Bugün sanatla ilgileneceğiz. Ceza Kanunu'nun 170. Yasadışı gayrimenkul işlemleri olarak adlandırılan eylemler için hangi sorumluluğun doğması gerektiği hakkında konuşacak. Bütün bunlar son derece önemlidir, çünkü Rusya'daki bu tür olaylara her gün daha fazla rastlanmaktadır. Bu nedenle, ülke mevzuatının bu bölümünü mümkün olduğunca ayrıntılı bir şekilde incelemeye değer. Öyleyse ne sağlıyor? Bu durumda ya da bu durumda suçluya hangi önlemler uygulanacak?
Yasadışılık kavramı
Ancak, herkesin emlak ile yasadışı işlem yapmanın ne anlama geldiğini bulması buna değer. Belki de hiç suç yoktur, ama panik yapıyorsun. Neye dikkat etmeye değer?
Bilinen yasadışı işlemlerin toprakla yapılması, zorunlu devlet kayıtlarına tabi olan bu tür mülklerle yapılan herhangi bir işlemdir. Örneğin, satış / satma emri. Ayrıca, bazı durumlarda hakaret veya fazla fiyatlandırma, yasadışı bir işlem olarak kabul edilebilir. Kadastro ve devlet sicilindeki mülklerle ilgili bilgilerin kasıtlı olarak çarpıtılması, mülklü işlemler için paralı nedenler - bunların tümü yasadışılıkla ilişkilendirilebilir.
Gördüğünüz gibi epeyce seçenek var. Bütün bunlar için kesin bir ceza sorumluluğu var. Ne olabilir?
para cezaları
Yasadışı işlemlerin gayrimenkulle tescili gibi bir eylem için öngörülen ilk önlem nakit ödemelerdir. Daha doğrusu, bir para cezası. Ruble cinsinden ceza, cezai sorumluluktan dolayı tekrarlanan bir suçun sınırlandırılmasının en insancıl ölçüsü olarak kabul edilir. Ve sadece çoğu zaman ihlal edenlere karşı mücadelede en etkili olduğu ortaya çıkıyor.
Mad. Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 170'i, cezanın bu durumda 200 ila 500 bin ruble olabileceğini gösteriyor. Alternatif bir ceza olarak - hükümlü olan kişinin 1-3 yıllık bir süre için geliri. Davanın tüm malzemeleri mahkemede incelenirken, cezanın tam süresi ve miktarı belirlenir. Uygulamada, mümkün olan en yüksek cümle atanır. Yani, para cezası şeklinde yaklaşık 500.000 ruble.
Emek ve sıkıntı
Ama hepsi bu kadar değil. Emlak ve fiyatlar yakından ilişkilidir. Ve mülkün kadastro değerinin abartılması / anlaşılmaması yasadışı bir işlem olarak kabul edilir. Çünkü böyle bir ihlal sadece para cezası değildir. Modern Rus mevzuatı bu eylem için başka neler sağlar?
Örneğin, Suçluların çoğunda olduğu gibi, Sanat'a göre. Ceza Kanunu'nun 170, sosyal hizmet koydu. Zorunlu çalışma ile ifade edilir. Süresi 360 saate kadardır. Bu 15 gün. Uygulamada, ceza bir ay sürer.
Ayrıca, düşürülmüş emlak fiyatları ve mülkle ilgili diğer yasa dışı işlemler için bazı standart dışı önlemler alınabilir. Örneğin, sanık belirli alanlarda çalışma, belirli bir faaliyette bulunma ve ayrıca belirli pozisyonlarda (genellikle lider ve kıdemli) çalışma fırsatından mahrum olacaktır. Bu önlem zorunlu çalışma ile birlikte kullanılırsa, 3 yıl sürecektir. Bu yalnızca mahkeme tarafından verilebilecek en yüksek miktardır.
etkinlik
Bununla birlikte, olası önlemler orada bitmiyor. Daha önce düşünülmeyen bir ceza daha var. Mad. Rusya Federasyonu Ceza Kanunu’nun 170’i aynı zamanda gayri menkullerle yapılan yasadışı işlemlerin alışılmadık bir şekilde cezalandırılabileceğini de göstermektedir. Ne kadar spesifik?
Suçlu, herhangi bir faaliyetin yürütülmesinde tabu yapma ve belirli görev ve pozisyonları işgal etme hakkını alma hakkına sahiptir.Sonuç olarak, bir vatandaş bazı çalışma alanlarında çalışamaz. Doğru, bu konuda da bir sınırlama var. Yasaları çiğnemekle cezalandırılacak olan, ömür boyu değil. Yaşam için bu kadar ciddi bir hareket düşünmüyoruz.
Tabu en fazla 3 yıl süreyle uygulanır. Bu yüzden çok ciddi değil. Sadece cezanıza hizmet ettikten sonra bile, büyük olasılıkla, daha önce yasaklanmış alanlarda iş bulamayacaksınız. Sabıka kaydının varlığında, bu son derece zordur. Hangi davayla yargılandığınız önemli değil, gerçek şu ki.
Yasadışılığın tanımı
Bunların hepsi Sanatta verilen cezalardır. Ceza Kanunu'nun 170. Ancak, suçun doğru bir şekilde tanımlanması için gerekli olan bilgiler burada bitmiyor. Mesele şu ki, bir işlemin yasadışı bir şekilde sonuçlanması gerçeğinin belirlenmesiyle büyük bir rol oynadı. Ne de olsa, yüklemezseniz, o zaman suç tamamlanmış sayılmaz.
Makaleye göre bir işlem nasıl geçersiz sayılır? Her şey çok basittir - ülkenin toprak ve medeni mevzuatını analiz ederek. İşlem belirli normları ve kuralları ihlal ederse, geçersiz sayılır. Sözleşmenin kendisi de büyük bir rol oynuyor. Belki de imzalamak için çok iyi yasal nedenler vardı.
Bu nedenle, Rusya Federasyonu Ceza Kanunu, şu anki suçumuzla ilgili davaları göz önüne aldığımızda, Rusya'nın diğer yasalarına başvurmamız gerektiğini göstermektedir. Bunlar olmadan, işlemin meşruiyetini belirlemek mümkün olmayacaktır.
uygulama
Aslında, mevcut ihlalimiz çok yaygındır. Emlak ve fiyatları - bu, ihlalcilerin "çalıştıkları" ana yöndür. Çoğu zaman, dava dikkate alındığında, mülkün kadastro değerinin hafife alındığı ya da abartıldığı ortaya çıkmaktadır. Kural olarak, bu tür işlemler geçersiz olarak kabul edilir. Ve anlaşmanın imzalanmasının başlatıcıları suçlular olarak kabul edilir.
Genel olarak, işlemin yasallığı sorunu son derece zordur. Davranışların kanunlara uygunluğunu güvenle değerlendirmek için Rusya'nın diğer yasalarını incelemeniz gerektiği söylenmiştir. Anlaşmaya katılan her iki taraf da ülkenin mevzuatının ihlal edildiğinin farkında olsaydı, o zaman bir araya gelebilirler. Aksi takdirde, suçlu bilerek yasadışı olan bir emlak işlemi biten kişi olarak kabul edilir. Buradaki asıl sorun, cehaletin kanıtıdır. Her ne kadar, uygulamada görüldüğü gibi, çoğu zaman taraflardan biri bağımsız olarak mahkemeye gider ve diğerine karşı dava açar. Hepsi bu kadar. Artık yasal olmayan bir emlak anlaşması yapan suçluya hangi önlemlerin uygulandığı açık.