Rusya Federasyonu mevzuatında, hangi ailenin büyük sayılacağı konusunda kesin bir tanım yoktur. Bu nedenle, bu noktayı incelemek için, kavramların önemli ölçüde farklılık gösterebileceği bölgesel yasal düzenlemelere başvurulmalıdır. Her işletmeye, bu vatandaşlar için belirli faydalar ve destek önlemleri verilmiştir. Çeşitli yarar ve imtiyazlarla ifade edilebilirler. Bazı bölgelerde, üçüncü bir çocuğa arazi tahsis edilmiştir. Vatandaşlara özel bir evin inşasına ya da bağlı bir çiftliğin yönetimine katılma fırsatı vermesi amaçlanmıştır.
Bu fırsat nerede sunulmaktadır?
Tüm bölgeler, çok çocuğu olduğu kabul edilen aileler için araziler tahsis etmemektedir. Bu nedenle, üçüncü bir çocuk için arazi verip vermediklerini bulmak için, belirli bir bölgenin sosyal koruma bölümünü ziyaret ederken, bağımsız olarak birisinin olması gerekir.
Bu fırsat Krasnodar Bölgesi ve Moskova Bölgesi'nde sağlanmaktadır. Ayrıca, Omsk, Ulyanovsk ve Ivanovo bölgelerinin sakinleri de kullanabilir.
Üçüncü bir çocuğun doğumunda toprak veren bölgelerin sayısı sürekli olarak artmaktadır, çünkü Rusya Federasyonu'nun tüm konularının doğum oranını arttırması gerekmektedir.
Hangi koşullarda toprak alabilirim?
Üçüncü çocuğun arazisi, büyük bir ailenin statüsünü veren vatandaşlardan kaynaklanmaktadır. Genellikle ikiden fazla çocuğun büyüdüğü aileler tarafından resmileştirilir.
Üçüncü bir çocuk için hangi şartlar altında arazi sağlandığı anlaşılmalıdır. Koşullar farklı bölgelerde biraz değişebilir, ancak aşağıdakiler onlar için standart:
- Ailenin büyük bir aile olduğunu onaylayan resmi bir statüsü vardır, bu nedenle ilk önce uygun sertifikayı almanız gerekir.
- Tüm aile üyeleri Rus vatandaşları olmalıdır ve bazı bölgelerde ebeveynlerin veya çocukların çifte vatandaşlığa sahip olmalarına izin verilirken, bazılarında bu, bir site sağlamayı reddetmenin temelini oluşturur.
- Üçüncü bir çocuğun toprağı, ebeveynlerin tüm çocuklarla birlikte yaşamaları şartıyla verilir, bu nedenle bir yerde kayıt yaptırmaları gerekir ve aynı zamanda geçici veya kalıcı olabilirler.
- Her üç çocuk da yasal yaşta olmamalıdır.
- Sadece yerli çocuklar değil, aynı zamanda vatandaşları velayeti resmileştirmiş olan çocukları da teşvik eder.
- Tamamlanmamış bir aile varsa, bu tür devlet desteği için bir ebeveyne başvurabilir.
Büyük bir ailenin durumu önceden kaydedilmeli ve en büyük çocuk 18 yaşına gelinceye kadar uzatılabilir.
Geniş bir ailenin statüsü nasıl alınır?
Arazi başvurusunda bulunmadan önce, ailenin gerçekten de büyük bir aile olduğunu onaylayan bir sertifika almalısınız. Çoğu bölgede, bunun için en az üç çocuk yetiştirilmelidir. Durumun kaydedilmesi için sıralı işlemler gerçekleştirilir:
- Bölgenin bu statünün atanmasına ilişkin şartları incelenmiştir.
- Ebeveynlerin üç veya daha fazla çocuk büyütdüğünü, resmi olarak evlendiğini ve gerektiğinde sık sık başka gerçeklerin onaylanması gerektiğini onaylayan belgeler hazırlanır.
- Durum ataması için bir başvuru yazılır.
- Tüm belgeler belirli bir bölgenin sosyal güvenlik bölümüne getirilmelidir.
- Belgeler bu kurumun çalışanları tarafından incelenmekte ve prosedür ücretsizdir, bu nedenle bunun için herhangi bir devlet ücreti ödemeniz gerekmez.
- Olumlu bir karar verilirse, ebeveynlere, büyük bir aile olarak durumlarını onaylayan bir sertifika verilir.
Bu belge üçüncü bir çocuk için arazi tescili için kullanılmalıdır. Yokluğunda, devletten gelen bu destek önlemine güvenmek gerekli değildir.
Arazi için nereye gitmeli?
Bir arsa elde etmek için, büyük bir aile belirli eylemleri gerçekleştirmelidir:
- Başlangıçta, bu konuyu açıklığa kavuşturmak için sosyal güvenlik yetkililerini ziyaret edebileceğiniz veya arayabileceğiniz üçüncü bir çocuk için arazi verdiklerini kontrol etmek gerekir.
- Bölgenin tescili olasılığı olduğu ortaya çıkarsa, o zaman siteyi almak için özel bir sıraya girmeliyiz.
