Rusya'da dairelerin onarım ve dekorasyon işleri her zaman var olmuştur. “Siyah girişimci” ifadesinin birçokları arasında korku yarattığı o günlerde bile, bu alanda çok fazla iş vardı. Şu anda, tesislerin onarımı ile uğraşan şirketlerin sayısı sadece ölçülü değildir. Ama yine de, herkes için yeterli iş var. Bu nedenle, birçok kişi bir apartman tamir şirketinin nasıl açılacağı sorusunu düşünmektedir. Daha ayrıntılı olarak düşünelim.
Bu projeler neden çekici?
Öncelikle, apartman onarım işi az miktarda parayla açılabilir. Örneğin, yaklaşık 30000-40000 ruble küçük bir şirket oluşturmak için yeterli olabilir.
İkincisi, böyle bir işletme, burada vergi ödemesinin istediğiniz miktarda olacağı için çok kârlıdır. Neden? Evet, sadece vergi servisinin temsilcileri kimin ne kadar kazandığını kesin olarak bilemez. Elbette, şirket çalışanlarına ödeme yapar ve makbuzlarla müşterilerden para alırsa, bu işe yaramayacaktır. Ancak, bir kural olarak, tüm izinlerle çalışan işletmeler bile, siparişlerin çoğu sözlü olarak verilir.
Üçüncüsü, bazen bağımsız olarak apartman tadilatı için fikirler geliştirebilirsiniz. Birçokları için bu kendilerini gerçekleştirmeleri için iyi bir şans.
Bir apartman tamir işine nasıl başlanır?
İşe başlamadan önce, etkinliğinizin şekline karar vermeniz gerekir. İki yol var:
- bireysel bir girişimci olarak kayıt olun. Bu, küçük bir dizi çalışanı (mal sahibi ve birkaç kişi);
- bir şirketi limited şirket olarak tescil ettirmek. Burada zaten pazarın daha geniş bir yelpazesini kapsayabilirsiniz, çünkü bu durumda sadece bireylerle değil, aynı zamanda çeşitli işletmeler ve fabrikalarla da anlaşma yapma fırsatınız olacak. Nakit veya banka havalesiyle ödeme yapabilirsiniz.
Bir apartman onarım şirketi açmadan önce ve bir önceki sayıya bir çözüm bulunduktan sonra, onarım çalışmaları için bir lisans da dahil olmak üzere gerekli tüm izinleri almayı düşünmeniz gerekir.
Tabii ki, birçok şirket bu belge olmadan yapıyor, ancak çoğu müşteri, özellikle de büyük müşteriler bu lisansa sahip olanlarla çalışmayı tercih ediyor. Bu yüzden, en azından oyuncuların ciddi işler için ayarlandıklarına dair bir garantileri var ve bir hafta içinde saklanmayacaklar, kendisinden sonra bir sürü kusur bırakacaklar.
Tam lisans 5 yıla kadar bir süre için verilir. Maliyeti değişebilir. Örneğin, sıva lisansı için yaklaşık 1500 ruble ödemeniz gerekir. Aynı miktar, ortaya çıkmakta olan tüm sorunların üstesinden gelmeye yardımcı olacak bir uzmanın çalışmaları için de ödenecektir.
İzin almak için gerekli tüm belgeleri toplamanız ve uygun yetkililere danışmanız gerekir. Bu arada, farklı hizmet türlerinin ayrı olarak lisanslandığını unutmamak önemlidir. Yasaya göre, bitirme işleri birkaç türe ayrılıyor:
- cam;
- dekoratif;
- sıva ve sıva;
- astar;
- ön dekorasyon da dahil olmak üzere plakaların, panellerin ve asma tavanların montajı.
Ne kadar çok hizmet lisanslanırsa belgenin maliyeti de o kadar yüksek olur.
Bir işe başlamak için ne kadar para gerekmektedir?
Yukarıda da belirtildiği gibi, birçokları için, bu işletme tanıtım için büyük harcamalar gerektirmediği için çok caziptir.
Kendini say:
- Ticari faaliyetlerin kaydedilmesi ve bir lisans alınması için yaklaşık 10.000-15.000 ruble gerekmektedir.
- İş için bir araç satın almak için - 100.000 ila 150.000 ruble.
- Ortalama bir araba bir fiyata satın almak için - 150.000 ila 200.000 ruble.
Bu arada, birçok kişi şimdi şöyle düşünecek: “Peki ya ofis? Sonuçta, bugün bugün onsuz. " Ve yanlış olurlar - zaten düzenli müşterileriniz ve sabit kazançlarınız olduğunda bir oda almayı düşünebilirsiniz.
Müşteri arama
Dairelerin dekorasyonu ve tadilatı gibi hizmetlere ihtiyacı olan birini bulmanın en iyi yolu reklamlar yayınlamaktır. Firmanızın sağladığı tüm hizmetleri (örneğin, onarım fikirleri) listelemeleri, ekibin kalifikasyon seviyesini, iletişim adresini ve telefon numarasını belirtmeleri gerekir.
Potansiyel müşterilerin reklamınızı göreceği en çekici yerlerden biri, çok katlı binaların kapılarıdır. Kural olarak, her giriş, kamu hizmeti şirketlerinin uyarılarını gönderdiği ve sakinlerine hitap ettiği özel mesaj panolarına sahiptir. Bu kuruluşla ilgili sorunlardan kaçınmak için, reklamlarınızı panolarına yerleştirmenize izin verecek bir anlaşma yapmalısınız.
