize açık artırmalar kazanarak, konut binalarının inşası için tasarlanan arsa için başvurabilir. Aynı zamanda Toprak Kodunda da yazılmıştır.
temsilci büyük aileler arazilerin tahsisinde yer alan makamlarla irtibata geçilmelidir. Araziye hangi amaçlarla ihtiyaç duyduğunu belirtmek, istenen yer ve alanı yazmak zorundadır.
Tercihli kategoriler
Birçok çocuğu olan aileler, üç veya daha fazla küçük çocuğun yetiştirildiği aileleri içerir. Doğru, yasa ayrıca en büyük çocuğun yaşı ile ilgili istisnalar sağlar. Örneğin, çocuklar 18 ila 23 yaşları arasındaysa ve bir eğitim kurumunda tam gün çalışıyorlarsa veya askerlik için çağrılıyorlarsa, aile hala ücretsiz bir toprak parçası alabilir. Belirli sayıda çocuğu olan bekar ebeveynler de toprak talebinde bulunabilirler. Hem babalar hem de anneler olabilir. Tam aileler için istisna yapılmaz. Ayrıca, ücretsiz veliler, eğitimi üçten fazla çocuğa sahip olan arazi temini için başvurabilirler.
Aynı zamanda, ebeveynlerin Rusya vatandaşı olması ve 5 yıldan fazla bir süredir ülkede yaşaması önemlidir. Belirtilen imtiyazlar, geniş bir aileye, başka bir arazi tahsisine sahip olmaması durumunda verilir.
Bu kategorideki vatandaşların diğer haklarını güvenle kullanabileceğini belirtmekte fayda var. Örneğin, onlara yumuşak krediler, inşaat için faizsiz krediler veya inşaat malzemesi alımı verilebilir. Ayrıca su, gaz, kanalizasyon ve elektrik için% 30 indirim hakkına sahiptirler. Bir çiftlik düzenlerken, onlara arazi vergisi ödeneği verilir. Ayrıca, ekonominin gelişmesi için faizsiz krediler veya maddi yardım alma hakkına sahiptirler.
Gönderme Prosedürü
Arazi için uygun olmak için, büyük bir ebeveyn olmak yeterli değildir. Arazi için başvuru yapmak gereklidir. Büyük aileler için yasa, açık artırmalara katılmadan tarım, bahçecilik veya inşaat için bir pay almanızı sağlar.
Ancak bunun için, toprağın dağıtımına dahil olan ilgili makamlara bir açıklama yazmak ve gerekli tüm belgeleri eklemek gerekir. Belgeler iki hafta boyunca değerlendirilir. Ancak yerel makamlara bir karar vermeleri için 30 gün verilir. İlgili makam arazinin tahsis edilmesini onayladığında, başvuru sahibine ev adresine yazılı bir cevap gönderilecektir. İlk olarak, yararlanıcı kuyruğa alınır, başvuru sahibinin seri numarasını bu yönde tayin eder. Yıl boyunca karar uygulanmalıdır.
Gerekli belgeler
İlgili aileye göre geniş ailelere bedava arsa tahsis edilmektedir. Ancak yerel hükümetin bunu dikkate alması için, kendisine belirli bir kağıt listesi eklemek gereklidir.
Geniş bir ailenin arazi tahsisi için sıraya girmesi için, bu belgelerin asıllarını ve kopyalarını sağlamak gerekir:
- başvuranın pasaportu ve eşi (eğer başvuran vatandaş evli ise) ve tüm sayfaların kopyaları;
- tüm çocukların doğum sertifikaları;
- evlilik belgesi veya feshi;
- geniş bir aile sertifikası;
- mülkiyet hakları sicilinden (USRP) çıkarılan;
- Bölgenizde / şehrinizde 5 yıldan fazla bir süre ikamet etmeyi onaylayan bir belge - kayıt tarihini gösteren normal aile bileşimi belgesi.
Son adresinde 5 yıldan daha az bir süre ikamet ediyorsanız, bir önceki kayıt yerine ait olduğunuz pasaport ofisinde uygun belgeyi almanız gerekecektir.
Birleşik Devlet Sicilinden alınan alıntıların sahip olduğunuz her şeyi göstereceğini belirtmekte fayda var. Bu daireler, arsalar ve diğer mülkler olabilir. Her eş kişisel olarak belirtilen özü almalıdır. Mevzuat, arazilerin büyük ailelere tahsis edilmesinin yalnızca bir kez yapılmasını öngörmektedir. Zaten bir tahsisatınız varsa, o zaman büyük olasılıkla ek alan sağlanması reddedilir.
Evlat edinen ebeveynler ve veliler tarafından arazi tescili özellikleri
Yukarıdaki belgelere ek olarak, başka evraklara ihtiyacınız olabilir. Bu nedenle, evlat edinilmiş çocukları olan büyük bir aileyseniz, uygun bir mahkeme kararı gereklidir. Bunun bir istisnası, böyle ebeveynlerin hemen doğum belgesine kaydedilmesidir. Bebeklerin velayetlerini kayıt altına alırken, bir veli ya da vasi atanmasında yetkili kurumun uygun hareketini sağlamak gerekir.
