Giderek artan bir şekilde, insanlar kimin emlak vergisi ödemekten muaf olduğu sorusunu tartışıyorlar. Ülkenin her vatandaşı için bunu bilmek ve hatırlamak için ne gereklidir?
Rusya'da vergi yükümlülükleri büyük sıkıntı yaratıyor. Bununla birlikte, bazen kendinizi onlardan özgürleştirebilirsiniz. Emlak vergileri belirli vatandaş kategorileri tarafından ödenemez. Daha sonra, uygun faydadan nasıl yararlanacağımız hakkında daha ayrıntılı olarak konuşacağız. Kim buna hakkı var? Emlak vergisi muafiyeti için nereye başvurulur? 
Vergi nedir
Öncelikle, ilgili ödemede hangi vergilendirme nesnelerinin dikkate alınacağını anlamanız gerekir. Emlak vergisi hesaplanırken mülklerin tamamı dikkate alınmaz.
Bu durumda vergilendirme objeleri arasında:
- odası;
- daire;
- evde;
- bahçe;
- garajlar;
- arabalar için yerler;
- taşınmaz tek kompleksler;
- inşaat devam ediyor;
- yapılar ve yapılar
Belirtilen mülkteki paylar da dikkate alınır. Ancak kim bu vergiyi ödememek hakkına sahiptir? Hangi şartlar altında?
Ödeme Yapan Kategoriler
Emlak vergisinden kim muaftır? Bu sorunu anlamak için hangi vatandaş kategorilerinin devlete mülkleri için ödeme yapması gerektiğini anlamanız gerekir.
Mülkiyet vergisi mükellefleri arasında:
- gayrimenkule mülkiyet haklarına sahip tüm yetişkin vatandaşlar;
- organizasyon;
- Rusya Federasyonu sakinleri.
Buna göre, küçükler emlak vergisi ödemek zorunda olmayanlara bağlanabilir. Ancak çocuklar 18 yaşına geldikten sonra, mülkün varlığına bağlı olarak, yardım otomatik olarak elimine edilir. 
Federal faydalar
Şimdi yasal olarak emlak vergisi ödemesi yapamayanlar hakkında biraz daha spesifik. Rusya'da bu hak, nüfusun belirli kategorileri için ayrılmıştır. Çeşitli faydalar var - federal ve bölgesel.
İlk baştan başlayalım. Rusya'nın bütün şehirlerine uygulanır. Federal lehtar, ikamet edilen bölgeye bakılmaksızın emlak vergisi ödemekten muaf olan bir kişidir.
Bu kişiler arasında:
- emekli;
- engelli insanlar (1 veya 2 grup);
- Şeref Düzeni Şövalyeleri;
- ülkenin kahramanları (SSCB dahil);
- 20 yıllık hizmet süreleri varsa, yaşlarına göre emekli olmuş askeri personel;
- tek bir ekmeği kazanan askerini kaybetti;
- görev sırasında ölen askerlerin eşleri ve ebeveynleri;
- İkinci Dünya Savaşı gazileri;
- engelli çocuklar;
- Çernobil'deki veya Mayak nükleer santralindeki kazalardan etkilenen insanlar;
- vatandaşları yaratıcı faaliyet için ve kültürel bir nesne olarak kullanma;
- tarım, özel ev arazileri, yazlık evler, bahçecilik, bahçecilik alanlarında bulunan en fazla 50 "meydan" çiftlik binası sahibi.
Bu liste ayrıntılı. Bu kişiler, ülkenin tüm bölgelerindeki şahıslara emlak vergisi ödemekten muaf olanlardır. 
Yerel lehtarlar
Ancak, hatasız olarak dikkate alınması gereken birkaç özellik daha var. Bölgesel düzeyde, emlak vergisi avantajları da belirlenmiştir. Bazı şehirler faydalanıcıları tamamen ödemekten muaf tutar, bazıları ise kısmen.