Ayrıca müşterileri toplu taşıma araçlarındaki afişleri kullanarak da bulabilirsiniz. Bu eylemle bir taşla iki kuş öldürürsünüz: hem şirketinizin reklamını hem de müşteri kazancını gerçekleştirirsiniz.
Apartman tadilatında ne kadar kazanabilirsiniz?
Ülkenin her bölgesi kendi fiyatlarına sahip olduğundan, belirli bir işletmenin yaklaşık karını bile hesaplamak çok zordur. Bu nedenle, örneğin, Moskova'da, maliyeti metrekare başına yaklaşık 3.000 ruble olan bir şirket alın. Aynı zamanda, bir ayda ortalama 60 metrekarelik dört daireyi tamir ediyor.
| gider | Aylık ruble | Aylık gelir yüzdesi |
| giderler | 65000 | 72,4 |
| gelir | 550 binden fazla ruble | 0 |
| İşçiler için maaş | 350000-40000 | 45 |
| Büro ücreti (kira) | 15000-20000 | 2,5 |
| Reklam Siparişi | 15000-20000 | 2,5 |
| Yapı malzemelerinin satın alınması | 500.000'den fazla | 30,0 |
| Gelir (KDV hariç) | C. 170,000 | 20,0 |
Personel alımı
Bir daire onarım şirketi açmadan önce, kendinize iyi çalışanlar bulmanız gerekir. Bir takım için çalışan sayısı en az 4 kişi olmalıdır.
Ayrıca, bir lisans almak için, bunların yarısının yüksek bir eğitime sahip olması, kendi alanlarında profesyonel olması ve inşaat işlerinin uygulanmasında deneyime sahip olması gerekir.
Genç bir uzmanı işe alacak kadar şanslıysanız, eğitim kurumundan mezun olduğu zamana dikkat edin - 5 yılı geçmemelidir. Ayrıca, zaman içinde, bu tür çalışanların yüksek öğrenimdeki niteliklerini iyileştirmeleri gerekeceği de dikkate değer. Bu kurslar için ödeme genellikle işveren cüzdanından yapılır, yani sizin.
Unutmayın ki işçilere ücretlerin zamansız ödenmesi onların işten çıkarılmasına ve yeni uzmanlar işe alınamamasına neden olabilir, zira şirketin kötü ünüyle ilgili söylentiler çok hızlı bir şekilde yayılıyor.
Minimum ekipman seti
Şirketinizi kurabilmek için en azından temel araçlara sahip olmalısınız. Bunlar şunları içerir:
- darbeli matkap;
- bir anahtar ve tornavida seti;
- çeşitli boyutlarda spatula;
- tornavida;
- rulo;
- endüstriyel karıştırıcı;
- fırça seti;
- birkaç çekiç;
- kafayı korumak için kasklar;
- merdiven.
Malzemelerin çoğunun ancak ekibinizin çalışması için onay alındıktan sonra satın alınması gerekir. Bununla birlikte, örneğin çimento ve tutkal önceden satın alınabilir.
Tavsiye: Eğer malzeme alımıyla ilgileniyorsanız, asla onlardan tasarruf etmemeniz gerektiğini unutmayın - düzenli bir müşteri olmadan bırakılma riskini alır ve kötü bir itibar kazanırsınız.
Olası sorun
Herhangi bir hizmet sektöründe çok sayıda çatışma vardır. Müşteriyi memnun etmek her zaman mümkün değildir. Örneğin, apartman tadilat fikirleri, düşüncelerinizin farklı olabileceği noktadır.
Her ne kadar muhtemelen, alıcının (bizim durumumuzda müşteri) her zaman haklı olduğunu söylemeleri boşuna değildir. Eğer çatışma küçük kusurlardan dolayı ortaya çıkarsa, kendine güvenen bir şirket her şeyi kendi pahasına düzeltir.
Yüklenicinin, sözlü veya yazılı olarak kabul edilen işi zamanında zamanında tamamlaması için zaman yoksa, müşteri özel cezaların ödenmesini talep etme hakkına sahiptir.
Bu paranın tutarının sözleşmede belirtilmediği durumlarda, izin verilen miktar dahilindeki herhangi bir miktar için tazminat talep edilebileceği unutulmamalıdır (vadesi geçmiş her gün için tahmin miktarının% 0,5 ila 10'u).
En çok hangi eserlere değer verilir?
Bir daire tamir şirketinin nasıl açılacağı hakkında çok şey biliyoruz, sadece küçük bir miktar. Şimdi iyi para ödedikleri işler hakkında konuşalım.
En karlı faaliyetlerden biri basit bir hurdaya sayılabilir. Örneğin, bir günde sadece iki kişi 3000 rubleye "kırabilir". Elektrikle ilgili çalışmaların da faydalı olduğu düşünülmektedir.
Örneğin, üç odalı bir dairenin tam kablolaması için, sahibinin en az 30.000 ruble ödemesi gerekecektir. Bu tür çalışmalarda, pencere ve klima kurulumunda olduğu gibi net kar% 50'ye ulaşabilir. Sıhhi iş daha az para değildir.
sonuç
Artık apartman onarım işine nereden başlayacağınızı, başlatmak için hangi başlangıç miktarının gerekli olduğunu, müşterinin ne gibi problemler yaşayabileceğini ve bunları nasıl çözeceğinizi biliyorsunuz. Belki şimdi bu iş planını uygulamaya başlamanın zamanı gelmiştir?