Aksi halde, büyük ailelere arsa sorunu aynı usule göre yapılır.
Hangi siteler tahsis edilir?
Arazi tahsisi için başvururken, birçoğu hangi paylara güvenebilecekleri ile ilgilenmektedir. Ancak hangi siteyi alabileceklerini önceden söylemek mümkün değil. Mevzuat, devlete ait azami arazi boyutunu belirler. 0,15 ha. Site belediyelere ait olanlardan tahsis edildiyse, büyüklüğü yerel özyönetim ilgili yasalarla belirlenir. Bazı bölgelerde, arsanın büyüklüğü başvuru sırasında ailede kaç kişinin bulunduğuna bağlı olabilir.
Arsa'nın izin verilen azami büyüklüğünü sağlamanın mümkün olmadığı bir dizi alan, bunu özel sübvansiyonlarla telafi ediyor. Büyüklükleri yerel bölge meclisleri tarafından belirlenmektedir. Örneğin, Volgograd bölgesinde belirtilen sübvansiyonun boyutu 200 bin ruble.
Gümrükleme işlemi
Her bölgede, uygulama için ayrılan sitelerin bir listesi vardır. Büyük ailelere sağlanan faydalar, arazinin onlar için en uygun kısmını seçmelerini ve başvuruda bulunmalarını sağlar. Yukarıda listelenen tüm dökümanları eklemek ve incelemenin sonuçlarını beklemek gereklidir.
Tüm yazılar sıralı ise, bir ay içinde tahsisat kurmaya karar verdiğini belirten bir mektup almanız gerekir. Bu, prosedürün, sizin için arazinin büyük ailelere tahsis edildiği fondan sizin için ayrı bir alanın çekilmesi için başlayacağı anlamına gelir.
Bunun için, başvuru sahibinin kendisi, bölgenin topografik incelemesini organize etmek ve ödemek ve kendisine verilen arazinin bir diyagramını almakla yükümlüdür. Genellikle prosedür yaklaşık 2 hafta sürer, ancak bir ay sürebilir. Mimarlığın yönetiminde projeyi onaylamak için aynı miktarda zamana ihtiyaç duyulacaktır.
Sadece bu başladıktan sonra arazi etüdleri üzerinde çalışmaya başlayabilirsiniz.Ayrıca bir ay boyunca geniş bir ailenin pahasına tutuluyorlar. Sonuçları ile birlikte bölgenizdeki Kadastro Dairesi'ne gidebilir ve araziyi kaydedebilirsiniz. 20 gün sonra, büyük bir ailenin temsilcisi bir kadastro pasaportu alacak. Federal Kayıt Servisi'nde hatasız olarak tescil edilmesi gereken on yıllık bir kira sözleşmesinin imzalanmasının temelini teşkil eder ve mevzuat 20 gün daha sağlar.
Arazi inşaatı için geniş ailelere verildiğini unutmayın. Kanun, evin inşası tamamlanır tamamlanmaz, mülkiyeti onaylayan bir sertifika alabilmenizi sağlar. Bu belgeye dayanarak, arazinin kendisi de büyük bir ailenin mülkiyetine devredilmiştir.
Olası sorunlar
Mevzuatın tahsisat, tescil ve tahsisat mülkiyeti devri prosedürünü açıklamasına rağmen, büyük aileler uygulamada birçok zorlukla karşılaşmaktadır.
Örneğin, aktivistler bazen arsaların Moskova'daki geniş ailelere nasıl tahsis edildiğini kontrol ediyorlar. Ayrıca diğer bölgelerdeki işlerin durumunu da izlerler. Örneğin, 2015 yılında Tüm Rusya Popüler Cephesi, 83 bölgedeki bir arsaya başvuran 1.7 bin büyük aileyi araştırdı. Yerel otoritelerin onlara verebildiklerinden yalnızca% 8'i memnun kaldı.
Ankete katılanların çoğu, tahsis edilen alanlarda iletişim olmadığını ve yakınlarında gelişmiş bir altyapı olmadığını belirtti. Bazıları, sağlığa zararlı nesnelerin, örneğin, sitenin yüksek voltajlı hatların yakınında bulunduğu konumdan yakınıyor.
Beklenen İyileştirmeler
Halen, eylemciler toprağın geniş ailelere nasıl tahsis edileceğini kontrol etmeyi planlıyor. Sadece prosedürün kendisini değil aynı zamanda yerel yetkililerin kendilerine sunulan fırsatlar hakkında tercihli vatandaş kategorileri hakkında bilgi verip vermediklerini izleyecekler.
Ayrıca, bazı yasal değişiklikler planlanmaktadır. Bu nedenle, örneğin, topoğrafik çalışmanın, yerel arsa almak isteyenler için değil, yerel makamların pahasına yapılması gerektiği düşünülmektedir. Geniş bir aileye ideal olarak tahsis edilmiş bir pay verilmelidir ve tahsisatı için kendi pahasına çalışma yürütmek zorunda bırakılmamalıdır. Ek olarak, yerel yetkililer yalnızca gerekli tüm mühendislik iletişiminin bağlı olduğu bölümleri vermekle yükümlü olabilir.