Yerel yararlanıcıların tam listesi, doğrudan belirli bir bölgenin vergi makamlarında belirtilmelidir. Çoğu zaman, bu tür insanlar şunlardır:
- büyük aileler;
- ihtiyacı olan insanlar.
Her belirli bölgede daha doğru bilgiler bildirilmektedir. Moskova'da emlak vergisinden kim muaftır? Buradaki kurallar, faydaları yalnızca federal düzeyde kullanmanıza izin verir.
Mülkiyet Sorular
Önemli: Vergi muafiyetine yalnızca belirli durumlarda başvurabilirsiniz. Mal sahibi, devletten bonus alma hakkına sahip olmak için çeşitli koşullara uymak zorundadır. Bunların çoğu yok.
Vergiden muaf gayrimenkul için ana talepler aşağıdaki gibidir:
- mülk başvuru sahibi lehtarına aittir;
- Vergilendirme konusu kar için kullanılmaz.
Başka gerekli gereklilik yok. Yararlanıcı, gayrimenkulü zenginleştirme aracı olarak kullanmazsa, emlak vergisi ödemesinden muaf olma hakkına sahiptir. 
Bir sahip - birkaç nesne
Bazen bir vatandaşın birkaç daire veya evi olduğu durumlar vardır. Bu durumda ne yapmalı?
Kimin Rusya'da emlak vergisi ödemekten muaf olduğu açık. Ancak bu, hiçbir şekilde yararlanıcıların devlete ödeme yapması anlamına gelmez. Özel hakların varlığının bazı kısıtlamaları vardır.
Mülkiyet vergisi ödemekten muaf olan herkes, her kategorideki vergilendirilebilir bir kalem için yalnızca ikramiye alma hakkını kullanabilir. Bunu nasıl anlarım?
Yararlanıcının birkaç dairesi varsa, yalnızca bir tanesine vergi ödemekten muaf tutulabilir. Hangisi? Devlet bu seçimi mülkün sahibine bırakıyor.
"Sessiz" için
Ancak, bir vatandaş aynı türden birkaç mülk ünitesine sahipse ve hak talebinde bulunursa, ancak başvuru ödemeden muaf tutulan belirli bir nesneyi göstermiyorsa ne olur? Ayrıcalık tükendi mi?
Hiç de değil. Emlak vergisinden muaf kişiler, başvuruda vergilendirme nesnesini belirtmiyorsa, devlet bunu kendileri için yapacaktır. Bu konuda endişelenemezsiniz - bir vatandaş kadastro değeri daha yüksek olan emlak vergisinden muaf tutulacaktır. Bu kurallar bugün Rusya'da geçerli. 
Elit nesneler
Vergiye başvurmadan önce başka neleri bilmeniz gerekiyor? Kim emlak vergisinden muaf olduğu açıktır. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'ndaki ana yenilikler tüm mülk sahipleri için özel avantajlar sağlamıştır. Bu, bir ödemenin hesaplanmasında kullanılan standart bir kesintidir. Ama onun hakkında biraz sonra.
Öncelikle, pahalı mülk için herhangi bir avantaj sağlamadığını hatırlamanız gerekir. Elit gayrimenkul, kadastro değeri en az 300 milyon ruble olan nesneler olarak kabul edilir.
Bu ne anlama geliyor? Mal sahibi, emlak vergisi ödemekten muaf olanlara ait olsa da, aynı zamanda elit mülkiyete sahip olsa bile, bir hak alma hakkı ondan alınır. Tahakkuk eden borcun tamamını ödemek zorundasınız.
Tümdengelim hakkında
Gayrimenkulün tüm vatandaşları, devletten, çalışılan ödeme için standart bir vergi indirimi talep edebilir. Hesaplamalarda vergi matrahını azaltmayı amaçlamaktadır.
Böylece, mülkün kadastro değerinde bir düşüş bekleyebiliriz:
- 10 "kareler" - odalar;
- 20 metrekare - daireler;
- 50 m2 - evde.