- Bunun için, yerel yönetime diğer gerekli belgelerle birlikte bir başvuru yapılır.
- Belirli bir formata sahip olması gereken başvurunun derlemesine özel dikkat gösterilmekte ve ayrıca belirli bir arsa için bir talep ifade edilmekte ve arazinin hangi amaçlarla kullanılması planlandığını anlatılmaktadır.
- Dokümantasyon idare çalışanları tarafından kontrol edilir ve daha sonra cevap verilir.
- Olumlu ise, o zaman aile, hangi ebeveynlerin sırasını öğrenebileceği konusunda, kendisine belirli bir numara verildiği kuyruğa yerleştirilir.
- Komisyonun bölgeye ait toprak fonundaki mevcut bölgelerden hangi alanın belirli bir aileye tahsis edileceğine karar vermesi için bir ay verilir.
Üçüncü bir çocuk için nasıl toprak alınacağına karar veren her büyük aile, farklı amaçlar için kullanılabilecek belirli bir arsanın tasarımına güvenebilecek. Bunun pahasına, kendi evinizi inşa etme veya bir yan çiftliği kurma fırsatı verilir.
Arazi sırasıyla sırayla tahsis edilir, bu nedenle standart olarak bir yıl kadar beklemeniz gerekir. Bu süre zarfında, aile araziyi tam emrinde alır. Bir nedenden ötürü aile araziyi terk etmişse ve fikirlerini değiştirdikten sonra, bütün belgeleri yeniden toplamak zorunda kalacaksınız.
Hangi belgeler gerekli olacak?
Öncelikle, bölgedeki üçüncü bir çocuk için toprağın döşenip döşenmediğinden emin olmanız gerekir. Belli şartlara uyan vatandaşlara toprak verilirse, gerekli belgeler hazırlanmalıdır. Bunlar şunları içerir:
- bir site elde etmenin ne amaçla gerekli olduğunu belirtmek için gerekli olan doğru biçimlendirilmiş bir ifade;
- her çocuğun doğum sertifikası;
- ebeveynlerin pasaportları ve eğer aile eksikse, sadece anne veya babanın pasaportuna ihtiyaç duyulur;
- aile tamamlandığında, evlenme belgesinin alınması zorunludur;
- Pasaport bürosunda alınan ve tüm aile üyelerinin tek bir yerde kayıtlı olduklarını doğrulayan bir sertifika;
- ebeveynlerin yoksun olmadıklarını ve çocuk haklarıyla sınırlı olmadıklarını gösteren bir sertifika;
- ailenin büyük ailelerin statüsünü resmi olarak aldığını teyit eden sertifika;
- evlat edinilmiş çocuklar yetiştirilirse, evlat edinmeye ilişkin uygun bir belge gerekir;
- vesayet makamlarından evlat edinmenin hiçbir sebeple iptal edilmediğine dair bir sertifika almak gereklidir.
Tüm bildirilere dayanarak, üçüncü çocuk için arazi sağlanacaktır. Neredeyse tüm bölgelerdeki belgeler aynıdır, ancak yerel otoriteler, ailesiyle ilgili belirli bilgiler doğrulanırsa ek belgeler talep edebilir.
Arsaların sağlanması için prosedür
Gerekli tüm belgeleri sosyal koruma makamlarına transfer ettikten sonra üçüncü bir çocuk için arazi alınması oldukça kolaydır:
- Belgelerin devredilmesinden sonra komisyon kararını beklemelisiniz.
- Karar genellikle 30 gün içinde verilir, ancak gerekli belgeler yoksa, başvuru sahiplerine bildirilmesi gerekir; bu da zaman sınırını artırır.
- Gönderilen tüm belgeler yasal incelemeye tabidir ve aile bilgileri incelenmektedir.
- Karar olumlu ise, o zaman vatandaşlar belirli bir büyük aileye tahsis edildiğini belirten resmi bir bildirim alırlar.
- Olumsuz bir karar verilirse, makul ve gerekçeli olması gerekir ve bu genellikle ebeveynler veya ailenin başka bir şehre taşınması arasındaki resmi evlenme kayıtlarının olmamasından kaynaklanır.
- Cevap evetse, aileye belirli bir numara atanmış olan kuyruklar.
- Yasaya göre, üçüncü bir çocuk için bir arsa, bir karar verildikten sonra bir yıl içinde tahsis edilmelidir.
- Çoğu zaman bölge yalnızca gerekli sayıda alana sahip değildir ve bu durumda süre artabilir.
- Arazi almadan önce, aile bir site planı elde etmek için bölgenin topografik bir anketini ödemek zorundadır.
- Şehir mimarisi yönetiminde bölge geçiş süreci onaylanmıştır.
- Daha sonra, arazi etüdü gerçekleştirilir ve tüm masraflar büyük bir aile aracılığıyla dengelenir.
- Sonuçlarla, pay birimini kaydetmek için Rosreestr'e gidebilirsiniz.
- Aile, USRN'den ve mülk sertifikasından bir özü alır.
Standart prosedür bir yıldan fazla sürmez, ancak bazı durumlarda bölgeler büyük aileler için arazi sağlama sürecini tamamen askıya alabilir.
Arazi mülkte nasıl kayıtlıdır?
Arsa, kira sözleşmesiyle aktarılır ve bazı bölgelerde arsanın mülk olarak kaydedilmesi olasılığı sağlanırken, diğerlerinde ise sadece payın alınmasından bir süre sonra yapılabilir. Bu nedenle, doğrudan yerel yönetimlerde bunu öğrenmek gerekir.
Çeşitli amaçlar için alanlar düzenlenir ve makbuz başvurusu bir konut binasının inşasını gösteriyorsa, bu alana tahsis edilmesinin temeli olabileceğinden, araziye bahçe koymak yasaktır.
Arsa büyüklüğü nedir?
Bölgeler tarafından üçüncü bir çocuğa ne kadar toprak verildiğini tam olarak söylemek mümkün değil, çünkü Rusya Federasyonu'nun her bir konusunun bu konuda kendi kuralları vardır.
Ortalama olarak, büyüklüğü 6 ila 10 yüz arasında değişen bir bölge atanır. En fazla 15 dönüm yayınladı. Arazi şehir içinde veya dışında bulunabilir. Büyük şehirlerde doğrudan şehirde yer alan bir pay alma imkanı yoktur, bu nedenle yalnızca bölgeye yerleştirilebilir.
Ortaya çıkan arazileri satabilir miyim?
Eğer toprak geniş bir ailenin mülküne dönüştürülürse, vatandaşlar kendi takdirine göre elden çıkarabilir, bu nedenle gerekirse üçüncü şahıslara satabilirler.
Satıştan önce, belediye yetkilileri ile hazırlanan sözleşmeyi incelemelisiniz, çünkü toprağı belirli bir süre için satmanın imkansız olduğu bir koşul varsa beklemek zorunda kalacaksınız, aksi takdirde işlem geçersiz olabilir.
Ayrıca, sözleşme genellikle zeminde bir ev inşa edilme ihtiyacını da gösterir ve bu durumda bir bina inşa edilmesi gerekecek ve bundan sonra da sadece sahayla birlikte satılması mümkün olacaktır.
Ne zaman bir ret alabilirim?
Üçüncü bir çocuk için, yalnızca belirli koşullar yerine getirilirse toprak verir, bu nedenle aile bütün gereklilikleri karşılamıyorsa iade etmeyi reddetmek için bazı nedenler vardır. Başarısızlığın ana nedenleri:
- aktarılan belgeler hata veya yanlış bilgi içeriyor;
- aile başka bir bölgeye taşındı;
- Yeterli belge iletilmiyor;
- önceden aile zaten devletten bir pay aldı;
- ebeveynlerden birinin veya yabancı vatandaşlıktan birinin varlığı.
Reddetme mutlaka idari personel tarafından yazılı olarak yapılır ve belge böyle bir kararın sebebini içerir. Yeterli sayıda belgeden oluşmuyorsa, vatandaşlar gerekli belgeleri getirebilir, daha sonra arazi kuyruğuna alınacaktır.
Arazi için para ödemek zorunda mıyım?
Arazi kira bazında sağlandığından, her yıl bölge otoriteleri tarafından belirlenen düşük kira bedelini ödemek zorundasınız.
Mülkiyetin paylaştırılmasından sonra, aile bu ücreti ödemeyi veya muafiyeti azaltmak için farklı avantajlar kullanamıyorsa emlak vergisi ödemek zorundasınız.
Büyük aileler için ipuçları
Uygun bir şekilde yerleştirilmiş ve optimum büyüklükte bir arsa elde etmek için, ilk teklifi kabul etmeniz önerilmez. En uygun siteyi seçmek için birkaç seçenek göz önünde bulundurmanız önerilir. Bu nedenle, öneriler dikkate alınır:
- sözleşmeyi imzalamadan önce doğrudan bölgeyi incelemesi tavsiye edilir;
- sahaya yapılan iletişim dikkate alınmaktadır, çünkü onların yokluğunda özel bir evin inşaatı karmaşık olacaktır;
- Kuzgunların veya bataklık alanların varlığı ile temsil edilen tüm eksikliklerini bulmak için bölgeyi incelemesi önerilir;
- böyle bir bölge edinmenin tüm dezavantajlarını bulmak için komşu sitelerin sahipleriyle konuşmanız gerekir.
Tahsisat büyük bir ailenin bütün gereksinimlerini karşılarsa, bölgenin idaresi ile bir anlaşma yapabilirsiniz.
Bu nedenle, birçok bölgede ikiden fazla çocuğuna sahip büyük aileler serbest araziye güvenebilir. Vatandaşların kendileri tarafından seçilen farklı amaçlar için kullanılabilir. Bir yıl için bir pay verilir, ancak bunun için ailenin belirli şartları yerine getirmesi gerekir. Devletten bu tür yardımlar nedeniyle vatandaşlar evler inşa etme veya bahçecilik yapma fırsatını yakalarlar.