Taşınmaz kompleksler 1 milyon ruble indirim sağlar. Başka özellik yok. Kesinti listelenen nesnelerin tüm sahiplerinden kaynaklanmaktadır. Aynı kategorideki birden fazla nesneye sahiplerse, emlak vergisi ödemekten muaf olanlar (St. Petersburg veya başka bir şehirde), vergi matrahında indirim talep edebilirler. Böylece ikinci bir emlak için vergi muafiyeti ve ödemede indirim yapılması talep edilebilir.
Kayıt sırası
Avantajlar için nasıl başvurulur? Devletin emlak vergilerinden muaf tuttuğu kişi ne yapmalı? 
Prosedür basittir. Bu gerekli:
- Avantajlar için bir başvuru yazın. Vergi muafiyeti isteğe bağlıdır. Vergi makamları bu fırsatı ancak mal sahibinin haklarını kullanmaya karar verdikten sonra sağlar.
- Belirli bir kağıt paketini toplayın. Kopyaları olan belgeleri uygulamaya ekleyin.
- Ödemeden vergi dairesine yazılı bir muafiyet gönderin. Bir vatandaş, Federal Vergi Servisi'nin bölgesel departmanıyla veya ikamet ettiği yerdeki kuruluşla iletişim kurmalıdır.
Hepsi bu kadar. Şimdi sadece beklemek kalır. Belgeleri kontrol ettikten sonra, vergi makamları vatandaşa uygun ödemeleri göndermeyi bırakacaktır. Vergi hala gelirse, tahakkuk nedenlerini bulmak için tekrar Federal Vergi Servisine gidebilirsiniz.
Dolaşım süresi
Bir vatandaş ne zaman mülk için zorunlu ödemelerden muafiyet talebinde bulunabilir? Herhangi bir zamanda. Yardım başvurusunda bulunma nedeni olan bir kişi, uygun gördüğü zaman Federal Vergi Hizmetine başvurabilir. Daha önce de belirtildiği gibi, vergi muafiyeti gösterge niteliğindedir.
Bununla birlikte, bazı sınırlamalar akılda tutulmalıdır. Bu yıl avantajlardan yararlanmak için, 1 Kasım'dan önce bir istekte bulunmak üzere Federal Vergi Servisi ile iletişime geçmelisiniz. Ardından vergi makamları derhal vatandaş için belirlenen hakları gerçekleştirmeye başlayacaktır - ya tam ya da kısmi vergi muafiyeti sağlayacaklar. Aksi takdirde değişiklikler gelecek yıl başlayacak.
Belgeler Hakkında
Emekliler, diğer federal hak sahipleri gibi, emlak vergisinden de muaftır. Bu daha önce söylendi. Bir vatandaşa verilen hakkı kullanmak için hangi belgeler yararlı olabilir? 
Talep edilen menkul kıymetlerin listesi, sahibinin ait olduğu kategoriye göre değişir. Genel olarak, bir vatandaşın şunları yapması gerekir:
- ifade (orijinal);
- kimlik kartı (pasaporta ihtiyacınız);
- vatandaşın belirli bir mülk üzerindeki haklarını belgeleyen bir belge (alıntılar, sertifikalar);
- emekli aylığı sertifikası (varsa);
- askeri kimlik (erkekler için gerekli);
- evlilik / çocuk doğum belgesi (askeri aileler için);
- sakatlık sertifikaları;
- ayrıcalıklı bir vatandaş kategorisine ait olduğuna dair diğer kanıtlar.
Aslında, her şey göründüğü kadar zor değildir. Şu andan itibaren, kim şahıslara emlak vergisi ödemekten muaf olduğu açık. Federal yararlanıcıları hatırlamak o kadar da zor değil. Ve ayrıca her Rusya kentindeki bölgesel bonusları ayrı ayrı sormanız gerekir. Belirli bir bölgede büyük ailelerin emlak vergisi ödenirken indirim alamayacağı, ancak bundan tam bir muafiyet alınması mümkündür.